Luxury And Elegance In The Heart Of Bregille Immerse yourself in a symphony of refinement by discovering the luxury of this 222 sqm duplex on the ground floor in the Bregille neighborhood of Besançon. Spacious volumes, a secret garden of 500 sqm, all within a sought-after residence: an invitation to a unparalleled way of living. Generous Living Spaces In The Heart Of Besançon From the entrance, spacious and equipped with a reinforced door, the ambiance envelops every visitor. The nine rooms of this duplex apartment reveal comfortable volumes, a canvas for a life without compromises: a dining room tiled in Burgundy stones, a living room with solid wood flooring, this living space with a total area of 52 sqm, equipped with a fireplace, enjoys direct access to the terrace and garden. The independent equipped kitchen with a surface area of 14 sqm, of high quality, was installed in 2013. A Secret Garden Of 500 sqm The gem of this apartment: a private garden of 500 sqm. The dining room and the living room, bathed in light, open onto this secret oasis, enjoying an unobstructed view of nature and the city. This landscaped space, enclosed by a hedge, is meticulously maintained and offers numerous possibilities for layouts. A Prestigious Residence In Besançon The "L'Espace" residence, built in 1979, is a highly appreciated and sought-after condominium by the residents of Besançon for its lush surroundings and secure access. It is managed by a reputable professional syndicate. This address has the advantage of benefiting from a nearly two-hectare fully enclosed park, away from prying eyes, allowing you to get some fresh air in all seasons. It offers a truly unique experience. The Bregille Neighborhood Immerse yourself in the tranquility of Bregille, a sought-after neighborhood in Besançon. A renowned address, this upscale residence is nestled in a preserved green setting, far from the hustle and bustle of the city while maintaining proximity to schools, shops, and the commercial area of Chalezeule. A Rare And Original Configuration Explore this original layout. The six bedrooms and the office on the ground floor and the two bathrooms harmoniously intertwine with the living spaces, offering a unique and functional cocoon. The 2 underground cellars (42 sqm and 8 sqm) are ideal for wine storage. It is possible to acquire two secure parking spaces in the basement as well. Technical Side The apartment is equipped with a water softener. The entire electrical installation was renovated in 2016 and shows no anomalies. Lastly, all the joinery and electric shutters are in aluminum, all replaced in 2012. The interior decoration, on the other hand, has been recently refreshed. Agency's Advice A haven of peace where luxury and refinement redefine your daily life. With its generous volumes, secret garden, and prestigious residence, live to the rhythm of the seasons. Condominium of 37 lots (No ongoing procedures). Annual charges: 4150 euros. Fabien Grandjean (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: 833 780 570 - Besancon.

Thoughts on Price: The price of 465,000 for this luxurious and elegant duplex with a secret garden in the heart of Besançon is justified by its generous living spaces, prestigious residence, unique configuration, and high-quality amenities. The property offers a truly exceptional living experience in a sought-after neighborhood, making it a worth investment for those seeking luxury and refinement in their daily life.

