Completely renovated house located just a few steps from the vibrant center of the village of Marciac. Famous for its Jazz festival, this elegant house offers beautiful spacious and bright rooms, including 3 bedrooms and 2 modern bathrooms. A new heat pump efficiently heats the house. It has been tastefully renovated while retaining its original features. The property is full of charm and character, making it a perfect family home or holiday retreat. The price of 199,000 is very competitive for the area, considering the prime location and recent renovations. This property is a great investment opportunity in the heart of Marciac.

Maison entièrement rénovée située à quelques pas du centre du village dynamique de Marciac. Célèbre pour son festival de Jazz. Cette élégante maison offre de belles pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres et 2 salles deau modernes. Une nouvelle pompe à chaleur la chauffe efficacement. Elle est rénovée avec goût tout en conservant ses caractéristiques dorigine. Pour toute information complémentaire, veuillez Debbie Wilson, , El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au Rsac de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Exclusively presented, this magnificent property features a Maison De Maitre (manor house) spanning 404m², along with 305m² of converted outbuildings, all set within a beautifully landscaped 7-hectare plot. Nestled in an idyllic setting, this estate provides tranquility while being conveniently close to all amenities and shops. The property boasts breathtaking views of the Pyrénées and the surrounding hills, complemented by three distinct access points. A grand avenue lined with plane trees leads to the main entrance, while a palm-lined path guides you to the rear of the house, and another entrance opens onto the outbuildings. 

Inside, a charming and spacious entry hall welcomes you. The garden level, adorned with marble flooring, includes:
- A bright dining room of 23m² featuring a double window,
- A contemporary living room of 37m², enhanced by a magnificent stone fireplace and three double windows,
- An atypical, stylish, and modern kitchen of 35m², fully equipped and furnished, benefiting from a large bay window that opens onto the terrace and garden, as well as two generous double windows,
- A 20m² utility room with a service door leading to the exterior, equipped with a sink, work surface, and storage,
- An additional storage area with built-in cupboards,
- A separate toilet. 

Continuing on the garden level, a spacious hall/office leads to a master suite, which comprises a large 20m² bedroom, a contemporary shower room with an Italian shower, double sinks, and storage cupboards, as well as a separate toilet with a wash basin. This suite is adorned with two double windows and beautiful wooden doors. 

Returning to the main entrance, a stunning wooden staircase leads you to the sleeping area. Upstairs, a large and bright landing serves:
- A 40m² traverse bedroom with three double windows, proceeding into a 23m² dressing room,
- A hall/office of 15m² leading to a master suite and another bedroom. The master suite features a bright bedroom and a luxurious marble bathroom, complete with a wide double sink cabinet, storage, and a toilet. The second bedroom is equally bright and offers ample storage space and two double windows.
- An expansive 64m² room that could be easily repurposed. 

The second floor, currently an attic with impressive ceiling heights, presents additional development potential. 

The property is accompanied by expansive outbuildings totaling 306m², featuring a kitchen, offices, storage areas, and even a stable, alongside a spacious 102m² open garage, a 59m² cellar, and a covered terrace overlooking the 58m² swimming pool. 

The outdoor areas are just as enchanting, featuring a terrace and patio adorned with climbing vines, landscaped gardens, a 7-hectare terrain, a water fountain, and an 8x4m swimming pool offering panoramic views of the Pyrénées and surrounding meadows. With its generous spaces, craftsmanship achieved by a master joiner, peaceful environment, and proximity to amenities, this exceptional property presents a unique opportunity that should not be missed!

