Located in a highly sought-after area between the Panthéon and the Luxembourg Gardens, this charming apartment of 51.5 sqm is surrounded by shops, restaurants, prestigious schools (zoning for Henri IV), and universities. Situated on the 4th floor with an elevator, this bright and quiet apartment features an entrance opening onto a 28 sqm living room with a ceiling height of 2.60m, a bedroom with a dressing room, a bathroom with toilet, and a separate equipped kitchen. Exposed beams bring character to the entire apartment. The building is of high quality with renovated common areas from last year. Heating and hot water are individual. 

The Luxembourg Metro station is only 250 meters away. The selling price of this property is 790,000€, including agency fees of 5% to be paid by the buyer.

In terms of pricing, this property is an excellent investment due to its prime location, charming features, and proximity to amenities and transportation. The recent renovation of the common areas adds to the appeal and value of the apartment. With all these factors considered, the asking price is justified for this property in such a desirable area of Paris.

Très belle adresse :Au sein dun quartier très recherché entre le Panthéon et le Luxembourg, a proximité immédiate des commerces, restaurants, facs et écoles prestigieuses (sectorisation Henri Iv), se trouve un appartement de charme de 51,5M2.Situé au 4eme étage par ascenseur, cet appartement lumineux (traversant) et calme se développe comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour de 28M2 disposant dune hauteur sous plafond de 2m60, dune chambre avec son dressing, dune salle de bains avec ses toilettes, dune cuisine séparée aménagée.Poutres apparentes dans tout lappartement.La petite copropriété est de standing, les parties communes ont été entièrement rénovées lannée dernière.Le chauffage et leau chaude sont individuelsStation de Metro Luxembourg à 250MPrix Hai Ttc: 790.000€ honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrBien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom apartment for sale in Paris 5eme, France

This exclusive two-room apartment, ideally located in the heart of Paris at the foot of the Pantheon, in a beautiful building, measures 38.25 m² (Carrez law). It will charm you with its prime location, tranquility, impressive ceiling height of 2.80m, and layout. Tucked away from prying eyes, facing south, it consists of a spacious living room of 19 m², a bedroom, a separate kitchen, a large bathroom, and a separate toilet. Conveniently located near shops and public transportation. The heating and hot water are included in the charges. The ongoing syndic unpaid procedure is about to be resolved. The annual maintenance cost for the property is 2500€, or 208€ per month. The seller will pay the agency fees. 

As for the price, considering the prime location in the heart of Paris and the features of the apartment, the listed price of 415,000€ seems reasonable. The property offers a great opportunity for those looking to invest in a well-maintained and centrally located place in the City of Light.

Exclusivité, idéalement situé en plein cœur de Paris au pied du Panthéon, dans un bel immeuble, cet appartement de deux pièces en bon état de 38.25 m² loi carrez saura vous séduire par sa situation géographique, son calme, sa très belle hauteur sous plafond de 2.80m et son agencement. A labri des regards, orienté sud, il comprend, un belle pièce de vie de 19 m², une chambre, une cuisine séparée, une grande salle de bain et un toilette séparé. Au pied des commerces et des transports. Les charges comprennent le chauffage et leau chaude. Procédure sur le point dêtre résolue. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 967 083 - Greffe de Nanterre) Carole Chareyre Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.854877)

Ideally located on rue Soufflot, between the Panthéon and the Jardin du Luxembourg, this 100m² apartment offers a breathtaking view of the Panthéon. Situated on the 2nd floor with an elevator in a historic building, this apartment boasts a beautiful ceiling height of 3.30m and 10 windows overlooking the street. The layout includes:- An entrance- A bright, spacious living room with a dining area- A separate, fully equipped kitchen- A master suite with a bathroom, shower, and walk-in closet- An additional bedroom- A bathroom- Separate toiletThe property also includes a cellar. The through layout and unobstructed views of the Panthéon add to the charm and quality of this apartment.

