Property Description: Located in the historic heart of Lectoure, this character property complex offers a unique blend of old-world charm and renovation potential. With 250 m² of living space waiting to be personalized, the possibilities are endless. The main floor features a beautiful bright living room with a fireplace, dining room, kitchen area, office, and a bedroom with a shower room and toilet. Upstairs, there are 2 additional bedrooms, a bathroom/toilet, and a dressing room. A spacious area of over 80 m² with panoramic views to the south awaits your creative touch. The garden leads to an already fitted out apartment of over 80 m² and a large garage. 

Ideally located in the bustling heart of Lectoure, this property complex is in close proximity to all shops and services, offering numerous development possibilities. Whether you're looking for a pied-à-terre to explore Gascony or a long-term investment in a thriving city, this property is sure to impress. Don't miss the opportunity to make this your own. 

As for the price of €405,000, it is reflective of the potential this property holds for customization and development. Given its central location and the spacious living areas, this property complex offers great value for those looking to invest in the dynamic city of Lectoure.

Property Description                LECTOURE, historic heart: Character property complex, combining old-world charm and renovation potential. 250 m² of living space to personalize: Let your imagination run wild and create your ideal living space. Beautiful bright living room with fireplace, dining room, kitchen area, office, bedroom on one level with shower room and toilet. Upstairs with 2 bedrooms, bathroom/toilet, dressing room, a very beautiful space offering more than 80 m² with panoramic views to the south remains to be fitted out. The garden leads to an apartment of more than 80 m² fitted out and large garage. Ideally located in the heart of Lectoure, close to all shops and services, this property complex offers many development possibilities. An ideal pied-à-terre to discover Gascony or a long-term investment in a dynamic city. Contact us for a visit without obligation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

5 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

Located in the heart of Lectoure, this unique property presented by Guillaume Sers at Laforet agency offers a completely atypical space. This loft comes with a garden and garage, which could be transformed into a charming residence. Additionally, there is an authentic restored medieval hall on the premises, tastefully done with respect to the materials, providing numerous possibilities such as an art studio, exhibition space, dance studio, or yoga room. Some renovation work is required in the residential area. Priced at 150000, this property offers a rare opportunity to own a versatile space with historical charm in a desirable location. Don't miss out on the potential of this property!

Guillaume Sers agence Laforet vous propose au coeur de Lectoure un espace totalement atypique, un loft avec jardin et garage pouvant devenir une agréable habitation, avec comme dépendance une authentique salle médiévale restaurée avec gout et dans le respect des matériaux offrant une multitude de possibilités : atelier, salle dexposition ,salle de danse, de yoga ...Des travaux daménagements sont a prévoir dans la partie habitation.

2 bedrooms apartment for sale in Lectoure, France

As you arrive at this charming stone cottage nestled at the foot of the hill, you immediately feel like you're in your own little piece of rural paradise. In front of you, a partially converted barn on two levels presents a project ready to be completed by someone with a vision. The access is through a long tree-lined driveway with fields on the right and breathtaking views of the countryside all the way to the Pyrenees.

Once you pass through the gate, a multitude of trees offer their welcome shade and one of the prettiest cottages in the Gers invites you to step inside. The two properties are situated in a large garden discreetly fenced, scattered with different varieties of trees and shrubs, gently sloping towards the south. A small vineyard, rustic stone steps, and an old millstone add to the charm. The garden is surrounded on the north and east by a woodland, included in the property and accessible through wooden gates, allowing you to enjoy private walks in the shade of your own trees.

The property is located just half a kilometer from one of the prettiest villages in northern Gers, and a short drive from the chic spa town of Lectoure. For buyers looking for peace and privacy, without being too isolated and with potential for a project, this is the ideal property.

As for the price, at 350,000, this property offers two distinct buildings with the potential for a variety of uses. The cottage, with its comfortable living space and two bedrooms, is move-in ready, while the barn presents a renovation project for those looking to create additional living space, a guest house, or a creative studio.

The location, character, and potential of this property make it an attractive option for someone looking for a traditional stone property with the opportunity to put their own stamp on it. Please note that the barn is currently undergoing a change of use from agricultural to residential.

