Discover this charming 65 m² house nestled in the heart of Fillols, a true haven of peace. This villa, spread over two levels, is in perfect condition inside and out. The 550 m² garden, a true green setting, invites you to relax and enjoy moments of conviviality with family or friends. 

The house consists of a spacious veranda, a living room with open equipped kitchen and wood pellet stove, and a bathroom with toilet on the ground floor. Upstairs, you will enjoy a large mezzanine serving as a bedroom. A second bedroom is accessible by a second interior staircase. Heating is provided by a pellet stove and electric radiators. Double glazed windows throughout. 

Two outdoor parking spaces complete this property, offering additional convenience. The property tax for this house is 602. 

Located in Fillols, this villa benefits from a privileged location, with Vernet les Bains just 5 minutes away where you will find all amenities and shops. 

The price of 168500 for this property in Fillols seems to be reasonable considering the size of the house, the condition, the peaceful location, and the proximity to amenities in Vernet les Bains. With the added bonus of a spacious garden and two parking spaces, this property offers comfort and tranquility in a beautiful setting.

Découvrez cette charmante maison de 65 m² nichée au coeur de Fillols, un véritable havre de paix.Cette villa, répartie sur deux niveaux, est en parfait état intérieur et extérieur. Le jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est composée en Rdc dune spacieuse véranda, dune pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés de bois et dune salle deau avec Wc. A létage vous bénéficiez dune vaste mezzanine servant de chambre. Une deuxième chambre est accessible par un deuxième escalier intérieur.Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.Taxe foncière : 602 .Située à Fillols, cette villa bénéficie dun emplacement privilégié, Vernet les Bains se situe à 5 minutes, vous y trouverez toutes les commodités et commerces.Pour plus dinformations, veuillez Laurence Munoz .Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bleu Du Sud : Laurence MUNOZAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 515 301 281

2 bedrooms house for sale in Fillols, France

Charming village house in the heart of Fillols

Located on the iconic square of Fillols, this village house is full of character and charm. Completely renovated with high-quality materials from floor to ceiling, it offers a spacious living room with a fully equipped kitchen, three bedrooms, a beautiful landing that can accommodate an office, a separate toilet, and a modern bathroom with a walk-in shower.

A balcony completes this charming place, ideal for relaxing in an authentic setting. The price of 122,500 may seem like a steal considering the recent renovations and central location in Fillols. Don't miss this opportunity to own a piece of village charm in this picturesque location.

Maison de village de charme au cœur de FillolsSur la place emblématique de Fillols, découvrez cette maison de village pleine de caractère et de charme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités du sol au plafond. Elle offre un spacieux salon avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, un beau palier pouvant accueillir un bureau, un toilette indépendant et une salle deau moderne avec douche à litalienne.Un balcon complète ce lieu charmant, idéal pour se détendre dans un cadre authentique.Référence agence : 6328

3 bedrooms house for sale in Fillols, France

This magnificent stone farmhouse in Fillols is not just a dwelling it's a time machine! Experience the charm of the 19th century through its old stones, rich patinas, and noble materials. Situated right on the edge of the charming village of Fillols, it nestles within a green haven adorned with majestic trees. The property's numerous rooms and generous spaces offer a plethora of possibilities for renovation and redevelopment. Once operating as a restaurant, it holds immense potential to be transformed into guest houses, a multi-family residence, or any number of other imaginative projects. All parcels of land are contiguous, providing ample outdoor space. Let your dreams take flight, and we look forward to your visit soon!

Magnifique mas en pierre à FillolsCe nest pas une habitation que ce beau bâtiment, cest une machine à voyager dans le temps!Retrouvez tout le charme du 19è siècle à travers ses pierres, ses patines, et ses matériaux nobles. Posé juste en bordure du charmant village de Fillols, il se love dans un écrin de verdure aux arbres majestueux.Ses nombreuses pièces et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités daménagement. Autrefois restaurant, il peut se transformer en gîtes, en maison muti-familiale ou encore bien dautres projets selon votre imagination...Toutes les parcelles de terrain sont attenantes.Alors, à vos rêves et à très bientôt pour sa visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4436.00 et 6002.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bleu Du Sud : Christophe BRELAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 821 358 132

3 bedrooms house for sale in Fillols, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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