Villeneuve-Loubet: Located between Nice and Antibes, less than 20 minutes by car from Nice airport, this charming seaside town will captivate you with its dynamism and human scale. In the renowned district of Bouches du Loup, close to the beach, river, shops, bike path, and transportation routes, this lovely villa offers quiet and privacy with two separate living spaces. An internal staircase connects the two.

The 4-room ground floor residence (in need of renovation) features a spacious living room opening onto the beautiful garden with space for a pool. A picturesque balcony complements the two large bedrooms. On the opposite and lower side of the house, there is another 4-room apartment that has been renovated to include 3 bedrooms with built-in closets, an open-plan kitchen, a stylish bathroom, and a toilet. A garage and a garden shed complete the property, with free parking available in front of the house. 

As for the price, 895,000 seems reasonable for a property in such a sought-after location with the potential of two separate living spaces. Considering the proximity to the beach, amenities, and transportation links, this property offers a great opportunity for both personal use and rental income.

Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de laéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine. Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage à pied ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe .Le 4 pièces de plain pied(à rénover)bénéficie du vaste séjour ouvrant sur le joli jardin piscinable , un balcon bucolique agrémente les deux grandes chambres .On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Cet appartement rénové présente 3 chambres avec placard, cuisine américaine, belle salle de bain , et wc .Un garage complète le bien ,avec un abri de jardin .Les parkings sont gratuits devant la maison.Référence agence : 5351

5 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Located in the Ginestières neighborhood, close to the beach and amenities, this 3-room apartment of 68 sqm is situated in a secure residence with a pool, tennis court, and green spaces. It features a spacious 17 sqm terrace, parking, and a cellar. Nestled in greenery, the apartment is bright, airy, and offers privacy with no overlooking buildings. 

The apartment includes an entrance hall with a closet, a living room with a bay window opening onto the terrace, a separate kitchen, two bedrooms with closets and bay windows opening onto the terrace, a bathroom, and separate toilets. The large terrace offers a clear and green view with a glimpse of the sea and mountains. Some refreshing works will allow you to restore this apartment to its former glory. Rare find on the market! 

With a price of 330,000, this property offers great value for money considering its location, amenities, and potential for improvement. In the sought-after Villeneuve-Loubet area, this apartment is a rare opportunity for those looking for a peaceful and comfortable living space near the beach.

Quartier des Ginestières, à proximité de la plage et des commodités, dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et espaces verts, 3 pièces de 68 m2 avec une vaste terrasse de 17 m2, parking et cave.Cet appartement niché dans la verdure, traversant, lumineux et sans vis à vis, propose un hall dentrée avec placard, un séjour avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. La vaste terrasse offre une vue dégagée et verdoyante avec un aperçu mer et montagnes.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cet appartement. Rare sur le marché !Référence agence : 5502

2 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Beautiful independent villa in the prestigious Domaine des Hauts de Vaurenier with sea view and absolute calm. Heated swimming pool, jacuzzi, barbecue, and garage. This house has the particularity of having a lovely garden planted on each side of its openings with a small patio at the entrance adorned with a magnificent marble fountain. Completely renovated villa offering spacious living areas, consisting of an entrance hall, a large living room with a beautiful fireplace, fully equipped American kitchen. Followed by two bedrooms overlooking the garden with a bathroom, toilet, and dressing room on the ground floor. Upstairs, a large master bedroom, bathroom, toilet, and dressing room, magnificent sea view from the upper floor as well. A basement of 83m2 with a bathroom, cinema room, and sauna, air conditioning. Villa that offers a comfortable independent living, rare in the area! East/South/West exposure in a green and secure setting 24/7, Olympic swimming pool, tennis, school, shops, restaurants, and rest areas with various sports activities offered within this magnificent residence located just a few minutes from the beach. Extraordinary lifestyle on the French Riviera to visit without delay!

As for the price of 2950000, it is reflective of the high-end features, amenities, and location of this property in Villeneuve-Loubet. With its stunning sea views, luxurious finishes, and facilities such as a heated pool and sauna, this villa offers a lifestyle of luxury and comfort. The proximity to the beach and the range of activities available within the residence make it a desirable investment for those seeking a premium living experience on the French Riviera.

