Located in the Ragon-Océane neighborhood of Rezé, this stunning Mediterranean-style character home offers approximately 143m² of living space on a wooded plot of approximately 1700m². The property is fully enclosed and offers complete privacy. The spacious and bright living area features a cathedral roof and mezzanine, with access to a large family kitchen that opens up to the outdoors. The ground floor includes 2 spacious bedrooms with garden access, one of which has a 12m² mezzanine perfect for a home office. The recently renovated bathroom with toilet, laundry area, and separate toilet complete the ground floor. The property also includes a third bedroom upstairs with additional space overlooking the living room, perfect for a playroom or office. Outside, you'll find a south-facing 35m² tiled terrace with a sheltered area, a landscaped garden with an indoor swimming pool (4m X 10m), a workshop of approximately 60m², and a 25m² garage. Don't miss the opportunity to visit this property!

As for the price of 494,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and its ideal location in Rezé. The additional features such as the covered swimming pool, workshop, and garage add value to the property, making it a great investment for those looking for a spacious and charming family home.

Reze (44400) Quartier Ragon - OcéaneSuperbe maison de caractère au style méditerranéen denviron 143m² habitable construite sur une parcelle denviron 1700m² boisée, entièrement close et sans vis à vis. Vous profiterez dun très bel espace de vie très lumineux avec toit cathédrale et mezzanine, donnant accès à une grande cuisine familiale. Le tout, ouvert sur lextérieur. Le Rdc dispose de 2 chambres spacieuses avec accès au jardin dont une avec mezzanine de 12m² idéale en coin bureau. Une salle deau avec Wc récemment rénovée, un espace buanderie et un Wc indépendant complètent le Rdc. Vous disposerez dune troisième chambre à létage bénéficiant elle aussi dun espace supplémentaire surplombant le salon idéal en salle de jeux / bureau. A lextérieur vous retrouverez une terrasse carrelée de 35m² exposée sud avec préau, jardin paysagé avec piscine creusée et couverte (4m X 10m). Un atelier denviron 60m² et un garage de 25m² sont également à votre disposition. A visiter sans plus tarder ! Sas Revo Immo - Phelippeau Dylan Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 829 279 579 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Reze, France

Situated at the foot of tram lines 2 and 3 in Pont Rousseau and facing the private Confluent hospital, this property is conveniently located with small shops a 5-minute walk away and bus lines nearby. The building is undergoing insulation works (4 sides), boiler replacement, and individual thermostat replacements on radiators, all at the expense of the Seller, to meet Hpe (high energy performance) standards. A virtual immersive tour is available.

This bright and airy 2-bedroom apartment in need of renovation offers a spacious entrance with large closets, leading to the kitchen and loggia on one side, and the bathroom and separate toilet on the other side. The living room and 2 bedrooms provide unobstructed 360° views with no vis-à-vis. A cellar in the basement with direct access without steps (for bikes and storage) and secure access is included.

The price of 139,800 for this property reflects its current condition and the planned renovations, making it a great opportunity for buyers looking to add value to a well-located property in Rezé.

Situation au pied des lignes de tram 2 et 3 à Pont Rousseau et face à lhôpital privé du Confluent, petits commerces à pied à 5 mn, lignes de busTravaux prévus disolation immeuble (4 faces), changement chaudière et remplacements thermostats individuels sur radiateurs le tout à charge du Vendeur, passage aux normes Hpe (haute performance énergétique) Visite virtuelle immersive disponibleStéphane Plaza immobilier Nantes Métropole// agence Nantes sud vous propose ce lumineux et traversant appartement de type 3 à rénover, comprenant belle entrée avec grands placard/penderie, desservant dun côté la cuisine et la loggia, la salle deau et wc séparés, de lautre le séjour et les 2 chambres, le tout sans aucun vis à vis vue à 360°1 cave en sous sol avec accès direct sans marche (pour vélo et rangement) par lextérieur, accès sécuriséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2193 (7.70 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

2 bedrooms apartment for sale in Reze, France

Located in Rezé, this beautifully renovated and fully furnished 3-bedroom apartment offers a great opportunity for investment. Situated on the 4th and top floor of a well-maintained residence without an elevator, this 74m² living space includes a bright and cozy living room, a separate fully equipped kitchen, a loggia/laundry room, 3 spacious bedrooms (2 with balconies and a large dressing room), a bathroom, and separate toilet. The apartment also comes with a 5m² cellar and parking space.

The highlights of this property include renovated and fully furnished interiors, existing tenants with a high rental income of 1350€/month, no renovation work needed in the residence, PVC double-glazed windows, balconies in 2 bedrooms, a loggia/laundry room, cellar, parking space, and its convenient location near the tramway to Nantes city center.

The price of 179,000€ includes agency fees and the average annual charges for the co-ownership are 1648€. This exclusive apartment is a great opportunity for investors looking for a comfortable living space for tenants, just 10 minutes away from Nantes city center by tramway.

