Elevated pavilion in Perigny with great potential, ideal for a family or rental investment. The house consists of a basement with a large utility room, bedroom, and bathroom. Garage. Upstairs, entrance, kitchen, living room, dining room, two bedrooms, bathroom, and toilet. Double garage of 50 m². The property needs some renovation work, feel free to contact me for additional information.

As for the price, at 368,000, it is a fair price considering the potential of the property and the opportunity for renovation to increase its value. The location in Perigny is desirable and with some improvements, this property could be a great investment for the future.

Perigny, Pavillon surélevé à fort potentiel, idéal pour famille ou investissement locatif.La maison se compose dun sous sol avec une grande arrière cuisine, chambre, salle deau. Garage.A létage, entrée, cuisine, séjour, salle à manger, deux chambres, salle de bains, wc.Double garage de 50 m².Le bien nécessite des travaux,je vous invite à me pour des informations complémentaires .Séverine Jacuzzi Lgm Immobilier.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro Rsac Montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée de référence 2021 ( abonnements compris )Référence agence : 12111

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Located at the gates of La Rochelle, in a quiet private impasse, this exclusive architect-designed passive bioclimatic house in Périgny offers 117m2 of living space. 

The property features a spacious entrance, a fully equipped kitchen open to a bright living room with a wood stove. The night area includes a master suite with double dressing room and bathroom with toilet, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. A third bedroom is located on the upper level of this charming house.

Hidden from view, you will enjoy the magnificent south-facing wooden terrace, landscaped garden, and heated swimming pool. A separate storage space for bicycles, a technical room, and double outdoor parking complete this eco-friendly property.

The house also offers the possibility of extensions, and a virtual tour is available upon request. 

The current price of 730,000 may be considered in line with the desirable features of the property, including its modern design, eco-friendly credentials, and convenient location close to La Rochelle. With the option for extensions, this property presents a great opportunity for prospective buyers looking for a comfortable and sustainable living space in a sought-after area.

Aux portes de La Rochelle, au calme dune impasse privée, Catherine Baudin vous propose en exclusivitécette maison darchitecte bioclimatique passive et non mitoyenne de 117m2 habitables.Vous serez séduits par sa spacieuse entrée, sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec son poêle à boisCôté nuit, ce bien offre une suite parentale avec double dressing et salle deau avec wc, une chambre, une salle de bains et des toilettes.Une troisième chambre se trouve à létage de cette maison coup de coeur.A labri des regards, vous profiterez de la magnifique terrasse en bois exposée au sud, du jardin paysagé et de la piscine chauffée.Une dépendance pour les deux roues avec un espace de stockage, un local technique et un double stationnement plein air complètent ce bien écologique.La piste cyclable au pied de la maison permet de rejoindre le vieux port de La Rochelle en 15mn.Les plus de cette maison : possibilité dextensions, visite virtuelle sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Marion Rocheteau - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 881 793 467

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Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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