Near Castelnaudary. Exclusive. Discover this superb real estate complex located in a peaceful and green setting, just 8 km from Castelnaudary and the highway entrance. Offering many possibilities, this property is ideal for a family project, tourism, or rental investment.
Main house T4: A bright living room offering a pleasant living space for the whole family.
Separate kitchen: An independent, well-equipped kitchen for all your culinary preparations.
3 Bedrooms.
Bed and Breakfast section: 5 Bedrooms with bathroom and toilet: On the ground floor, five comfortable bedrooms, each with its own bathroom and toilet. Perfect for a bed and breakfast activity or to accommodate guests.
2 Gites on the first floor:
Gite 1 (4-6 people): Spacious and functional, including a living room, a kitchen area, a bedroom, and a bathroom. Gite 2 (2-4 people): Comfortable and well arranged, with an open living room, a kitchen area, a bedroom, and a bathroom. Terrace and garden.
Additional spaces:
Additional bedroom: An additional bedroom located on the first floor, perfect for guests or staff.
Large room with bar: A spacious room converted into a bar, ideal for friendly evenings or events.
Outbuildings:
2 Garages: Spacious, for parking multiple vehicles or as additional storage space.
Workshops and storage spaces: Numerous outbuildings to meet all your needs for DIY, storage, or various activities.
Land and environment:
Spacious land: A large wooded land of approximately 6000 m², perfect for enjoying nature and organizing outdoor activities.
Pool: A pool to be renovated, offering incredible potential for summer days.
Location and access:
Close to Castelnaudary: Just 8 km from the town of Castelnaudary, with all its amenities, shops, and services.
Easy access: Close to the highway entrance, facilitating travel to major cities.
Renovations needed:
Renovation work is necessary for an estimated amount between 50,000 and 100,000 €, depending on your personal tastes and renovation projects.
This real estate complex is a rare opportunity to combine a primary residence with seasonal rental or bed and breakfast activity. Do not miss this unique chance to invest in a property with multiple potentials and create the space of your dreams. Must see quickly. The fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac No. 530 123 777 - Carcassonne Registry) Geert De Ryck Individual Entrepreneurship with Limited Liability - More information on the Capifrance website (ref.866001)

Proche Castelnaudary. Exclusivité. Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 8 km de Castelnaudary et de lentrée de lautoroute. Offrant de nombreuses possibilités, ce bien est idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif.Maison dhabitation T4 : Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.Cuisine séparée : Une cuisine indépendante, bien équipée pour toutes vos préparations culinaires.3 Chambres.Partie Chambres dHôtes :5 Chambres avec salle deau et Wc : Au rez-de-chaussée, cinq chambres tout confort, chacune avec sa salle deau et ses toilettes. Parfait pour une activité de chambres dhôtes ou pour accueillir des invités.2 Gîtes au premier étage :Gîte 1 (4-6 personnes) : Spacieux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine une chambre et une salle deau. Gîte 2 (2-4 personnes) : Confortable et bien agencé, avec une pièce de vie ouverte, un coin cuisine, une chambre et une salle deau. Terrasse et jardin.Espaces supplémentaires :Chambre supplémentaire : Une chambre additionnelle située au premier étage, parfaite pour les invités ou le personnel.Grande pièce avec bar : Une vaste pièce aménagée en bar, idéale pour des soirées conviviales ou des événements.Dépendances :2 Garages : Spacieux, pour stationner plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.Ateliers et espaces de stockage : De nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins en matière de bricolage, de stockage ou dactivités diverses.Terrain et environnement :Terrain spacieux : Un grand terrain arboré denviron 6000 m², parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air.Piscine : Une piscine à remettre en forme, offrant un potentiel incroyable pour les journées estivales.Localisation et accès :Proximité de Castelnaudary : À seulement 8 km de la ville de Castelnaudary, avec toutes ses commodités, commerces et services.Accès facile : Proche de lentrée de lautoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes.Travaux à prévoir :Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour un montant estimé entre 50 000 et 100 000 €, selon vos goûts personnels et vos projets de rénovation.Cet ensemble immobilier est une opportunité rare de combiner résidence principale et activité de location saisonnière ou de chambres dhôtes. Ne manquez pas cette chance unique dinvestir dans un bien aux multiples potentiels et de créer lespace de vos rêves. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°530 123 777 - Greffe de Carcassonne) Geert De Ryck Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866001)

9 bedrooms house for sale in Castelnaudary, France

This stunning historical villa, built in 1908 on its own mountaintop in Castelnaudary, offers a unique opportunity to own a piece of French countryside paradise. With halve a meter thick walls, the villa remains cool in summer and cozy in winter, eliminating the need for air conditioning. The property exudes a romantic atmosphere with period marble chimneys, high ceilings, and original cast iron radiators in every room.

