Discover this charming 63 m² T3 apartment, ideally located on Rue d'Auxonne in Dijon, on the ground floor of a small condominium. This bright and airy apartment combines character and comfort, perfect for a couple, a small family, or an investor.

Layout: 2 bedrooms, a bright living room, and a equipped kitchen. A shower room, separate toilet.

Charm: Beautiful parquet floors, high ceilings of 2.60m, and well-crafted finishes.

Exterior: The property has access to a communal garden, where each owner has a private and exclusive plot, ideal for enjoying the sunny days in peace.

Additional features:
A modern shower room with a large shower.
Optimized storage space.
A cellar and an attic, perfect for storage.
Individual gas heating.
Monthly condominium fees: 86 € (maintenance of common areas and outdoor spaces, water).
Property tax: 1090 €.

Ideal location:
17 minutes walk from the faculties and Place Wilson.
10 minutes by car or bike from the CHU.
Close to shops, transport, and amenities (Lines 5 and 8).

A property adaptable to your projects: main residence, pied-à-terre, or rental investment, especially for shared living thanks to its two bedrooms and strategic location.

A visit is essential to discover this beautiful apartment and its pleasant living environment!

As for the price of 169,000, it seems reasonable considering the location, size, and features of the property. The added bonuses such as a communal garden, cellar, and attic also add value to the property. Overall, this property offers a great opportunity for buyers looking for a charming and comfortable living space in Dijon.

Découvrez ce charmant T3 de 63 m², idéalement situé rue dAuxonne à Dijon, au rez-de-chaussée dune petite copropriété. Cet appartement traversant et lumineux allie cachet et confort, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.Agencement : 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine dinatoire équipée. Une salle deau, wc séparés.Charme : Beaux parquets, belle hauteur sous plafond de 2,60 m et finitions soignées.Extérieur : Le bien bénéficie dun accès à un jardin collectif, où chaque propriétaire dispose dune parcelle en jouissance privative et exclusive, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Atouts supplémentaires :Une salle deau moderne avec une grande douche.Des rangements optimisés.Une cave et un grenier, parfaits pour le stockage.Chauffage individuel au gaz.Charges de copropriété : 86 €/mois (entretien des parties communes et espaces extérieurs, eau).La taxe foncière sélève à 1090 €,Localisation idéale :À 17 minutes à pied des facultés et de la place Wilson.à 10 minutes en voiture ou en vélo du CHU.Proche des commerces, des transports et des commodités. (Ligne 5 et 8).Un bien adaptable à vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, notamment pour une colocation grâce à ses deux chambres et son emplacement stratégique.Une visite simpose pour découvrir ce bel appartement et son cadre de vie agréable !Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au o. Lesne Carole, agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : Dom12944. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

2 bedrooms apartment for sale in Dijon, France

Property Description:

This charming house, built in 1968, offers approximately 100 m2 of living space spread across 5 rooms, including 3 bedrooms. The property also features a lovely garden of 244 m2, perfect for enjoying the outdoors. Additionally, there is a courtyard, terrace, garage, double glazing, and cellar included as additional amenities. The heating is gas-powered, providing efficient warmth throughout the home.

The price of €255,000 for this property reflects its desirable features, convenient location, and potential for future growth. Don't miss out on this opportunity to make this house your own and create lasting memories in a wonderful neighborhood. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Property Description            Mandate N°FRP167011 : House approximately 100 m2 including 5 room(s) - 3 bed-rooms - Garden : 244 m2.  Built in 1968 - Equipement annex : Garden, Cour *, Terrace, Garage,  double vitrage, Cellar  - chauffage : gaz - More information is avaible upon request...

3 bedrooms house for sale in DIJON, France

Discover this magnificent townhouse from the 1900s, located in the heart of Dijon. With its 300 m², including 182 m2 of living space, it offers a spacious and elegant living environment, perfect for a family looking for character and authenticity.

Ground floor:
- Ceiling height of 3.7m
- Large living space with moldings, wainscoting, niches, marble fireplaces, and oak parquet flooring
- Small adjoining courtyard

First floor:
- 4 rooms, 1 bathroom
- Ceiling height of 2.85m
- Pleasant terrace to enjoy the sunny days

Second floor:
- Under the roof, offering an additional private sleeping area, ideal for a master suite or an office

Basement:
- 70 m2, including a large room and several cellars and storage spaces

Renovations needed:
- General refresh to modernize the spaces while retaining the charm of the old

Prime location:
- Located in the center of Dijon, this house benefits from an ideal location close to shops, schools, public transportation, and all amenities. Living here means enjoying the dynamism of the city while savoring the charm of the old.

