Occupied sale - Special investors. Located in the village of Argelès-Sur-Mer, near the cinema and shops, this T3 apartment is situated in a building with 4 units and a voluntary syndic (low fees). The property is being sold with tenants in place (signed lease, rented for 700€ including 30€ charges). This bright and airy apartment is on the 2nd floor of a 2-floor building without an elevator. It consists of an entrance, a living room with a kitchen area (furnished and equipped), 1 large bedroom, 1 smaller attic bedroom, and a bathroom with toilet. The radiators have been replaced, and the windows are double glazed PVC. Additional work on attic insulation and installation of air conditioning are planned, with a new DPE energy rating to be completed afterwards. Virtual tour available on request. 

Average annual share of charges: 240€ or 20€ per month. The property is part of a co-ownership with a total of 4 units. Agency fees included in the selling price (4.67% TTC). 

Regarding the price of 157,000€ for this property in Argelès-Sur-Mer, it seems reasonable given its location in a sought-after village near amenities and potential rental income from existing tenants. The planned improvements will only add value to the property, making it a solid investment opportunity.

Vente Occupee â Spécial investisseurs. Argeles-Sur-Mer village, près du cinéma et des commerces, venez découvrir ce T3 situé dans un immeuble comprenant 4 appartements avec syndic bénévole (faibles charges). Pour investissement le logement est vendu avec ses locataires (bail classique signé le , loué 700â¬ dont 30â¬ de charges) cet appartement traversant est très lumineux et est situé au 2ème étage sans ascenseur sur 2. Il est composé dune entrée, dune pièce à vivre avec coin cuisine (aménagée et équipée), 1 grande chambre et 1 plus petite mansardée et une salle deau avec wc. Les radiateurs ont été changés, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Des travaux isolation combles et pose de la climatisation sont prévus, le Dpe sera refait à lissue. Visite 360 disponible sur Demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 â¬ soit 20 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 (Honoraires de 4.67% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Estelle Thuillier Inscrite au Rsac de Perpignan 840 528 368, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Argeles-sur-Mer, France

This rare property in Argelès-sur-Mer, just a short 30-second walk from the Mediterranean Sea, offers a unique investment opportunity or a perfect residence near the waves. With a total of 121 m² spread across three separate apartments, this property provides a variety of options to suit your needs. Whether you're looking for a profitable rental investment, a cozy family home, or a combination of both, this building has the potential to fulfill your vision.

The building features a charming one-bedroom apartment (26 m²) ideal for a couple, a comfortable two-bedroom apartment (40 m²) perfect for a small family, and a spacious three-bedroom apartment (55 m²) ideal for a larger family or shared living. The location is second to none, situated in a vibrant neighborhood with easy access to restaurants, bakeries, convenience stores, a fishmonger, and a marina, all just a short walk away. Additionally, the proximity to the A9 freeway and nearby train stations makes commuting a breeze.

Living in Argelès-sur-Mer means more than just having a stunning Mediterranean backdrop. Picture yourself enjoying breathtaking sunsets on the beach, leisurely strolls to the nearby port, and the convenience of being part of the local community. This building presents a rare opportunity that combines a prime location, convenience, and exceptional potential.

If you're interested in learning more about this property, don't hesitate to contact Marine Fourment to schedule a viewing. Discover how this building can bring your project to life and seize the opportunity to own a piece of this beautiful coastal town.

Please note that more information about the risks associated with this property can be found on the Géorisques government website.

