Welcome to this magnificent contemporary property for sale where your small family can thrive easily. This recent villa was built in 2020 and embodies elegance and modern comfort. Nestled on a spacious plot of nearly 2500 m², in the Ruoms area, this residence offers a generous living space of 170 m². 

As soon as you step inside this home, you will be immediately charmed by the harmony between the contemporary design and the warm touches that make it a welcoming and family-friendly place. The centerpiece of this property is undoubtedly the sparkling swimming pool, perfect for refreshing yourself in the summer and for moments of relaxation with family and friends. The adjacent pool house is designed to offer you additional outdoor living space, ideal for convivial meals by the water.

You will also have four spacious bedrooms, each carefully furnished to create intimate and comfortable sleeping spaces. Furthermore, the clever layout of the house ensures optimal brightness throughout the day. 

The petanque court, a true invitation to relaxation and outdoor leisure, adds an extra touch of conviviality to this property. You can share unforgettable moments with family or friends, while enjoying the peaceful atmosphere of your garden.

A drilled well has been set up to ensure you have a constant water supply, allowing you to take care of your garden and pool with peace of mind. In addition, a garage for two cars and a carport offer practical and secure parking spaces.

This house is more than just a property, it is a living space where every detail has been carefully thought out to offer you absolute comfort. If you are looking to combine modernity, comfort, and generous outdoor spaces, this house is the ideal place to write the next chapters of your life. Do not miss this unique opportunity and contact us today to arrange a visit.

Key features: High-quality amenities, close to shops and amenities, drilled well, river.

Thoughts on the price: The price of 950,000 is reflective of the high-quality features, modern design, spacious outdoor areas, and overall comfort and elegance that this property offers. It is a great investment for those looking for a luxurious and family-friendly home in the Ruoms area.

Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine à vendre où votre petite famille pourra sépanouir aisément. Cette villa récente a vu le jour en 2020 et incarne lélégance et le confort moderne. Nichée sur un terrain spacieux de près de 2500 m², sur le secteur de Joyeuse/Les Vans, cette demeure offre un espace de vie généreux de 170 m².Dès que vous franchirez le seuil de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par lharmonie entre le design contemporain et les touches chaleureuses qui en font un lieu accueillant et familial.La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste la piscine étincelante, parfaite pour vous rafraîchir en été et pour des moments de détente en famille et entre amis. Le pool house adjacent est conçu pour vous offrir un espace de vie supplémentaire en plein air, idéal pour des repas conviviaux au bord de leau.Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin pour créer des espaces de repos intimes et confortables. De plus, la disposition intelligente de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le terrain de pétanque, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air, apporte une touche de convivialité supplémentaire à cette propriété. Vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant de latmosphère paisible de votre jardin.Un forage a été mis en place pour vous assurer un approvisionnement en eau constant, vous permettant de prendre soin de votre jardin et de votre piscine en toute sérénité. De plus, un garage pour deux voitures ainsi quun carport offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.Cette maison est bien plus quune simple propriété, cest un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu. Si vous cherchez à allier modernité, confort et espaces extérieurs généreux, cette maison est lendroit rêvé pour écrire les prochains chapitres de votre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.Les +: Prestations de qualités, proche commerces et commodités, forage, rivière.

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

House with a total area of 176 sqm, located in a quiet area near Ruoms in Ardèche, ideal for lovers of tranquility and nature. This two-story house is set on a lush green plot of land.

On the ground floor, you will find an independent annex including a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet, perfect for hosting guests or as a private space. There is also a music studio with bathroom facilities, easily convertible into accommodation, ideal for developing a hosting activity.

Upstairs, a spacious and warm living room/dining room offers a pleasant living space. The kitchen is bright and inviting. Three comfortable bedrooms and a shower room complete this level. A balcony allows you to enjoy the outdoors with a beautiful unobstructed view.

Outside, the house features a pool perfect for sunny days. A covered terrace provides additional space for outdoor dining.

Located just 10 minutes away by car from shops and close to numerous tourist activities in the region. Don't hesitate to contact us to organize a visit and discover all the charm of this property. 

As for the price of 350,000, it is fair considering the size of the property, the amenities it offers, and its proximity to shops and tourist attractions. It presents a great opportunity for those seeking a peaceful retreat in a beautiful natural setting.

Maison dune superficie de 176 m2, située dans un secteur calme proche de Ruoms en Ardèche, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de deux niveaux est implantée sur un terrain verdoyant de .... M². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance indépendante comprenant une cuisine, une chambre, une salle deau et un Wc, parfaite pour recevoir ou pour un espace privatif. Un studio de musique avec sanitaires, facilement transformable en logement, idéal pour développer une activité dhébergement.À létage, un salon salle à manger offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine, lumineuse. Trois chambres confortables et une salle de douche sajoutent à ce niveau. Un balcon vous permet de profiter de lextérieur avec une belle vue dégagée. À lextérieur, la maison dispose dune piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte vous offre un espace supplémentaire pour vos repas en plein air.Située à seulement 10 minutes des commerces en voiture et proche des nombreuses activités touristiques de la région. NHésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Ref: 194558Référence agence : 194558

5 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Sold Similar Project Available in Orgnac-L'Aven - Villa 55 m² from 2019 - Ruoms (07)

Beautiful furnished villa of 55 m² comprising 2 bedrooms, living room, open kitchen leading to a lovely covered terrace and a pool all situated on a charming enclosed garden of approximately 500 m² just a short distance from the greenway of Ruoms. This property is ideally located, offering a unique opportunity to own your own piece of paradise in Ruoms!