Located in the Occitanie region, this villa provides breathtaking views of the countryside, Montagne Noire, and even the snowy Pyrenees from all angles. The region boasts beautiful landscapes, unique heritage villages, and a Mediterranean lifestyle at a more affordable price compared to the busy Cote d'Azur and Var. Organic food is not just a marketing term here, but a way of life that has been embraced for centuries.

The property is situated in a private park of almost 7 hectares, featuring Italian-style gardens, a private pool, and avenues that lead to various outdoor spaces. Completely renovated with quality materials, the villa is move-in ready and offers full privacy without being isolated.

Conveniently located near major highways, the villa is just one hour from the sea, with Toulouse international airport only 45 minutes away. The property includes original parquet and wooden flooring throughout, as well as a tower with incredible views and a roof terrace.

Priced at 995,000 euros for a quick sale, this property presents a rare opportunity to own one of the most beautiful houses in Occitanie. Don't miss the chance to become the caring new owner of this remarkable estate. Additional 7 hectares of land are also available for purchase.

This historical Villa, built in 1908 on its own mountaintop, is approached via an impressive sweepingdriveway. Beautiful family country house with abundance of character and traditional charmthroughout, rising elegantly above the beautiful countryside with very impressive views from allwindows.Halve a meter thick walls, cool in summer, cosy in winter. No Ac needed.Romantic atmosphere., period marble chimneys, high ceilings and original cast iron radiators in allrooms.Forget very expensive and very busy Cote dAzur and Var. Next to that is the Occitanie with its beautiful landscapes, unique heritage villages and value for money. Occitanie offers a unique combination of historical richness, cultural vibrancy and a Mediterranean lifestyle that appeals to those who appreciate the finer things in life. Growing in popularity but still much more affordable. Organic food is not the marketing term , but the way of living for many centuries here.Close to main highway going south or north, one hour from the sea, close to Spanish border.In a private park of almost 7 hectares, Italian styleFull privacy, but not isolated. From all rooms 360 degrees views of the magnificent countryside, views of montagne noire and (snowy) PyreneesCompletely renovated, ready to move in, crafted with quality materialsLocated only 45 min from Toulouse international airport, half an hour from Carcassonne, one hour to the sea in a park of almost 7 hectares, with its historic layout, features avenues leading to a private pool.Original parquet and wooden flooring in all rooms.Ground floor:Period entrance hall, living room, sitting room and large kitchen with Aga cooker and Smeg appliances.First Floor:Impressive Master suite with bedroom and sitting room, bathroom, separate wc and dressingGuest bedroom with private bathroomSecond floor:Two bedrooms, one small extra roomBathroomOffice / bedroomTower:Impressive open wooden staircaseSmall lounge room with incredible viewsRoof terraceCellar:Full standing height and all daylight, existing of separate room with equipment for (gas)heating, boilerand own water well pump, laundry room and three other nice rooms for wine cellar, storage, bicyclesSwimming poolCompletely renovated as well, new liner, new equipment (zero chloride, but electrolyse), new pumpsMaybe the most beautiful house in Occitanie…We fell in love with it the first moment we saw the pictures, it got even better in reality andunfortunately have to sell it due to change of plans. We are looking for caring new owners!Price: 995.000 euro only for quick sale(Possibility of buying extra 7 hectares)

5 bedrooms house for sale in Castelnaudary, France

A charming property located in Castelnaudary, this estate truly feels like a small hamlet nestled on a hill, spanning almost 4 hectares. The property features a beautiful 18th-century chateau with approximately 530 m2 of living space, a guest house of around 200 m2, a caretaker's accommodation of about 150 m2, and a 400 m2 loft that can be customized to suit your needs. Additional outbuildings complete the estate.

The property boasts a lovely inner courtyard with two impressive guard towers, a pool, a chapel, and stunning views of the Pyrenees. All roofs have been recently redone, along with the electrical system and heating, which is powered by a heat pump for the chateau. This exceptional site exudes charm and offers a unique opportunity for a discerning buyer.

Regarding the price of 1,740,000 euros, it is reflective of the exceptional location, the historical significance of the chateau, and the extensive amenities offered by this property. With its picturesque setting and versatile living spaces, this estate is truly a rare find.

Un vrai petit hameau, positionné sur une colline, de près de 4 hectares.Joli château Xviii, denviron 530 m2 habitables, une maison damis denviron 200 m2, logement de gardien denviron 150 m2 et un loft de 400 m2 à aménager selon les besoins.Des dépendances complètent lensemble. Jolie cour intérieure avec ces deux beaux gardes-piles, piscine, chapelle et vue sur les Pyrénées ! Toutes les toitures ont été refaites, ainsi que lélectricité et le chauffage par pompe à chaleur pour le château.Site exceptionnel rempli de charme..