Exclusivite : Propriété avec Maison De Maitre (château) 404m2 + dépendances aménagées 305m2 sur son terrain arboré de 7 hectares Exclusivite : Propriété avec Maison De Maitre (château) 404m2 + dépendances aménagées 305m2 sur son terrain arboré de 7 hectares Découvrez cette splendide maison de maître nichée dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités et commerces. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Elle bénéficie de trois accès distincts. Une majestueuse allée de Platanes mène à lentrée principale. Une allée de Palmiers conduit à larrière de la maison, tandis quune autre souvre sur les dépendances. Lintérieur sorganise autour dune charmante et spacieuse entrée. Le rez-de-jardin agrémenté dun sol en marbre comprend : - Une salle à manger lumineuse de 23m² avec une double fenêtre, - Un salon contemporain de 37m² avec une magnifique cheminée en pierre et trois doubles fenêtres, - Une cuisine au style atypique, design et contemporaine de 35m², équipée et aménagée. Egalement lumineuse, elle bénéficie dune baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin et de deux grandes doubles fenêtres, - Une arrière-cuisine de 20m² avec porte de service qui donne sur lextérieur. Equipée dun évier, dun plan de travail et de rangements, - Un second espace de stockage avec placards intégrés, - Un toilette séparé. En poursuivant le rez-de-jardin, un spacieux dégagement/bureau dessert une suite parentale : Cette suite parentale se compose dune grande chambre de 20m2, dune spacieuse et contemporaine salle deau avec douche à litalienne, meuble double vasques et meubles de rangements, puis dun toilette séparé avec lave-mains. Celle-ci est agrémentée par deux double fenêtres et par de très belles portes en bois. En revenant à lentrée principale, vous trouverez un bel escalier bois qui vous mène à la suite de lespace nuit. À létage, un vaste palier lumineux dessert : - Une chambre traversante de 40m² avec ses trois double fenêtres, qui se poursuit avec son dressing de 23m², - Un dégagement/bureau de 15m2 qui donne sur une suite parentale et une autre chambre. La suite parentale bénéficie dune chambre lumineuse et dune salle de bain avec baignoire en marbre, un beau et large meuble double vasques, des rangements et un toilette. La chambre quant à elle est tout aussi lumineuse et bénéficie de nombreux rangements et de deux doubles fenêtres. - Une spacieuse pièce de 64m2 pouvant être facilement aménagée. Le deuxième étage, actuellement des combles avec de très belles hauteurs sous plafond, offre un potentiel daménagement supplémentaire. La propriété est accompagnée de vastes dépendances de 306m² comprenant une cuisine, des bureaux, des espaces de stockage et même une écurie, ainsi quun spacieux garage ouvert de 102m2, une cave de 59m2 et une terrasse couverte donnant sur la piscine de 58m². Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec une terrasse et un patio ornés de vignes grimpantes, un jardin paysager, un terrain de 7 hectares, une fontaine à eau et une piscine de 8x4m offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les prairies alentours. Avec ses beaux espaces, sa charpente réalisée par un compagnon du devoir, son environnement paisible et ses commodités à proximité, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique à ne pas manquer !

5 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located just 10 minutes from Marciac in the Gers region, this charming country house offers 190 sqm of living space on a generous 3000 sqm plot of land. Situated just 2 km from a village with a selection of shops, this property has evolved over the years from a traditional Gascon farmhouse into a spacious home with 5 bedrooms, a beautiful 30 sqm kitchen-dining area, and a separate 24 sqm living room. The fully enclosed and landscaped park surrounding the house provides the perfect setting for all your outdoor projects and activities.

The current price of 188,000 for this property is quite reasonable considering its size, location, and potential. With some updating and personal touches, this could be the perfect country retreat for a family or an ideal investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this property your own piece of paradise in the picturesque Gers countryside.

A 10 minutes de Marciac dans le Gers, maison de campagne de 190 m2 sur un terrain de 3000 m2 et 2 km dun village avec quelques commerces. La bâtisse a évoluée en taille au cours des années, en partant dune ferme gasconne pour devenir aujourdhui une grande maison avec 5 chambres, un beau séjour cuisine de 30 m2 et un salon séparé de 24 m2.  Le parc de 3000 m2 clos et arboré accueillera tous vos projets.  Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette , Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:    1

Charming Gascon property facing south-east, with a living area of 170 sqm on a plot of approximately 8300 sqm including outbuildings, a pond, and a wooded area. Upon entering this typical Gascon house, you will find on the ground floor an entrance hall and staircase leading to the upper floor, a spacious and bright living / dining room, a large kitchen opening onto a utility room and a cellar. On the upper floor, there are 4 beautiful bedrooms, one of which can be easily converted into a master suite (possibility of adding a bathroom), a dressing room, a separate toilet, and a bathroom.

The property also boasts well-maintained outbuildings including garages, a courtyard, a lovely terrace, a large garden, and a fish pond. The owners have made impressive renovations including a new high-quality Rothelec electric central heating system (20,000 ), custom-made double-glazed windows preserving the original charm of the house, etc.

This house is perfect for those looking to move in immediately, only 20 minutes from Marciac, the Jazz capital. A must-see property.

As for the price, the property is listed at 295,000, which is reasonable considering the size of the house, the land, and the numerous renovations made by the owners. Additionally, the location in Marciac adds value to the property, making it a great investment opportunity. Schedule a viewing soon before it's too late!

Superbe propriété Gasconne exposée sud-est, dune surface habitable de 170 m² sur un terrain denviron 8300 m² avec dépendance, étang et terrain arboré.Une fois la porte dentrée de cette maison typiquement Gasconne passée, soffriront à vous au rez-de-chaussée un hall dentrée et une cage descalier menant à létage, un salon / salle à manger / séjour spacieux et lumineux, une vaste cuisine donnant sur une arrière-cuisine et une cave.A létage, vous trouverez 4 belles chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale à moindres frais (possibilité de création de salle deau), une pièce faisant office actuellement de dressing, un Wc séparé et une salle deau.Quant aux dépendances, elles ne sont pas en reste : les toitures sont en excellent état sur lintégralité de cette propriété, garages, cour intérieure, belle terrasse, grand jardin, présence dun vivier.Côté technique, la liste des rénovations faites par les propriétaires est impressionnante : chauffage central électrique neuf de grande qualité de marque Rothelec (20 000 ), double vitrage sur mesure respectant le cachet dorigine de la maison, etc.Une maison idéale pour les personnes souhaitant sinstaller immédiatement, à 20 minutes de Marciac, capitale du Jazz.A visiter de toute urgence.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4160.00 et 5670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 530 366 236

4 bedrooms house for sale in Marciac, France

This elegant 19th century mansion with a landscaped orangery and walled park in Marciac is sure to charm any buyer. The main building features a 50m2 reception area, living rooms, five bedrooms (one on the ground floor), equipped kitchen, 4 bathrooms, cellar, and convertible attic. The independent orangery has been converted into a guest house, artist's studio, or rental cottage.