Luxe Et Élégance Au Coeur De Bregille Plongez dans une symphonie de raffinement en découvrant le luxe de ce duplex de 222 m² en rez-de-jardin dans le quartier Bregille à Besançon. Vastes volumes, jardin secret de 500 m², le tout dans une résidence prisée : une invitation à un art de vivre sans égal. Des Volumes De Vie Généreux Au Coeur De Besançon Dès lentrée, spacieuse et équipée dune porte blindée, lambiance enveloppe chaque visiteur. Les neuf pièces de cet appartement en duplex dévoilent des volumes confortables, une toile pour une vie sans compromis : salle à manger carrelée en pierres de Bourgogne, salon en parquet massif, cet espace de vie dune surface totale de 52 m², équipé dune cheminée, profite dun accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée indépendante dune surface de 14 m², de qualité, a été installée en 2013. Un Jardin Secret De 500 M² Le joyau de cet appartement : un jardin privé de 500 m². La salle à manger et le salon, baignés de lumière, souvrent sur cette oasis secrète, bénéficiant dune vue dégagée sur la nature et la ville. Cet espace paysagé, clos dune haie, est soigneusement entretenu et permet de nombreuses possibilités daménagements. Une Résidence De Standing A Besançon La résidence LEspace, érigée en 1979, est une copropriété très appréciée et recherchée par les bisontins pour son cadre verdoyant et son accès sécurisé. Elle est gérée par un syndic professionnel de bonne réputation. Cette adresse a lavantage de bénéficier dun parc de près de deux hectares entièrement clos, à labri des regards, permettant de prendre lair en toutes saisons. Elle offre une expérience résolument unique. Le Quartier Bregille Imprégnez-vous du calme de Bregille, quartier prisé de Besançon. Une adresse réputée, cette résidence cossue est nichée dans un écrin de verdure préservé, loin de lagitation de la ville tout en conservant une proximité avec les écoles, les commerces et la zone commerciale de Chalezeule. Une Configuration Rare Et Originale Explorez cette distribution originale. Les six chambres et le bureau en rez-de-jardin et les deux salles de bains sentremêlent harmonieusement avec les pièces à vivre, offrant un cocon unique et fonctionnel. Les 2 caves enterrées (42m² et 8m²) sont idéales pour un stockage de vin. Il est possible dacquérir en sus deux places de parking sécurisées au sous-sol. Cote Technique Lappartement est équipé dun adoucisseur. Lintégralité de linstallation électrique a été rénovée en 2016 et ne présente aucune anomalie. Enfin, lensemble des menuiseries et des volets électriques sont en aluminium, tous remplacés en 2012. La décoration intérieure, quant à elle, a été récemment rafraichie. Avis De Lagence Un havre de paix où le luxe et le raffinement redéfinissent votre quotidien. Avec ses volumes généreux, son jardin secret et sa résidence prestigieuse, vivez au rythme des saisons. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4150 euros. Fabien Grandjean (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 833 780 570 - Besancon.

6 bedrooms apartment for sale in Besancon, France

For sale, Architect's Villa near Besançon in a quiet and green village with a dominant and panoramic view. Very well connected area: 10 minutes from the city center (Place Granvelle), 1 hour from Switzerland (ideal for cross-border workers), 1h45 from Euro Airport Bâsel-Mulhouse-Freiburg, 20 minutes from the TGV Franche-Comte train station.

This beautiful Contemporary Villa of 340m² was designed by an architect in 1996. Constructed with high-quality materials where nothing is left to chance and everything has always been perfectly and meticulously maintained. The technical features include energy performance ratings of class C and class C for gas, 22 photovoltaic panels installed in 2023 (with surplus electricity resale contract), air/air heat pumps, electric underfloor heating in living areas, and modern radiators in the bedrooms.

The property features a 3000m² plot of land with outbuildings/pool house/studio, a large 8x4m swimming pool, a winter garden/veranda, a 200m² terrace, a petanque court, and a closed park with rare tree species, a flower garden, a rose garden, fruit trees, a vegetable garden, a chicken coop, a bike shed, a garage/workshop, and clean and easily accessible attic space for storage. The roof is in perfect condition, and the property has double glazed windows.

The 3-level family home consists of a gym, wine cellar, game room with bar, billiards, and baby-foot, an open space currently used as an artistic painting workshop, a bathroom, and a large double garage on the ground floor. The upper floors feature a spacious entrance open to a living room, a winter garden, a office, an open American kitchen, a second kitchen/laundry room, a master suite with a spa bath, a dressing room, and separate toilets, as well as 5 additional bedrooms with balconies and beautiful views, and 3 bathrooms.

Given its size and amenities, this villa is ideal for large families, festive gatherings, telecommuters, nature lovers, athletes, and can also be used for various professional activities such as artist residencies, workshops, seminars, Airbnb rentals, or as a senior coliving space. The property is conveniently located near schools, shops, public transportation, and other amenities. 

Regarding the price, the property is offered at 777,000 which reflects the high-quality construction, extensive amenities, and the prime location near Besançon. The property offers exceptional value for those seeking a spacious, modern, and well-maintained home with a range of potential uses.

