A beautiful Provençal style property! Located between the Cèze Valley and the Uzège region, just 30 minutes from the city of Uzès. Situated near a village perched on a rocky promontory, with stunning views over the lower Cèze Valley and on a clear day, extending to the surrounding seven departments. Surrounded by nature, this hamlet has a lush green setting with a hint of Provence.

This property is basked in a Mediterranean climate and sits on a fully enclosed plot of approximately 1300m² with an automated gate. The beautifully landscaped garden is adorned with trees and a shaded boules court, creating a relaxing and secure outdoor space. The property also features a recently built swimming pool (2021) with a safety cover and a pool technical room with a shower and toilet.

Constructed in 2007, the property offers around 135m² of single-level living space. The comfortable living area includes an open plan and fully equipped kitchen, a dining area, and a living room that opens onto a terrace with a pergola. Additionally, there is a home office, a separate toilet, a master bedroom with an en-suite, three bedrooms, and a bathroom with a shower and suspended toilet.

Practical amenities include outbuildings with a workshop and covered parking for vehicles. The property is equipped with central heating and air conditioning ducts, and a terrace to the north. 

Within close proximity to shops, this property offers a serene and sun-filled residence. 

As for the price, at 395000 this property presents great value for a well-equipped and beautifully located Provençal home in Goudargues.

Une belle Provençale ! Entre Vallée de la Cèze et pays de lUzège, 30min de la cité Uzès.A proximité dun village perché sur un promontoire rocheux, qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable sur les environs. Du village, on dit que par temps clair, la vue porte sur les sept départements limitrophes.La nature, omniprésente, offre un écrin de verdure à ce hameau aux airs de provence. Exposée à un climat méditerranéen, cette Propriété est implantée sur un terrain denviron 1300m² entièrement clos avec portail automatisé, joliment paysagé, arboré avec jeu de boules ombragé... Un bel espace détente sécurisé agrémenté dune piscine (2021) avec bâche à barres et un local technique piscine avec une salle deau et toilette. Une Propriété édifiée en 2007 offrant en environ 135m² de surface habitable de plain pied.Une confortable pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avec salon, le tout donnant sur une terrasse avec pergola.A la suite, un bureau, un wc séparé, une chambre parentale avec salle deau, trois chambres et une salle de bain avec douche et toilette suspendu. Coté pratique, quelques dépendances comprenant un atelier et un appenti couvert pour les véhicules.Chauffage central par climatisation en gainable.Une terrasse au nord.Commerces à proximité.Une belle résidence au soleil... Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella . Honoraires à charge Vendeur.Réf : 784

4 bedrooms house for sale in Goudargues, France

Located in the heart of the village of Goudargues, this property offers panoramic views and the possibility to create a pond. Surrounded by picturesque scenery, this charming village is perfect for nature lovers. Between the Cévennes and Provence regions, this property boasts a rich history and a peaceful rural lifestyle while still offering modern comforts and local amenities.

This beautifully renovated property features 239m² of living space, including a spacious living room with a mezzanine, a custom kitchen, and four bedrooms with en-suite bathrooms. The property also includes a 45m² rooftop terrace with a kitchen and stunning views of the valley, as well as vaulted cellars that can be used as garages for 2-3 cars.

The quality of the renovation, the blend of colors and natural materials, and the harmony between contemporary and timeless elements make this property truly unique. Ideally suited for a family home or a bed and breakfast business, this property is a rare find for anyone passionate about preserving the architectural heritage of the region.

As for the price of 495,000, it reflects the exceptional quality and features of this property, as well as its prime location in a popular village in the south of France. It offers great value for potential buyers looking for a characterful home or a business opportunity in a picturesque setting.

Au coeur du village avec une vue panoramique offrant la possibilité de réaliser un bassin ( ) ...Jai testé pour vous une escapade dans cette belle vallée et si vous avez lâme nature, elle est faite pour vous ! Douce et sauvage avec à foison des villages authentiques, de petits bijoux égrainés entre les méandres de la rivière, des ruelles escarpées, des façades de maisons empierrées et des places ombragées sous de majestueux platanesEntre Cévennes et Provence, à proximité dune Chartreuse et dimpressionnantes cascades, bâti sur une ancienne voie romaine, le bourg senorgueillit dun lavoir du XVIIe siècle, dun patrimoine et dun cadre de vie inscrit au rythme rural de nos campagnes tout en offrant confort, modernité et commerces de proximité. On ne peut rester insensible aux perles architecturales que dissimulent chaque recoin, chaque placette, chaque venelle, cette belle demeure bourgeoise en est lillustration ! Selon quon la destine à une maison familiale ou à une activité de chambres dhôtes, la qualité exceptionnelle de sa rénovation apportera élégance et richesse dâme !Des volumes séduisants, une répartition agréable, une luminosité douce, un partage de délicatesses architecturales et ornementales, une terrasse tropézienne verdoyante de 45m² avec cuisine bénéficiant dune vue panoramique sur la vallée lensemble repose sur des caves voûtées dune superficie de 165m² faisant office de garages pour 2 à 3 voitures.Avec 239m² de surface habitable, la pièce à vivre dispose de 83m² surmontés dune mezzanine et décomposés en salon et salle à manger garnis de lustreries « Pescatore» et dune cheminée. Une cuisine réalisée sur mesure par un artisan de renommée « Quenta » comporte une arrière cuisine et une porte du Xviii en pierre de taille. Une chambre équipée en suite avec salle deau privative et ferronnerie « Pescatore ».Le niveau supérieur sorganise en 3 chambres équipées en suite avec salles deau et toilettes privatives, dressing.Cette propriété simpose à tout passionné, car lhabilité et la justesse de la rénovation, la mixité des couleurs et des matières naturelles, la cohésion des éléments contemporains et intemporels assurent une liaison avec le paysage culturel et architectural en parfaite harmonie avec la sauvegarde du patrimoine de notre belle région. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. ( ) sous réserve de déposer déclaration préalable. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, limmobilier depuis 1989. Réf : 2653