Tres belle villa indépendante dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaurenier avec vue mer et calme absolu.  Piscine chauffée, jacuzzi, barbeque et garage. Cette maison à la particularité davoir un joli jardin complanté de chaque coté de ses ouvertures avec un petit patio à lentrée agrémenté dune fmagnifique fontaine en marbre. Villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans les pièces à vivre, composée dun hall dentrée, un grand séjour avec jolie cheminée, cuisine entièrement équipée américaine. Suivie de deux chambres donnant  sur le jardin avec salle de bain, wc et dressing au rez-de -chaussée. A létage, une grande chambre de mâitre, salle de bain, wc et dressing, magnifique vue mer de létage également. Un sous-sol de 83m2 avec salle deau, salle de cinéma et sauna, climatisation. Villa qui offre un confort de vie en totale indépendance, rare dans le domaine ! Exposition Est/Sud/Ouest dans un cadre verdoyant et sécurisé 24h/24, piscine olympique, tennis, école, commerces, restaurants et aires de repos avec diverses activités sportives proposées au sein de cette magnifique résidence située a quelques minutes de la plage. Cadre de vie extraordinaire sur la côte dazur à visiter sans plus tarder !

4 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Newly built property in Villeneuve-Loubet -CIP-904Located in the residential area of Ginestières, this contemporary new development in Villeneuve Loubet boasts high-end architecture and the privileges of a beautiful address. The intimate residence is situated in a peaceful area with easy access to major roadways (A8, D6007, N7).

The Ginestières new development offers 2 to 5-room apartments with outdoor space, most with dual orientation and some with sea views. Residents will enjoy a communal landscaped garden and private parking.

The amenities include a videophone at the entrance gate, videophone with keypad in the lobby, armored door with 3-point lock, glazed stoneware tiles, smooth paint finish, electric roller shutters, individual hot water tank, individual electric heating, and remoted controlled parking.

Nearby attractions include being 15.3 km from the center of Nice and 21 km from the center of Cannes. Access to the A8 and D6007 is just 650 m away.

Transport options include buses with stops 750 m and 700 m away, as well as the Villeneuve-Loubet-Plage Ter train station at 2.2 km. The Antibes and Nice-Ville Ter-Tgv train stations are also easily accessible, as well as the Nice-Côte d'Azur airport at 8.4 km via the A8.

The price for this property is set at 252,800 €, reaching up to 1,532,000 €. Please note that the apartment/apartments presented are just an example and availability may vary. Contact us for updated information on pricing and availability.

Livraison Programme neuf à Villeneuve-Loubet -CIP-904Implanté dans le quartier résidentiel des Ginestières,ce programme neuf de Villeneuve Loubet à larchitecturecontemporaine très soignée est un programme haut de gamme offrant les privilèges dune très belle adresse.  La résidence intimiste simplante dans un secteur calme permettant daccéder rapidement aux principaux axes routiers (A8, D6007, N7).   Ce programme neuf des Ginestières se décline en appartements du 2 au 5 pièces avec espace extérieur, bénéficiant dune double orientation pour la majorité et de vue sur la mer pour certains dentre eux.  Les résidents profiteront dun jardin paysager commun et dun parking privatif.Les prestations du programme neuf des Ginestières-Un viéophone au portail daccès + un vidéophone avec digicode dans le hall dentrée-Porte palière isoblindée avec serrure 3 points-Carrelage en grès émaillé-Carreaux de faïence toute hauteur en grès émaillé dans les salles deau / de bains-Peinture lisse-Volets roulants électriques dans les séjours et chambres-Ballon deau chaude individuel-Chauffage individuel électrique-Parkings avec accès télécommandéA proximité du programme neuf de Villeneuve-LoubetEn Voiture  A 15,3 km du centre-ville de Nice  A 21 km du centre-ville de Cannes et accessible via lA8, sortie n°47 « Villeneuve-Loubet Centre »  Accès à lA8 et à la D6007 (en connexion rapide avec la N7) à 650 m  EN Transport En Commun  Bus  Arrêt « Les-Deux-Rives » à 750 m – ligne scolaire réseau Envibus 29S (Parc des Rives du Loup Nord / Deux Rives / Gare Sncf de Biot / Collège Nd de la Tramontane) et ligne Lr200 (Nice  Cannes) desservant en 6 min la gare Ter Villeneuve-Loubet Plage  Arrêt « Avenue des Rives » à 700 m – ligne scolaire Zou Sc2 desservant le lycée Renoir de Cagnes  TRAIN  Gare Ter de Villeneuve-Loubet-Plage à 2,2 km reliant les gares dAntibes en 6 min ou de Nice-Ville en 21 min  Gare Ter-Tgv dAntibes à 7,7 km desservant Paris-Gare-de-Lyon en 5 h 30 environ  Gare Ter-Tgv de Nice-Ville à 15,7 km desservant Paris-Gare-de-Lyon en 5 h 50 environ  AVION  Aéroport de Nice-Côte dAzur à 8,4 km via lA8.Lappartement/les appartements présentés ne sont quun exemple. Veuillez pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité. Tarifs de 252 800 € à 1 532 000 €Lappartement/les appartements présentés ne sont quun exemple. Veuillez pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité. Tarifs de 252 800 € à 1 532 000 €Lappartement/les appartements présentés ne sont quun exemple. Veuillez pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité. Tarifs de 252 800 € à 1 532 000 €