Vends Villa dArchitecte à proximité de Besançon dans un village au calme et au vert avec vue dominante et panoramique.Secteur très bien desservi :?️ à 10 minutes du Centre Ville (Place Granvelle)?? 1h de la Suisse (idéal frontaliers),✈️ 1h45 de Euro Airport Bâsel-Mulhouse-Freiburg,? à 20 min de gare Tgv Franche-Comte.Très belle Villa Contemporaine de 340m² dessinée par un architecte en 1996.Constructions avec des matériaux dexcellente qualité où rien nest laissé au hasard et où tout a toujours été parfaitement et minutieusement entretenu. (Carnet à jour avec historique de toutes le factures dentretien, réparations, etc)⚙️Technique :Dpe : classe CGes : classe CInstallation 22 panneaux photovoltaïques année 2023 (contrat Edf avec revente du surplus)Pompes à chaleur air/air (Clim réversible)Chauffage au sol électriques dans les pièces à vivre et convecteurs dernière génération dans les chambres.Cheminée/Insert fonctionnelle et très performante dans le salonAdoucisseur deauAspiration centraliséeVolets électriques bi-zone centralisésSystème audio avec diffusion multi-pièces.Alarme anti-intrusionPortail électrique avec caméra/vidéo? Les Extérieurs :Terrain 3000m²Dépendances/pool-house/studio de 25m²Une grande piscine de 8x4m,Véranda/jardin dhiverDune terrasse environ 200m² très bien exposée,Une piste de pétanqueParc clos et arboré de nombreuses essences rares, agrémentée dun jardin fleuri, dune roseraie, quelques fruitiers1 potager très bien orienté1 poulaillerLocal à vélosGarage/atelierVide sanitaireCombles très propres et très facilement accessibles pour le stockage.Toiture isolée en parfait étatAssainissement aux normesHuisserie double vitrage.Pas de travaux à prévoirCette demeure familiale denviron 340m² sur 3 niveaux est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée :Salle de sport musculation/fitness,Une belle cave à vin,Une salle de jeux bar, billard, baby-foot, (idéal pour les soirées familiales ou entre amis, pour des adolescents qui peuvent faire du bruit)Cette même pièce peut servir à dautres usages comme des salles de travail, dojo pour des sessions de stage ou dateliers yoga ou méditation ou de studio de musique.Puis un espace ouvert/dégagement qui sert actuellement datelier artistique de peinture,Une salle deau avec cabinet de toilettes.Un grand garage double avec portes automatiques qui laisse la place et la possibilité dy aménager un espace professionnel (ex : cabinet médical) tout en gardant les deux places voitures.Nombreux placards muraux pour le rangement.Local technique piscineUne pièce de stockage.A létage supérieur :Une grande entrée ouverte sur salon/séjour.Un salon avec de nombreuses baies vitrées qui permettent de profiter des journées hivernales ensoleilléesLa véranda/salon dhiver,Un bureau,Une cuisine américaine ouverte sur salle à manger style BritishUne vaste deuxième (arrière) cuisine qui sert aussi de buanderie1 cabinet de toilettesUne suite parentale avec sa salle de bain baignoire Spa, douche à litalienne et accès direct sur balcon et terrasse privative.Un grand dressing, toilettes séparées et privéesAu 1 er étage :Un grand dégagement permettant un coin bibliothèque ou bureau où petit salon.Puis 5 chambres (possibilité 6) avec balcons, magnifique vue, 3 salles de bain (dont 1 à 2 privatives selon lagencement.)Au delà du fait que la villa soit la maison idéale des grandes familles et des retrouvailles festives, également un lieu parfait pour les télé-travailleurs, amateurs de natures/sportifs, elle peut être aussi un superbe espace hybride ou professionnel avec des possibilités dy installer des dactivités comme des résidence dartistes, stages ou séminaires, des chambres dhôtes/gîtes airbnb, exercer ou développer une profession libérale ou idéale en demeure pour en faire une colocation senior ou location saisonnière de prestige.Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces, laboratoire, gare, transports publics bus ou taxis sur demande au tarif bus pour accès centre-ville

6 bedrooms house for sale in Besancon, France

Former coaching inn with swimming pool in Besançon. Discover this exceptional loft of approximately 350 sqm with indoor swimming pool in Besançon. Nestled in a peaceful area between Temis and Montboucons, this prestigious property combines historical charm and modern comfort. In addition to its luxurious spaces, it offers a unique investment potential with three independent apartments. 

