Discover this charming house located in a quiet and sought-after neighborhood of Perpignan, just a few minutes from the city center and amenities. Ideal for a family life or for those seeking the comfort of single-storey living, this house offers a pleasant living environment with beautiful spaces and a warm atmosphere.

Key features:
- Living area: 155 sqm, offering a functional and well-arranged living space.
- Bright living room: A beautiful living room flooded with natural light thanks to its large windows, directly opening onto the garden.
- 3 bedrooms offer a peaceful setting for rest, including a master suite with en-suite bathroom on the ground floor.
- Bathroom and separate toilet: Additional comfort with a modern bathroom and separate toilet.
- Garden: A pleasant outdoor space with a terrace, ideal for enjoying the beautiful sunny days of the region.
- Garage and parking space: Attached garage and parking space in front of the house to facilitate your daily life.

The highlights of this house:
- Economical heating and optimized insulation, for year-round comfort.
- Proximity to schools, shops, and public transportation, while being away from the urban hustle and bustle.

Why this house is perfect for you:
Whether you are looking for your first purchase or a peaceful retirement place, this house will seduce you with its comfort, privileged location, and modern amenities. It is a true cocoon to discover without delay.

Thoughts on price:
The asking price of 490,000 for this property in a sought-after area of Perpignan seems reasonable considering the size, features, and location of the house. With its functional layout, pleasant outdoor space, and modern amenities, it offers good value for those looking for a comfortable and convenient living environment in a desirable neighborhood.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse.Caractéristiques principales :Superficie : 155 m² habitable, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.Séjour lumineux : Une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, donnant directement sur le jardin.3 chambres  offrent un cadre paisible pour le repos, dont une suite parentale avec salle deau attenante en plain-pied.Salle de bain et toilettes séparés : Confort supplémentaire avec une salle de bain moderne et des sanitaires séparés.Jardin : Un espace extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.Garage et stationnement : Garage attenant et place de stationnement devant la maison pour faciliter votre quotidien.Les plus de cette maison :Chauffage économique et isolation optimisée, pour un confort de vie toute lannée.Proximité des écoles, commerces, et transports en commun, tout en étant à lécart du tumulte urbain.Pourquoi cette maison est faite pour vous ?Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou dun lieu de retraite paisible, cette maison saura vous séduire par son confort, son emplacement privilégié et ses équipements modernes. CEst un véritable cocon à découvrir sans tarder !

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Located just 10 kilometers from the Mediterranean Sea and close to the border with Spain, this stunning villa in Perpignan offers a perfect balance of comfort and convenience. Boasting 6 rooms spread across 157 square meters, this property features four bedrooms including a master suite on the ground floor and another on the upper floor, a spacious south-facing living room, a fully equipped kitchen, a bathroom, 2 shower rooms, a study or children's bedroom, and 2 separate toilets. 

Enjoy additional space with a low-maintenance garden and a large terrace spread over 2 levels. The property sits on a 220 square meter plot of land and comes with a garage and a parking space for your vehicles. 

The surrounding area offers a variety of amenities within a 2-kilometer radius, including shops and a private clinic. The property is also conveniently located near the Elementary School Claude Simon, just a short 10-minute walk away, as well as six nurseries. Transportation is easily accessible with a bus stop located 200 meters away with frequent services, and the Perpignan train station is a short 15-minute drive. The Perpignan-Rivesaltes airport is also easily reachable, just 15 kilometers away.

Considering the prime location, ample space, and range of amenities nearby, the price of 328,000 for this property is competitive and offers excellent value for potential buyers. Don't miss out on the opportunity to own this beautiful villa in Perpignan.

À 10 kms de la mer Méditerranée et à proximité de lEspagne, Kw Optimo vous propose cette villa de 6 pièces de 157 m² à Perpignan.Son intérieur propose quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une à létage, une belle pièce de vie orientée sud, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et 2 salles deau, un bureau ou chambre enfant et 2 toilettes séparés. Jouissez dencore plus despace avec un jardin sans entretien et une grande terrasse sur 2 niveaux. Le terrain du bien sétend sur 220 m².Un garage et une place de parking sont là pour garer vos véhicules.Nhésitez pas à contacter votre agent Kw Optimo:Philippe Sauval : 06*11*70*22*03 Rsac  889 306 213 Dans un rayon de 2 kms vous trouverez tout commerces et une clinique privée. Proche de lÉcole Élémentaire Claude Simon implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, à 200 mètres dune ligne de bus avec des rotations permanentes, on trouve les gares Perpignan à 15 minutes en voiture. Laéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 15 kms.

5 bedrooms house for sale in Perpignan, France

We offer this property for sale: Detached house in Perpignan (66000) - €245,000

Discover this charming detached house located in the heart of Perpignan, offering an ideal living environment for a family. With its 5 spacious rooms, including 4 bedrooms and 2 bathrooms, this property with 171 m² of private land is a rare opportunity not to be missed.

