Architect-designed luxury house, overlooking its 5 hectares of parkland, in a highly privileged environment just 10 minutes from the town center of Bergerac. Situated at the end of a cul-de-sac, this property offers unparalleled tranquility and privacy. Set within a landscaped park with beautiful trees and surrounded by a forest, the house boasts stunning views over the picturesque countryside.

The property is fully enclosed with an electric gate and includes parking, a 450m2 pond fed by rainwater and a natural spring, as well as a city water supply for horses. There is a new 8x4 saltwater swimming pool with an electric cover and a covered terrace.

Built in 1980, the architect-designed house spans 320m2 and is particularly bright and pleasant to live in. Recently renovated to a high standard, the house features open-plan living spaces that take full advantage of the exceptional views.

The ground floor includes a spacious entrance hall with a large cloakroom leading to the master suite, a WC, a large living room with a television area, and access to terraces overlooking the park. There is a new high-quality fitted kitchen with access to the covered terrace, a dining room with a bay window offering views of the salon, a large bedroom with an en-suite bathroom/WC and access to a terrace, and a cloakroom.

Upstairs, there is a landing/bureau, two large bedrooms with balconies offering views of the park, a bathroom with a whirlpool bath/WC, a shower room, and a separate WC. The entire house is in perfect condition.

Additional features include a double garage, a laundry room, a boiler room, a pool equipment room, and a small outbuilding for garden tools.

As for the asking price of 1,040,000, it reflects the high-end features, impeccable condition, and exclusive location of this property in Bergerac. The luxurious amenities, secluded setting, and stunning views make this residence a truly exceptional investment opportunity.

Maison darchitecte aux prestations de luxe, dominant ses 5ha de parc, dans un environnement très privilégiéA 10mn du centre ville de Bergerac, tous commerces et aéroport.Au bout dune impasse, sans la moindre nuisance.Sur un parc paysagé (jolis arbres), dans un environnement forestier, dominant une très jolie campagne.La propriété est totalement clôturée. Portail électrique. Parking.Etang de 450m2, alimenté par le pluvial, les eaux de pluie de la maison et une veine deau naturelle. Canalisation deau de ville pour chevaux.Piscine neuve de 8×4, au sel, volet électrique. Terrasse couverte.Maison darchitecte de 1980, de 320m2, particulièrement lumineuse et très agréable à vivre dans sa distribution. Rénovée récemment et offrant un confort de grande qualité. Les pièces ouvertes largement sur le panorama exceptionnel de la propriétéRDCVaste entrée, grand vestiaire accédant également à la suite parentale. Wc.Grand séjour, coin télévision, donnant sur les terrasses qui dominent le parc.Cuisine équipée neuve de belle qualité, donnant sur la terrasse couverte.Salle à manger, donnant sur la cuisine et belle perspective sur le salon par une baie vitrée.1 grande chambre, sa salle deau/WC. Vestiaire. Donnant sur terrasse.ÉtagePalier/bureau.2 grandes chambres et leurs balcons offrant une belle vue sur le parc.1 salle de bain/douche balnéo/WC.1 salle deau.Wc séparé.Lensemble en parfait état.DépendancesGarage 2 véhicules, buanderie et chaufferie.Local technique et rangement piscine.Petite dépendance pour le matériel de jardin.Abri pour matériel de jardin.

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Built in 2006 and enjoying a quiet rural location, this comfortable 3-bedroom house offers a peaceful retreat. With views of the pool, garden, and countryside, this low-maintenance home is just a 10-minute drive from the center of Bergerac.

The house (103m2) is spread across one floor and features electric radiators and double-glazed windows. The layout includes:
- Entrance hall (3.2m2) with tiled floor and built-in closet
- Living room / Dining room / Kitchen (52.6m2) with tiled floor, fully equipped kitchen, and French doors opening onto the covered terrace
- Laundry room (6m2) with tiled floor and plumbing for washing machine
- Corridor (3.6m2)
- Bathroom (6.3m2) with tiled floor, sink, bathtub, and separate toilet
- Bedroom 1 (9.6m2) with tiled floor and wardrobe
- Bedroom 2 (11.8m2) with tiled floor, wardrobe, and French doors leading to the terrace
- Bedroom 3 (10.5m2) with tiled floor and wardrobe

Outside, there is an open terrace (64m2) with tiled floor, a kitchen terrace (22m2), a large gravel parking area, a wooden garden machinery store (20m2), a 10m x 5m pool with chlorine system, solar shower, and paved surround, electric entry gates, and fenced gardens spanning approximately 2500m2 (0.6 acres).

The price of 289,000 is reflective of the property's features, location, and amenities, making it a valuable investment for those seeking a peaceful countryside lifestyle near Bergerac.

