Located in the city center of Nîmes, this studio apartment is ideal for investment purposes. Situated close to schools, shops, and public transportation including the tram, this fully furnished property in a condominium building requires no renovation work. The apartment consists of an entrance, a living area, a kitchen corner, and a bathroom with a toilet. With quarterly charges of 122€, this energy-efficient studio is classified as energy Class E and climate Class B. The estimated annual energy costs for standard usage ranges between 420.00 and 610.00€.

Considering the convenient location, amenities, and the fact that it comes fully furnished and ready for rental or occupancy, the asking price of 69,000€ is quite reasonable for such a property in this area. Don't miss out on this opportunity for a smart investment!

Au centre ville de Nîmes, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une copropriété, appartement de type studio vendu entièrement meublé et sans travaux comprenant une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Idéal pour investissement. Charges au trimestre : 122? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 420.00 et 610.00 ?. Nos honoraires :

Apartment for sale in Nimes, France

For sale in Nîmes, Serre Paradis district, air-conditioned building with 2 units built in 2011, located in a residential area. 

On the ground floor, there is a 36m² one-bedroom apartment with a spacious terrace and parking. Currently rented for 550 euros including charges. 

On the upper floor, there is a 46m² two-bedroom apartment with terrace and allocated parking space. Currently vacant. 

Very low maintenance charges. 

Overall, this property offers a great investment opportunity with the potential for rental income. 

As for the price of 190000, it seems reasonable considering the location, amenities, and potential rental income. However, it is always advisable to conduct a thorough inspection and market analysis before making a decision.

A vendre à Nimes quartier Serre Paradis, immeuble climatisé de 2 lots de 2011, situé dans lotissement.Au Rdc, un T2 de 36m² avec grande terrasse et un parking. Actuellement loué 550 ccA l\étage, un 3 pièces de 46m²T2/3 avec terrasse et parking attribué. LibreTrès peu de charges.Pour tout renseignement, l\agence Méridional Immobilier située au 16, avenue Georges Pompidou / Cadereau.

Building for sale in Nimes, France

This rare property in Nîmes will charm you at first sight, as you can move in just by taking your suitcase, as it has a modern and recent equipped kitchen. The property is located on the 1st floor with an elevator, two parking spaces, and a cellar. The apartment is peaceful, ideally situated near Montaury, Camplanier, offering an idyllic setting. The residence is well-maintained. The condominium fees include water and maintenance of common areas (150 euros per month). 

The 102 sqm T4 apartment consists of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The open kitchen to a spacious and pleasant living space is a plus. You will enjoy a view of the garden from the bedrooms and the living room. Inside the property, there are ideal closets for storage. The property is very comfortable with a reversible air conditioning system. The Jardins de la Fontaine, a legendary place in Nîmes, are less than a 10-minute walk away. The property is sold free from any tenancy. The energy performance rating is in category C. 

Do not miss this unique opportunity to acquire a high-class property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and communication routes in Nîmes. I invite you to contact me quickly to schedule a visit for a guaranteed crush. For more information and to arrange a visit (possibility 7 days a week), please contact me at 07. 86.48.57.84. Victoire, your passionate and dedicated real estate advisor.

Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente.Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave.Lappartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique.La résidence est bien entretenue.Les charges de copropriété incluent leau, lentretien des parties communes (150 euros par mois).Lappartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains,WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A lintérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement.Le bien est tout confort avec la présence clim réversible.Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied.Le bien est vendu libre.Le Dpe est en C.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus dinformations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400)Référence agence : 11902

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Introducing this 4-room apartment with terrace and garage for 2 cars in a recent residence. Located on the 2nd floor, this 98 sqm apartment is close to shops and features a hallway, a 34 sqm living room opening onto the terrace, a kitchen, three bedrooms, and a bathroom. A large garage is also included with the property.

Within a 10-minute walk, there are schools ranging from kindergarten to high school, as well as the Nîmes train station within 1 km and the Nîmes-Garons airport just 9 km away. Nearby amenities include restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, two butchers, and grocery stores.

The price of 360000 for this property in Nîmes reflects its desirable location, spacious layout, and convenient access to various amenities and transportation options. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home.

