For sale in Saint-Juéry, near Albi, a townhouse on 2 levels (ground floor + 1st floor) of approximately 102 sqm on a flat, fenced and tree-lined plot of 242 sqm. The ground floor consists of an entrance hall, a very bright living room, 2 kitchens (11 sqm and 25 sqm), a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms, one of which has a storage closet. Outside, a garage, a cellar, and a courtyard complete this property. This well-maintained house, close to all amenities, will allow its future owners to enjoy a clear view of the city's heights. Price is reasonable considering the size of the property, its good condition, and convenient location.

Tarn (81) A vendre à St Juéry, à côté dAlbi, une maison de ville sur 2 niveaux (Rdc + 1 étage) de 102 m2 habitables environ sur un terrain plat, clôturé et arboré de 242 m2. Le Rdc se compose dun hall dentrée, dun salon très lumineux, de 2 cuisines (11 m2 et 25 m2), dune salle deau et dun Wc séparé. A létage on accède à 3 chambres dont une est équipée de placard de rangement. A lextérieur un garage, une cave et une cour complètent lensemble de ce bien immobilier. Cette maison en très bon état, proche de toutes les commodités, permettra à ses futurs acquéreurs de bénéficier dune vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53896 - Réseau Abessan - Didier Barthe - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 833 751 779 - Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur

3 bedrooms house for sale in Saint-Juery, France

Located in the heart of the city, just a few steps away from shops, public transportation, and only an 8-minute walk from schools, this semi-detached townhouse is a true gem for families looking for practicality and comfort.

Spread over two levels, this house offers well-appointed living spaces. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a spacious independent kitchen, a pleasant living/dining room, and a separate toilet. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms and a bathroom. The gas central heating ensures a comfortable temperature, and the reversible air conditioning guarantees optimal comfort, regardless of the season.

Although this house does not have a garage, you will appreciate the immediate proximity of numerous free parking spaces. Additionally, you have an intimate inner courtyard, a real asset for enjoying moments of relaxation in peace.

The highlight of this house? Convertible attic space, offering additional potential to create a space according to your needs: a home office, an extra bedroom, or a playroom.

With its central location and pleasant living environment, this house is ideal for those who want to combine the comfort of a townhouse with the proximity of all amenities. A must-see!

As for the price of 148,000, it seems reasonable for a property of this size and in a convenient location like Saint-Juéry. The potential for additional space with the attic and the comfort features make it a great value for families looking to settle in the area.

Située en plein coeur de la ville, à quelques pas des commerces, des transports en commun et à seulement 8 minutes à pied des écoles, cette maison de ville mitoyenne est un véritable coup de coeur pour les familles en quête de praticité et de confort.Sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée qui dessert une cuisine indépendante spacieuse, un agréable salon/séjour , ainsi quun Wc séparé. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres et dune salle deau. Le chauffage au gaz de ville assure une température agréable, et la climatisation réversible vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison.Bien que cette maison ne dispose pas de garage, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux stationnements gratuits. De plus, vous bénéficiez dune cour intérieure intime, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Le plus de cette maison ? Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux.Avec son emplacement central et son cadre de vie agréable, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier le confort dune maison de ville à la proximité de toutes les commodités. A découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 941.00 et 1273.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

3 bedrooms house for sale in Saint-Juery, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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