Located in the heart of La Ciotat, this stunning new T3 apartment is situated within a small contemporary residence flooded with natural light. Boasting 83m2 of living space, including a spacious 44m2 living room and two south-facing terraces totaling 26m2, this property offers a unique blend of modern design and comfortable living. The apartment also includes a double parking space for added convenience. With reduced notary fees, this property presents a rare opportunity to own a beautiful home in a desirable location.

As for the price of 485,000, it is competitive given the current market conditions in La Ciotat, especially considering the size, location, and modern amenities offered by this property. With its spacious layout and prime location, this apartment is an excellent investment opportunity for those seeking a stylish and comfortable living space in this popular seaside town.

La Ciotat, au coeur dune petite résidence contemporaine baignée de lumièreSuperbe T3 neuf de 83m2, grand séjour 44m2 + 26 m2 de terrasses plein sudVendu avec un parking double.FRAIS De Notaires REDUITSRéférence agence : 35645

2 bedrooms apartment for sale in La Ciotat, France

Located in a peaceful neighborhood of La Ciotat, this spacious 245m² property offers stunning sea views from the upper floor. Divided into two separate units, which can be combined or adapted for a professional office, this property presents exceptional potential. 

The ground floor features a comfortable 112m² T3 unit with a welcoming entrance hall, a spacious 31m² living room, a 17m² office, a fully equipped independent kitchen, a bathroom, two generous bedrooms (14m² and 17m²), toilets, and a practical laundry room. 

On the upper floor, a bright 132m² T4 unit offers a convivial living space with a 31m² living room that opens up to a magnificent 20m² terrace boasting breathtaking sea views. The functional and well-equipped independent kitchen adds to the appeal. Three spacious bedrooms (19m², 13m², and 32m² in the attic with en-suite facilities) provide comfort and privacy to the occupants.

This property, ready for modernization according to your tastes and needs, offers great potential. It includes a large 50m² garage with facilities, as well as a 25m² outdoor workshop, providing additional storage and DIY spaces. 

Individual heating via a gas boiler ensures optimal comfort throughout the year. This house represents a rare opportunity in the real estate market of La Ciotat. Don't miss out on this unique property. Contact us today to schedule a visit and discover its full potential.

As an experienced real estate agent, I believe the asking price of 995,000 is reflective of the property's size, location, potential, and the current market conditions in La Ciotat. It presents a great opportunity for someone looking to invest in a spacious home with stunning sea views and the flexibility to tailor it to their preferences.

La Ciotat, maison dhabitation de 245 m² composée de 2 logements un T3 en rez de jardin et un T4 à létage avec Terrasse Vue Mer .Située dans un quartier paisible de La Ciotat, cette spacieuse maison dhabitation de 245 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis létage.Divisée en deux logements distincts, pouvant être réunis ou bien sadapter à une profession libérale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel.Le rez-de-chaussée comprend un confortable T3 de 112 m² comprenant un hall dentrée accueillant, un vaste séjour de 31 m² ainsi quun bureau de 17 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle deau, deux chambres généreuses de 14 et 17 m² respectivement, des toilettes et une buanderie pratique.À létage, un lumineux T4 de 132 m² offre un espace de vie convivial avec un séjour de 31 m² donnant accès à une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien aménagée. Trois chambres spacieuses de 19, 13 m² et une de 32 m², aménagée sous les combles avec sanitaires, offrent confort et intimité à ses occupants.À moderniser selon vos goûts et besoins, cette propriété offre un grand potentiel. Elle dispose également dun vaste garage de 50 m² avec sanitaires ainsi que dun atelier extérieur de 25 m², offrant des espaces de stockage et de bricolage supplémentaires.Le chauffage individuel par chaudière au gaz assure un confort optimal tout au long de lannée.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 2240.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 bedrooms house for sale in La Ciotat, France

Discover this bright 3-room apartment, located on the top floor of a quiet and family-friendly residence in La Ciotat. With its unobstructed view of the surrounding hills, high-end amenities, and proximity to the beach and shops, this apartment offers an ideal living environment.

This 64 sqm apartment consists of a spacious and bright living room, equipped with reversible air conditioning for year-round comfort. There are also two comfortable bedrooms, as well as a large new open-plan kitchen with a central island and plenty of storage space. The modern bathroom features a walk-in shower and double sink, with separate toilets for added convenience. 

