Located in a village, just 5 minutes East of Montélimar, this stunning single-storey villa spans over 140 m². The spacious living area of over 68 m² includes a fitted and equipped kitchen, 4 large bedrooms, a bathroom with an Italian shower, a pantry, and a large 38 m² tiled garage. Additionally, you will enjoy a covered 30 m² veranda and a covered terrace. The property sits on a fenced plot of 1 hectare with a dominant view, featuring a 10x5 saltwater pool and a dome. No work is required, making it a truly captivating find.

The price of 529,000 euros may seem high at first glance, but consider the exceptional features and amenities this property offers, including the prime location, ample space, and luxurious pool. With no additional work needed, this property is a great investment in a sought-after area like Montélimar. Don't miss the chance to make this your new home!

Située dans un village, à 5 mn Est de Montélimar, superbe villa de plain pied de plus de 140 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée , 4 grandes chambres, salle deau avec douche à litalienne, cellier et grand garage de 38 m² carrelé, vous bénéficiez également dune véranda couverte de 30 m² et un espace terrasse couverte également. Le tout sur une parcelle close de 1 hectare avec vue dominante avec piscine 10 5 au sel ainsi quun dôme .Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuréPrix : 529 000 euros - Ref : 1034Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 940.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K2 Immobilier : Valérie Calligaro (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Romans sur Isère  Rcp Serenis Assurance Vd 7.000.002 / ACI02684.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilier-

4 bedrooms house for sale in Montelimar, France

In the heart of Montélimar city center, near Boulevard du Fust, this building offers a total living area of 214 m² (260 m² on the ground) with 5 apartments, two of which are currently rented out. 

On the ground floor, there is a vacant 43 m² T2 apartment and a 42.4 m² T2 apartment rented out for 370 euros per month excluding charges. On the first floor, there is a vacant 60.70 m² duplex T4 apartment (80 m² on the ground) and a 48 m² T2 apartment rented out for 485 euros per month excluding charges. On the second floor, there is a studio apartment of 26.96 m² (46 m² on the ground). 

The common areas, roof, and facade are in good condition. Parking and various shops are nearby. 

The price for this property is 199,000 euros. The energy class is C and the climate class is C. The estimated average annual energy expenses for standard use range from 710.00 to 1000.00 euros. 

Overall, this property offers a great investment opportunity with its multiple rental units and convenient location in Montélimar. The price is competitive for the market and the potential rental income makes it a worthwhile investment.

Centre ville de Montélimar, proche du boulevard du Fust, immeuble dune surface de 214 m² habitables (260 m² au sol) composé de 5 appartements dont deux loué.En rez de chaussée, un T2 de 43 m² vide, et un T2 de 42,4 m² loué 370 hors charge par mois.Au premier étage, un T4 en duplex de 60,70 m² (80 m² au sol) vide, et un T2 bis de 48 m² loué 485 hors charge par mois.Au deuxième étage, un studio de 26,96 m² (46 m² au sol).Les parties communes, la toiture et la façade sont en bon état. Des parking et tout types de commerces sont à proximité.Prix : 199 000 euros - Ref : 1215Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 710.00 et 1000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : d honoraire 2024 v7 20 mars 2024 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller K2 Immobilier : Nicolas Vialar (Ei) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Romans sur Isères  Rcp Groupama ZDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilier-

Building for sale in Montelimar, France

Located in the east of Montélimar, in one of the city's quietest and most sought-after neighborhoods, this beautiful family villa offers 173 sqm of living space on a tree-lined and landscaped plot of 2500 sqm with a panoramic and unobstructed view of the Ardèche. 

On the ground floor, there is a spacious living area to welcome family and friends year-round, including a living room, dining room, and kitchen with pass-through. With 6 bedrooms and 3 bathrooms, this home is sure to bring joy to a large family. 

The outdoor spaces will not disappoint! The breathtaking view, the garden designed for relaxation... in short, the perfect mix to enjoy your home in peace. 