En arrivant à cette charmante maison en pierre nichée au pied de la colline, on a limpression dêtre dans son propre petit coin de paradis rural.En face, une grange partiellement convertie sur deux niveaux présente un projet prêt à être terminé par quelquun avec une vision.Laccès se fait par une longue allée bordée darbres avec des champs sur la droite et des vues imprenables sur la campagne jusquaux Pyrénées.Une fois le portail franchi , une multitude darbres offre leur ombre bienvenue et lun des plus jolis cottages du Gers nous invite à franchir sa porte dentrée.Les deux propriétés sont situées dans un grand jardin avec gazon, discrètement clôturé, parsemé de différentes variétés darbres et darbustes, et descendant doucement vers le sud. Une petite vigne, des marches en pierre rustiques et une anciene meule y rajoutent du charme.Le jardin est entouré au nord et à lest par un bois, inclus dans la propriété et accessible par des portails en bois, vous permettant de profiter de promenades privées à lombre de vos propres arbres.Quant à son emplacement, on se trouve à seulement un demi-kilomètre de lun des plus jolis villages du nord du Gers, et à une courte distance en voiture de la chic ville thermale de Lectoure.Pour les acheteurs recherchant paix et intimité, sans être trop isolé et avec possibilité de projet, il sagit de la propriété idéale.Veuillez noter quun changement dusage de la grange en logement résidentiel est actuellement en cours.PLUS Dinfos Et Photos Sur Jetons un coup dœil au cottageCe charmant cottage sur deux étages, avec deux chambres offre un cadre de vie confortable. On entre sur un grand espace de vie très lumineux grâce à de grandes portes vitrées souvrant sur le jardin, abritées par une pergola couverte de vignes avec terrasse pavée.Dans le coin de lespace de vie se trouve un poêle à bois fonctionnant, et en face, une cuisine récemment rénovée avec des placards au mur et au sol ainsi quun îlot central pratique. On y trouve un lave-vaisselle indépendant et une grande cuisinière (gaz).Une porte sur le côté de la cuisine mène directement à la salle de bains qui comprend une baignoire avec douche, lavabo et un WC.Lentrée peut également se faire par la porte latérale partiellement vitrée. Le toit au-dessus sétend pour offrir un abris au-dessus de cette porte et dune autre porte qui mène à la première chambre.Cette première chambre, avec sa salle de douche attenante, est accédée directement depuis le jardin (il ny a pas daccès direct depuis la maison).On accède à létage par un escalier en colimaçon moderne, menant du salon et de la cuisine ouverts.La seconde chambre se trouve au premier étage avec un grand espace adjacent pouvant servir de dressing. Elle est caractérisée par des poutres en bois dorigine et de plusieurs fenêtres, dont des Velux sur le toit et une jolie fenêtre panoramique offrent de belles vues sur la campagne.Que propose la grange aux amateurs de rénovation ?Il sagit dune situation idéale pour ceusx qui cherchent un projet car les acheteurs auraient la possibilité de vivre confortablement dans le cottage tout en poursuivant les travaux de restauration de la grange.Étant donné que la grange à deux étages est orientée plein sud et offre des vues spectaculaires, les nouveaux propriétaires pourraient préférer y vivre une fois le projet terminé.Alternativement, elle fonctionnerait bien en tant que maison damis ou de gîte, ou meme comme studio pour artiste ou musicien.Lespace de vie principal est vaste et dispose de quatre fenêtres (dont trois orientées plein sud), dun plafond voûté et dun poêle à bois.À côté se trouvent une chambre avec salle de douche et un Wc séparé. Une mezzanine offre des options supplémentaires.Accessible depuis le jardin, au niveau inférieur se trouve un atelier spacieux et une zone de stockage, autrefois le foyer des animaux. À lautre bout du bâtiment, derrière des portes décurie dorigine, lon trouve un espace pittoresque avec cheminée et poutres dorigine ainsi quune arrivée deau.Ce que nous aimons chez BlissQuatre mots nous viennent à lesprit pour décrire cette propriété : joli, paisible, projet et potentiel.Elle est vraiment charmante et il y a un réel sentiment de tranquillité car sa position nichée contre la falaise donne limpression dêtre protégé et loin de tout, sans pour autant être totalement isolé. Le bois environnant et labondance darbustes et darbres, ainsi que la vue vers le sud, ajoutent à lambiance relaxante.Nous aimons le fait que les deux propriétés offrent quelque chose de différent et quil y ait la liberté et la flexibilité de continuer ce que les propriétaires actuels ont commencé. Le cottage est parfaitement habitable mais bénéficierait dune mise à jour des salles de bains, et la grange, avec électricité et eau chaude, peut être développée de manière créative et sympathique à la prochaine étape.À qui conviendra cette propriété ?À quelquun qui aime les propriétés en pierre traditionnelles, avec une vision et un budget pour terminer la rénovation de la grange et pour mettre à jour le cottage.Cela pourrait être une maison permanente pour une personne seule, ou un couple où la seconde propriété est utilisée pour des amis ou des activités créatives.Lon pourrait vivre dans lune et louer le gîte, ou cela fonctionnerait bien comme propriété de vacances étant donné que les deux maisons attireraient des couples ou des familles souhaitant vivre séparément.Lemplacement paisible à proximité de Lectoure et Condom, un grand jardin, des vues et le potentiel dajouter une piscine (sous réserve de permis) ajoutent à lattrait de cette propriété.Cette propriété est vendue en létat avec des travaux importants à réaliser dans la grange, et le propriétaire attend actuellement lapprobation du changement dusage de la grange dagricole à résidentiel.