Rare opportunity:
- Don't miss this opportunity to acquire a characterful house in the heart of Dijon.

Property tax: 1934 €
Condominium fees: 280 € / quarter including management, maintenance of common areas, water.

Price thoughts:
The property is priced at 430000, which may be considered reasonable for a spacious townhouse with historical charm in a prime location in Dijon. With some renovations needed, the price offers potential buyers the opportunity to customize the space to their preferences while preserving the character of the property. The proximity to amenities and the city's dynamism further add to the appeal of this rare opportunity. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Découvrez cette magnifique maison de ville des années 1900, située au cœur de Dijon. Avec ses 300 m² , dont 182 m2 carrez , elle offre un cadre de vie spacieux et élégant, parfait pour une famille en quête de caractère et dauthenticité.Rez-de-chaussée :Hauteur sous plafond de 3,7 mGrand espace de vie avec moulures, soubassements, niches, cheminées en marbre et parquet en chênePetite cour attenantePremier étage :4 pièces, 1 salle de bainsHauteur sous plafond de 2,85 mTerrasse agréable pour profiter des beaux joursDeuxième étage :Sous les toits, offrant un espace nuit privatif supplémentaire, idéal pour une suite parentale ou un bureauSous sol :70 m2, dont une grande pièce et plusieurs caves et rangementsTravaux à prévoir :Rafraîchissement général pour moderniser les espaces tout en conservant le charme de lancienEmplacement de choix :Située en plein centre de Dijon, cette maison bénéficie dune localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités. Vivre ici, cest profiter du dynamisme de la ville tout en savourant le charme de lancien.Opportunité rare : Ne manquez pas cette occasion dacquérir une maison de caractère au cœur de Dijon.Taxe foncière : 1934 €Charges de copropriété : 280 € / trimestre comprenant syndic , entretien des parties communes , eau.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

5 bedrooms house for sale in Dijon, France

Located in the sought-after area of Toison d'Or in Dijon, this delightful 3-room apartment offers a living space of 64.30 m². Situated on the 3rd and top floor of a small condominium built in the 2000s, with an elevator, this property also comes with a closed garage and a cellar for extra storage. There is also a bike storage room available.

Conveniently located near all amenities such as public transportation, schools, and shops, with the SNCF train station just a 10-minute tram ride away, this apartment promises a comfortable lifestyle. The top-floor position ensures ample natural light, privacy without any overlooking buildings, and unobstructed views. You can also enjoy a 9 m² balcony accessible from the living room and one of the bedrooms, providing a pleasant outdoor space.

The apartment features individual gas heating (boiler from 2016) and requires no upcoming maintenance work in the condominium. The layout includes an entrance with an intercom and a large closet, a living room with direct access to the balcony, and a fitted kitchen. The two bedrooms, one with a spacious dressing closet and the other with direct access to the balcony, are well separated from the living area. Additionally, there is a bathroom with a window and a separate toilet.

The property comes with a garage and a cellar for extra storage. This apartment offers a comfortable and convenient living environment with modern amenities, making it an excellent choice for buyers looking for a quality home in a desirable location.

Thoughts on Price:
The asking price of 199,000 reflects the value of the property considering its location in the popular area of Toison d'Or in Dijon, the size of the apartment, the amenities provided, and the overall condition of the property. With its strategic location, modern features, and additional benefits like the garage and cellar, this property offers good value for potential buyers looking for a comfortable and well-equipped living space.

Dijon Toison D ORMarie Billardon vous propose dans le secteur de la Toison dOr, ce très agréable appartement de type 3 dune superficie de 64,30 m², situé dans une petite copropriété datant des années 2000, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur.Vous disposez également dun garage fermé et dune cave.Local à vélos.Proche de toutes les commodités, (transports, écoles et commerces) gare Sncf en 10 mn ligne direct en tramway, cet appartement vous offrira un confort de vie évident. Sa situation au dernier étage, vous apporte une belle luminosité, une absence de vis-à-vis, et une vue dégagée. Un balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et une chambre vous permet un extérieur très sympathique. Chauffage individuel gaz, (chaudière de 2016), absence de travaux en prévision dans la copropriété suite à la dernière Ag.Agencement :Entrée avec interphone et grand placard, salon avec accès direct sur balcon, cuisine aménagée.Lespace nuit bien en retrait de lespace jour, se compose de deux chambres dont lune avec grand placard dressing, la seconde avec accès direct sur le balcon, une salle de bains avec fenêtre, un toilette indépendante.Garage, cave.Marie Billardon Référence agence : 5486

