We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen and companions, every element has been carefully restored or created, ensuring impeccable quality. 

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own one of the two properties located on the ground floor with a private terrace. We offer you a 202 sqm T4 apartment featuring three spacious bedrooms with custom storage, including a master suite with its own bathroom. A shower room and toilets complete the sleeping area, ensuring optimal comfort.

The living area is adorned with a large custom-made library and opens directly onto a large 68 sqm private terrace, perfect for your outdoor relaxation moments. Upon entry, you are greeted by a dining room adjacent to a modern, equipped, and functional kitchen with a pantry. The living room features custom-made furnishings offering a luxurious and comfortable living environment, designed to meet the most demanding expectations, and provides access to a 68 sqm terrace.

The building also offers upscale amenities such as a very pleasant pool for the condominium, secure parking with an assigned parking space for the apartment, and optimal security, ideal for families and retired couples. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of 800 €.

This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind while living in a luxurious setting. 

Regarding the price of 730,000 €, it reflects the value of the property, considering its exceptional location, high-quality restoration, and luxury amenities. The property offers a unique opportunity for those looking for a prestigious and comfortable place to call home in Agen.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

Situé au cœur de la ville d'Agen, ce bien d'exception se trouve dans un bâtiment unique ayant récemment subi une restauration minutieuse par des artisans menuisiers et compagnons. Chaque élément a été soigneusement restauré ou créé, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment divise en cinq lots luxueux offre l'opportunité rare de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée avec une terrasse privative.

Ce magnifique appartement de 202 m² comprend trois chambres spacieuses avec des rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et des Wc complètent l'espace nuit pour assurer un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée d'une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour se détendre en plein air.

Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec une piscine agréable pour la copropriété, un parking sécurisé avec une place attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale pour une tranquillité d'esprit. La copropriété composée de cinq résidents offre une ambiance conviviale et sereine, avec des frais annuels de seulement 800 €.

Ce programme immobilier unique à Agen est idéal pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre luxueux. Son prix de 730 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Agen.

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen and tradesmen, every element has been carefully refurbished, guaranteeing impeccable quality.

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own an apartment located on the first floor. We offer a 158 sqm Type 4 apartment with exceptional features and the particularity of being divided into two, including an independent studio on the same floor.

The building offers high-end amenities such as a shared pool, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and peaceful atmosphere with an annual share of 800 EUR.

This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting.

As for the price, at 630,000 EUR, it reflects the exceptional quality and uniqueness of this property in a prime location. The added benefits like the shared amenities, secure parking, and exclusive atmosphere make it a worthwhile investment for those looking for a luxurious living experience in Agen.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to reach out to us. We will be happy to guide you through the discovery of this exceptional place. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder un appartement situé au premier étage. Nous vous proposons un type 4 de 158 m² avec des prestations exceptionnelles et la particularité dêtre scindé en deux, incluant un studio indépendant sur le même palier.Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles quune piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale, idéal pour les familles ou les retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 EUR.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7461Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.28% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 610 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Luxurious apartment in the heart of Agen, with a total area of 185 sqm, combining elegance and modernity. This rare gem, exclusively available through Ledil, includes a spacious kitchen with a dining area of 45 sqm, a bright cathedral-style living room of 35 sqm, three bedrooms, a office overlooking a walkway, a bathroom, a shower room, and a functional laundry room. The apartment has recently undergone a complete renovation, including the installation of a new reversible air conditioning system. The interior has been enhanced by high-quality fittings, including the kitchen, wine cellar furniture, TV furniture, wardrobe, and parquet flooring, all designed by Dabos l'Atelier, ensuring a high-end finish. This offer also includes the option to purchase the apartment fully furnished, an ideal solution for immediate move-in. Located in the heart of the city, this apartment offers unobstructed views of the Hermitage hills, close to all amenities.

The price of 430,000 may seem high at first glance, but considering the prime location, spacious layout, high-quality renovations, and included furnishings, this property offers exceptional value for a discerning buyer looking for a luxurious living experience in Agen. Contact Laurent Baron for more information and to schedule a viewing.