4 bedrooms other for sale in Goudargues, France

Located between the Cèze Valley and the Ardèche Gorges, this authentic property is centered around a comfortable, shaded inner courtyard adorned with a magnificent Linden tree. Situated on approximately 9000m² of land filled with olive trees and a petanque court, this property also includes some constructible land (subject to urban planning permissions) with various vehicular access points.

The living space spans approximately 210m² over two levels. Upstairs, a newly equipped and furnished central kitchen (26m²), a renovated living room with a stunning stone arch, 2 updated bedrooms, 2 bedrooms in need of refreshment, a bathroom, and toilet. A former kitchen with a fireplace, all leading out to a terrace shaded by a beautiful wisteria. Various small rooms on the same level could be converted into additional facilities.

The outbuildings consist of a collection of cellars, workshops, an open garage, and a stone carport. The roofs have been recently redone with a ten-year guarantee. This character property would benefit from some refurbishment work.

Priced at 520000, this property offers a unique blend of charm, potential, and a prime location in Goudargues. Whether you are looking for a peaceful countryside retreat or a project to enhance and make your own, this property has a lot to offer.

Entre Vallée de la Cèze et Gorges de lArdèche... Venez visiter cette authentique Propriété sarticulant autour dune confortable cour intérieure joliment ombragée dun splendide Tilleul.Un terrain denviron 9000m² arboré doliviers avec jeu de boules, en partie en zone constructible (sous réserve des autorisations durbanisme) avec divers accès véhicules.Une surface habitable denviron 210m² sur deux niveaux.A létage, une cuisine centrale neuve équipée et meublée (26m²), un séjour salon rénové avec une splendide arche en pierre, 2 chambres rénovées, 2 chambres à rafraichir, une salle deau et toilettes. A la une ancienne cuisine avec cheminée dantan, le tout donnant sur une coursive avec terrasse joliment ombragée dune superbe glycine... Au même niveau, diverses petites pièces qui pourraient être aménagées pour créer des sanitaires.Les dépendances sont composées dun ensemble de caves, ateliers, un garage ouvert et un abri véhicule en pierre.Les toitures ont été refaites avec garantie décennale.Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafaichissement. Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac.Réf 10511

Property Description: This charming business property offers a unique setting with a picturesque terrace overlooking the canal. The property features a spacious terrace, perfect for hosting outdoor gatherings and enjoying the scenic views of the canal. Additional equipment includes a terrace, ideal for relaxation and entertainment. With the option to add heating, this property provides the opportunity for customization to suit your needs. Contact us for more information about this exceptional property.

Price Thoughts: The price of €360,000 for this property reflects its prime location and potential for customization. It offers a rare opportunity to own a business property with a beautiful terrace and breathtaking views of the canal. The investment in this property offers the chance to create a one-of-a-kind space that can cater to a variety of business ventures.

Property Description            Mandate N°FRP164713: Business - Terrace, Sight: Canal. - Additional equipment: Terrace, - heating: none - More information is available upon request...

House for sale in GOUDARGUES, France

Property Description: Situated in a renowned medieval village near Goudargues, this charming village house offers a tranquil and sophisticated living space. Completely renovated with high-quality materials and tasteful decor, this 200 m2 property boasts a large vaulted living room with exposed stone walls and a beautiful fireplace. The dining area opens up to a terrace and garden, while the well-equipped kitchen area also leads to the outdoor space. A modern glass and iron staircase brings a touch of contemporary design to the home.

On the upper level, there is a bedroom/office with a fireplace, a second bedroom with a nearby bathroom, and a master suite complete with an adjoining bathroom featuring a bathtub and hammam, as well as a spacious dressing room. The master suite opens up to a solarium terrace with stunning valley views. The low-maintenance 'Zen' garden includes a dining terrace, pond-style swimming pool, decking, and a storage shed with a bread oven, all overlooking the picturesque landscape.