The property retains its historic charm with beautiful wood beams, slate roofing, antique wall paneling, old cement tiles, stucco, ornate cast iron radiators, French ceilings, Juliet balcony, wooden and Pyrenean marble fireplaces, wrought iron gates, and sculptural facades reflecting Napoleon III-era bourgeois homes. Modern comforts such as double glazing, central heating, thermal insulation, and fiber optics have been added for convenience.

The secluded walled park features a discreet spa, Medicis vases, and a stone basin, ensuring privacy with no overlooking neighbors and two separate entrances. Ideal for heritage enthusiasts who appreciate a certain lifestyle and quality of life where culture and traditions blend seamlessly.

Located within walking distance of shops, activities, medical services, schools, colleges, and the Jazz Festival, as well as being a 45-minute drive from Tarbes-Lourdes and Pau airports, TGV train stations. For lovers of Gersois conviviality and a true art of living, this property offers a unique opportunity.

Thoughts on the price: At 695,000, this property offers a blend of historic charm and modern amenities in a prime location in Marciac. The extensive features, secluded park, and convenient access to amenities make it a worthwhile investment for those seeking a unique lifestyle in southwestern France.

Elegante Maison De Notable XIXs avec orangeraie aménagée et parc séculaire clos de murs anciens à Marciac, sans travaux ne peut que séduire.Le bâti principal distribue reception de 50m2, salons, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée, 4 salles deau, cave, grenier aménageable.Lorangerie indépendante est devenue maison damis, dartistes, gîte.La recherche dauthenticité nexclut pas le confort actuel exigé: belle poutraison, toiture ardoise, boiseries murales, carreaux de ciment anciens, stucs, radiateurs fonte ouvragés, plafonds à la française, balcon Juliette, cheminées en bois, marbre royal des Pyrenées, marbre brèche, génoise, escalier balancé, portail en fer forgé.Les facades sont particulierement soignées, représentant la production sculpturale sous Napoleon Iii des maisons bourgeoises, rappelant aussi que nous sommes sur un des Chemins de St Jacques.Une attention particulière pour faciliter la vie au quotidien dans cette maison : double vitrage, chauffage central, isolation thermique, fibre.Lambiance est cosy, chaleureuse, authentique.Le Parc Seculaire reçoit discretement un spa, vases Médicis, bassin empierré.Votre Intimite est préservée, sans vis à vis, deux accès differents.Pour amoureux de patrimoine, dun certain art de vivre, dune qualité de vie, où culture et cultures se cotoyent.La convivialité gersoise est une réalité.Commerces, activités, médecins, école, college, Festival De Jazz ... À pied !Aeroports de Tarbes-Lourdes et Pau, Tgv, sont à 45 minutes.Informations, plans et visite spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°501 298 772 - Greffe de Auch) Valérie Trinel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867083)

This charming village house spans 150 m2 and is located in the heart of a picturesque village, just 10 minutes from Marciac. Upon entering, you are greeted by a hallway that leads to an office, a laundry room, and a spacious 28 m2 room currently designed as a jacuzzi area. On the first floor, the landing opens up to a cozy 27 m2 living room, an equipped open-plan kitchen, two well-sized bedrooms, and a shower room. The second floor is entirely dedicated to sleeping space, with a total of 56 m2 of floor area, of which 27 m2 is considered habitable. Although the property lacks a designated outdoor area, residents can enjoy the company of neighbors by enjoying meals or relaxation under the charming arcades. The location offers a delightful sense of community, nestled in the heart of authentic Gascony.

Charmante maison de village de 150 m2 au coeur dun village dans une rue pittoresque à 10 minutes de Marciac. Lentrée permet daccéder à un bureau, une buanderie et une pièce de 28 m2 qui abrite actuellement un jacuzzi. Au premier étage le palier distribue un séjour de 27 m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle deau. Le second étage est entièrement dédié au couchage mais selon vos besoins sa destination pourra évoluer pour profiter de ses 56 m2 au sol, dont 27 m2 sont considérés comme habitables. Même si il ny a pas dextérieur propre à la maison vous pourrez faire comme les voisins en installant une table sous les arcades. Une vie de quartier très agréable au coeur de la Gascogne authentique. Pour plus dinformations, contactez Bruno Mouette . Bernadie immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Aire sur lAdour, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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