Ideally located in Falicon, in an idyllic and green setting, this magnificent traditional Provencal house of 326m² is perfectly peaceful while still being close to all amenities. The house is built on three levels with high-quality materials and is South/West facing.

The main level features a living room with a fireplace, a dining room opening onto a large 28m² terrace, a fully equipped kitchen with an adjoining pantry, a bedroom with its own bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are two bedrooms, one with a large dressing room and balcony, a bathroom, and a separate toilet. All main rooms offer breathtaking views of the garden, hills, and a partial sea view.

The basement offers a large 160m² space that could be converted to expand the house or create an independent apartment with glass doors for direct access to the garden (a planning permission request needs to be submitted to the town hall).

Outside, you can enjoy a beautiful 2446m² plot of land with olive and fruit trees, a large pool for sunny days, and a carport. A 30m² garage and a very large 160m² basement provide additional potential to this house.

Current living area: 136m²
Garage: 30m²
Convertible basement: 160m²

The property price of 1099000 reflects the high-quality construction, the spacious layout, the peaceful and green surroundings, as well as the potential for further expansion with the basement and garage. It offers a perfect balance of tranquility and convenience, making it a great investment opportunity in the area.

Idéalement située à Falicon, dans un cadre idyllique et verdoyant, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison traditionnelle provençale de 326m² exposée Sud/Ouest construite sur trois niveaux avec des matériaux de qualités.Le niveau principal souvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 28m², une cuisine intégralement équipée avec un cellier attenant, une chambre avec sa salle de bains et un wc indépendant.A létage, deux chambres dont une avec un grand dressing et son balcon, une salle deau et un wc indépendant.Toutes les pièces principales offrent une vue imprenable sur le jardin, les collines et une vue mer latérale.Au sous-sol, un grand espace de 160m² peut être aménagé pour agrandir la maison ou pour devenir un appartement indépendant en créant des baies vitrées pour un accès de plain pied dans le jardin (une déclaration de demande de travaux devra être déposée en mairie).A lextérieur, vous profiterez dun magnifique terrain de 2446m² agrémenté doliviers et darbres fruitiers, dune grande piscine pour les journées ensoleillées et dun abris pour voitures.Un garage de 30m² ainsi quun très grand sous-sol de 160m² offrent un potentiel supplémentaire à cette maison.Superficie habitable actuelle : 136m²Garage : 30m²Sous-sol aménageable : 160m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .m²

4 bedrooms house for sale in Falicon, France

Located in the peaceful area of Falicon, this 4-room property is situated on the ground floor of a small 3-story condominium. With a completely independent entrance, the property boasts a terrace and garden filled with olive trees spanning 600m2. Accompanied by parking space for 3 vehicles, this charming property features a cozy living room with a fireplace, an open kitchen, 3 bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with toilet, and an additional separate toilet. The master bedroom includes a dressing area, and every room enjoys garden views with no overlooking neighbors. The apartment is in excellent condition and benefits from double-glazed windows. A cellar completes this property, with annual charges of only €200 and a property tax of €900.

Priced at 465000, this property offers a peaceful oasis in the heart of Falicon with its spacious garden, ample parking, and well-maintained interiors. The property's unique features and prime location make it a worthwhile investment for those seeking tranquility and comfort.

Au rez de jardin dune petite copropriété de 3 étages, au calme, 4 pièces avec accès totalement indépendant, terrasse/jardin complanté doliviers de 600m2 . Espace de stationnement pour 3 véhicules. Composé dun salon avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de douche avec toilettes et deuxième toilettes indépendantes. Dressing. Toutes les pièces donnent sur le jardin, vue verdure, aucun vis à vis. Lappartement est en très bon état, double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges annuelles: 200€. Taxe foncière: 900€.

3 bedrooms apartment for sale in Falicon, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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