Other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Beautiful independent villa with sea views, located in the magnificent secure estate of Hauts de Vaugrenier in Villeneuve-Loubet. Sold furnished, completely renovated with taste in a timeless and sleek style, this lovely villa will charm you with its quiet location and easy access with plenty of parking in addition to its private garage. Its total renovation on several points such as electricity, plumbing, windows, shutters, water heater, air conditioning, as well as bathrooms and furniture give it an undeniable advantage.
Ready for immediate use as either a primary or secondary residence, this house is just waiting for its new owner. It is composed as follows: An entrance hall with a connected Fichet Bauche door system allowing remote opening from the phone. Closet leading to a living space and new fully equipped open kitchen with access to an outdoor terrace. A guest toilet, a first shower room followed by two bedrooms and storage. A third bedroom with a shower room, adapted for a disabled person, like the rest of the house thanks to easy accessibility zones. A fourth bedroom/office and shower room in the form of an independent studio, also fully renovated, equipped with air conditioning and RJ 45 sockets, providing an additional private space.
Outside, there is a terrace at the entrance, as well as a large covered living area by the pool with barbecue and laundry room. A saltwater pool with a tiled terrace, sea view, benefiting from a south exposure offering perfect sunlight throughout the day. This property with perfect amenities, with ten-year guarantees on each renovation item, will allow you to enjoy it in peace from the first day of your acquisition.

Thoughts on the price:
Given the extensive renovations and high-quality features of this property, the price of 1990000 seems fair and justified. The location in the secure estate of Hauts de Vaugrenier, along with the sea views and convenient amenities, make it a desirable investment for both primary and secondary residence purposes. With guarantees in place for the renovations, the buyer can rest assured that they are getting a well-maintained and secure property at the listed price.

Très belle villa independante, aperçu mer, située dans le magnifique Domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vendue meublée, entièrement rénovée avec goût dans un style intemporel et épuré, cette jolie villa vous séduira par son emplacement calme et facile daccès avec de nombreux stationnements en plus de son garage privatif. Sa rénovation totale sur plusieurs points tels que lelectricité, la plomberie, les huisseries, volets, cumulus, climatisation mais également les salles de bains et le mobilier lui confère un atout incontestable. Prète à lemploi tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison nattend que son nouvel acquéreur. Elle se compose comme suit: Un hall dentrée avec porte dentrée Fichet Bauche à système connecté permettant louverture à distance depuis le téléphone. Placard donnant sur un espace séjour et cuisine ouverte neuve et entièrement équipée avec accès terrasse extérieure. Un wc invité, une première salle de douche suivie de deux chambres et rangements. Une troisième chambre avec salle de douche, adaptée personne handicapée ,comme tout le reste de la maison grâce à des zones daccessibilité facile. Une quatrième chambre/bureau et salle de douche sous forme de studio indépendant entièrement rénovée également, équipée de climatisation et prises Rj 45, permet davoir un espace privatif supplémentaire. A lextérieur, nous avons une terrasse côté entrée, ainsi quun grand espace à vivre couvert coté piscine avec barbecue et buanderie. Une piscine au sel avec terrasse dallée, vue mer, bénéficiant dune exposition Sud offrant un ensoleillement parfait pour la journée. Ce bien aux prestations parfaites, avec garantie décénales sur chaque poste de rénovation, vous permettra den profiter en toute tranquilité dés le premier jour de votre acquisition.

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Luxurious penthouse with exceptional rooftop terrace on a high floor in Marina Baie des Anges - L’amiral building, exclusively offered by Alain Sauvage. Enjoy breathtaking views and an idyllic lifestyle at your eagle's nest facing the Mediterranean Sea. 

Imagine yourself perched at the top of the prestigious Marina Baie des Anges Residence, in an exceptional corner apartment offering a panoramic 360° view that will leave you breathless. Be mesmerized by the grand spectacle of the waterfront, Marina port, and 24/7 security services. 

