Family home in Albi, sought-after neighborhood. Located in the sought-after neighborhood of the old Albi swimming pool, just steps away from shops, services, and the city center, this 1974 house will charm you with its excellent condition and meticulous upkeep. 

Key features:
Ground floor: You will find a separate kitchen, a spacious and bright living room, separate toilets, and a large convenient laundry room.
Upstairs: The sleeping area consists of 4 comfortable bedrooms and a modern bathroom.
Exterior: Enjoy a fenced and tree-lined garden, with the house perfectly detached on all four sides. Only the carport is attached, ensuring optimal tranquility.
Attic: The accessible and well-insulated attic offers sufficient height for additional storage space. 
This house has many charms that will seduce you, all in a privileged environment. A visit is essential!

As for the price of $309,000 for this property, it is reflective of its desirable location in a sought-after neighborhood, excellent condition, and the many attractive features it offers. The proximity to amenities and the city center adds significant value to the property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable and well-maintained family home in Albi.

[Maison familiale à Albi, quartier prisé] Située dans le quartier recherché de lancienne piscine dAlbi, à deux pas des commerces, des services, et du centre-ville, cette maison de 1974 vous séduira par son excellent état et son entretien soigné. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, des toilettes séparées et une grande buanderie pratique. Étage : Lespace nuit se compose de 4 chambres confortables et dune salle deau moderne. Extérieur : Profitez dun jardin clos et arboré, avec une maison parfaitement dégagée sur ses quatre faces. Seul le carport est mitoyen, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Combles : Les combles, accessibles et bien isolés, offrent une hauteur suffisante pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison a de nombreux atouts qui vous séduiront, le tout dans un environnement privilégié. Une visite simpose ! Marjolaine Teuliere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.

4 bedrooms house for sale in Albi, France

Property Description
Discover this charming 60m² T3 apartment located in the heart of Albi, in a secure residence. Upon entering, you will be captivated by the inviting atmosphere of this apartment. The well-designed 60m² layout provides a cozy and welcoming living space of 20m² that opens onto a terrace, perfect for enjoying the sunshine. The kitchen, measuring 10m², is bright, fitted, and equipped for your convenience. This lovely apartment features two bedrooms, both of which open onto a second terrace. The recently renovated bathroom (2021) offers a modern and functional space. 

To ensure optimal comfort for everyday living, the apartment is equipped with reversible air conditioning and city gas heating. The aluminum joinery and double glazing provide sound and thermal insulation. Situated in the city center of Albi, with easy access to all amenities, this apartment allows you to fully embrace urban life. Close proximity to shops, restaurants, schools, and public transportation makes everything easily accessible. The inclusion of a cellar and garage is a significant advantage in the city center.

Thoughts on Price
The asking price for this property is €159,000, which reflects the desirable location, modern amenities, and convenience it offers. Considering the prime location, the size of the apartment, and the presence of a cellar and garage, this price is justified. In the current market, this property presents a great opportunity for those seeking a comfortable and well-located home in Albi.

Property Description                Exclusive! Let yourself be charmed by this 60m² T3 apartment located in the city center of Albi, in a secure residence. From the entrance, you will be seduced by this apartment. Its 60m² perfectly fitted out, offer a friendly and warm living space of 20m² opening onto a terrace, perfect for enjoying the sunny days. A beautiful bright, fitted and equipped kitchen of 10m². The apartment has two bedrooms, both opening onto the second terrace. The bathroom, completely renovated in 2021, offers a modern and functional space. Optimal everyday comfort For your comfort, the apartment is equipped with reversible air conditioning and city gas heating. The aluminum joinery and double glazing guarantee sound and thermal insulation. Located in the city center of Albi, close to all amenities, this apartment allows you to fully enjoy city life. Shops, restaurants, schools, transport... everything is within reach! it has a cellar and garage which is a major asset for the city center. Contact me today!

2 bedrooms house for sale in ALBI, France

Discover this spacious house of approximately 293 m² of living space, located just 4 km from the Place du Vigan in Albi, ideal for a large family looking for comfort and space.

