In a highly sought-after area, in the heart of a charming tree-lined cul-de-sac overlooking the Canal Saint Martin, this artist's loft-style house of 165m2 spans three levels. Situated in the tranquility of a private path, within a former textile factory, this home feels like a private oasis. The light-filled living space, with its numerous windows, opens up to a patio with large glass doors and a well-equipped kitchen perfect for family life. Functional with custom-made and clever arrangements, the property includes four bedrooms (with the possibility of a fifth) and a home office, all in pristine condition with high-quality materials. 

Offering:
- A living room with a fireplace
- An outdoor patio
- A dining room
- A library/family room
- An open-plan kitchen
- A workshop
- A master bedroom
- A second bedroom
- A third bedroom
- A fourth bedroom
- An office or a fifth bedroom
- A gym/music room
- A bathroom and toilet
- A shower room and toilet
- Laundry room and wine cellar
- On-site caretaker
- An additional parking space (25,000€)

Just steps away from shops and transportation, this property truly embodies a welcoming and family-friendly living environment in a peaceful setting.
Carrez Law surface area: 165.29 m2
Usable area: 178.36 m2

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 2,090,000€ for this unique and beautifully designed property in Paris 10ème is reflective of its exceptional features, prime location, and high quality finishes. It offers a rare opportunity to own a spacious and distinctive home in a desirable neighborhood.

Dans un quartier très recherché, au cœur dune jolie impasse arborée donnant sur le Canal Saint Martin : une maison-loft de charme type atelier dartiste, de 165m2 sur trois niveaux. Au calme dune sente privée, dans une ancienne usine textile, on y accède comme une maison. La pièce de vie baignée de lumière avec ses verrières de toute part, offre de beaux volumes souvrant sur un patio aux larges baies vitrées et une cuisine aménagée parfaite pour la vie de famille.Fonctionnelle grâce à plusieurs aménagements sur mesure et astucieux, quatre chambres (possibilité dune cinquième) et son bureau atelier, cette maison loft en parfait état avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie convivial et familial dans un environnement paisible.Elle propose :-Un séjour avec cheminée,-Un patio extérieur-Une salle à manger,-Une bibliothèque / family room-Une cuisine ouverte,-Un atelier-une master-bedroom-une seconde chambre-une troisième chambre-une quatrième chambre-Un bureau ou une cinquième chambre-une salle de sport/salle de musique-une salle de bain et toilettes-une salle de douche et toilettes-Buanderie et cave à vinGardien à demeureUn emplacement de parking en sus du prix (25 000€) complète ce bien A deux pas de tous les commerces et transportsSurface Loi Carrez : 165,29 m2 Surface habitable : 178,36 m2

5 bedrooms house for sale in Paris 10eme, France

This charming and recently renovated studio apartment, with a living area of approximately 20.08m2 (7.05m2 Carrez law), is ideally located in the 10th arrondissement of Paris. Perfect for a student or first-time buyer, this tranquil studio is situated on the third and top floor of a historic building dating back to the 18th century, overlooking a quiet courtyard away from the hustle and bustle of Parisian life. 

The apartment is flooded with natural light thanks to three Velux windows that illuminate the entire space, creating a bright and airy atmosphere. Fully equipped with a spacious shower cabin, toilet, washing machine, and an open kitchen, this studio also includes a separate storage space for added convenience. 

With a low property tax of 242€ per year and monthly homeowner association fees of 58€, which include water and maintenance of common areas, this property offers great value for money. The energy performance rating of the property is D (240 KWhEP/m².an) and A for greenhouse gas emissions (7 Kg2qCO2/m²/an), based on the previous energy consumption assessment method. The estimated annual energy costs for standard use are approximately 550€, including all energy expenses.

The price of 138,000€ for this well-equipped and conveniently located studio apartment presents a solid investment opportunity in the bustling city of Paris. Don't miss out on the chance to visit this property and make it your own!

Conseil & Capital vous propose un studio refait à neuf dune surface habitable de 20,08 m2 environ (7,05m2 en Carrez) idéalement placé, parfait pour un étudiant ou un primo-accédant. Situé au calme donnant sur cour à labri de lagitation parisienne vous trouverez ce studio au troisième et dernier étage sans ascenseur dun immeuble chargé dhistoire datant du 18ème siècle.Très lumineux grâce à trois Velux qui éclairent totalement lensemble du bien. De plus le bien que nous vous proposons est entièrement équipé. Il dispose dune salle deau avec une grande cabine de douche, Wc et machine à laver. Ainsi quune cuisine ouverte et équipée.Un espace de rangement indépendant complète ce bien.La taxe foncière est de 242€/an, les charges de copropriété sont à hauteur de 58€/mois comprenant également leau et lentretien des parties communes.Information daffichage énergétique sur ce bien : Dpe D soit 240 KWhEP/m².an et Ges A soit 7 Kg2qCO2/m²/an.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au cf. Arrêté du 21 sept 2007 (abonnement compris).”Cette annonce vous est présentée sous la responsabilité éditoriale dun consultant au sein du cabinet représenté par un Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la société. »Une visite simpose....Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Other for sale in Paris 10eme, France