An apartment in a former coaching inn
Once a coaching inn, this historic building has been carefully renovated in 2019, preserving its former charm while integrating contemporary elements. The exposed beams and authentic architectural details remind of its rich past, while modern renovations ensure optimal comfort. This place full of history, once a stop for travelers, is now transformed into an elegant and functional living space.

A relaxation area with indoor swimming pool and spa in Besançon
Inside, this apartment with swimming pool in Besançon reveals an oasis of luxury and relaxation. The indoor swimming pool and spa offer an ideal setting to relax all year round. The kitchen, with its exposed beams, exudes rustic charm while being functional. The spacious and elegant dining room is perfect for entertaining. The living spaces are designed for comfort and conviviality, with a large lounge dedicated to relaxation. The four bedrooms upstairs offer privacy and comfort, while the two bathrooms add a touch of convenience.

Three independent apartments for versatile investment
In addition to the main apartment, the property includes three T2 type apartments currently rented, which can be acquired, generating an annual income of 20,400 . These independent apartments offer versatile layout potential: they can be kept for a stable income, used to accommodate guests or family members in complete privacy, or integrated into the main apartment to expand the living space. This layout flexibility is a major asset for future owners looking to expand their investments.

An opportunity in the sought-after Montboucons neighborhood in Besançon
This apartment with swimming pool in Besançon represents a rare opportunity to invest in real estate. Nestled in a sought-after neighborhood between Montboucons and Temis, it offers an ideal living environment, close to amenities and cultural sites in the region. The historical charm of the building, its meticulous finishes, and its numerous layout possibilities make it a smart choice for savvy investors and lovers of beautiful stone buildings. A must-see for those seeking an exceptional living environment combining luxury, comfort, and profitability.

Ancien relais de diligence avec piscine à Besançon.Découvrez cet loft exceptionnel denviron 350 m² avec piscine intérieure à Besançon. Niché dans un quartier paisible entre Temis et les Montboucons, ce bien de prestige allie charme historique et confort moderne. En plus de ses espaces luxueux, il offre un potentiel dinvestissement unique avec trois appartements indépendants en sus.Un appartement dans un ancien relais de diligenceAutrefois relais de diligence, cette bâtisse historique a été soigneusement rénovée en 2019, préservant son charme dantan tout en intégrant des éléments contemporains. Les poutres apparentes et les détails architecturaux authentiques rappellent son riche passé, tandis que les rénovations modernes assurent un confort optimal. Ce lieu chargé dhistoire, autrefois un point de passage pour les voyageurs, est aujourdhui transformé en un espace de vie élégant et fonctionnel.Un espace de détente avec piscine intérieure et spa à BesançonÀ lintérieur, cet appartement avec piscine à Besançon révèle une oasis de luxe et de détente. La piscine intérieure et le spa offrent un cadre idéal pour se relaxer tout au long de lannée. La cuisine, avec ses poutres apparentes, dégage un charme rustique tout en étant fonctionnelle. La salle à manger, spacieuse et élégante, est parfaite pour recevoir. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, avec un grand salon dédié à la détente. Les quatre chambres à létage offrent intimité et confort, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de praticité.Trois appartements indépendants pour un investissement polyvalentOutre lappartement principal, la propriété comprend trois appartements de type T2 actuellement loués, quil est possible dacquérir, générant un revenu annuel de 20 400 . Ces appartements indépendants offrent un potentiel daménagement polyvalent : ils peuvent être maintenus en location pour un revenu stable, utilisés pour accueillir des invités ou des membres de la famille en toute intimité, ou encore intégrés à lappartement principal pour agrandir lespace de vie. Cette flexibilité daménagement constitue un atout majeur pour les futurs propriétaires souhaitant élargir leurs investissements.Une opportunité dans le quartier prisé des Montboucons à BesançonCet appartement avec piscine à Besançon représente une opportunité rare dinvestir dans un bien immobilier. Niché dans un quartier prisé entre les Montboucons et Temis, il offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des sites culturels de la région. Le charme historique de la bâtisse, ses finitions soignées et ses nombreuses possibilités daménagement en font un choix judicieux pour les investisseurs avisés et les amateurs de belles pierres. À voir absolument pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et rentabilité.Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charles Rieme (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 752 587 550 - .

