Located 20 minutes from Saumur and 15 minutes from the highway, this 2006 residential house with fully restored cottage is surrounded by vineyards and close to the village. The main house features spacious rooms with a beautiful open-plan living area including an entrance, fully equipped kitchen, bright living room, two bathrooms, two bedrooms, and a laundry room. Outside, there is a new 45m² cottage with reversible air conditioning, perfect for furnished seasonal rentals. The property also includes a well-maintained garage with automated door. Heating is provided by solar panels for the underfloor heating, hot water, and a wood stove. The overall property is well-kept, functional, and modern. The price of 244,000 seems reasonable considering the amenities and location of the property.

Situé à 20 mn de Saumur à 15mn de lautoroute, maison dhabitation de 2006 avec gîte entièrement restaurés.A proximité du village et entouré de vigne !Maison dhabitation avec une belle vie de plain-pied, les pièces ont des beaux volumes.Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour lumineux, deux salle deau Wc, deux chambres, lingerie.A lextérieur un gîte de 45m² neuf climatisation réversible idéal pour de la location meublé, saisonnière,Ensemble de la propriété soignée et bien entretenue.Un garage de 28m² avec porte automatisé.Bel ensemble, fonctionnel et au goût du jour.Accès indépendant pour le gîte.Chauffage : les panneaux solaires alimentent le plancher chauffant ainsi que le ballon deau chaude, et un poêle à bois Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,09% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 951 841 - Greffe de Angers) Sabine Poisbleau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873321)

2 bedrooms house for sale in Saumur, France

This charming tuffeau stone house in Saumur is truly a gem. The property features a welcoming entrance, a cozy living room, and a dining area. On the first floor, a spacious hallway leads to a beautiful 30m2 bedroom and a bathroom. The second floor offers two additional bedrooms, a shower room, and a vestibule. The lower level includes a lovely fitted kitchen that opens up to the garden, a utility room, and a cellar. The enclosed garden of approximately 300m2 comes with some small outbuildings, adding to the character of this tastefully renovated home. 

With its prime location in Saumur and its attractive features, this property is a great find at the price of 380,000. The combination of traditional charm, modern updates, and outdoor space make it a wonderful option for anyone looking for a cozy and stylish home in this desirable area.

Cette maison en tuffeau se compose dune entrée, un salon, une salle à manger.Au premier étage: un couloir desservant une belle chambre de 30 m2 ainsi quune salle de bains.Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douches, vestibule.En rez de jardin: une jolie cuisine aménagée donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une cave.Un jardin clos de 300 m2 environ avec petites dépendances.Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût.

3 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful early 19th-century heritage property has been fully restored while preserving its original architecture and materials. With a total of ten rooms, the entrance leads to a hall or 'Vestibule' with a staircase providing access to the upper floors. The ground floor features a living room and dining room with a large usable fireplace, a fully fitted kitchen with a discreetly hidden bread oven under its chimney, and a bathroom with suspended toilet. 

The first floor offers a lovely landing with a bathroom and suspended toilet, along with two large bedrooms, each boasting a fireplace and large windows overlooking the garden and a stunning view of the St Pierre church. The second floor features a charming landing leading to two bright attic bedrooms. Outside, a beautiful garden with an orchard, a shed, an outbuilding, and a garage complement the space.

This dynamic rural village at the gates of Anjou is rich in history and surrounded by beautiful private homes. Known for its faluns quarries, Meigné-le-Vicomte offers a peaceful countryside setting with easy access to neighboring departments. With a post office, school, and multipurpose store, the village provides essential amenities for its 321 residents.

The price of 229,860 for this unique property reflects the meticulous restoration of its original elements, such as terracotta tiles, tuffeau walls, beams, and other wooden features. To further enhance this home, there are various opportunities for improvement and customization. Don't miss the chance to own a piece of history in this charming village. Contact me for more information and to schedule a viewing.

Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful heritage property from the early 19th century has been fully restored while preserving its original architecture and materials. The house features a grand entrance hall leading to a spacious living room and dining room with a large usable fireplace, a fully equipped kitchen with a hidden bread oven under the chimney, and a bathroom with suspended toilets on the ground floor.

On the first floor, you will find two large bedrooms with fireplaces and high windows offering a stunning view of the beautiful St Pierre church. The second floor consists of two bright attic bedrooms accessible through a restored landing area.

The property also includes a charming garden with fruit trees, a shed, and a garage. The attention to detail in the preservation and renovation of the original elements such as terracotta tiles, tuffeau stone walls, beams, and wooden doors adds to the character of this historic home.

Situated in the dynamic rural village of Meigné-le-Vicomte, this property offers a peaceful and picturesque setting with easy access to neighboring regions. The village amenities include a convenience store, a communal post office, and a school, making it a sought-after location for families.

Overall, this heritage property is a unique opportunity to own a piece of history in a vibrant village setting. The current price of 229843 reflects the value of the meticulously preserved architecture and materials, as well as the convenient location near various amenities and transportation options.

Perfectly located in a quiet neighborhood, this single-storey pavilion of 70 m2 consists of a living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom, separate toilet. The 30 m2 terrace overlooks the 350 m2 garden. Garage. Built in 2022, in new condition. Energy efficiency rating: A. No overlooking neighbors.

The property is priced at 242000, which is fair considering its prime location, modern construction, and desirable features such as the spacious garden and garage. With its open layout and new condition, this property presents a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and convenient home in Saumur.

Idéalement situé dans quartier calme, ce pavillon de plain pied de 70 m2 se compose dune pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.Une terrasse de 30 m2 donne sur le jardin de 350 m2.GarageConstruction de 2022, état neuf.Dpe : A.Pas de vis à vis.

2 bedrooms other for sale in Saumur, France

Located in the hilly and wooded countryside of Anjou, this property is a charming 15th and 17th century manor house with a dependency and garden. The manor house is situated on the edge of a small country road that winds through the forest, in a hamlet with just a few houses including another historic manor. In the front of the manor house, there is a small planted garden. At the back, there is a courtyard with plants and borders, lined on one side by a dependency and a low wall. Beyond the courtyard, accessed by a staircase, is a garden and forest, part of which can be acquired.

The price of 470,000 for this property reflects its historic charm, unique location in the peaceful countryside, and the potential for acquiring additional land. It offers a rare opportunity to own a piece of history in a beautiful setting.

Dans une campagne vallonnée et boisée de lAnjou, un logis des 15ème et 17ème siècles inscrit Mh avec dépendance et jardin. Le logis sélève au bord dune petite route de campagne qui traverse la forêt et dans un hameau fait de quelques maisons dont un autre manoir historique. En façade le logis, un petit jardin planté. À larrière, une cour également plantée et bordée, sur un de ses côtés, par une dépendance et un mur bas. Au-Delà, accessible par un escalier, le jardin et la forêt dont une partie peut être acquise.

2 bedrooms house for sale in Saumur, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

More properties for you

3 bedrooms house for sale in Saumur, France

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

2 bedrooms other for sale in Saumur, France

4 bedrooms other for sale in Saumur, France

Ubicaciones relacionadas en Francia

Ubicaciones de ventas