Located on Boulevard Pascal in the Copro de 1955 building, this charming T2 bis apartment offers 46 square meters of beautiful living space. The apartment is bright and airy, featuring a welcoming entrance with a built-in closet, a 7 square meter office with a closet, a 9 square meter bedroom with a balcony, a bathroom with a window and toilet, and a fully equipped kitchen with an island that opens up to a 20 square meter living room facing South/West. The apartment also boasts individual gas heating, double glazed PVC windows, fiber optic internet connection, a cellar, and an attic. The annual average amount of shared expenses is 960 euros, approximately 80 euros per month. 

Considering the size, location, and amenities of this property in Dijon, along with the fact that it is part of a 28-unit condominium, the price of 121,000 euros is certainly a good value for such a well-maintained and conveniently located apartment.

Bd Pascal, Copro De 1955, Au 3E Ss Asc. T2 Bis De 46M2 Beaux Espaces, Traversant Et Lumineux. Une Entrãe Avec Placard, Un Bureau 7M2 Avec Placard, Une Chbr 9M2 Sur Balcon, Une Sdb Avec Wc Et Fenetre, Une Cuisine Ãquipãe Avec Ilot Ouverte Sur Salon Le Tout 20M2 Expo S/O. Chauf Indiv Gaz, Dble Vit Pvc, Fibre... + Une Cave Et Un Grenier - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 â¬ soit 80 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Carine Garcia Barde Inscrite au Rsac de Dijon 539 314 559, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom apartment for sale in Dijon, France

Property Description: This charming apartment in undefined offers 2 rooms spread over approximately 43 m2, including 1 bedroom and a spacious balcony of 11 m2. Built in 2021, this property is in excellent condition and comes equipped with a terrace and double glazing. The energy class B rating of 101 kWh.m2.year ensures efficiency and low energy costs. Don't miss the opportunity to request more information about this modern and well-maintained property.

Thoughts on price: The price of €125,000 for this property seems reasonable considering its excellent condition, modern amenities, and energy efficiency. Additionally, the spacious balcony adds value to the apartment, making it a great investment for potential buyers.

Property Description            Mandate N°FRP165583 : Apart. 2 Rooms approximately 43 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms - Balcony : 11 m2.  Built in 2021 - Equipement annex : Terrace,  double vitrage,  - chauffage : aucun - EXCELLENT CONDITION - Class Energy B : 101 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in DIJON, France

Exclusive listing from Neos Immo, located on rue de Marsannay la Côte, this lovely T3 ground floor apartment is situated in a quiet and secure building from 2008, just 5 minutes walk from the gardens of the Arsenal and 2 minutes from the tram stop T2 Bourroches. 

The property consists of a large, bright living room with an open and equipped kitchen of approximately 25 m², two bedrooms with one featuring a walk-in closet, a separate toilet, and a bathroom. The building's facade has recently been repainted, and the apartment itself has been fully renovated in 2022. What sets this property apart is the 220 m² private garden with a terrace of around 20 m², a rare find in the area. A garage and a cellar complete this property.

This apartment is a true gem on the Dijon market. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property with a quiet and spacious private garden. Feel free to contact me for more information.

As for the price of 245000, it seems reasonable considering the recent renovations and the added value of having a large private garden in a sought-after location like Dijon. The property's proximity to amenities and public transportation also adds to its appeal and overall value.

Exclusivité Neos Immo, rue de Marsannay la Côte, découvrez ce joli T3 en rez-de-jardin situé dans un immeuble calme et sécurisé de 2008, à 5 minutes à pied des jardins de lArsenal et à 2 minutes de larrêt de tram T2 Bourroches.Ce bien se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée denviron 25 m², deux chambres dont une avec dressing, un Wc séparé et une salle de bain. Le ravalement de façade de limmeuble vient davoir lieu. Lappartement, quant à lui, a été entièrement rénové en 2022. La particularité de ce bien est quil offre 220 m² de jardin privatif avec sa terrasse denviron 20 m², un atout rare sur le secteur. Un garage et une cave complètent ce bien.Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché dijonnais. Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir un bien dexception avec un jardin privatif calme et spacieux.Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

2 bedrooms apartment for sale in Dijon, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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