Key Features:
Bright Living Space: Enjoy a beautiful open living space, including a cozy living area, a friendly lounge, and a modern fully equipped kitchen.

Comfortable Sleeping Areas: The house consists of two sleeping areas: the first has 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet, while the second offers 2 additional bedrooms, a bathroom, and a dressing room. An office completes these spaces for maximum practicality.

Climate Comfort: Heating is provided by an efficient pellet stove, and reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round.

Conservatory and Spa: Relax in the beautiful conservatory with a spa, a true wellness space for the whole family.

Full Basement: This level includes a 2-bedroom apartment with a kitchen, living room, bedroom, bathroom, and toilet, perfect for hosting guests or for rental income.

Cinema Room: Enjoy a private cinema room, perfect for unforgettable movie nights.

Petanque Court: Outdoor game enthusiasts will appreciate the petanque court for friendly moments with friends or family.

Exterior:
The approximately 3000 m² plot is a haven of peace, including a landscaped green space, a swimming pool for sunny days, and a large carport with a motorized gate for added security.

Do not miss this unique opportunity to acquire a spacious and welcoming home, combining modern comfort and functional living spaces near Albi!

As for the price, at 575,000, this property offers exceptional value for such a spacious and feature-rich home in a sought-after location like Albi. The extensive amenities, such as the cinema room, petanque court, conservatory, and spa, make this property a true gem for any large family looking for comfort and convenience. 

This property is truly a unique find and a great investment opportunity for those looking for a luxurious lifestyle in Albi.

Découvrez cette spacieuse maison denviron 293 m² habitables, située à seulement 4 km de la place du Vigan à Albi, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et despace ?.Caractéristiques principales :Pièce de Vie Lumineuse : Profitez dune très belle pièce de vie ouverte, comprenant un coin séjour, un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée ??.Espaces Nuit Confortables : La maison se compose de deux zones nuit : la première dispose de 3 chambres, dune salle deau et dun Wc, tandis que la seconde offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un bureau vient compléter ces espaces pour un maximum de praticité ?.Confort Climatique : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés efficace, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute lannée ???.Véranda et Spa : Détendez-vous dans la magnifique véranda dotée dun spa, un véritable espace de bien-être pour toute la famille ?.Sous-Sol Complet : Ce niveau comprend un appartement de type 2 avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle deau et Wc, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.Salle de Cinéma : Profitez dune salle de cinéma privée, idéale pour des soirées film inoubliables ??.Terrain de Pétanque : Amateurs de jeux en extérieur, un terrain de pétanque est également à votre disposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille ?.Extérieur :Le terrain denviron 3000 m² est un véritable havre de paix, comprenant un espace vert paysagé, une piscine pour profiter des journées ensoleillées ??, et un grand abri pour votre voiture avec un portail motorisé pour plus de sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique dacquérir une maison spacieuse et accueillante, alliant confort moderne et espaces de vie fonctionnels à proximité dAlbi ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

7 bedrooms house for sale in Albi, France

Ideal for an investor or single person. Located just 2 minutes from the roundabout of La Maladrerie (direction Terssac), this charming and furnished T1 Bis apartment is situated on the ground floor of a quiet and green residence. The approximately 35m2 living space is air-conditioned and open on two sides, comprising of an entrance (with cupboard), living room, separate kitchen, bathroom, and separate toilet. 

The apartment also features a private garden of approximately 177m2, fully enclosed with fencing and hedges. A cellar and private parking space are located in close proximity to the apartment. Very reasonable co-op charges (expected in 2024: 28/month).

This exclusive property is offered by Annick Armand, Your Commercial Agent at Bat'immo on-site - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Direct Tel: [Contact Information]. Fees are the seller's responsibility. In a condominium of 169 lots. The average share of the estimated annual budget is 340/year. No legal proceedings are in progress. Energy Class C, Climate Class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between 502.00 and 678.00.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. This property is offered by a commercial agent (Individual Company). Your advisor at Bat'immo France: Annick ARMAND Agent commercial (Individual Company) Rsac Albi 493 728 281 Rcp Allianz 59 661 778.