Reze Quartier Toutes Commodites A Proximite Du Tramway Et A 10 Minutes De Nantes Centre Seulement Franck Aubret Lucon Et Mareuil Sur Lay Vous Conseille Dacheter Cet Appartement Renove Et Entierement Meuble 3 Chambres Avec Locataires En Place Et Tres Bonne Rentabilite - Cave 5M² Et Parking -Ce très agréable Appartement De Type 4 situé au 4ème et dernier étage de la résidence sans ascenseur de 74M² habitables comprend : entrée, Lumineux et Cocooning salon/séjour, cuisine Separee aménagée et équipée Entierement, Loggia/Buanderie, 3 Spacieuses Chambres dont 2 avec Balcon et grand Dressing, salle deau, Wc séparés - Cave en sous-sol et Parking -Les Plus : Appartement Renove Et Meuble Entierement Avec Locataire En Place- Residence Bien Entretenue Sans Travaux A Prevoir- Menuiseries Toutes En Pvc/Double Vitrage 4/16/4- 2 Chambres Avec Balcon- Loggia/Buanderie- Cave En Sous Sol- Emplacement Pour Stationnement- Locataires En Place 1350€/MOISFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -Mon Avis : Exclusivite Franck Aubret Pour Cet Appartement Tres Bien Situe Et Agreable A Vivre Pour Les Locataires En Place A 10 Minutes De Nantes Centre Par Tramway Seulement! - 179000€ Fai - Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,29% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 574015 )

3 bedrooms apartment for sale in Reze, France

Located in the Saint-Paul neighborhood, this T2 apartment is ideally situated in a quiet area close to all amenities. The apartment, located on the first floor of a three-story building without an elevator, features a living room with access to a balcony, a kitchen, a spacious bedroom, a bathroom, a separate toilet, a storage room, and an entrance with built-in closets. Additionally, this property includes a cellar and a dedicated parking space. 

This apartment is perfect for investors or first-time buyers. With a total surface area of 45.01 square meters, this property is part of a condominium with a total of 90 units (34 apartments) and no ongoing legal procedures. The annual charges amount to 668 euros.

The asking price of 139,500 is competitive for the area and presents a great opportunity for potential buyers. Don't miss out on the chance to discover this property in Rezé!

Quartier Saint-Paul. Idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, ce T2 (1er étage sur trois, sans ascenseur) vous propose un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine, une belle chambre, une salle deau, un Wc séparé, un cellier et une entrée avec placards.Il vous offre en sus une cave et une place de parking dédiée.Ce logement convient parfaitement à des investisseurs ou primo accédants. A découvrir sans tarder !Surface Carrez : 45.01 m².Copropriété de 90 lots (34 appartements). Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 668 .Sas Revo Immo - Marc Combaz-Deville Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 792 779 324 Honoraires : 7,31 % Ttc inclus charge acquéreur (130 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Reze, France

Located in the Saint-Paul neighborhood of Rezé, this T2 apartment on the first floor of a three-story building offers a peaceful setting and easy access to all amenities. The property features a living room with access to a balcony, a kitchen, a spacious bedroom, a bathroom, a separate toilet, a storage room, and a hallway with built-in closets. Additionally, it includes a cellar and a designated parking space. This apartment is ideal for investors or first-time buyers. Don't miss the opportunity to discover it!

The price of 139,500 seems reasonable for a property with these features and in a desirable location like Quartier Saint-Paul. Considering the size and condition of the apartment, as well as the included amenities such as a parking space and storage room, this price point offers good value for potential buyers.

Exclusive offer: Reze - Just a few minutes' walk from the Naudières Park and close to all amenities (local shops, transport including C4 1 minute walk away - Flora Tristan stop). This two-story house consists of a ground floor with an entrance leading to the laundry room, toilet, and access to the garage. Moving on to the living room of approx. 33sqm with its kitchen area, overlooking the garden with vibrant vegetation facing south, fenced, and with no vis-à-vis.

Upstairs: A large landing leads to 4 bedrooms, 2 of which have large closets, one with a balcony, a bathroom, and separate toilet.

Additional features include a garage attached to the house, a terrace, and a wooden garden shed. Finally, you can park in front of the house on the plot. This house is very bright, well laid out, and functional with plenty of storage space. It is located in a neighborhood close to all amenities, making it ideal for families.

As for the price, at $357,000, this property offers great value for the features it offers, such as the spacious living area, well-maintained garden, and convenient location near amenities and transport options. Don't miss the opportunity to make this house your home.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Sud vous propose :EN Exclusivite : Reze - A quelques minutes à pieds du parc des Naudières et à proximité de toutes commodités (commerces de proximité, transports dont C4 à 1mn à pied - arrêt Flora Tristan). Cette maison à étage se compose dun rez-de-chaussée avec une entrée desservant la buanderie, les toilettes et laccès au garage. Nous poursuivons dans la pièce à vivre denv. 33M² avec son coin cuisine, donnant sur le jardin à la végétation très colorée et exposé plein sud, clôturé, et sans vis-à-vis.A létage : Un grand palier dessert 4 chambres dont 2 équipées de grands placards, et une dun balcon, une salle de bain et des toilettes indépendants.En annexe, un garage attenant à la maison, une terrasse et un abri de jardin en bois complètent ce bien.Enfin, vous pourrez vous garer devant la maison, sur la parcelle.Cette maison est très lumineuse, bien distribuée et fonctionnelle avec ses nombreux espaces de rangements. Elle est située dans un quartier à proximité de toutes commodités. Idéale pour les familles.Et maintenant, si on parlait de vous ?Ref 2102Contactez Nadège Drouet Agent commercial - Rsac de Nantes n°RCP Q 001 (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

3 bedrooms apartment for sale in Reze, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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