Pour plus dinformations ou pour visiter rapidement, contactez Marine Fourment .À la recherche dun investissement stratégique ou dune résidence proche de la Méditerranée ? Et si votre futur projet se situait à seulement quelques pas des vagues ?Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble rare, idéalement situé à Argelès-sur-Mer, à seulement 30 secondes à pied de la mer. Cette propriété de 121 m², composée de trois appartements distincts, offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins : un investissement locatif rentable, une résidence familiale ou un subtil mélange des deux.Limmeuble se compose dun T2 (26 m²) cosy avec salon et chambre, parfait pour un couple, dun T3 (40 m²) avec deux chambres pour accueillir une petite famille, et dun T4 (55 m²) spacieux doté de trois chambres, idéal pour une grande famille ou une colocation. Vous profiterez dun emplacement de rêve dans un quartier vivant et proche de toutes commodités. Restaurants, boulangeries, commerces de proximité, poissonnerie, et port de plaisance se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que laccès à lautoroute A9 et les gares environnantes facilitent vos déplacements.Argelès-sur-Mer, avec son cadre méditerranéen et son charme unique, vous offre bien plus quun simple lieu de vie. Imaginez les couchers de soleil sur la plage, les promenades au port et le confort dune résidence au coeur de la vie locale. Cet immeuble est une opportunité rare qui combine emplacement, praticité et potentiel exceptionnel.Envie den savoir plus ? Contactez Marine Fourment dès aujourdhui pour planifier une visite et découvrir comment cet immeuble peut donner vie à votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ------------------ ENGLISH For more information or a quick visit, contact Marine Fourment .Looking for a strategic investment or a residence close to the Mediterranean Sea? What if your future project was just a few steps from the waves?We are delighted to present this rare property, ideally located in Argelès-sur-Mer, just 30 seconds walk from the sea. This 121 m² property, comprising three separate apartments, offers multiple possibilities to meet your needs: a profitable rental investment, a family residence or a subtle blend of both.The building comprises a cozy one-bedroom apartment (26 m²), perfect for a couple, a two bedroom apartment (40 m²) to accommodate a small family, and a spacious three bedroom apartment (55 m²), ideal for a large family or a shared apartment. Youll enjoy a dream location in a lively neighborhood close to all amenities. Restaurants, bakeries, convenience stores, a fishmongers and a marina are just a few minutes away on foot, while access to the A9 freeway and nearby train stations make it easy to get around.Argelès-sur-Mer, with its Mediterranean setting and unique charm, offers much more than just a place to live. Imagine sunsets on the beach, walks to the port and the comfort of a residence at the heart of local life. This building is a rare opportunity that combines location, convenience and exceptional potential.Want to find out more? Contact Marine Fourment today to arrange a viewing and discover how this building can bring your project to life.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Building for sale in Argeles-sur-Mer, France

Located in a quiet and secure residence, this apartment on the first floor of a small 3-story building is a hidden gem. The property features an entrance, a kitchen space, a living room opening onto a terrace, a bedroom, a bathroom, and separate toilet. Close to the beaches, this apartment is perfect for a seaside getaway or a rental investment. Easy parking is available at the residence and there is the option to purchase a garage. With a total of 44 units in the building, there are no ongoing legal proceedings and the annual charges amount to 1200 euros.

In terms of pricing, at 151,200 euros, this property offers great value for the amenities and location it provides. The proximity to the beach and the potential for rental income make it a desirable investment opportunity. Don't miss out on this chance to own a piece of paradise in Argelès-sur-Mer.

Dans une résidence au calme et sécurisée , venez découvrir cet appartement situé au premier étage dune petite copropriété de 3 étages seulement. Ce logement comprend une entrée , un espace cuisine , un séjour donnant sur une terrasse, une chambre , une salle deau et des toilettes séparés. A proximité des plages , cet appartement est idéal pour un pied à terre au bord de mer ou un investissement locatif . Stationnement facile au pied de la résidence et possibilité dacquérir un garage en sus. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

1 bedroom apartment for sale in Argeles-sur-Mer, France

This beautiful house is ideally located in Argelès-sur-Mer, offering a calm retreat while being close to all shops and amenities. Set on a plot of 401 m², this charming individual home is attached by the garage and boasts a desirable South-West exposure with lovely views of the Albères mountains. The ground floor features a spacious entrance hall with storage space, a conveniently located bedroom with direct access to the terrace, a study, a shower room, a separate toilet, and a large living area with an equipped American-style kitchen. The living room is enhanced by a fireplace and large bay windows that provide direct access to a beautifully landscaped, easy-to-maintain garden. Upstairs, you will find two large attic bedrooms of approximately 19 m² each, along with a bathroom and WC. The property is equipped with reversible air conditioning, double glazing, and a garage with a laundry area, in addition to a driveway capable of accommodating up to three vehicles. This is a wonderful opportunity in Argelès-sur-Mer.

Vente maison à Argeles sur Mer.Idéalement située à Argeles-Sur-Mer, au calme, proche de tous les commerces et commodités. Sur un terrain de 401 m², jolie maison individuelle, mitoyenne par le garage. Exposition idéale Sud / OUEST avec vue sur les Albères. La maison est composée, au rez-de-chaussée, dune belle entrée spacieuse avec rangements, une chambre de plain pied avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de douche, un Wc séparé et une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. Le salon bénéficie dune cheminée, de grandes baies vitrées avec un accès direct sur un beau jardin arboré et facile dentretien. Au premier étage, vous retrouverez deux grandes chambres mansardées denviron 19m² au sol, une salle de bain avec WC.La maison est équipée dune climatisation reversible, de double vitrage, un garage avec espace buanderie et une allée pouvant accueillir jusquà 3 voitures. Une belle opportunité à Argelès sur mer.

3 bedrooms house for sale in Argeles-sur-Mer, France

Exceptional single-storey property. This 1990s architect-designed villa is very well-built, offering optimal living space and comfort thanks to its symmetry. It features a living room surrounded by verandas on either side, a large kitchen, 4 beautiful bedrooms with built-in closets, a bathroom, and a shower room. Additionally, there is a large garage, attic space, a cellar, a garden shed, and a beautifully landscaped garden. The property's exposure to risks can be found on the Géorisques website.