Danielle Acher De Keller Williams Vous Presente Cet Appartement De 4 Pièces Avec Terrasse Et Garage Pour 2 Voitures Dans Une Residence RECENTEVenez découvrir au 2ème étage de cette résidence récente, proche des commerces, cet appartement de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse.Il se compose dun hall dentrée, dun séjour de 34 m2 ouvert sur la terrasse, dune cuisine, ainsi que dune partie nuit composée de trois chambres et dune salle deau. Un grand garage vient compléter ce bien.Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie den savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

This exclusive property is a spacious 7-room apartment located in a fully enclosed and secure domain with a private access gate. The apartment is part of a small co-ownership of only four lots and offers a generous living space of 181 square meters (with a Carrez law measurement of 167 square meters) complemented by an adjoining garden that enhances the living experience with a total area of 224 square meters. Nestled in a beautiful, serene environment free from disturbances, this property is conveniently situated just a 15-minute walk from the center of Nîmes and in close proximity to schools. The apartment boasts magnificent rooms with large volumes, providing an inviting atmosphere. However, it does require some interior finishing and renovation work to fully unlock its potential. This property represents a unique opportunity to customize your living space in a desirable location.

Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement 7 Pièces Avec Terrain ATTENANTDans un domaine entièrement clos et sécurisé avec portail daccès privé, venez découvrir cet appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots. Il dispose dune surface de 181m² habitables (Loi Carrez 167m2) et dun jardin attenant donnant sur son séjour dune surface de 224m².Dans un superbe cadre sans nuisance proche des écoles, à 15 minutes à pied du centre de Nîmes.Il dispose de très belles pièces avec de grands volumes. Des travaux de second oeuvre intérieur et de rénovation sont à prévoir. Nhésitez pas à notre agence immobilière Kw Regard pour obtenir de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

5 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Exclusive listing! Completely renovated with style, this apartment in Nîmes, located in the district of impôts, is a hidden gem within a pleasant, gated, and secure residence. Situated on the 3rd floor without an elevator, this 82m2 apartment offers a spacious and inviting living area open to a fully equipped kitchen. A reversible air conditioning system ensures comfort year-round at a low cost. The bedroom area includes a generous master suite with storage space and a bathroom. The apartment also comes with a camera alarm system for added security. The monthly charges of 60€ cover common area cleaning, water, and maintenance. With immediate access to the city center and all amenities at your doorstep, this property is a true find. Don't miss the opportunity to make this your new home! 

As for the price, it seems reasonable considering the size, location, and recent renovations done to the property. In the current market, properties in Nîmes are in high demand, and this apartment offers great value for its asking price. It would appeal to a wide range of potential buyers looking for a modern and secure living space in a convenient location.

Quentin Soulage De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement Entierement Renove Et Avec GOUTA Nîmes quartier des impôts, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence très agréable, fermée et sécurisée. Situé au 3eme étage sans ascenseur, lappartement offre une superficie denviron 82 m2 comprenant un grand et agréable espace de vie salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ouverte.Un système de climatisation réversible gainable est installé vous garantissant dêtre bien au frais lété et au chaud lhiver à moindre cout. Coté nuit, on retrouve une très grande suite parentale avec rangements ainsi quune salle deau.Lappartement est vendu avec son système de caméra alarme .Sur la copropriété aucune procédure en cours.Les charges mensuelles sont de 60/mois incluant le ménage des parties communes, leau, et la maintenance.Proximité immédiate du coeur de ville, avec toutes commodités au pied de limmeuble.Contactez Quentin Soulage de Keller Williams REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

This spacious and bright apartment is a true gem, featuring a large living room and kitchen with three exposures totaling over 40 square meters. It includes three generous bedrooms, approximately 13, 13, and 16 square meters in size, ensuring ample space for relaxation and comfort. The property boasts a well-appointed shower room and a separate toilet, adding convenience to daily living. You'll appreciate the expansive layout, abundant natural light, and the property's functionality. Additionally, it features a large terrace on the first floor and a private garden of 92 square meters on the ground floor, perfect for outdoor activities or peaceful relaxation. There are no renovation works required, ensuring a hassle-free move-in experience. The absence of condominium fees further enhances its appeal, making it a great investment opportunity in a desirable location.

Deborah Camilleri vous propose ce spacieux et lumineux appartement composé dun grand salon séjour cuisine triple exposition de plus de 40m2, 3 grandes chambres (13,13 et 16m2 environ), salle deau, wc séparé. Vous apprécierez ses grands espaces, sa clarté, sa fonctionnalité mais aussi sa grande terrasse au 1er + son jardin de 92m2 en rdc. Pas de travaux à prévoir. Pas de charges de copropriété.Diagnostics réalisés le .Commission charge vendeur.Ce bien vous est proposé par Deborah Camilleri agent co immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Nimes, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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