For sale in Grospierres, just 8 minutes from Ruoms, is this stunning new villa of approximately 85 square meters. This beautiful home features a bright living space that includes a spacious living room and an open kitchen, seamlessly connecting to a covered terrace, perfect for enjoying relaxing outdoor moments. The villa consists of three generous bedrooms, a modern bathroom, and a convenient garage, all situated on a tranquil plot of about 1000 square meters. The villa boasts numerous advantages: breathtaking unobstructed views that showcase enchanting landscapes, energy-efficient heat pump technology, reversible air conditioning for year-round comfort, electric aluminum shutters ensuring security and ease of use, and a thermodynamic water heater designed to reduce energy consumption. With a practical and secure garage for parking, this property offers a desirable lifestyle in a peaceful setting with all amenities nearby. This exceptional villa is waiting for you to make it your home!

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve denviron 85 m², offrant un espace de vie lumineux avec un salon/séjour et cuisine ouverte, souvrant sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un garage pratique, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme et paisible. Les atouts de cette villa : Vue dégagée pour des paysages enchanteurs. Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite. Garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle nattend plus que vous ! Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For sale, just 10 minutes from Ruoms, discover this beautiful Ardeche stone house, full of charm and character, nestled in the heart of an exceptional natural environment. Isolated and shielded from any noise or visual disturbances, this property is a true haven of peace for lovers of tranquility and nature. Additionally, the house is conveniently located near tourist activities, allowing you to easily enjoy local attractions while benefiting from the calm and privacy of your living environment. The house offers a living space of 100 m² and is set on a plot of 21,190 m², providing a vast outdoor area. Inside, you will find a fully equipped kitchen, a shower room, and separate toilets. The spacious bedroom ensures optimal comfort, while the converted mezzanine allows for the addition of extra sleeping space. An outbuilding, serving as an additional bedroom, completes this home, offering a private space for your guests or the potential to create a guest room. Outside, the property features a saltwater swimming pool accompanied by a practical pool house, perfect for fully enjoying sunny days. Moreover, existing connections allow for the addition of heating for the pool, enabling year-round enjoyment regardless of the season. An outdoor shower is also available. The house boasts two terraces: the first is a main terrace equipped with an outdoor fireplace, ideal for enjoying autumn evenings or hosting barbecues throughout the seasons. The second terrace is adorned with a pergola, providing pleasant shade from the sun and creating a warm and inviting atmosphere. Tastefully and elegantly designed, this home perfectly blends traditional Ardeche charm with modern comfort. A rare property, ideal for either a primary or secondary residence, offering peace and serenity. A guaranteed heartthrob! Don't hesitate to arrange a visit and discover this magnificent property.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison ardéchoise en pierre, pleine de charme et de caractère, nichée au cœur dun environnement naturel exceptionnel. Isolée et à labri de toute nuisance sonore ou visuelle, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la maison se trouve à proximité des activités touristiques, vous permettant ainsi de profiter facilement des attractions locales tout en bénéficiant du calme et de lintimité de votre cadre de vie. La maison offre une surface habitable de 100 m² et est située sur un terrain de 21 190 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. À lintérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle deau avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. La chambre spacieuse garantit un confort optimal, tandis que la mezzanine aménagée permet dajouter un espace de couchage supplémentaire. Une dépendance, qui fait office de chambre supplémentaire, vient également compléter cette maison, offrant ainsi un espace privé pour vos invités ou pour en faire une chambre dhôte. À lextérieur, la propriété bénéficie dune piscine au sel, accompagnée dun local pratique, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, des branchements déjà installés permettent lajout dun chauffage pour la piscine, vous offrant ainsi la possibilité de lutiliser tout au long de lannée, quelle que soit la saison. Vous trouverez également une douche extérieure. La maison dispose de deux terrasses : la première étant une terrasse principale équipée dune cheminée extérieure, idéale pour profiter des soirées dautomne ou organiser des grillades en toute saison. La seconde terrasse est équipée dune pergola avec toile, offrant une agréable protection contre le soleil et créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aménagée avec goût et raffinement, cette maison allie parfaitement le cachet traditionnel ardéchois au confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme et sérénité. Coup de cœur assuré !Nhésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Ref : 194571ARéférence agence : 194571A

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Grospierres 8 minutes from Ruoms (07) - Sold completed Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living room/open kitchen opening onto a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of about 1000 m² in a quiet area. The pros: -Clear view -Heat pumps -Reversible air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage

Thoughts on Price: The price of 245,000 for this property seems reasonable considering the new construction, the modern amenities such as heat pumps and air conditioning, and the peaceful location. With a spacious interior, a covered terrace, and a good-sized plot of land, this villa offers a great value for potential buyers.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

For Sale - Villa of 85m² - Ruoms (07) - This newly constructed villa offers approximately 85m² of modern living space with an inviting and bright open-plan living room and kitchen area that seamlessly flows onto a covered terrace, showcasing stunning views. The property features two comfortable bedrooms and a stylish Italian shower, providing a touch of luxury and convenience. Additional highlights include a garage, all set on a spacious plot of 835 m² located in a neighborhood that is close to local amenities. The villa is equipped with contemporary features such as recessed lighting, reversible air conditioning with a heat pump, a thermodynamic water heater, and electric roller shutters, ensuring comfort year-round. Additionally, it comes with a ten-year warranty, offering peace of mind for potential buyers.