BAT'IMMO France operates in the Tarn and neighboring departments, offering a wide selection of properties, houses, villas, buildings, and apartments. Several negotiators are available to assist you. Visit our website for more information.

In terms of the price of the property at 86000, it seems to be a reasonable and competitive price considering the size of the apartment, its amenities, and the location in Albi. The property also offers the added bonus of a private garden and parking space, making it a valuable investment opportunity or ideal for a single occupant.

Idéal investisseur ou personne seule.À 2mn du rond-point de la Maladrerie (direction Terssac), en rez-de-jardin dune résidence calme et verdoyante, très agréable T1 Bis meublé et équipé ouvert sur 2 cotés.Env. 35 m2 habitables climatisés : entrée (avec placard), séjour, cuisine indépendante, salle de bains et Wc indépendant.Le , jardin privatif de 177m2 environ entièrement clos (grillage et haie).Cellier et emplacement de parking privé à proximité immédiate de lappartement.Charges de copro très raisonnables (prév. 2024 : 28/mois).Exclusivité Annick Armand Votre Agent Commercial Batimmo sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tel direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 340 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 502.00 et 678.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Other for sale in Albi, France

Discover this ideally located 74 sqm 2-bedroom apartment in Albi, near the Champollion University, the train station, and the historic center. Offering easy access to major transportation routes, this modern and comfortable apartment is an opportunity not to be missed. 

Located on the second floor of a well-maintained condominium with an elevator, this apartment stands out for its bright spaces. Upon entering, you will be charmed by a spacious 38 sqm living room with a new, fully equipped kitchen, perfect for social gatherings. The living room opens onto a 16 sqm terrace, ideal for enjoying sunny days.

The sleeping area consists of two spacious bedrooms (10 sqm and 13 sqm), a modern bathroom, and separate toilets. A storage room and a corridor with closets provide practical storage, enhancing the functionality of the space.

Built in 2020, this apartment is equipped with PVC windows with double glazing, electric shutters, an electric heating system, and an air/air heat pump with air conditioning for optimal comfort. The sanitation is compliant with a sewer system.

Included agency fees of 5.14% at the buyer's charge. Price excluding fees 214,000. In a condominium of 120 lots. No ongoing procedures. Energy class B, Climate class B. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 433.00 and 585.00. Information on risks this property is exposed to is available on the Georisques website.

Thoughts on price:
Considering the modern amenities, convenient location, and overall condition of this property, the price of 225,000 seems reasonable. The apartment offers a comfortable living space with quality features, making it a worthwhile investment for buyers looking for a modern and well-maintained property in Albi.

Découvrez cet appartement T3 de 74 m² idéalement situé à Albi, à proximité de la faculté Champollion, de la gare ferroviaire et du centre historique. Offrant un accès facile aux grands axes de circulation, cet appartement moderne et confortable est une opportunité à ne pas manquer.Situé au deuxième étage dune copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux. Dès lentrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 38 m² comprenant une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour souvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.Lespace nuit se compose de deux chambres spacieuses (10 m² et 13 m²), dune salle deau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes. Un cellier et un dégagement avec placards offrent des rangements pratiques, renforçant la fonctionnalité de lensemble.Construit en 2020, cet appartement est équipé de menuiseries Pvc avec double vitrage, de volets roulants électriques, dun système de chauffage électrique et dune pompe à chaleur air/air avec climatisation pour un confort optimal. Lassainissement est conforme avec un tout-à-légout.Honoraires inclus de 5.14% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 214 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 433.00 et 585.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Albi, France

Located on the hills of ARTHÈS, in a peaceful residential environment, this house is just 3 minutes away from the village shops and school, and less than 8 km from the city center of Albi. 

COMFORT, Calm, View, these are the major assets of this single-storey contemporary house built in 2016 (norm Rt2012) on a plot of 1,000m². With a living area of approximately 138m², it offers a modern and functional layout, ideal for a comfortable life. 