Appartement de standing en hyper-centre dAgen, dune superficie totale de 185 m², alliant élégance et modernité. Ce logement, une perle rare exclusivement disponible chez Ledil, comprend une spacieuse cuisine avec salle à manger de 45 m², un séjour cathédrale lumineux de 35 m², trois chambres, un bureau donnant sur une coursive, une salle de bain, une salle deau, ainsi quune buanderie fonctionnelle. Lappartement a récemment bénéficié dune rénovation complète, avec linstallation dune climatisation réversible neuve. Lintérieur a été sublimé par des aménagements de qualité, notamment la cuisine, le meuble de la cave à vin, le meuble Tv, le dressing et le parquet, tous conçus par Dabos lAtelier, assurant une finition haut de gamme. Cette offre inclut également la possibilité dacquérir lappartement meublé, une solution idéale pour un emménagement immédiat. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement offre une vue dégagée sur les coteaux de lHermitage, à proximité de toutes les commodités. Pour découvrir ce bien dexception et organiser une visite, contactez Laurent Baron Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 6443Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Located in the heart of the southwest, near Agen and overlooking the Garonne river, this 18th century chartreuse is surrounded by a 6 hectare park with a natural water source. Perched on a hillside in a dominant position, the building rises above the plain, with a large two-level terrace. Despite its secluded location, the property is a short distance from the nearby village, surrounded by mature trees in the park. Access to the property is through a shaded driveway connected to a small road. 

Upon entering through a stone-paved arched porch into a square courtyard, one is greeted by the symmetrical and refined 18th century south facade of the Chartreuse, as well as the outbuildings. Across from the courtyard, another transversal porch leads to the swimming pool and paths through the woods. The main building, rectangular and two stories high, is topped with a four-sided Roman tile roof, bordered by a molded cornice. The outbuilding roofs, accented by double cornices, are gabled. The walls, made of rubble stone, are covered in a weathered sand and lime plaster, some adorned with climbing plants that green the facades. 

To the north, a central staircase with two symmetrical flights and a stone balustrade leads to a large terrace facing the Garonne valley.

As for the price of 650,000, it is competitive given the size of the property and the unique features it offers. The 18th century architecture, the stunning views, and the peaceful surroundings make it a desirable investment for those looking for a historical and charming property in a picturesque location.

Au coeur du sud-ouest, proche dAgen et surplombant la Garonne, une chartreuse du 18e s entourée dun parc centenaire de 6 ha avec source. En position dominante à flanc de coteau, lédifice se dresse au-dessus de la plaine, en surplomb dune large terrasse à deux niveaux. Isolée tout en étant à courte distance du bourg voisin, la propriété sétend sur environ 6 ha de parc aux arbres centenaires. Laccès à la propriété se fait par une allée ombragée, rattachée à une petite route. Un porche voûté au sol empierré permet dentrer dans une cour carrée pour découvrir dun côté la façade sud de la Chartreuse, symétrique et raffinée, typique du 18e s., et de lautre les dépendances. En face, un autre porche traversant séchappe vers la piscine et les chemins à travers bois. De plan rectangulaire et élevé de deux niveaux, le bâtiment principal est coiffé dun toit à quatre pans en tuile romane, bordé dune corniche moulurée. Les toitures des dépendances, soulignées par des doubles génoises, sont quant à elles à deux pans.Tous les murs, en moellon, sont couverts dun enduit ancien au sable et à la chaux, patiné par le temps, et parcourus pour certains de plantes grimpantes qui verdissent les façades. Au nord, un perron central à deux volées symétriques et à balustrade en pierre donne sur un très large terre-plein orienté vers la vallée de la Garonne.

11 bedrooms other for sale in Agen, France

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen and artisans, every element has been carefully restored or created, ensuring impeccable quality. This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own one of the two units located on the ground floor with a private terrace. 

We offer you a spacious T4 of 202 m² including three bedrooms equipped with custom storage, one of which is a master suite with its own bathroom. A shower room and toilets complete the sleeping area, ensuring optimal comfort. The living room is adorned with a large custom-made library and opens directly onto a large private terrace of 68 m², perfect for your outdoor relaxation moments.

Upon entering, you will be greeted by a dining room adjoining a modern, equipped and functional kitchen with a pantry. The living room features custom-made furniture offering a luxurious and comfortable living environment, designed to meet the most demanding expectations, and gives access to a 68 m² terrace.

The building also offers high-end amenities such as a very pleasant swimming pool for the condominium, secure parking with an assigned parking space for the apartment, and optimal security, ideal for families and retired couples. The condominium, composed of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of €800.

This unique and unprecedented real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind while living in a luxurious setting. 

Regarding the price, at €730,000, this property is priced competitively considering the high-quality restoration, exclusive location, and luxury amenities. Don't miss this opportunity to own a piece of luxury in Agen. 

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to accompany you in discovering this exceptional place. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen and artisans, each element has been carefully renovated, ensuring impeccable quality. This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own an apartment on the first floor. We offer a 158 sqm type 4 apartment with exceptional amenities and the particularity of being divided into two, including an independent studio on the same level.

The building offers high-end amenities such as a pool for the condominium, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of 800 EUR.

This unprecedented and unique real estate development in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting. 

As for the price, at 630,000 euros, this property is priced competitively given the high-end amenities, unique features, and ideal location in Agen. Don't miss the opportunity to own a piece of luxury in this exclusive building.

For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact us. We will be happy to accompany you in discovering this exceptional place. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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