This recently renovated studio apartment, located in the heart of Paris 10ème, offers a living space of approximately 20.08m2 (7.05m2 Carrez law). Ideal for a student or first-time buyer, this quiet apartment overlooks a charming courtyard, providing a peaceful escape from the hustle and bustle of Parisian life. Situated on the third and top floor of a historic 18th-century building without an elevator, this studio is bathed in natural light thanks to three Velux windows. The property comes fully equipped, including a spacious shower cabin, toilet, washing machine, and an open-plan kitchen. Additional storage space is also available. With low annual property taxes of 242€ and monthly condominium fees of 58€ (including water and maintenance of common areas), this property offers an affordable and convenient living solution. Energy performance indicators indicate a DPE D rating (240 kWhEP/m².an) and a GES A rating (7 Kg2qCO2/m²/an). An older version of the DPE assessment was conducted, estimating annual energy expenses for standard use at 550€. Considering its central location and historical charm, the asking price of 138,000€ for this studio apartment in Paris 10ème presents a unique opportunity for prospective buyers. A must-see property for those seeking a cozy and well-equipped living space in the heart of the city.

Conseil & Capital vous propose un studio refait à neuf dune surface habitable de 20,08 m2 environ (7,05m2 en Carrez) idéalement placé, parfait pour un étudiant ou un primo-accédant. Situé au calme donnant sur cour à labri de lagitation parisienne vous trouverez ce studio au troisième et dernier étage sans ascenseur dun immeuble chargé dhistoire datant du 18ème siècle.Très lumineux grâce à trois Velux qui éclairent totalement lensemble du bien. De plus le bien que nous vous proposons est entièrement équipé. Il dispose dune salle deau avec une grande cabine de douche, Wc et machine à laver. Ainsi quune cuisine ouverte et équipée.Un espace de rangement indépendant complète ce bien.La taxe foncière est de 242€/an, les charges de copropriété sont à hauteur de 58€/mois comprenant également leau et lentretien des parties communes.Information daffichage énergétique sur ce bien : Dpe D soit 240 KWhEP/m².an et Ges A soit 7 Kg2qCO2/m²/an.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au cf. Arrêté du 21 sept 2007 (abonnement compris).”Cette annonce vous est présentée sous la responsabilité éditoriale dun consultant au sein du cabinet représenté par un Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la société. »Une visite simpose....Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

This spacious family apartment is located in the heart of the 10th arrondissement, just a stone's throw away from the Town Hall. Situated on the 1st floor of Faubourg Saint-Martin, this charming property features a bright living room with large windows, two bedrooms with the option to create a third, a separate kitchen with a laundry room, a bathroom with shower, and separate toilet facilities.

The apartment boasts ample natural light and is ideally located near shops, schools, and public transportation, making it a practical and enjoyable living space. Additionally, it comes with a cellar for extra storage.

While some aesthetic renovations may be needed to unlock the full potential of this apartment and make it your own, this property presents a rare opportunity in the Paris real estate market. Don't miss the chance to live in a place that combines charm, comfort, and modern appeal.

Priced at 870000, this property offers great value considering its sought-after location and potential. Don't hesitate to contact us now to schedule a viewing and discover the hidden gems of this unique find. This property won't stay on the market for long, so act quickly to make it yours!

Appartement familial au cœur du 10ème arrondissementVenez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage du Faubourg Saint-Martin, à deux pas de la Mairie du 10ème arrondissement.Cet appartement se compose dun séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, de deux chambres avec la possibilité den créer une troisième, dune cuisine indépendante complétée par une buanderie, ainsi quune salle de bain avec douche et des water-closet séparés.Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation idéale très recherché dans le 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.De plus, ce bien bénéficie dune cave, idéale pour le stockage.À noter, des travaux esthétiques sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu de vie à votre image. Une Opportunité À Ne Pas MANQUERCe bien représente une rare opportunité sur le marché immobilier parisien. Ne manquez pas loccasion de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel de modernité. Contactez-Nous Dès Maintenant ! Cet appartement vous a conquis ? Nattendez plus pour le visiter ! Contactez notre agent pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette perle rare.Venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage du Faubourg Saint-Martin, à deux pas de la Mairie du 10ème arrondissement.Cet appartement se compose dun séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, de deux chambres avec la possibilité den créer une troisième, dune cuisine indépendante complétée par une buanderie, ainsi quune salle de bain avec douche et des water-closet séparés.Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation idéale très recherché dans le 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.De plus, ce bien bénéficie dune cave, idéale pour le stockage.À noter, des travaux esthétiques sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu de vie à votre image. Une Opportunité À Ne Pas MANQUERCe bien représente une rare opportunité sur le marché immobilier parisien. Ne manquez pas loccasion de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel de modernité. Contactez-Nous Dès Maintenant ! Cet appartement vous a conquis ? Nattendez plus pour le visiter ! Contactez notre agent pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette perle rare.

2 bedrooms apartment for sale in Paris 10eme, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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