As for the price of 1,990,000, it is reflective of the prime location, stunning views, and high-quality amenities that this property offers. The combination of historic charm, modern conveniences, and the added value of a cellar make this apartment a highly desirable investment in the prestigious 5th arrondissement of Paris.

Idéalement situé rue Soufflot, entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg, nous vous proposons un appartement traversant de 100m² offrant une vue imprenable sur le Panthéon. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien, cet appartement bénéficie dune très belle hauteur sous plafond de 3.30m et de 10 fenêtres donnant sur rue. Il se compose comme suit :- Une entrée- Un séjour traversant lumineux avec un espace salle à manger- Une cuisine séparée et entièrement équipée- Une suite parentale avec salle de bain, douche, et dressing- Une chambre supplémentaire- Une salle deau- Des toilettes séparéesLe bien est complété par une cave. La disposition traversante et les vues dégagées sur le Panthéon ajoutent au charme et à la qualité de cet appartement.

2 bedrooms apartment for sale in Paris 5eme, France

Exclusive property located at Place du Panthéon, in a beautiful 1930s building on the 3rd floor with an elevator. This elegant 195 m² apartment features an entrance gallery leading to a triple reception room overlooking the Place, a fully equipped kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. The apartment is in perfect condition and also includes two vaults. This property is within the Henri IV school district. Additionally, there is an option to purchase a parking space on Rue Clotaire for an additional 60,000 €.

The price of 3,950,000 € for this property reflects its prime location at Place du Panthéon, the size of the apartment, and its exceptional condition. The stunning views of the Place and the high-end finishes make this property a rare find in the market. This is a unique opportunity for anyone looking for a spacious and luxurious apartment in the heart of Paris.

Exclusivité Place du Panthéon, dans un bel immeuble 1930 au 3e étage avec ascenseur, élégant appartement de 195 m² composé dune galerie dentrée qui dessert une triple réception sur rue avec belle vue dégagée sur la Place, une cuisine équipée, trois chambres, trois salles de bains. Deux caves complètent cet appartement en parfait état. Sectorisation Henri Iv. Possibilité dacquérir un emplacement de parking en sus à 60 000 € rue Clotaire.

3 bedrooms other for sale in Paris 5eme, France

Located in the heart of the 5th arrondissement, between the Jardin des Plantes and the bustling rue Mouffetard, this spacious 2-room apartment of 59.65 m² on the 1st floor with an elevator is a rare find. Situated in a well-maintained building made of stone and brick, this quiet and bright property offers ample storage space. The optimized layout includes a modern, fully equipped kitchen, a double living room that can be converted into a second bedroom, a main bedroom, and a bathroom with toilet. A cellar is also included.

The property is ideally situated, just 6 minutes away from metro stations Censier-Daubenton (line 7) and Saint Marcel (line 5), 4 minutes from the Jardin des Plantes, and 6 minutes from the lively rue Mouffetard. Additionally, it is conveniently located near the Austerlitz train station, RER C, metro line 10, several bus lines, as well as various shops and restaurants.

The price of 670,000 euros for this property reflects its prime location, spacious layout, and the convenience of having all amenities close by. This property is a fantastic investment opportunity for those looking to live in one of the most sought-after neighborhoods in Paris.

Au cÅur du 5ème arrondissement, entre le jardin des Plantes et la rue Mouffetard , avec toutes les commodités quoffre ce quartier, un grand 2 pièces de 59,65 mÂ² au sol au 1 er étage avec ascenseur, dans un immeuble pierre de taille et brique, parfaitement entretenu.Ce bien au calme et lumineux, est pourvu de nombreux rangements. Il présente un plan optimisé avec : - une entrée en étoile, desservant une cuisine moderne, équipée et indépendante,- un double séjour sur rue, pouvant former une seconde chambre,- une chambre principale et la salle de bain incluant les toilettes.Une cave complète ce bien.Idéalement situé, ce logis se trouve :- à 6 mn des métros : Censier- Daubenton (ligne 7) et Saint Marcel (ligne 5)- à 4 mn du Jardin des Plantes, et 6 mn de la rue Mouffetard - à 10 mn de la gare dAusterlitz, Rer C, métro ligne 10 - à proximité des bus 67,24,91 et commerces et restaurants et de la rue Mouffetard.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