11 bedrooms other for sale in Castelnaudary, France

Discover this house full of potential located in the historic district of Castelnaudary. With its three spacious bedrooms and a 70 m² terrace/garden, this house offers a comfortable living space and an outdoor area, ideal for enjoying the southern climate. The abundant natural light adds a warm ambiance to each room, highlighting its authentic charm. The brand-new gas boiler ensures optimal comfort throughout the year. The windows are PVC double glazed.

Enjoy stunning views of the large basin from the first level, offering tranquility and a unique connection with local history. Located near amenities, schools, and public transportation, this house offers the perfect blend of convenient city life and the timeless charm of the old town.

Don't miss this opportunity to create your home in the Aude. Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this property.

As for the price of 99000, it is reasonable considering the prime location in the historic district, the spacious bedrooms, and the outdoor terrace/garden. The brand-new gas boiler and double glazed windows add value to the property and ensure comfort all year round. Additionally, the stunning views and proximity to amenities make it a great investment for those looking to enjoy the charm of Castelnaudary.

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le quartier historique de Castelnaudary. Avec ses trois chambres spacieuses et sa terrasse/jardin de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et un extérieur, idéal pour profiter du climat du sud.La luminosité naturelle abondante ajoute une ambiance chaleureuse à chaque pièce, mettant en valeur son charme authentique.Côté chauffage, la toute nouvelle chaudière à gaz garantit un confort optimal tout au long de l\année. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.Profitez d\une vue imprenable sur le grand bassin depuis le premier niveau, offrant une tranquillité et une connexion unique avec l\histoire locale.Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre le mariage parfait entre la vie citadine pratique et le charme intemporel de la vieille ville.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans l\Aude. Contactez-Nous dès aujourd\hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

3 bedrooms house for sale in Castelnaudary, France

Discover in Castelnaudary this splendid property of 622 m2 located in a green setting. Comprising three spacious houses, it offers great potential in realizing your projects: guest rooms, gites, large family home.

The main house, with a surface area of 337 m2, offers on the ground floor a spacious living room, a kitchen with access to a lovely veranda, a billiard room, and a beautiful artist's workshop with its pretty glass roof. The 1st floor constitutes the sleeping area with six bedrooms, four of which have their own shower room.

The second house, with a surface area of 155 m2, has a closed kitchen, a beautiful living room with a fireplace, two spacious bedrooms, a bathroom, and a 42 m2 veranda allowing access between the two houses.

The third house, with a surface area of 130 m2, consists of an open kitchen to a living/dining room, three bedrooms including one with a dressing room. A terrace and a veranda complete its exterior.

A wooded park of over 1.8 hectares offers a pleasant and green environment with its many trees and pond. Its large courtyard allows parking for several vehicles.

A chlorine pool of 12X5 completes this beautiful setting. Its liner and machinery have been recently replaced.

Whether you are looking for an exceptional place for you and your family or have a lovely project for guest rooms/gites, do not hesitate to arrange a visit to discover this haven of peace at the gates of Castelnaudary.

Price: 850,000 - The price of this property is reflective of the amenities, expansive grounds, and potential for commercial use such as guest rooms or gites. The recent updates to the pool and the overall peaceful atmosphere make it a great investment opportunity.

A découvrir à Castelnaudary cette splendide propriété de 622 m2 située dans un écrin de verdure.Composée de trois spacieuses maisons, elle offre un fort potentiel dans la concrétisation de vos projets : chambres dhôtes, gîtes, grande maison familiale.La maison principale dune surface de 337 m2 propose sur la partie plain-pied, une spacieuse pièce de vie, une cuisine avec accès à une jolie véranda, une salle de billard ainsi quun bel atelier dartiste avec sa jolie verrière.Le 1er étage constitue la partie nuit avec ses six chambres dont quatre avec leur propre salle deau.La seconde maison dune surface de 155 m2 bénéficie d une cuisine fermée, un beau séjour avec sa cheminée, deux spacieuses chambres, une salle de bain ainsi quune véranda de 42 m2 permettant un accès entre les deux maisons.La 3ème maison dune surface de 130 m2 se compose dune cuisine ouverte sur un salon/séjour, de trois chambres dont une avec dressing. Une terrasse et une véranda complètent son extérieur.Un parc arboré de plus d1.8 hectare offre un environnement agréable et verdoyant avec ses nombreux arbres et sa mare.Sa grande cour favorise le stationnement de plusieurs véhicules.Une piscine au chlore de 12X5 vient compléter ce joli décor. Son liner et sa machinerie ont été changés récemment.Vous êtes à la recherche dun lieu exceptionnel pour vous et votre famille ou vous avez un joli projet de chambres dhôtes / gîte ... Ne tardez pas à organiser une visite afin de découvrir cet havre de paix aux portes de CastelnaudaryLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Céline Boucard - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 845 164 508