The living room of approximately 63m² is divided into two semi-open spaces: a fitted kitchen and a living-dining room, with direct access to a covered terrace facing South-West offering a panoramic view of Albi and its cathedral. 

The sleeping area includes 4 bedrooms with built-in wardrobes and a large bathroom with bathtub and shower. Two separate toilets, a utility room (connected to the kitchen and garage), a garage of approximately 38m² (electric gate) and two outdoor parking spaces complete the set. 

The amenities include a pellet stove, radiant electric panels, a thermodynamic water heater, excellent insulation (including in the garage), quality materials, a centralized vacuum system, and a communal sanitation system ("tout-à-l'égout"). 

A ready-to-live-in house, offering a neat and warm interior, with the possibility to customize the exterior according to your desires. 

As for the price, the property is well-priced considering its location, quality construction, and modern features. The views, tranquility, and convenience make it a desirable investment for anyone looking for a comfortable and stylish living space.

Située sur les coteaux dARTHÈS, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison se trouve à seulement 3 minutes des commerces et de lécole du village, et à moins de 8 km du centre-ville dAlbi.CONFORT, Calme, Vue, tels sont les atouts majeurs de cette contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme Rt2012) sur une parcelle de 1.000m².Dune superficie habitable de 138m² environ, elle offre un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.La pièce à vivre traversante de 63m² environ se divise en deux espaces semi-ouverts : une cuisine aménagée et un salon-salle à manger, avec accès direct à une terrasse couverte exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur Albi et sa cathédrale.Le coin nuit comprend 4 chambres équipées de placards et une grande salle de bains avec baignoire et douche.Deux Wc indépendants, un cellier-buanderie (en liaison avec la cuisine et le garage), un garage de 38m² environ (portail électrique) et deux places de stationnement extérieur complètent lensemble.Les prestations incluent un poêle à granulés, des panneaux électriques rayonnants, un chauffe-eau thermodynamique, une excellente isolation (y compris au niveau du garage), des matériaux de qualité, un système daspiration centralisée, un assainissement collectif («tout-à-légout»).Une maison prête à vivre, offrant un intérieur soigné et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies.Annick Armand, votre conseiller immobilier BatImmo France sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tél direct : .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 468.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Batimmo France : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Albi 493 728 281  Rcp Allianz 59 661 778.BATIMMO France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Located in the heart of Albi, near the lively square of Le Vigan, this charming townhouse is full of character and features a unique patio. The main floor boasts a spacious living area with high ceilings, a kitchen corner waiting to be personalized, and a convenient pantry. Upstairs, a cozy mezzanine overlooks a private 10m² patio, offering a peaceful retreat in the midst of the city. The property also includes two bedrooms, one with an ensuite bathroom and storage closet, as well as an additional bathroom and separate toilet. While currently without a heating system, there is potential for connection to the city gas supply. The house is equipped with PVC double glazed windows and benefits from a communal sewage system.

The selling price for this property is set at 189,000 euros, reflecting the sought-after location and unique features of the home. The average estimated annual energy expenses for standard use in 2023 range between 1,470.00 and 2,030.00 euros. For further information on potential risks associated with this property, please refer to the Géorisques website.

Don't miss out on this opportunity to own a piece of Albi's historic center with this inviting townhouse – a perfect blend of urban convenience and quiet living. Schedule a visit today to discover the potential of this charming property.

Centre-Ville dAlbi, proche de la place du ViganPetite maison de ville avec beaucoup de charme et un patio.Cette maison se compose dune pièce de vie profitant dune belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine restant à aménager et un cellier/buanderie.A létage, une mezzanine pouvant être aménagée en salon cosy donne accès à un patio de 10 m² sans vis à vis.Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, dont une avec une salle de bain privée et un placard de rangement, de plus une salle deau et un deuxième toilette séparé viennent compléter le tout.Pas de système de chauffage actuellement. Possibilité gaz de ville.Menuiseries en Pvc double vitrage.Assainissement collectif tout à légout.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Albi, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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