Additionally, there is a 15 sqm underground garage for secure parking. Ideally located, the apartment benefits from public transportation at the doorstep, with the beach just a 20-minute walk away and shops within 5 minutes. Nearby amenities include a nursery, school, high school, as well as a greenway ideal for walking or cycling.

Don't miss the opportunity to visit this apartment offering comfort, modernity, and a prime location. Tax fonciere is 1260€ and monthly condo fees are 115€, including maintenance of common areas and cold water. Energy efficiency rating: Class C. Estimated annual energy costs: between 760€ and 1080€. 

This property is priced at 395000 and is a great opportunity for those looking for a comfortable and modern living space in a prime location in La Ciotat. Contact for more information and to schedule a viewing.

En direct du propriétaire, découvrez ce lumineux appartement traversant de 3 pièces, situé au dernier étage dune résidence calme et familiale avec ascenseur. Sa vue dégagée sur les collines environnantes, ses prestations haut de gamme et sa proximité avec la plage et les commerces en font un cadre de vie idéal.Cet appartement de 64 m² se compose dun séjour spacieux et lumineux, équipé dune climatisation réversible pour un confort optimal toute lannée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, ainsi quune grande cuisine ouverte neuve avec îlot central et de nombreux rangements. La salle de bain moderne est dotée dune douche à litalienne et dune double vasque, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.Un garage en sous-sol de 15 m² pour un stationnement sécurisé vient compléter ce bien.Idéalement situé, lappartement bénéficie de transports en commun au pied de la résidence, avec la plage à seulement 20 minutes à pied et les commerces à 5 minutes. Crèche, école, collège, lycée, ainsi quune voie verte idéale pour les balades à pied ou à vélo, se trouvent également à proximité.Ne manquez pas lopportunité de visiter cet appartement offrant confort, modernité et une localisation privilégiée.Le premier contact se fait par message, nhésitez pas à me demander des précisions ou des photos supplémentaires.Informations pratiques :Taxe foncière : 1260 €.Charges mensuelles de copropriété : 115 €, incluant lentretien des parties communes et leau froide.Copropriété de 124 lots, sans procédure en cours.Dpe : Classe C.Ges : Classe A.Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an.Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 760 € et 1080 € (indexé sur 2021, abonnements compris).Je remercie les professionnels de limmobilier de bien vouloir sabstenir.

Located in the peaceful neighborhood of La Ciotat, this spacious 245 m² residential house offers stunning sea views from the upper floor. Divided into two separate units, which can either be combined or adapted for a professional office space, this property presents exceptional potential.

The ground floor features a comfortable 112 m² T3 unit with a welcoming entrance hall, a spacious 31 m² living room, a 17 m² office, a fully equipped independent kitchen, a bathroom, two generous bedrooms of 14 and 17 m² respectively, toilets, and a practical laundry room.

On the upper floor, a bright 132 m² T4 unit provides a convivial living space with a 31 m² living room that opens to a superb 20 m² terrace offering breathtaking sea views. The functional independent kitchen is well-appointed. Three spacious bedrooms of 19, 13, and 32 m², the latter located in the attic with en-suite facilities, provide comfort and privacy for occupants.

Ready for modernization according to your tastes and needs, this property has great potential. It also includes a large 50 m² garage with facilities and a 25 m² outdoor workshop, offering additional storage and workspace areas. The individual gas boiler heating system ensures optimal comfort throughout the year.

This house represents a rare opportunity in La Ciotat's real estate market. Contact us today to arrange a viewing and discover its full potential. Honoraires to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use in 2022: between 2240.00 and 3110.00.

La Ciotat, maison dhabitation de 245 m² composée de 2 logements un T3 en rez de jardin et un T4 à létage avec Terrasse Vue Mer .Située dans un quartier paisible de La Ciotat, cette spacieuse maison dhabitation de 245 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis létage.Divisée en deux logements distincts, pouvant être réunis ou bien sadapter à une profession libérale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel.Le rez-de-chaussée comprend un confortable T3 de 112 m² comprenant un hall dentrée accueillant, un vaste séjour de 31 m² ainsi quun bureau de 17 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle deau, deux chambres généreuses de 14 et 17 m² respectivement, des toilettes et une buanderie pratique.À létage, un lumineux T4 de 132 m² offre un espace de vie convivial avec un séjour de 31 m² donnant accès à une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien aménagée. Trois chambres spacieuses de 19, 13 m² et une de 32 m², aménagée sous les combles avec sanitaires, offrent confort et intimité à ses occupants.À moderniser selon vos goûts et besoins, cette propriété offre un grand potentiel. Elle dispose également dun vaste garage de 50 m² avec sanitaires ainsi que dun atelier extérieur de 25 m², offrant des espaces de stockage et de bricolage supplémentaires.Le chauffage individuel par chaudière au gaz assure un confort optimal tout au long de lannée.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 2240.00 et 3110.00 . Nos honoraires : d information prealable 2023 3.pdf