3 bedrooms house for sale in Lectoure, France

Property Description: This charming terraced house is located in the heart of Lectoure, making it ideal for use as a holiday home or as a first-time purchase. While the property is already very liveable, there are some finishing touches required. The house boasts an excellent DPE rating of A, thanks to the new heat pump, insulation redone in 2021, and double glazing installed in 2019. 

Upon entering the property through a quiet side street, you are greeted by a spacious dining room featuring an old fireplace, cupboards, and new parquet flooring. A WC and a fitted kitchen, which offers access to the courtyard with a charming old chimney that can be used as a BBQ, can also be found on this floor. The courtyard is perfect for entertaining during the summer months and includes a small outbuilding housing the boiler and storage space. 

The second floor has the potential to be transformed into a guest room, while the roof is in excellent condition. The first floor boasts a bright and spacious sitting room with high ceilings, old fireplace, and old parquet flooring. There is also a new shower room with pont de bateau flooring, space for laundry appliances, and a large cupboard. 

Venturing to the top floor, there is a large bedroom with views of Lectoure's gardens, as well as two additional rooms that could be transformed into a parental suite if desired. This property offers a lot of charm and potential at a very attractive price point. 

Thoughts on Price: The asking price of €200,000 is very reasonable considering the features and potential of this property. The excellent DPE rating and recent updates add value, making it a great investment opportunity for buyers looking for a home in Lectoure. Don't miss out on this interesting proposition!

Property Description            Lovely terraced house in the centre of Lectoure.  Perfect as a lock-up-and-leave holiday home or as a first time purchase.  It is very habitable in its current condition but there are some finishing off works to do.  Please note the excellent DPE rating of A due to the new heat pump, insolation redone in 2021 and double glazing fitted in 2019.  The front door, down a quiet side street, opens in to a large dining room with an old fireplace, cupboards and new parquet floor.  Behind this room is a WC and the fitted kitchen with space for a table and access to the courtyard and its lovely old chimney, used as a BBQ.  This is the perfect outside space for entertaining in the summer.  At the back of the courtyard is a small outbuilding which houses the boiler for the heating system and the bins/bikes etc.  There is a second floor which could be renovated into a guest room.  The roof is in very good condition.  On the first floor of the house you find a lovely bright high ceilinged sitting room with another old fireplace, old parquet flooring and windows onto the lane. It has loads of charm. This room is big enough to double as an office if required.  Across the landing is a new shower room with pont de bateau flooring, space for the washing machine and tumble drier and a large cupboard.  The toilet is separate.  Up the next wooden staircase to thetop floor, to the left there is one large bedroom of 16m² giving on to the back of the property with views of Lectoures gardens. To the right there are two rooms, one internal which could be used as a bureau and the other giving on to the street.  It would be possible to make a large parental suite out of this space, if desired.  A very interesting proposition at a good price.  For further information, please contact Selection Habitat on

2 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

Property Description
                
Welcome to this modern 82m2 house with a 25m2 garage, situated in a picturesque village close to Lectoure. Enjoy the convenience of nearby amenities such as a bakery, restaurant, and bus line for easy access to Agen or Auch. This single-story house features 3 bedrooms ranging from 9 to 12m2, a spacious living room with dining area, an open American kitchen, and a pellet stove for efficient heating. All of this is set on a 900m2 plot of land with a garage. Don't miss the opportunity to explore this property!
 
Price Thoughts:
The price of €167,400 seems quite reasonable for a modern house with such amenities and a convenient location. The property offers a good value for money considering the size of the house, the plot of land, and the nearby amenities. Additionally, the inclusion of a garage adds practicality and value to the property. It's a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and well-equipped home in a charming village setting.