The house consists of a bright living room with a main tiled flooring, ensuring easy maintenance and a warm atmosphere. The calm of the environment in the city center will allow you to fully enjoy your living space while being close to all amenities.

The advantages of this house are numerous: an integrated garage offering covered parking, as well as additional parking for visitors. You will also benefit from a private garden, perfect for family relaxation.

The location is a real strong point. The house is close to all necessary facilities: hospital, shopping center, airport, train station, schools (from nursery to university), pharmacies, restaurants, green spaces, and much more. You will also find bus stops nearby, facilitating your daily travels.

Perpignan is a dynamic and sunny city, located a few kilometers from the Mediterranean beaches. It offers a pleasant living environment with its numerous shops, green spaces, and modern infrastructures. The neighborhood where the house is located is particularly popular for its tranquility and proximity to craft and industrial areas, as well as main roads, including the highway exit.

This house is equipped with an efficient heating system and fire safety elements, ensuring your comfort and safety. The sanitation is connected to the sewer system, and the tiled roof ensures good insulation.

Do not miss this unique opportunity to acquire a family home in a privileged setting in Perpignan. Contact us now to organize a visit and discover all the advantages of this exceptional property.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website." 

In terms of the price, at €245,000, this property offers excellent value for money considering its spacious rooms, private garden, integrated garage, and convenient location in the vibrant city of Perpignan. With its modern amenities and secure features, this family home presents a rare opportunity for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped living space in a sought-after area.

Vous propose ce bien :À vendre : Maison individuelle à Perpignan (66000) - 245 000€Découvrez cette charmante maison individuelle située en plein cœur de Perpignan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de 171 m² de terrain privatif est une opportunité rare à ne pas manquer.La maison se compose dun séjour lumineux avec un revêtement principal en carrelage, garantissant un entretien facile et une ambiance chaleureuse. Le calme de lenvironnement en centre-ville vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie tout en étant à proximité de toutes les commodités.Les atouts de cette maison sont nombreux : un garage intégré offrant un stationnement couvert, ainsi quun parking supplémentaire pour visiteurs. Vous bénéficierez également dun jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille.La localisation est un véritable point fort. La maison est proche de toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, centre commercial, aéroport, gare, écoles (de la crèche à luniversité), pharmacies, restaurants, espaces verts, et bien plus encore. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.Perpignan est une ville dynamique et ensoleillée, située à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier où se situe la maison est particulièrement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les zones artisanales et industrielles, ainsi que les principaux axes routiers, dont la sortie dautoroute.Cette maison est équipée dun système de chauffage performant et déléments de lutte contre les incendies, assurant votre confort et votre sécurité. Lassainissement est raccordé au tout-à-légout, et la toiture en tuiles garantit une bonne isolation.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison familiale dans un cadre privilégié à Perpignan. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Ideally located between the city center of Perpignan and the Catalan coast, this high-quality property offers a living space of approximately 260m². With generous proportions and volumes, the ground floor features a living room of around 85m², a separate lounge, and a master suite of approximately 34m². The first floor consists of 4 bedrooms, a billiard room, and a bathroom. A 144m² garage in the basement completes this property. This architect-designed villa from 1996 is situated on a 1506m² plot at the end of a quiet and residential cul-de-sac. The garden, particularly lush but low maintenance, offers a spacious and impressive pool area with two sun decks, a summer kitchen, various terraces with electric awnings, a bamboo grove, and multiple outdoor living spaces. The overall property is of high quality and offers top-notch amenities.

As for the price of 899,000 euros, it reflects the value of this well-maintained and attractive property in a desirable location. The generous living space, high-quality finishes, and beautiful outdoor area make this property a great investment for anyone looking for a luxurious and comfortable lifestyle in Perpignan.

Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , négociatrice immobilière de lagence Lpi French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 )Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , ofrrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , dune salle de billard et dune salle deau . Un garage de 144m² en entresol complète ce bien . Cette villa darchitecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout dimpasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine dété , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs . Lensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

Investor Special: Fully renovated apartment building in Perpignan, offering a fantastic opportunity to acquire a property with no work needed. The building comprises: - One furnished F1bis apartment of 41 m2 with a mezzanine bedroom - One furnished F1 apartment of 38 m2 - One furnished T3 apartment of 65 m2 - One empty 19 m2 office on the ground floor - One large 100 m2 garage. The rents for the apartments are respectively 527, 535, and 800 euros including charges. These charges cover water, electricity, and maintenance of common areas. Current situation: Monthly rents total 1,862 euros including charges, amounting to 22,344 euros annually. The rents are consistent, with renewable furnished lease agreements in place. The office is currently vacant with a potential rent of 280-300 euros including charges. The garage is also currently vacant with a potential rent of 700 euros. There is a potential additional rent of 1,000 euros, totaling 12,000 euros annually, which would bring the annual income to 34,344 euros. The charges paid by the owner amount to 7,492 euros, including a property tax of 3,579 euros. The Net return would be 10% (11.8% gross), for a renovated building, which is an excellent return! The building has 2 floors, a renovated facade, a roof in perfect condition, tiled floors, white walls, double glazed windows, electric heating, intercoms, equipped kitchens, hot water tanks, exposed beams, updated insulation. The building is located 500 meters from the hospital in Perpignan. Do not miss out on this opportunity! Contact Christophe Le Cué, a real estate expert with over 15 years of experience in the Pyrénées-Orientales region. Detailed virtual tours and plans provided for all properties, even older ones. Benefit from personalized support for a successful transaction! Your real estate agent 3G Immo on-site Ei - Christophe Le Cué registered with the Rsac de Perpignan 493 121 552.

