Charming duplex villa of 42.40m² with a small garden and balcony offering panoramic views. Located in a residence with a communal swimming pool, this well-maintained villa comprises a living room with an open-plan fully equipped kitchen and a laundry room on the ground floor. On the lower level, there are two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a dressing room, and access to the garden. The property also includes two parking spaces and will be sold furnished. The annual property tax is 701 euros, and the annual condominium fees are 800 euros. This property is part of a 262-lot residence with no ongoing litigation.

The energy consumption of the villa is rated at 213 kWh ep/m2.an (Class D), with estimated emissions of 6 kg eqCO2/m2.an (Class B). The annual utility costs are estimated to range between 830 euros and 1170 euros, based on average energy prices as of January 2021.

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Villa duplex 42m² avec jardinet Villa duplex T3 de 42,40m² avec balcon vue panoramique Dans une résidence avec piscine commune, belle villa de 42,4m² composée en rez-de-chaussée dune pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, dune buanderie. En rez-de-jardin deux chambres, une salle deau, un Wc, un dressing et accès au jardin. Lappartement parfaitement entretenu compte également deux places de parking. Vendu meublé. Taxe foncière : 701euros/an Charges de copropriété annuelles : 800euros Nombre de lots : 262 Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m2.an (Classe D.) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1170 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Fabien ou Pop Immobilier, Lagence A 2000 euros De Frais Fixes ! Vous Faites Une Economie De Plus De 7 000 euros Sur Ce Bien Par Rapport A Une Agence Traditionnelle, Alors Nhesitez Plus Et Contactez Nous Des Maintenant ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie Doublet, agent immobilier au sein de lagence Pop Immobilier, 5 rue Guynemer 11200 Lezignan Corbieres, immatriculée au Rcs de Narbonne sous le numéro .

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Exclusive! Sea view! Charming 2-bedroom villa with large veranda and double terrace, free on three sides, abundant natural light and spacious rooms. Character. Come visit this lovely house that offers excellent comfort. Large living room, 2 toilets, 2 beautiful bright bedrooms with a view, sunny veranda. Sold furnished, in a sought-after residence with a pool and private parking. Don't miss the opportunity to own this beautiful property in Fleury d'Aude. The price of 222600 is very competitive considering the amenities and location of the property.

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Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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