À Vendre - Villa de 85m² - Ruoms(07) -  Villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 2 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout sur un terrain de 835 m2 dans un secteur proche des commodités. Les plus : Spots, Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques....  Garantie décennales . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

Discover this charming family house on 3 levels with a total area of 160 m², located in a peaceful environment, close to schools, shops, and the city center. 

On the ground floor: A separate unit with its own entrance including an open kitchen to a living-dining room, a bedroom, a bathroom, and a functional laundry room ideal for guest accommodation or rental.

On the first floor: A fully equipped kitchen, a bright living-dining room, offering a friendly living space with direct access to a large terrace with stunning views, perfect for relaxing moments. You will also find three comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

On the second floor: Two additional bedrooms, ideal for a large family or hosting guests, a bathroom with toilet, and a convertible attic offering additional storage space.

Completing the property is a beautiful landscaped garden of 3812 m², providing a peaceful and well-maintained outdoor space with a lovely swimming pool, perfect for cooling off and entertaining during hot days. The property is equipped with an outdoor kitchen and two covered parking spaces. This house is perfect for summer activities and offers numerous outdoor entertainment possibilities.

This exclusive property from the Orpi network perfectly combines the charm of the old with modern comfort. Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional property. Ref: 194533. 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 449,000 for this property in Ruoms is a great deal considering its size, amenities, and the beautiful garden with a pool. The peaceful location and the versatility of the property make it a fantastic investment for anyone looking for a family home or a vacation property.

Découvrez cette charmante maison familiale de 3 niveaux dune superficie de 160 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville.Au rez-de-chaussée : Une dépendance avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, un Wc, une buanderie fonctionnelle idéale pour un logement dinvités ou pour la location.Au premier étage : Une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et Wc séparé.Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, une salle deau avec Wc, un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire.Le tout complété superbe jardin arboré de 3812 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Le bien est équipée dune cuisine extérieure et de deux places de stationnement couvertes. Cette maison est parfaite pour les activités estivales ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette propriété exclusive du réseau Orpi allie parfaitement le charme de lancien au confort moderne. Ne manquez pas lopportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Réf :194533Référence agence : 194533

6 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Ruoms (07) - Sold out Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living/dining area with open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of approximately 400m² in a quiet area, close to the greenway. Features include: -Heat pumps -Ducted air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage -Re 2020 

This property offers modern amenities and a convenient location near the greenway, making it a desirable option for those seeking a peaceful and comfortable living space. The price of 266000 for this property seems fair given its features and location. It presents a great opportunity for buyers looking for a new and well-equipped home in Ruoms.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

SOLD Similar Project Available In Orgnac-L'aven - Villa 55 m² from 2019 - Ruoms (07) Beautiful 55 m² furnished villa consisting of 2 bedrooms, living room, open kitchen leading to a lovely covered terrace and a swimming pool, all set in a beautiful enclosed garden of approximately 500 m² just a stone's throw away from the greenway of Ruoms, ideally located. Don't miss this unique opportunity to own your own little piece of paradise in Ruoms! Whether for a second home or a rental investment, this villa is perfectly suited to all your desires. The pros: - Swimming pool - Heat pump - Reversible air conditioning - Electric aluminum shutters - Thermodynamic water heater - Equipped kitchen - Fenced - No direct neighbors and close proximity to greenway - Storage room - Structural Damage Insurance included. A deal not to be missed. For more information, feel free to reach out. 

Thoughts on price: The price of 240000 for this beautifully furnished villa with modern amenities and a swimming pool in a convenient location near Ruoms' greenway is very reasonable. It offers great value for both personal use as a second home or as a rental investment property. The added features like a heat pump, air conditioning, and electric shutters make it a desirable choice for buyers looking for a comfortable and low-maintenance lifestyle.

Vendu Projet Similaire Disponible Sur Orgnac-Laven - Villa 55 m² de 2019 - Ruoms (07) Belle villa de 55 m² meublée comprenant 2 chambres salon séjour cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse couverte et une piscine le tout sur un beau jardin clos denviron 500 m² à deux pas de la voie verte de Ruoms idéalement située. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis à Ruoms ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa est parfaitement adaptée à toutes vos envies. Les + : -Piscine -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Clôturer -Pas de vis et proximité direct voie verte -Cellier -Garantie Dommages ouvrage  Affaire à Saisir. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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