Ideally located, this beautiful family home on two levels with a semi-basement, spans approximately 160 m². It boasts a spacious living room, 4 bedrooms, and 2 offices. The large west-facing terrace overlooks a stunning garden with many fruit trees. There is also a closed space for parking a motorcycle, cargo bike, or regular bikes. Conveniently close to shops and public transportation (bus, chrono bus, and tramway). This property is not part of a condominium. For more information, please contact Labouère Aurélia. The selling price is 772,000 € including agency fees, with a net selling price of 750,024€. Reference number: Dom 11261. Information about any potential risks this property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

Thoughts on price: The price of 772,000€ for this spacious and well-located family home in Nantes seems reasonable considering the size, the beautiful garden, and the proximity to amenities and public transportation. The additional closed space for parking adds value to the property. The net selling price of 750,024€ is also competitive in the current real estate market. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and convenient home in a desirable location.

Idéalement située, belle demeure familiale sur deux niveaux et sous-sol semi-enterré, denviron 160 m².Un spacieux salon séjour traversant, 4 chambres + 2 bureaux.Une grande terrasse exposée plein ouest donnant sur un superbe jardin arboré et composé de nombreux arbres fruitiers.Un espace fermé attenant pour garer une moto, un vélo cargo, oubien des vélos.Proche à pied des commerces et des transports (bus, chrono bus et tramway) .Pas de copropriété.Pour toute information contactez Labouère Aurélia – Prix de vente 772.000 € Hai dont 2.93% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 750.024€.Référence annonce : Dom 11261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Nantes, France

Ideally located, in a quiet area just steps away from the racecourse, this beautiful family home boasts impressive volumes. Spread over 3 levels, the 350 sqm house consists of an entrance on the ground floor leading to the living spaces. A magnificent living room with a sumptuous fireplace and a mezzanine, a dining room full of character, and a large family kitchen. There are four bedrooms, each with its own ensuite bathroom and WC. On the first floor, there is approximately 50 sqm of space to be converted (heating and plumbing connections already in place) as well as two additional bedrooms, each with their own ensuite bathroom. The lower level features two bedrooms with bathrooms, a laundry room, a boiler room, a TV room, a workshop, and a vast 100 sqm space serving as a garage. The landscaped garden offers perfect tranquility, surrounded by greenery with a pool and sauna.

A unique feature of this property is the four independent studios that generate significant rental income, available as an additional option. Financial information is available upon request! 

Thoughts on price: The price of 899,000 is reflective of the size, location, and unique features of this property. With the potential for rental income from the additional studios, this property offers great value for buyers looking for a spacious and versatile family home in Nantes.

ExclusiviteIdéalement situé, au calme à deux pas de lhippodrome, très belle maison familiale avec de très beaux volumes. Cette maison de 350 m² établie sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée une entrée desservant les pièces de vie. Un magnifique salon avec une somptueuse cheminée et une coursive, une salle à manger avec beaucoup de cachet et une grande cuisine familiale. Quatre chambres avec chacune possédant sa propre salle deau et leur Wc. Au 1er étage un espace à aménager denviron 50 m² (arrivées chauffages et plomberie existantes) ainsi que deux chambres supplémentaires chacune possédant leur propres salles deau. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle deau, une buanderie, une chaufferie, une salle Tv , un atelier et un vaste espace de 100 m² faisant office de garage. Le jardin paysagé offre une parfaite quiétude, dans un écrin de verdure avec piscine et sauna.Particularité de cette maison, quatre studios indépendants générant des revenus locatifs très intéressants disponibles en sus. Bilan à disposition sur demande ! (4.15 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

8 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located in the Zola-Procé neighborhood of Nantes, this spacious and tastefully renovated family home is a true gem. Close to schools, transportation, and shops, this character-filled property boasts very large living spaces, five bedrooms, and a beautiful office/game room area. The quality of the renovation and the natural light throughout the home are truly impressive.

The west-facing garden and large garage add even more appeal to this already desirable property. With an energy efficiency rating of Class D and an estimated annual energy cost between 1,940 euros and 2,670 euros, this home is not only beautiful but also energy-efficient.

Priced at 983,250 euros, including agency fees at 3.5% for the buyer, the value of this property is evident in its features and location. A fantastic opportunity to own a stunning family home in a sought-after neighborhood of Nantes.

Laurent Caron de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et dun bel espace bureau/salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose dun grand garage.Information daffichage énergétique Dpe : Classe D indice 150 Ges : Classe D indice 31. Estimation du coût annuel dénergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au .Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Caron, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Caron agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Laurent Caron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Property Description
Located in the sought-after area of Les Américains, Sainte Thérèse in Nantes, this 173m2 house (247.52m2 on the ground) is a great renovation opportunity. With beautiful high ceilings, the property is situated in a quiet neighborhood, close to tram line 3, parks, schools, shops, and the popular Tuesday morning market. 

The house also boasts a garage and the potential for parking on the approximately 350m2 plot. A side passage provides access to the enclosed garden, adding to the property's appeal. With lots of potential, this property is a rare find in the area.