Price Thoughts: The asking price of €630,000 for this beautifully renovated village house in a sought-after location is reflective of the high-end finishes, spacious living areas, and stunning outdoor features, including the pond-style swimming pool. With its peaceful surroundings and upscale amenities, this property offers a unique opportunity for sophisticated living in the heart of an historic village.

Property Description            30 minutes north of Uzès, located high up in the heart of a renowned medieval village close to Goudargues, a lively place with its restaurants and shops, this charming village house offers a peaceful and refined living environment.  Offering 200 m2 of living space, it is completely renovated with quality materials and taste. On the garden level: large vaulted living room in exposed stone with its beautiful fireplace, opening onto the dining area which opens onto the terrace and the garden. Superb equipped kitchen area with cooking range, also opening onto the garden. Courtesy toilet, cloakroom and storage pantry. A touch of contemporary architecture is given by the glass and iron staircase with a skylight. Upstairs, a first bedroom/office with fireplace, then a second bedroom with its bathroom next door. The master suite benefits from its adjoining bathroom with bathtub and hammam, plus a large dressing room. It opens onto the solarium terrace with a beautiful unobstructed view of the valley. The delightful Zen garden with minimal maintenance, offers a dining terrace, the pond-style swimming pool, surrounded by decking, a storage shed with bread oven and above all a very beautiful view..This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered at the Registry of the Commercial Court of Nîmes - Announcement written and published by a Mandatory Agent -

3 bedrooms house for sale in goudargues, France

Located 30 minutes north of Uzès, perched high in the heart of a renowned medieval village near Goudargues, this charming village house offers a peaceful and refined lifestyle. With 200m2 of living space, it has been completely renovated with quality materials and taste. On the ground floor, you will find a large vaulted stone living room with a beautiful fireplace, opening onto the dining area which leads out to the terrace and garden. There is a superb equipped kitchen with a cooking range, also opening onto the garden. A courtesy toilet, cloakroom, and storage room complete this level. An architectural touch of modernity is provided by the glass and iron staircase with a skylight. Upstairs, there is a first bedroom/office with a fireplace, followed by a second bedroom with an adjacent bathroom. The master suite boasts an en-suite bathroom with a bathtub and hammam, plus a large dressing room. It opens onto the solarium terrace with a beautiful unobstructed view of the valley. The lovely 'zen' garden, requiring minimal maintenance, features a dining terrace, a pool in a basin style, surrounded by decking, a storage shelter with a bread oven, and above all, a stunning view. The price of 630000 for this property in Goudargues seems justified given its desirable location, high-quality renovation, and beautiful features.

À 30 minutes au nord dUzès, située en hauteur au cœur dun village médiéval de renom proche de Goudargues, lieu animé avec ses restaurants et commerces, cette charmante maison de village propose un cadre de vie paisible et raffiné. Proposant 200 m2 habitables, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du gout. En rez-de-jardin : grand salon voûté en pierre apparente avec sa belle cheminée, donnant sur lespace salle à manger qui souvre sur la terrasse et le jardin. Superbe espace cuisine équipée avec piano de cuisson, également ouvrant sur le jardin. Wc courtoisie, vestiaire et cellier de rangement. Une touche darchitecture contemporaine est donnée par lescalier en verre et fer avec un puits de lumière. À létage, une première chambre / bureau avec cheminée, puis une deuxième chambre avec sa salle deau juste à côté. La suite parentale profite de sa salle de bain attenante avec baignoire et hammam, plus un grand dressing. Elle souvre sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée. Le ravissant jardin zen avec un minimum dentretien, propose une terrasse de salle à manger, la piscine style bassin, entourée de deckings, un abri rangement avec four à pain et surtout une très belle vue ..Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - Sarl - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Tanya Cavé-Darbey prestige-chateaux- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 bedrooms house for sale in Goudargues, France

Experience the ultimate in comfort and style with this gorgeous house in undefined. Boasting approximately 130m2 of living space, including 3 bedrooms, this property is perfect for a growing family or those looking for a peaceful retreat. Situated on a sprawling 1578m2 site, you will have ample space to enjoy the outdoors with a lovely garden, terrace, and even a pool for those hot summer days. 

Built in 2002, this home is in excellent condition and features modern amenities such as double glazing, parking, a cellar, and a cozy fireplace. The heating system is wood-based, providing both warmth and charm to the space. With a Class Energy D rating, you can rest assured that this property is as efficient as it is beautiful.

Priced at €430,000, this property offers incredible value for the quality of construction and amenities it provides. Don't miss out on the opportunity to own a piece of paradise in undefined. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Property Description            Mandate N°FRP166160 : House approximately 130 m2 including 4 room(s) - 3 bed-rooms - Site : 1578 m2.  Built in 2002 - Equipement annex : Garden, Terrace,  parking,  double vitrage,  piscine,  cellier, Fireplace,  - chauffage : bois - EXCELLENT CONDITION - Class Energy D : 139 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

3 bedrooms house for sale in GOUDARGUES, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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