Some reorganization work is needed to personalize the space to your liking. Don't miss out on this opportunity to create your dream family home in Montélimar. 

As for the price, at $545,000, this property offers great value considering its size, location, and potential. Don't hesitate to contact me for more information or to schedule a viewing.

A LEst de Montélimar, dans un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville, je vous propose cette belle villa familiale de 173 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 2500 m² avec vue panoramique et dégagée sur lArdeche.Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie pour accueillir familles et amis été comme hiver, comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec passe-plats.Avec ses 6 chambres et ses 3 salle de bains, cette demeure fera à coup sur le bonheur dune grande famille.Les extérieurs ne vous laisseront pas sur votre faim! La vue époustoufflante, le jardin conçu pour le farniente...bref le cocktail ideal pour profiter de chez vous en toute quiétude.Des travaux de ré-agencement sont à prévoir afin de la mettre à votre goût.Vous avez un projet familial sur Montélimar ? Alors contactez-moi Cédrick Frotte - Mandataire Lgm Immobilier sur Montélimar et son Agglomération -La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Cédrick Frotte, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro Rsac )Référence agence : 11543

6 bedrooms house for sale in Montelimar, France

Montélimar. Are you looking for a charming, atypical house in excellent condition close to the center and amenities with a garden and a pool? This property should charm you. You will discover a charming place composed of a beautiful living space with a kitchen, living room, and access to a garden terrace. This semi-detached house consists of 5 bedrooms, a dressing room, 2 bathrooms, a laundry room, a cellar, a workshop in the parking area, a pool with a pool house, and a closed garden with landscaped areas adorned with palm trees, olive trees... Energy class D. Reference 10407 Price 603,000 €.

As for the price, this property is a great value considering its unique features, convenient location, and well-maintained condition. The garden and pool add extra appeal to the property, making it a great option for those looking for a charming and comfortable home in Montélimar.

Montélimar. Vous recherchez une maison de charme, atypique et en excellent état proche du centre et des commodités avec jardin et piscine, ce bien devrait vous séduire. Vous découvrirez un lieu plein de charme composé dun très bel espace à vivre cuisine, séjour, salon avec accès sur une terrasse côté jardin. Cette maison mitoyenne est composée de 5 chambres, dressing, 2 salles deau, une buanderie, une cave, un atelier côté parking, piscine avec espace pool house, jardin clos aménagé despaces aménagés et arborés de palmiers, oliviers... Classe énergie D. Réf 10407 Prix 603 000 €. Votre agent Nathalie Marechal

5 bedrooms house for sale in Montelimar, France

This beautiful 138 m² apartment with a terrace and balcony is located on the 1st floor of a small condominium with 5 units, near the post office of Montélimar and many shops. Quiet, bright and thoughtfully designed, this property with multiple storage spaces will charm you with its spaciousness and high ceilings... not to mention the parquet floors and moldings that give it a "Haussmann" style.

On the living side, the well-equipped kitchen and cozy living room open directly onto the tastefully landscaped west-facing terrace... offering a peaceful haven in the city center. To access the two spacious bedrooms and the bathroom, a modern-style glass partition adds character to this apartment.

If this description has caught your interest, don't hesitate to visit this unique apartment where the charm of the old meets modern comfort. 

As for the price of 245,000, it seems like a fair value considering the features and location of the property in Montélimar. It offers a blend of historical charm and modern convenience, making it a desirable option for buyers looking for a comfortable and stylish living space.