10 bedrooms house for sale in Castelnaudary, France

The Canal du Midi, a UNESCO World Heritage site, winds just a few meters from the castle and the beautiful Naurouse lock is located a short distance from this magnificent property. The estate consists of a castle dating back to the late 17th-early 18th century, offering approximately 900 square meters of living space on 2 levels, with spacious reception rooms, large outbuildings including 3 independent accommodations, stables, barn, garage, and an orangery on nearly 6 hectares of land. This property exudes character and offers a variety of possibilities such as guest rooms, a restaurant, or hosting weddings. Some renovation work is needed to fully realize the potential of this unique estate.

In terms of pricing, at 1.25 million euros, this property represents a rare opportunity to own a historic castle with significant potential for various commercial ventures or as a private residence. The proximity to the Canal du Midi and the picturesque surroundings add to the charm and value of this property, making it an attractive investment for those looking for a unique and versatile estate in the beautiful region of Castelnaudary.

Le Canal du midi, site inscrit au patrimoine mondial de Lunesco, serpente à quelques dizaines de mètres du château et le magnifique seuil de Naurouse se trouve à quelques encablures de ce magnifique domaine composé dun château datant de la fin du XVII°-début Xviii° siècle, denviron 900 m2 habitables sur 2 niveaux, avec grandes pièces de réceptions, de grandes dépendances dont 3 logements indépendants, écuries, grange, garage, orangerie sur un terrain de près de 6 Hectares. Beaucoup de caractère et de possibilités, chambres dhôtes, restaurant, mariages...Travaux à prévoir.

15 bedrooms house for sale in Castelnaudary, France

Are you looking for a bright and comfortable house? Look no further, we have found the perfect property for you! Come and discover this lovely 75m² house, located in a quiet residential area in Castelnaudary, featuring 3 rooms and an underground garage of 75m². The infinity pool will make you dream.

This house, built in 2003 on a fully enclosed plot of 580m² with automatic gate, offers many advantages. You can enjoy a living room open to a fully equipped and furnished kitchen, with beautiful brightness and stunning views of the pool and the Pyrenees. You will also have two ground floor bedrooms with a functional shower room.

The basement offers the possibility of arranging a third bedroom with dressing room and a second bathroom, according to your needs and desires. You can also park two vehicles on the property, safely. Energy rating (D) 2023 Estimated annual energy expenses for standard use: between €870 and €1210 Average energy prices indexed on the 2021 reference year (including subscriptions) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

Financial information: Property tax is €1500 Who is the Homki near you? I am Cyril Daussoir, commercial agent registered with Rsac 498 678 390, and I would be delighted to show it to you! Don't wait any longer, this house is made for you! Contact me quickly to visit! Who is Homki? Homki offers buyers and sellers a comprehensive and transparent service so that every real estate project is an innovative experience experienced serenely. Our agency fees are fixed at €4,900 and are the responsibility of the seller. 

In my professional opinion as a real estate agent with years of experience in the market, this property is priced very competitively at €215,000 given its location, size, amenities, and potential for further customization in the basement. The features such as the infinity pool, enclosed garden with automatic gate, and views of the Pyrenees make it a desirable option for buyers looking for a comfortable and elegant home in Castelnaudary. Don't miss out on this opportunity, contact me to schedule a viewing!

Vous cherchez une maison, lumineuse et confortable?Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous!Venez découvrir cette jolie maison de 75m², située dans un quartier calme résidentiel, comprenant 3 pièces, un garage en sous-sol de 75m².La piscine à débordement vous fera rêver.Cette maison, construite en 2003 sur un terrain entièrement clos avec portail automatique de 580m², vous offre de nombreux atouts.Vous pourrez profiter dun séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec une belle luminosité et une vue imprenable sur la piscine et les Pyrénées.Vous disposerez également de deux chambres de plain pied, avec une salle de douche fonctionnelle.Le sous-sol vous offre la possibilité daménager une troisième chambre avec dressing et une deuxième salle de bains, selon vos besoins et vos envies.Vous pourrez également garer deux véhicules sur la propriété, en toute sécurité.Classement énergétique (D) version 2023Montant estimé des dépenses annelles dénergies pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ Prix moyen des énergies indexées sur lannée de référence 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations financières:La taxe foncière est de 1500€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Nattendez plus, cette maison est faite pour vous !Contactez moi vite pour la visiter !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Castelnaudary, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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