Nestled behind the gardens of the Observatory, near Val-de-Grâce and Luxembourg, this elegant 141.60 sqm apartment in Paris 5ème has been completely renovated and beautifully decorated. It boasts a tranquil 71 sqm private garden, facing west and offering complete privacy with no overlooking neighbors. Accessible through its own independent entrance from the street, the apartment features an entrance with cloakroom and laundry room, a 35 sqm living room opening onto the garden, a spacious eat-in kitchen with functional fireplace, a stunning master suite with dressing room and en-suite bathroom also overlooking the garden, two bedrooms with views of another garden, and a bathroom. 

The renovation of this property has been done to a high standard, preserving period features such as parquet floors, mouldings, woodwork, and fireplaces, while seamlessly blending in modern conveniences like electric blinds, a TV in the mirror, an audio system, and high ceilings of 3.4 meters. 

Located within walking distance to Luxembourg Gardens (10 minutes), Val-de-Grâce (8 minutes), and Denfert-Rochereau (5 minutes), the property also benefits from easy access to public transportation with RER B and metro line 6 less than 5 minutes away.

As for the price of 2950000, it reflects the high quality renovations, the prime location, and the unique features of this property, making it a rare and desirable find in the heart of Paris.

Derrière les jardins de lObservatoire, à proximité du Val-de-Grâce et du Luxembourg, élégant appartement de 141,60m2 loi Carrez entièrement rénové et parfaitement décoré profitant dun jardin privatif de 71 m² au calme absolu, sans vis-à-vis et plein Ouest. Telle une maison, lappartement est accessible par une porte indépendante depuis la rue.Entrée avec vestiaire et buanderie, séjour de 35 m² ouvert sur le jardin, vaste cuisine dinatoire avec cheminée fonctionnelle, superbe suite parentale donnant également sur le jardin avec dressing et salle deau, deux chambres donnant sur un autre jardin, salle de bains.Rénovations de grandes qualités ayant conservé les éléments dépoques (parquets, moulures, boiseries, cheminées) tout en mêlant modernité (stores électriques, tv dans le miroir, système audio) et volumes (3,4 m de hauteur sous plafond).Luxembourg à 10mn à pied, Val-de-Grâce à 8mn, Denfert-Rochereau à 5mn, lignes B du rer et 6 du métro à moins de 5mn.

3 bedrooms apartment for sale in Paris 5eme, France

Ideally located between the Pantheon and the Luxembourg Gardens, this 100 sqm apartment offers views of the Pantheon and Saint-Étienne-du-Mont. Situated on the second floor with an elevator in a prestigious old building, it boasts a beautiful ceiling height of 3.30 meters and ten windows overlooking Rue Soufflot. 

The apartment consists of an entrance hall, a double reception room, a master suite with a dressing room, a second bedroom with en-suite bathroom, a kitchen, and a cellar. A bicycle storage room is also available. Completely renovated by an architect, it combines the charm of the old with modern comfort.

Thoughts on the price:
Given the prime location in the prestigious 5th arrondissement of Paris, the stunning views, high ceilings, and elegant design, the price of 1,990,000 euros is reflective of the value of this property. With its unique features and convenient amenities, this apartment offers a rare opportunity to own a luxurious piece of real estate in one of the most desirable neighborhoods in Paris.

Idéalement situé entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg, cet appartement traversant de 100 m² offre des vues sur le Panthéon et Saint-Étienne-du-Mont.Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien de standing, il bénéficie dune belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres et de dix fenêtres donnant sur la rue Soufflot.Lappartement se compose dune entrée, une double réception, une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre avec sa salle deau, une cuisine et une cave.Un local vélo est à disposition.Entièrement rénové par un architecte, il allie charme de lancien et confort moderne.

2 bedrooms other for sale in Paris 5eme, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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