Lgm Immobilier vous propose de visiter ce trés bel appartement de 138 m² avec terrasse et balcon au 1er étage dune petite copropriété de 5 lots, à proximité de la poste de Montélimar et de nombreux commerces.Calme, lumineux et agréablement conçu, ce logement aux multiples rangements vous charmera par ses volumes et ses hauteurs sous plafond...sans oublier les parquets et moulures qui lui donnent des airs haussmanien.Côté jour, la cuisine (trés bien équipée) et le salon cosy en enfilade donnent directement sur la terrasse végétalisée avec goût, orientée Ouest...offrant un véritable have de paix en centre-ville.Pour accéder aux deux chambres spacieuses ainsi quà la salle de bain, une verrière de style moderne qui donne beaucoup de cachet à cet appartement.La description vous a plu? Alors nattendez plus pour visiter cet appartement unique ou se marient à la perfection le cachet de lancien et le confort moderne, contactez-moi Cédrick Frotte - Mandataire Lgm immobilier à Montélimar - Visites 7J/7La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick Frotte, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro Rsac 714 160 886)Référence agence : 12157

2 bedrooms apartment for sale in Montelimar, France

Exclusive offer! Viagimmo presents a Viager property (occupied with no annuity) for sale by a 75 year old man and a 73 year old woman. Located in the sought-after neighborhood of Montélimar, close to the city center and all amenities, this single-story house was built in 1989 and spans approximately 94m² on a 500m² enclosed plot. The property features a veranda, living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, garage, and an outbuilding at the back of the garden. The property is priced at 110,460 Euros, with no annuity, and a free property value of 210,000 Euros. Reduced notary fees of 10,600 Euros are applicable. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Montélimar!

As an experienced real estate agent, I would say that the price of this property seems quite reasonable considering its location, size, and the fact that it is a Viager property with no annuity. It offers a great investment opportunity for those looking to purchase a property in Montélimar.

En Exclusivité, Viagimmo vous propose un Viager occupé (sans rente) au profit dun Homme de 75 ans et dune Femme de 73 ans. Montélimar, dans un quartier recherché proche du centre ville et de toutes les commodités, maison construite en 1989 de plain pied denviron 94m² sur 500m² de terrain clôt. Véranda, séjour, cuisine, deux chambres, salle deau, garage et dépendance au fond du jardin. Bouquet : 110 460 EUROS.RENTE : 0 EURO.VALEUR Du Bien Libre : 210 000 EUROS.Honoraires agence : charge vendeur.Frais de notaire réduits : 10 600 Euros REF 9Vo212 - Dpe : En cours de réalisationCONTACT : Agence Viagimmo MONTÉLIMARAgence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme7 Avenue dAygu - 26200 Montélimar

2 bedrooms house for sale in Montelimar, France

Charming house with pool in Montélimar

Exclusive! Ideal for a family or vacation home! This charming house is situated on a flat and wooded 1065m2 plot with a large swimming pool. Located in a convenient and accessible neighborhood near amenities in Montélimar, on the ground floor you will find a living room with an equipped kitchen of approximately 44m2 and a veranda with a view of the pool of approximately 20m2. 

On the sleeping side, there are 3 spacious bedrooms including a master suite, as well as a shower room. There is also a space that could be used as an office or game room. A garage of approximately 30m2, an outbuilding, and a greenhouse complete this property. Don't miss this unique opportunity to own a beautiful house in one of the most sought-after cities in the region! Condensing boiler and fireplace. Refreshment to be planned.

As for the price of 299,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and its location in a popular city like Montélimar. It presents a great value for anyone looking for a family home or a vacation retreat.

Charmante maison avec piscine Référence: 30SBMontélimar Exclusivité.Idéal pour une famille ou maison de vacance ! L\agence Home sun immobilier, vous présente cette charmante maison sur un terrain de 1065m2 plat et arboré avec une grande piscine. Édifié dans un quartier pratique et accessible des commodités de Montélimar, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée d\environ 44m2 et une véranda avec vue sur la piscine d\environ 20m2.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu\une salle de douche. Il y se trouve également un dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Un garage d\environ 30m2, une dépendance et une serre complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une belle maison dans l\une des villes les plus recherchées de la région! Chaudière à condensation et cheminée. Rafraichissement à prévoir.

3 bedrooms house for sale in Montelimar, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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