Thoughts on price: The property's price of 548,000 is reflective of its unique design, solid construction, spacious layout, and convenient location in Argelès-sur-Mer. The additional features such as the garage, attic, cellar, and garden shed add value to the property. Overall, this property offers a comfortable and stylish living space for its asking price.

Bien dexception en plain pied. Cette villa darchitecte des années 90 est de très bonne construction. Sa symétrie permet un aménagement et un confort de vie optimal. Elle dispose dun salon séjour entouré de vérandas de part et dautre, dune grande cuisine, de 4 belles chambres avec placards, dune salle de bain et dune salle deau. Un grand garage, des combles, une cave, un abris de jardin, un joli jardin paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Pour plus dinformations, contactez Elsa Meunier, agent commercial Terra Albera (Rsac no 828 541 284 Perpignan) - - Ou Marie-Laure Lescalier, agent commercial Terra Albera (Rsac no 813 498 243 Perpignan) - - Cette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

4 bedrooms other for sale in Argeles-sur-Mer, France

Discover this gem nestled in the heart of nature, in an exceptional setting in the town of Argelès-sur-Mer, just 300m from the city center. This property is located between the sea and mountains, making it a privileged destination in the Pyrénées-Orientales region. With its rich historical and cultural heritage, close proximity to Perpignan and Spain, and only a few minutes from the sandy beaches of the Mediterranean, this is a dynamic and authentic location.

This traditional stone house combines the charm of the old with quality modern amenities, offering a living space of 136 sqm. The main living area is a comfortable space in Cayroux stone, which opens up to a fully equipped kitchen where traditional charm meets modern conveniences. This is an ideal space for cooking enthusiasts and moments of family or friend gatherings.

The property boasts 4 bedrooms, including a master suite on the ground floor with an Italian shower, and 3 bedrooms on the upper floor with views of the surrounding countryside. There is also a beautifully appointed additional bathroom with a dressing area. Enjoy the convivial and shaded terrace carefully furnished with a dining area, a fire pit, and an elegant pool with a pool house, perfect for soaking up sunny days in an intimate setting.

Opportunities for expansion are also available, allowing you to meet future needs or realize your personalized renovation projects. The vast 4300 sqm plot is beautifully landscaped and includes quality equestrian facilities such as horse stables, training grounds, and paddocks.

This property offers an ideal setting for those seeking a preserved environment without compromising on comfort and amenities, providing a true haven of peace for horse enthusiasts and nature lovers. Do not miss this rare opportunity to acquire a prestigious property in Argelès-sur-Mer, where the charm of the old and modern comfort blend harmoniously in a preserved environment. Contact Nicolas for more information.

Venez découvrir ce joyaux, nichée au coeur de la nature, dans un cadre exceptionnel sur la commune dArgelès-sur-Mer à 300m du centre ville.Située entre mer et montagnes, cette destination privilégiée des Pyrénées Orientales, dynamique et authentique, au riche patrimoine historique et culturel, à proximité immédiate de Perpignan et de lEspagne et à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la Méditerranée.Cette maison traditionnelle en pierre, alliant le charme de lancien à des aménagements contemporains de qualité, avec une surface habitable de 136 m2, sera un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles pierres et dintérieurs chaleureux.Une pièce de vie confortable en pierre de Cayroux soffre à vous, donnant sur une cuisine entièrement équipée, ou se mêlent harmonieusement le charme traditionnel et les équipements modernes. Un lieu idéal pour les amoureux de la cuisine et des moments de partage en famille ou entre amis.Ce bien jouit de 4 Chambres dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec douche à litalienne, 3 chambres à létage avec vue sur la garrigue environnante ainsi dune salle de bain supplémentaire soignée et raffinée disposant de son dressing.Profitez dune terrasse conviviale et ombragée, aménagée avec soin, équipée dun coin repas, dun braséro et dune piscine élégante avec pool house, pour savourer pleinement les journées ensoleillées dans un cadre intime.Cette maison vous offre également des possibilités dagrandissement, pour répondre à vos besoins futurs ou pour réaliser vos projets daménagement personnalisés.Un vaste terrain de 4300 m2, arboré et soigneusement aménagé, avec des installations équestres de qualité box pour chevaux, carrière dentraînement, paddocks...Cette propriété offre un cadre idéale pour ceux qui recherchent un environnement préservé, sans compromis sur le confort et les commodités au coeur dun véritable havre de paix pour les passionnés déquitation et de nature.Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une propriété de prestige à Argelès-sur-Mer, ou se conjuguent harmonieusement le charme de lancien et le confort moderne, dans un environnement préservé.Contactez Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms house for sale in Argeles-sur-Mer, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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