Traduit automatiquement depuisConstruite en 2006 et bénéficiant dun emplacement rural calme, une maison confortable de 3 chambres. Bénéficiant en outre dune vue sur la piscine, le jardin et la campagne, une maison facile à entretenir à seulement 10 minutes en voiture du centre de Bergerac.La Maison (103m2)Aménagé sur un étage et doté de radiateurs électriques et de fenêtres à double vitrage, le logement comprend ;Hall dentrée (3,2m2) avec carrelage au sol et placard intégréSalon / Salle à manger / Cuisine (52,6m2) avec carrelage au sol, cuisine entièrement équipée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverteBuanderie (6m2) avec carrelage au sol et plomberie pour machine à laverCouloir (3.6m2)Salle de bain (6,3m2) avec carrelage au sol, lavabo, baignoire et Wc séparéChambre 1 (9,6m2) avec carrelage au sol et penderieChambre 2 (11,8m2) avec carrelage au sol, armoire et portes-fenêtres donnant sur la terrasseChambre 3 (10,5m2) avec carrelage au sol et penderieDehorsTerrasse ouverte (64m2) avec carrelage au solTerrasse de la cuisine (22m2) avec carrelage au solVaste parking gravillonnéMagasin de machines de jardin en bois (20m2)Piscine (10m x 5m) système au chlore, avec douche solaire et entourage pavéPortails dentrée électriquesJardins clôturés denviron 2500M2 (0.6 acres)

This stunning property in Bergerac is a unique opportunity with a lot of potential. It consists of a farmhouse converted into two separate dwellings of 65 and 155m², two additional independent 110m² and 90m² units currently rented out year-round, a guest room of 25m², workshops, a cellar, a summer kitchen, garages totaling approximately 150m², a hangar, and a tobacco drying shed of 900m². The property is situated on over 10 hectares of beautiful gardens and meadows, featuring a saltwater pool of 10x5m and two ponds fed by a natural spring.

There is also the possibility to further develop some of the outbuildings to expand this already impressive estate according to your project needs. Located near a charming village just 15 minutes from Bergerac and its airport, 35 minutes from Périgueux, and 1.15 hours from Bordeaux, this property offers a peaceful retreat with convenient access to nearby amenities.

With all these features and potential for customization, the price of 1,254,000 euros is justified for such a unique and versatile property in this sought-after area.

Propriété composée dune longère aménagée en deux logements de 65 et 155m², de deux logements avec leur entrée indépendante de chacun 110m² et 90 m² actuellement loués à lannée, dun logement pouvant servir de chambre dhôtes de 25m², de dépendances aménagées en ateliers, cave, cuisine dété, garages sur environ 150m², dun hangar et dun séchoir à tabac de 900m² sur plus de 10 hectares de jardins et prairies agrémentés dune piscine au sel de 10x5m et de deux étangs alimentés par une source. Certaines dépendances peuvent être encore aménagées pour agrandir ce beau domaine en fonction de votre projet. Cette propriété se situe à proximité d un hameau de charme à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1.15h de Bordeaux. --

12 bedrooms house for sale in Bergerac, France

This stunning 18th-century chartreuse property is a refined and pleasant place to live, situated in the beautiful countryside of Bergerac, just 10 minutes away. The property boasts a tranquil and wooded hilly landscape, including approximately 10 hectares of woods and meadows, as well as 1 hectare of vineyards tended to by a local winemaker. The property also has the potential for a swimming pool.

The chartreuse has been tastefully renovated with a charming interior courtyard. On the ground floor, you will find an entrance hall, a spacious living room with a fireplace, a mezzanine, a separate toilet, a dining room, an equipped kitchen with a fireplace and wooden staircase, one bedroom with a fireplace, a bathroom with a toilet, a laundry room, and additional separate toilets. 

Upstairs, there is a TV lounge on the mezzanine, two bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bedroom with a bathroom and separate toilet, and a separate apartment in the pavilion with a living room, fireplace, open kitchen, and one bedroom with a bathroom and toilet.

Additionally, there is an independent outbuilding with another apartment featuring a kitchen/dining room with a fireplace and wood stove, a TV lounge, and a bedroom with a bathroom and toilet on the upper level. A garage, workshop, and other adjoining outbuildings complete the property.

With its historic charm, beautiful surroundings, and multiple living spaces, this property offers a unique and luxurious living experience. Priced at 815,000, it is a special opportunity for those seeking a sophisticated and serene retreat in the heart of Dordogne.