Spécial Investisseur : Immeuble dappartements meublés Perpignan, profitez dune belle opportunité dacquérir un immeuble sans travaux, entièrement rénové. Limmeuble est composé : - Dun appartement meublé type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine - Dun appartement meublé type F1 de 38 m2 - Dun appartement meublé type T3 de 65 m2 - Dun bureau vide de 19 m2 en rez de chaussée - Dun grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent leau et lélectricité ainsi que lentretien des communs. Bilan & situation actuelle : Loyers : Mensuels : 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont réguliers, loués en baux meublés renouvelables chaque année. Le bureau est actuellement libre son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros . Il y a donc 1000 euros de loyer supplémentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait à 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payées par le propriétaire représentent 7 492 euros, incluant la taxe foncière de 3579 euros. Le rapport Net serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rénové, ce qui est un excellent rapport ! Limmeuble fait 2 étages, façade refaite, toiture parfait état. Sols carrelés, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages électriques, interphones, cuisines équipées, eau chaude par cumules, jolies poutres apparentes, isolation refaite, Immeuble à 500 mètres de lhôpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cué, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 15 ans dexpérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de lestimation à la vente. Visites virtuelles 360Â°, plans détaillés fournis pour toutes vos propriétés, même anciennes. Profitez dun accompagnement sur mesure pour une transaction réussie ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Cué Inscrit au Rsac de Perpignan 493 121 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms building for sale in Perpignan, France

Spacieuse maison traditionnelle de 140m2 située à Perpignan, offrant de beaux volumes. Le séjour avec cheminée ajoute du charme et de la chaleur à l'espace de vie, la cuisine indépendante est à remettre au goût du jour. La propriété comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin est piscinable, offrant un bel espace de détente avec un home staging jardin intégré. L'emplacement dans un quartier calme est idéal pour la tranquillité et la proximité des commerces. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un garage. L'utilisation de matériaux de qualité témoigne du caractère ancien et du charme de la maison. 

Le prix de cette propriété est de 240 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cela représente une bonne opportunité d'investissement compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. La maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour s'installer. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et pour consulter le diagnostic de performance énergétique classé C et A. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Mehdi Belkheir vous propose ce bien :Spacieuse maison de construction traditionnelle de 140m2 offrant de beaux volumes.•Séjour avec cheminée ajoutant du charme et de la chaleur à lespace de vie.•cuisine indépendante à remettre au goût du jour•4 chambres•salle de bains•toilettesJardin piscinable offrant un bel espace de détente .( home staging jardin intégré)Emplacement dans un quartier calme, idéal de par la tranquillité et la proximité des commerces .Balcon offrant une vue dégagée .Garage .Utilisation de matériaux de qualité, témoignant du caractère ancien et du charme de la maison.Son prix ? 240 000€ Honoraires agence inclus charge vendeurInfos et contact DPE en C et A« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  »\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located near Place Catalogne in Perpignan, this charming F3 apartment offers 80m² of living space on the 7th floor with a terrace and cellar. The stunning views of Perpignan's rooftops and monuments add to the allure of this property. The apartment features a newly equipped kitchen, air-conditioned living room, two bedrooms with air conditioning and views of Canigou, a bathroom, and a separate toilet. With proximity to all amenities and no disturbances, this property is perfect for those looking for a peaceful urban retreat. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Perpignan! 

With all of these features, the price of 129500 seems reasonable for this property in a desirable location like Perpignan. The annual charges for the condominium are in line with similar properties in the area, making this a solid investment for potential buyers.

Perpignan ,vend F3 de 80m² situé proche de la place Catalogne, avec terrasse et cave Niché au 7 ème étage,il offre une vue imprenable sur les toits et monuments Perpignanais Proche de toutes commodités, sans les nuisances, il propose : - 1 entrée + 1 cuisine neuve toute équipée + 1 séjour climatisé, le tout donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur les Albères. - 1 couloir avec grand placard + 2 chambres climatisées avec placard et vue sur le Canigou. - 1 salle deau +1 wc séparé. - 1 cave Ne tardez pas Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2226.17 euros.

2 bedrooms other for sale in Perpignan, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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