Property Description                Discover this contemporary house of 82 m2 with garage of 25m2 located in a charming village near Lectoure. Take advantage of the amenities nearby: bakery, restaurant and bus line facilitating your daily trips to Agen or Auch. This single-storey house includes: 3 bedrooms of 9, 11 and 12 m² Spacious living room with dining room Open American kitchen Pellet stove for gentle and economical heat All on a plot of 900 m² with a garage. To discover without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

3 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

This is a unique opportunity to settle into a sumptuous historic property beautifully restored, located just a few steps from the main street of the charming and highly sought-after town of Lectoure. Steeped in a captivating history dating back to 1473, this spacious two-bedroom residence blends a modern living space within a meticulously preserved historic monument, revealing remarkable period elements.

The striking façade boasts a majestic finely carved stone entrance door from the Renaissance era. Inside, the house has undergone a careful renovation, turning it into a comfortable and charming residence while still respecting the soul and character of this exceptional place. 

The property exudes an irresistible charm and balance between tranquility and proximity to elegant shops and cozy cafes in this vibrant town known for its commercial dynamism and gourmet dining.

Ground floor:
Upon entering through the imposing front door, you are welcomed into an intimate vestibule leading to a spacious corridor lined with an exposed stone wall on one side, a testament to the authentic character of the place. A door leads to a light-filled living room with custom-made elegant high windows to enhance this refined space. 

The kitchen at the rear of the space is both practical and attractive, with another large window overlooking the private courtyard. A laundry area with toilets is also conveniently located in the house. The ground floor also features a small WC beautifully designed under the stairs, showcasing the stunning original stone.

Staircase:
The staircase, dating back to the 15th century and set within a round stone tower, leads to the courtyard and the first floor. A small courtyard off the staircase offers a peaceful retreat to enjoy a morning coffee or an evening glass of wine.

First floor:
The top of the staircase reveals a spacious bedroom with high ceilings and a picturesque balcony overlooking the rear courtyard garden. A second bedroom with tall windows, an ancient fireplace, and original flooring offering views over the surrounding rooftops. These two bedrooms share a spacious bathroom with a shower, bathtub, toilets, and two sinks.

Outdoor spaces:
Accessed halfway up the staircase, a charming outdoor courtyard enclosed by stone walls features a soothing fountain and beautiful hydrangea garden. It's a peaceful refuge to relax and enjoy the tranquil surroundings.

Cellar:
In the courtyard, a discreet door leads to the property's cellar currently used as a workshop and storage space. A reminder of its medieval past, an ancient well can be found tucked away in one corner.

With its evocative history, captivating façade, and intriguing tower, this exceptional townhouse is ideally located in the heart of the city. Renovated with meticulous care, it seamlessly combines old-world charm with modern conveniences. Whether used as a primary residence or a holiday home, this property embodies a refined and practical lifestyle.

Price thoughts: The property's price of 390,000 appears to be justified considering its historical significance, meticulous restoration, spacious living areas, charming outdoor spaces, and central location in the vibrant town of Lectoure. It offers a unique opportunity for buyers seeking a blend of modern comfort within a historic setting.