A peaceful haven bathed in sunlight, just 15 minutes away from the airport with easy access to all amenities. The Marina already houses a Michelin-starred restaurant and will welcome a 5-star hotel in 2025, further emphasizing the prestigious character of this privileged environment. 

Dive into an ocean of relaxation on a huge 150 sqm south-facing terrace, a true haven of peace where you can savor unforgettable moments surrounded by views of the port, lush gardens, and endless sea. 

This nearly 300 sqm apartment (114 sqm Carrez law) offers a spacious double living room of about 60 sqm with an open kitchen, 3 generous bedrooms (including a master suite with bathroom/WC and dressing room), a shower room/WC, a laundry room, and an office dressing area at the entrance. 

Key Features: 
- Rare and sought-after property in an exclusive location
- Panoramic views for a grand spectacle all year round
- Privileged location in the heart of the French Riviera
- Exceptional terrace for a peaceful retreat and panoramic sea views
- Sumptuous and versatile living space with generous volume and functionality

Contact us today to discover this real estate gem. 

Note: Information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. 

Regarding the price, the property's exquisite features, stunning views, and prime location in Marina Baie des Anges make it a rare and coveted piece of real estate. The exclusivity and prestige of the surroundings, combined with the spacious terrace and luxurious living space, justify the asking price of 1,900,000.

Alain Sauvage vous propose ce bien :Penthouse Toit Terrasse étage élevé dexception à Marina Baie des Anges Immeuble Lamiral en exclusivité - Une vue imprenable et un cadre de vie idylliqueVotre nid daigle face à la MéditerranéeImaginez-vous perché au sommet de la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, dans un appartement dangle dexception offrant une vue panoramique à 360° à couper le souffle. Laissez-Vous transporter par le spectacle grandiose du front de mer, du port Marina et de ses services de sécurité 24h/24.Un havre de paix baigné de soleilA seulement 15 minutes de laéroport, profitez dun accès aisé à toutes les commodités. La Marina abrite déjà un restaurant étoilé Michelin et accueillera en 2025 un hôtel 5 étoiles, confirmant le caractère prestigieux de cet environnement privilégié.Plongez dans un océan de détente sur une immense terrasse de 150 m² exposée plein sud, véritable havre de paix où savourer des moments inoubliables bercés par la vue sur le port et les jardins luxuriants et la mer à perte de vue.Cet appartement de près de 300 m² (pour 114 m² Carrez) vous propose :Un vaste double salon lumineux de environ 60 m² avec cuisine américaine3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressingUne salle de douche/WCUne buanderieUn coin bureau dressing à lentréeAtouts Majeurs:Exclusivité: Un bien rare et convoité. Très peu à vendre à cet emplacement.Vue panoramique: Un spectacle grandiose à chaque instant. Soleil toute lannéeEmplacement privilégié: Un cadre de vie idyllique au cœur de la Côte dAzur.Terrasse exceptionnelle: Un havre de paix et vue panoramique sur la merEspace de vie somptueux et modulable: Un volume généreux et une grande fonctionnalité.Contactez nous dès aujourdhui pour découvrir ce joyau immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Ideally located between Villeneuve-Loubet and Antibes, on the edge of the Vaugrenier Park, with the beach just 900m away and the train station and shops within a 5-minute walk. This residence offers a contemporary aspect while maintaining the intimacy of the two-story buildings. Scheduled for completion in the second quarter of 2025, this property offers T2 apartments starting from €250,000 up to €350,000, T3 apartments starting from €420,000 up to €590,000, and T4 apartments starting from €758,000 up to €1,070,000. Parking spaces are included in these prices.

As an experienced real estate agent, I believe that this property offers a rare combination of modern amenities, convenient location, and beautiful surroundings. The prices are reflective of the high demand in this area, making it a valuable investment opportunity for those looking for a luxurious living experience in a sought-after location. With the delivery date set for 2025, now is the perfect time to secure your dream home in Villeneuve-Loubet.

Idéalement située entre Villeneuve-Loubet & AntibesEn bordure du Parc Vaugrenier, la plage à 900m, la gare & les commerces à 5mn à pieds.Cette résidence offrira un aspect contemporain tout en conservant lintimité des constructions sur 2 étagesLivraison second trimestre 2025T2 à partir de 250 000 € jusquà 350 000 € T3 à partir de 420 000 € jusquà 590 000 € T4 à partir de 758 000 € jusquà 1 070 000 € Parkings inclus dans ces prix

3 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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