As for the price, at €499,800 (including 5% buyer's commission), this property presents a good investment opportunity considering its location, size, and potential for renovation. Don't miss out on this chance to own a piece of real estate in one of Nantes' most desirable neighborhoods.

Property Description            House Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. House to renovate ideally located with 173m2 of living space (247.52 on the ground). Beautiful ceiling height, quiet, close to tram line 3, parks for young and old, schools, shops and the famous market on Tuesday mornings.Garage and parking possible on the plot of approximately 350m2. Access to the enclosed garden can also be done by a side passage, a real plus. Lots of potential. Rare in the area.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  499,800 euros including 5% buyers commission, 4,760,000 euros excluding fees. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Nantes Commercial Court Registry - Advert written and published by a Mandatory Agent -

5 bedrooms house for sale in nantes, France

This unique apartment located on the 2nd floor of a building offered by Art et Pierre Immobilier is truly a rare find. Upon entering, you are greeted with a spacious living area that leads to a hallway connecting 2 bedrooms, one of which includes a built-in closet. The apartment also features a bathroom, a kitchen, and a separate toilet. Some renovation work is needed to enhance the apartment's overall appeal.

Included with the apartment is an individual garage and a 10 sqm cellar, providing extra storage space. With a total of 35 units in the condominium and no ongoing legal proceedings, this property offers a peaceful living environment.

Priced at 148700, this property presents a great opportunity for those looking to invest in the vibrant city of Nantes. The potential for renovation and the additional amenities make this apartment a promising purchase.

Art et Pierre Immobilier vous propose cet appartement unique situé au 2ème étage dun immeuble. Dès lentrée de lappartement nous arrivons sur une pièce de vie, ensuite nous avons un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle deau, lappartement comporte également une cuisine et un cabinet de toilette indépendant.Lappartement nécessite quelques travaux. En annexe, nous retrouvons un garage individuel et une cave de 10 m². (4.72 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 828.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Located on the Rennes/Nantes axis, this magnificent equestrian property on 40 hectares (additional 20 hectares possible) includes 5 main buildings:

- Building 800m2: 16 indoor boxes, automatic waterers, storage forage above the boxes, 6 stables, storage shed, 2 offices, 3 accommodations
- Building 550m2: 26 indoor boxes with spacious corridors, adjacent storage area
- Building 670m2: 28 boxes on the sides, central storage area
- Building 100m2: 10 boxes, 6 outdoor boxes
- Building 250m2: currently a feed manufacturing facility, 4 stalls, tack room, phytotherapy room
- Water arena for 10 + 5 horses, covered liberty walker, enclosed paddocks, pastures, training tracks including 1100m track, 1000m track, 300m trot track, 700m straight track, 300m round track, 350m round track

This property offers exceptional amenities for equestrian enthusiasts and professionals alike. The price of 1,150,000 reflects the value of the extensive facilities and potential for further expansion. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Située sur laxe Rennes/Nantes, superbe propriété équestre sur 40 hect(20 en sus possible) comprenant 5 Bâtiments principaux :Bat 800m2:- 16 boxes intérieurs de dimension 3.5x4.5 et 3x5 avec stockage fourrage au dessus des boxes, abreuvoirs automatiques- 6 stabulations - auvent de stockage- 2 bureaux- 3 logements Bat 550m2:- 26 boxes intérieurs de dimension 3x3.5 avec un couloir de 3 mètres de large avec portes métalliques- partie stockage denviron 140m2 attenante au bâtiment Bat 670m2:- sur les cotés du bâtiment 2 fois 14 boxes - au centre du bâtiment une partie stockage de 230m2.BAT 100m2:- 4 boxes de 3x4 - 6 boxes extérieurs de 3.5x2.5.BAT 250m2 - actuellement local fabrique daliment - 4 stalles - sellerie- local phytoMANEGE A Eau 10 + 5 ChevauxMarcheur Liberty CouvertPaddocks Clos De LicesHerbagesPistes Dentrainement :- Piste De 1100 M (Travail)- Piste De 1000 M- Piste De Trot 300 M- Ligne Droite De 700 M- Rond De 300 M- Rond De 350 MPour tout renseignement et visite: O6 32 1O 41 81Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Other for sale in Nantes, France

Discover this charming apartment located in a quiet condominium, close to all amenities. Its terrace offers a privileged outdoor space with views of nature. The well-appointed interior features two comfortable bedrooms and a fitted/equipped kitchen. A cellar and secure parking complete this property. The best part? Facade renovation has been approved and paid for. (4.80% agency fees included in the price.) Condominium with 163 units (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 2800.00 euros.

The price of 335360 for this property in Nantes seems reasonable considering the amenities it offers, such as a terrace, secure parking, and a renovated facade. With its convenient location and comfortable layout, this apartment is a great investment opportunity.

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété calme, à proximité de toutes les commodités. Sa terrasse vous offre un espace extérieur privilégié avec vue sur la nature. Lintérieur, bien agencé, dispose de deux chambres confortables et dune cuisine aménagée/équipée. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien.Le plus ? Ravalement voté et payé. (4.80 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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