Located just 200 meters from the beach in La Ciotat, this property offers a rare opportunity to purchase a 406 m² plot of land with a obtained and cleared building permit for a stunning new contemporary villa. The planned T4 villa features a spacious 133m² living space, including a bright and airy 65m² living room and kitchen area with large windows, as well as 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, and dressing room. The property is situated on a sunny 400 m² south-facing plot of land. The land can be purchased for 480,000, with an estimated construction cost of 400,000 (excluding pool installation). The price of 880,000 reflects the value of this prime location and the potential for a beautiful new home by the beach. 

Overall, this property presents an excellent investment opportunity for buyers looking to build their dream villa in a coveted seaside location like La Ciotat.

La Ciotat, à 2 Pas De La Plage (200 m) vente Terrain de 406 m² avec permis obtenu et purgé dun Superbe projet de Villa Contemporaine neuve de 133m² hb, Le projet de villa T4 neuve composée dun spacieux séjour cuisine de 65 m² lumineux grâce à ses larges baies vitrées, wc et à létage 3 chambres de 15m², et 17 m² avec dressing, 1 salle de bain et douche, wc ind,le tout sur un terrain de 400 m² orienté Sud .achat terrain 480 000 + construction 400 000 env hors piscinetel Honoraires inclus de 2.33% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in La Ciotat, France

Discover in La Ciotat, in the sought-after district of Clos Des Plages, this charming 1930s Villa with an Independent T2 apartment. Close to the Sainte Marguerite district, this magnificent villa is ideally located just a stone's throw away from shops and only 500 meters from sandy beaches. 

The 110 sqm villa has preserved its 1930s charm, with an entrance hall leading to a living room, an equipped independent kitchen, a WC, and a ground floor office or bedroom, as well as a small outdoor balcony. Upstairs, there are 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. You will be captivated by the Roof Terrace that offers a view of the beautiful surrounding landscape. 

In the landscaped garden of approximately 300 sqm, the workshop has been converted into a 45 sqm T2 with a living room, bedroom, kitchen, and bathroom. The house and T2 have electric heating and reversible air conditioning. This villa combines old-world charm with modern comfort, offering an exceptional living environment close to all amenities and beaches. 

A rare opportunity to seize quickly! Contact us now to arrange a visit and discover this rare gem in La Ciotat. Come and discover this charming and historic house, which is just waiting for you to write its next chapter. 
The price of 748,800 might seem high at first, but considering the location, unique features, and the fact that it combines both historic charm and modern comfort, it is actually a great deal. Don't miss out on this opportunity to own a piece of La Ciotat's history.

Découvrez à La Ciotat dans le quartier prisé du Clos Des Plages, Villa T5 au charme des années 30, avec un T2 Indépendant,proche quartier de Sainte Marguerite, cette magnifique villa est idéalement située à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres des plages de sable.La villa de 110 m² a su préservé son charme des années 30, elle se compose dun hall dentrée desservant un salon, une cuisine indépendante équipée, wc et un bureau ou chambre de plain-pied, et un petit balcon extérieur,à létage 3 chambres, une salle de bain et toilettes Vous serez conquis par sa Terrasse Sur Le Toit qui vous offre une vue sur le magnifique paysage environnant .En rez du jardin arboré de 300 m² environ, latelier a été aménagé en T2 de 45 m² env avec salon, chambre, cuisine et salle deau .Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour de la maison et le T2 .Cette villa allie charme dantan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel proche de toutes commodités et des plages. Une opportunité rare à saisir rapidement !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à La Ciotat .Venez découvrir cette maison pleine de charme et dhistoire, qui nattend plus que vous pour en écrire la suite .tel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in La Ciotat, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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