Exclusive listing in Villenouvelle, just 15 minutes from Toulouse (Baziège area). Located on a beautifully landscaped 900m2 plot with a swimming pool, this fully restored 18th-century former convent spans approximately 570m2 and boasts 11 rooms. The property also includes a separate 90m2 T2 bis apartment, a 40m2 commercial space, a garage, and parking.

On the ground floor, you'll find a grand entrance hall with a period staircase, a living room with a fireplace that opens onto the pool and garden, an adjoining library lounge, a dining room or billiard room, a high-end equipped kitchen, a utility room, and a laundry room. The first and second floors feature 4 suites with bathrooms, 4 additional bedrooms, and 2 more bathrooms.

The intimate, landscaped garden includes a 10x5m active oxygen pool, terraces (one covered), and offers a serene escape. The property features quality amenities, recent renovations, spacious rooms with high ceilings, and charming details such as antique parquet floors, terracotta tiles, moldings, and marble fireplaces.

At the rear of the building, facing the street, there is a separate 90m2 apartment with a living room and equipped kitchen, a suite with a bathroom, a mezzanine bedroom, and another bathroom (with potential rental income). Additionally, there is a 40m2 commercial space currently rented for 630 euros per month.

For those looking to expand, there is the option to acquire an additional 300m2 comprising 4 neighboring apartments with independent entrances. The property is conveniently located just 15 minutes from Toulouse, with easy access to highways A61 and A66 within 5 minutes. Local shops and amenities are also close by.

With its historical charm, modern amenities, versatile spaces, and convenient location, this property truly offers a unique opportunity for luxury living or investment. Priced at 799,000, this property presents great value considering its size, features, and potential for additional rental income.

Exclusivité, Toulouse 15 minutes (secteur Baziège).Sur une parcelle arborée de 900m2 avec piscine, ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré denviron 570m2, 11 pièces, un appartement T2 bis indépendant de 90m2, un local commercial de 40m2, garage, parking, complètent cet ensemble immobilier.Au rez-de-chaussée, galerie dentrée avec escalier dépoque, 1 séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, 1 salon bibliothèque attenant, 1 salle à manger ou salle de billard, 1 cuisine équipée haut de gamme, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie.Au 1er et second, 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres, 2 salles de bains.Dans le jardin intime et arboré, une piscine 10x5m à loxygène actif, terrasses dont 1 couverte.Prestations de qualité, rénovation récente, vastes volumes et hauteurs, cachet : parquets anciens, tomettes, moulures, cheminées marbres, etc.A larrière de la bâtisse, côté rue, appartement indépendant denviron 90m2, séjour avec cuisine équipée, 1 suite avec salle deau, 1 autre chambre en mezzanine, 1 salle deau (revenus locatifs intéressants).Un local commercial denviron 40m2 loué 630 euros par mois.Possibilité dacquérir en complément, environ 300m2 composés de 4 appartements voisins avec entrées indépendantes.Le bien se situe à 15 minutes de Toulouse avec laccès autoroute A61 ou A66 à 5 minutes, commerces et infrastructures à proximité.

10 bedrooms other for sale in Villenouvelle, France

Welcome to this lovely single-story T4 house located in Villenouvelle, in a very peaceful path, built in 2005 and with a living area of 120m² on a 754m² plot. You will find a beautiful South/South-East facing living room with an open equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 of which have built-in closets and the last one with a spacious dressing room, a large bathroom with a bathtub and shower, and separate toilets.

In addition, a long garage can accommodate a car, storage, and serve as a laundry room. Outside, you can enjoy a swimming pool and a pleasant terrace with no overlooking neighbors. 

In the town of Villenouvelle, you can find a nursery and primary school, a doctor, a dentist, and a weekly market. The Villenouvelle train station is located 1 kilometer from the house.

As for the price of 364,900, it is reflective of the property's features such as the modern construction, spacious living area, convenient amenities nearby, and the added value of a swimming pool and terrace. This property offers a great opportunity for comfortable living in a serene environment.

Je vous invite à découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied située à Villenouvelle, dans un chemin très calme, construite en 2005 et dune superficie de 120m² sur un terrain de 754m².Vous y trouverez une belle pièce à vivre exposée Sud/Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dont 2 avec placards et la dernière avec un dressing spacieux, une grande salle de bains avec baignoire et douche et des Wc indépendants.En annexe, un long garage peut accueillir une voiture, du rangement, et faire office de buanderie.En extérieur, vous pourrez profiter dune piscine et dune agréable terrasse sans vis-à-vis.Vous pourrez trouver sur la commune de Villenouvelle une école maternelle et primaire, un médecin, un dentiste, et un marché hebdomadaire.La gare de Villenouvelle se situe à 1 kilomètre de la maison.Informations financières :La taxe foncière est de 1776€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Villenouvelle, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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