CEst une opportunité unique de sétablir dans une somptueuse propriété historique magnifiquement restaurée, située à quelques pas de la rue principale de la ravissante et très prisée ville de Lectoure.Chargée dune histoire captivante remontant à 1473, cette vaste demeure de deux chambres combine un cadre de vie moderne au sein dun monument historique méticuleusement conservé, et dévoile des éléments dépoque remarquables.La façade, dune élégance saisissante, arbore une majestueuse porte dentrée en pierre finement sculptée à lépoque de la Renaissance. À lintérieur, la maison a bénéficié dune rénovation soignée, qui en a fait une résidence à la fois confortable et pleine de charme, tout en respectant lâme et le caractère de ce lieu dexception.Cest larchétype de la demeure devant laquelle on sarrête, presque malgré soi, subjugué par son charme irrésistible. Une maison que lon souhaiterait sapproprier, tant elle incarne le parfait équilibre entre deux mondes : la quiétude absolue, tout en étant nichée à quelques pas des boutiques élégantes et des cafés chaleureux de cette ville perchée, renommée pour son dynamisme commercial et ses tables gourmandes.Rez-de-chausséeEn franchissant limposante porte dentrée, vous êtes accueilli dans un vestibule intime, qui souvre sur un vaste couloir aux proportions généreuses, bordé dun côté par un mur en pierre apparente, témoignant du caractère authentique des lieux. Une porte mène à un salon spacieux, baigné de lumière par de hautes fenêtres élégantes, réalisées sur mesure pour magnifier cet espace, comme lattestent les documents dorigine. Ce lieu raffiné, sublimé par un parquet clair et de vertigineux plafonds, appelle à la quiétude et à lémerveillement.Au fond de cet espace se trouve une cuisine spacieuse, à la fois pratique et attrayante. Une autre grande fenêtre, située derrière lévier, donne sur la cour privée.Un espace buanderie pratique, comprenant des toilettes, se trouve également dans la maison. Autrefois aménagée en salle de douche, cette pièce pourrait aisément retrouver sa fonction dorigine en retirant simplement le lave-linge et le sèche-linge, offrant ainsi la possibilité de recréer une salle deau fonctionnelle et confortable.Au bout du couloir, sous lescalier, se trouve un petit Wc, avec un lavabo juste à lextérieur. Cet espace a été magnifiquement aménagé, mettant une fois de plus en valeur la superbe pierre dorigine.EscalierLescalier constitue un élément unique et remarquable de la demeure, datant du XVe siècle. Il est enchâssé dans une tour ronde en pierre, avec de larges marches sculptées, menant dabord à la cour puis au premier étage.En gravissant les premières marches, un passage sur votre gauche vous conduit à une cour privée, un véritable havre de paix où il fait bon sinstaller pour savourer une tasse de café au matin ou un verre de vin à la douce lumière de la fin daprès-midi.Premier étageEn haut de lescalier, une vaste chambre souvre, baignée de lumière par ses hauts plafonds et ornée dun balcon pittoresque surplombant le jardin de la cour arrière. Juste derrière, une seconde chambre se dévoile, avec ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits environnants, une cheminée ancienne désormais fermée, et un parquet dorigine, conservant tout le charme de lépoque.Ces deux chambres partagent une spacieuse salle de bain, accessible depuis chacune par des portes situées aux extrémités. La pièce, parfaitement aménagée, comprend une douche, une baignoire, des toilettes et deux lavabos.Une autre pièce, attenante à la seconde chambre et orientée vers lavant de la propriété, est actuellement utilisée comme bureau. Cette pièce, dotée dune grande fenêtre et de parquet, ferait une excellente chambre denfant ou une chambre damis.Espaces extérieursÀ mi-chemin de ce même escalier, on accède à une cour extérieure pleine de charme, enclavée par des murs de pierre. Cet espace intime est agrémenté dune fontaine dont leau sécoule doucement, et dun magnifique parterre dhortensias. CEst un véritable refuge de tranquillité, où il fait bon sasseoir pour se laisser bercer par le murmure apaisant de leau et profiter de la sérénité des lieux.CaveDans la cour, une porte discrète conduit à la cave de la propriété, un espace aujourdhui utilisé comme atelier et lieu de stockage. Niché dans un coin de cette cave, un puits ancien rappelle le temps où il rendait de précieux services aux habitants de la maison.Cette demeure de ville exceptionnelle, véritablement unique par son histoire médiévale, se distingue par sa façade séduisante et sa tour intrigante. Située dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, elle a été entièrement rénovée avec un soin minutieux, alliant harmonieusement le charme dantan aux commodités modernes. Spacieuse et confortable, elle offre un cadre de vie où tout est accessible à pied. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un art de vivre à la fois raffiné et pratique.

2 bedrooms house for sale in Lectoure, France

This charming stone house is located in a peaceful village in the Gers, just 10 minutes from Lectoure. Perfect for families, the property boasts 3 bedrooms, including a master suite, a spacious living room with open kitchen, and a lovely exterior space. With oil central heating, this home offers both comfort and convenience. The price of €184,000 makes it a great opportunity to own a beautiful home in this picturesque area.

Property Description            Charming stone house in a peaceful village in the Gers, 10 minutes from Lectoure. Ideal for a family, it offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious living room with open kitchen and a pleasant exterior. Oil central heating. Contact us for a visit!

3 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

More properties for you

5 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

2 bedrooms apartment for sale in Lectoure, France

3 bedrooms house for sale in Lectoure, France

2 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

3 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

2 bedrooms house for sale in Lectoure, France

Ubicaciones relacionadas en Francia

Ubicaciones de ventas