Whether for a second home or a rental investment, this villa is perfectly suited to all your desires. Some highlights of the property include a pool, heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, equipped kitchen, fencing, no direct neighbors, direct proximity to the greenway, a cellar, and structural damage insurance.

Don't miss out on this opportunity. This property is a steal at this price point. Contact us for more information.

Vendu Projet Similaire Disponible Sur Orgnac-Laven - Villa 55 m² de 2019 - Ruoms (07) Belle villa de 55 m² meublée comprenant 2 chambres salon séjour cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse couverte et une piscine le tout sur un beau jardin clos denviron 500 m² à deux pas de la voie verte de Ruoms idéalement située. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis à Ruoms ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa est parfaitement adaptée à toutes vos envies. Les + : -Piscine -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Clôturer -Pas de vis et proximité direct voie verte -Cellier -Garantie Dommages ouvrage  Affaire à Saisir. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

South Ardeche 07 - House for sale in the Ruoms / LABEAUME area

Your agency invites you to come and discover this characterful stone building ideally located in one of the most beautiful villages of southern Ardeche, close to Ruoms and swimming spots. This house consists of two levels of living space elevated on very beautiful vaulted cellars. You enter the property through a wooden gate leading to an inner courtyard with a bread oven and barbecue area. The stairs lead you to a large covered terrace with a clear view. Upon entering the house through a beautiful entrance with a wood stove, you will find a fitted kitchen. The corridor leads to a bedroom, a bathroom, a toilet, and a large living room with a wood stove, as well as a dining room with another kitchen on the upper floor. A large landing serves as a relaxation area and leads to three large bedrooms, including a suite (sleeps 4), all equipped with bathrooms and toilets. Outside, there is a very beautiful wooded plot with a pool benefiting from a dome and private parking. 

This former guesthouse can also be used as a high-capacity gite or a main or secondary residence. It features quality restoration, wood stoves and wood pellet heating, and reversible air conditioning.

Regarding the price of 750000, it is reflective of the unique character and features of the property, as well as its prime location near Ruoms and beautiful swimming spots. The potential for use as a guesthouse, gite, or primary/secondary residence adds to the value of this property. The high-quality restoration and modern amenities make it a desirable investment.

Sud Ardeche 07 - Maison à vendre Secteur Ruoms / LABEAUMEVotre agenc vous invite à venir découvrir cette batisse en pierre de caractére idéalement située dans un des plus beaux village du sud Ardéche à proximité de Ruoms et des baignades. Cette maison se compose de deux niveaux dhabitations élevés sur de trés belles cave voutées. Vous pénétrez dans la propriété par un portail en bois desservant une cour intérieure avec four à pain et coin barbecue, les escaliers vous emméne sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée, vous pénétrez dans la maison via une belle netrée avec poéle à bois desservant une cuisine aménagée, la couloir dessert une chmbre, une salle deau, un wc et une grand piéce à vivre avec poéle à bois ainis quune salle à manger avec un autre cuisine à létage un grand dégagement faisant office de lieu de détente et desservant trois grandes chambres dont une suite ( 4 couchages ), toutes équipées de salle deau et de wc. A lextérieur un trés joli terrain arboré avec piscine bénéficiant dun dome et parking privatif.Ancienne maison dhôtes pouvant aussi faire office de gites grande capacité ou de maison dhabitation principale ou secondaire.Restauration de qualité, poéle à bois et granules de bois, climatistion réversible.A voir dans toutes les agences ou sur notre site : Référence agence : 9779

For Sale - Ruoms (07) - Sold out  

Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a beautiful bright living room / open kitchen overlooking a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of about 400 m2 in a quiet area, very close to the greenway. 

Key Features: 
- Heat pumps 
- Ducted air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 
- Re 2020 compliance 

The asking price for this property is 266,000. The price is reflective of the high-quality features and new construction of the villa, as well as its desirable location near the greenway. This property offers a great opportunity for buyers looking for a modern, energy-efficient home in a peaceful area. For more information, feel free to contact us.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

This exclusive property located in the heart of the charming village of Ruoms is a rare find. With a courtyard, terrace, and garage, this character-filled house offers comfort, proximity, and tranquility. Boasting 3 bedrooms and a spacious living area, it is ideal for a primary residence. The small workshop allows for personalization according to your creativity and family activities.

Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Ruoms. Plus, enjoy the convenience of amenities, entertainment, and schools within walking distance, all while surrounded by peace and quiet.

As for the price of 213,000, it is a great value considering the unique features and prime location of this property. It is an investment that promises a high return in terms of comfort, convenience, and potential for personalization.

Exclusivité - Coeur de village RuomsA Ruoms, cette maison de caractère à vendre avec cour, terrasse et garage est un bien rare. Bâtie sur voûtes elle vous offrira confort, proximité et calme. Ses 3 chambres, son espace de vie seront parfaits pour une habitation principale. Son petit atelier se personnalisera au grès de votre créativité et des activités de la famille.Ne manquez pas cette opportunitéLes + : Commodités, animations et écoles à pied, calme

For Sale - Ruoms (07) - Sold out Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living/dining area with open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of approximately 400m² in a quiet area, close to the greenway. Features include: -Heat pumps -Ducted air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage -Re 2020 

This property offers modern amenities and a convenient location near the greenway, making it a desirable option for those seeking a peaceful and comfortable living space. The price of 266000 for this property seems fair given its features and location. It presents a great opportunity for buyers looking for a new and well-equipped home in Ruoms.

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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