Véritable chartreuse du XVIIIème siècle, raffinée et agréable à vivre, bel environnementDordogne, Bergerac à 10mn, pas de nuisance.Bel environnement de campagne vallonnée et boisée.Sur environ 10ha de bois et prairies et 1 ha de vignes exploité par un viticulteur. Piscinable.Chartreuse du XVIIIème siècle rénovée avec goût, formant une cour intérieureRDCEntréeVaste salon, cheminée. Mezzanine.Wc séparés.Salle à manger.Cuisine équipée, cheminée, escalier en bois.1 chambre, cheminée.1 salle deau/WC.Buanderie.WC séparés.ÉtageSur la mezzanine : Salon télévision.1 chambre, salle deau/WC.1 chambre, salle deau, Wc séparés.1 chambre, salle deau/ Wc.1 Appartement indépendant, dans le pavillonPièce de vie, cheminée, cuisine ouverte.A létage : 1 chambre, salle de bain/WC.Dépendance indépendante aménagéeAppartement indépendant1 cuisine/salle à manger. Cheminée et poêle à bois.Salon télévision.A létage : 1 chambre, salle de bain/WC.Garage et atelierDépendances attenantes à la maisonGarage/atelier/chaufferie, salle deau/WC.

6 bedrooms other for sale in Bergerac, France

This charming Landaise-style house is located on the heights of Bergerac in a quiet and sought-after area, less than 5 minutes from the city center. The house features a spacious living room with exposed beams, a fireplace and access to a covered terrace with a unique and atypical frame. The first floor also includes three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The semi-basement has a living room, two bedrooms each with a bathroom, a toilet, a cellar and a laundry room. The flat, enclosed and landscaped garden includes a very rare covered terrace of 70 sqm surrounding the house. This high-quality property offers character and authenticity, situated in a desirable location with numerous possibilities for customization. It is conveniently located near Parc de Pombonne and just a 10-minute drive from the promenade Pierre Loti.

In terms of pricing, considering the unique features, convenient location, and quality of the property, the asking price of 299,000 seems reasonable and offers good value for potential buyers.

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de type Landaise, située sur les hauteurs de Bergerac dans un secteur calme et recherché, à moins de 5 minutes du centre ville. La maison se compose dune première partie de plain-pied comprenant une pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée et accès sur une terrasse couverte avec une charpente atypique et unique. Le premier niveau dispose également de trois chambres, dune salle deau et dun Wc.  Le sous-sol semi enterré bénéficie dune pièce de vie, ainsi que deux chambres disposant chacune dune salle deau, dun Wc, dune cave et enfin une buanderie. Terrain plat, clos et arboré avec terrasse couverte très rare de 70 m2 entourant la maison.Bien de qualité alliant cachet et authenticité, situé dans un environnement de choix et présentant plusieurs options daménagement. La maison se trouve à proximité immédiate du parc de Pombonne, et à 10 minutes de la promenade Pierre Loti. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux.

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

How not to fall under the charm of this 2-hectare property located in a peaceful setting but only 1.5km from amenities and 15km from Bergerac and its airport! The land is wooded, well-maintained and benefits from a clear view of the private lake and woods. The 300m2 house has been completely renovated and consists of a 60m2 living/dining area, 6 bedrooms including 3 on the ground floor, a master bedroom, 3 shower rooms, a bathroom, an office, and a 34m2 mezzanine. It also has a fully equipped apartment with a separate entrance and terrace overlooking the lake (ideal for family, friends, or rental). The entire house is wheelchair accessible. The basement is used throughout the surface of the house and the attic can be converted according to your projects. 2 boilers heat the house: one wood and one fuel. The 5000m2 pond is full of fish and the property is equipped to accommodate many animals. Treehouse and above-ground pool. For any questions regarding this property, feel free to contact me. (Note: The price includes the agency fees. The selling price without fees is 715,000€. Information about the risks associated with this property is available on the Georisques website.) 

In terms of the price of 740,000€, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, the renovated house, and the beautiful surroundings with a private lake and wooded area. Additionally, the potential for rental income with the separate apartment adds value to the property. Overall, this property in Bergerac is worth considering for those looking for a peaceful and well-equipped estate with plenty of potential for enjoyment and investment.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Charming single-family house located 10 kilometers west of Bergerac! This property features a spacious living/dining room, a kitchen, a separate toilet, a bathroom, two bedrooms, a hallway, and a garage on the ground floor. Upstairs, you will find an additional bedroom, a toilet, and a hallway. Situated on a lovely plot of land measuring over 1,300 square meters, this 1970s home is in need of renovation. With some updates and personal touches, this house has great potential to become a beautiful and comfortable living space. The selling price of 119,000 euros seems reasonable considering the size of the property and the work required to bring it to its full potential.

Référence 5512SGe.Maison individuelle à 10 kms à louest de Bergerac ! comprenant au Rdc : un grand salon / salle à manger, une cuisine, un Wc indépendant, une salle deau, deux chambres, un dégagement et un garage. A létage : Une chambre, un Wc et un dégagement. Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 1 300 m². Prévoir des travaux de rénovation pour cette jolie maison des années 70. (8.18 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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