3 bedrooms apartment for sale in Besancon, France

Charming apartment located on the second floor with an elevator, nestled in a sought-after neighborhood on the heights of Bregille. This bright apartment features two bedrooms with built-in closets, ideal for maximizing storage space. The open kitchen seamlessly connects to the living room, creating a welcoming and functional space perfect for entertaining guests or enjoying time with family. The bathroom is equipped with double sinks, along with a separate WC for added convenience. A highlight of this property is the spacious terrace measuring 72m², which serves as a fantastic outdoor area perfect for soaking up sunny days, creating a relaxation corner, or establishing an urban garden. You will also benefit from one covered parking space and a second outdoor parking spot. The property is part of a secure co-ownership that includes a swimming pool. This apartment is a must-see!

Charmant appartement au deuxième étage avec ascenseur ,situé dans un quartier recherché sur les hauteurs de Bregille.Cet appartement lumineux se compose de deux chambres avec placards intégrés, idéal pour maximiser lespace de rangement. La cuisine ouverte sur le salon/séjour offre un bel espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir ou profiter en famille.Une salle de bain avec deux vasques et un Wc séparé.Vous apprécierez particulièrement la terrasse spacieuse de 72m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente ou un jardin urbain.Vous disposerez dune place de parking couverte et une seconde en extérieureCopropriété sécurisé , avec piscine.À visiter rapidement !Contact Stéphanie Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2080.00 euros. Stéphanie Schorsch (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Ei Rsac n538 567 678 - Besançon.

2 bedrooms apartment for sale in Besancon, France

This charming duplex has been beautifully renovated to offer a unique living experience in the heart of the historic center of Besançon. With its well-designed spaces, high-quality finishes, and pleasant surroundings, this duplex is a great opportunity for those seeking a peaceful lifestyle in the heart of the city's loop.

Located in the historic loop of Besançon, this duplex benefits from an exceptional location in the heart of the city. Known for its cobbled streets and historic monuments, this iconic neighborhood is just a few steps away from shops, restaurants, and the market square, offering a vibrant urban life with a variety of options for daily outings.

The renovation of this duplex has carefully preserved its historical features while integrating modern, high-quality finishes. The charming stone walls, brick fireplaces, and original wooden beams create a warm and authentic atmosphere. From solid wood floors to modern fixtures, every detail of this apartment has been carefully considered to make each room a unique space.

With 125m² of total floor space (105m² according to the Carrez Law), this duplex offers a clever distribution of spaces. The fully equipped kitchen on the first level features modern appliances and optimized storage spaces. The spacious 30m² living room is bathed in natural light through large windows. Upstairs, the sleeping area includes two generous bedrooms ideal for relaxing in peace.

The condominium provides a peaceful and secure residential environment for its residents. The small size of the condominium promotes a simplified management and good relations among owners, creating a friendly and serene atmosphere. The well-maintained common areas and charming architecture of the buildings make this a perfect place to live.

With its prime location in the heart of Besançon's historic center, this duplex offers immediate access to all the city's attractions. For those who love urban living, this address is perfect for you.

Regarding the price of 325,000, it is reflective of the property's location, size, quality renovation, and the vibrant neighborhood it is situated in. The historic charm and modern amenities make this duplex a great investment for those looking for a peaceful yet dynamic urban lifestyle in the heart of Besançon.

Charmant duplex rénové Découvrez ce magnifique duplex dexception de 125 m² au sol, situé au coeur du centre historique de Besançon. A quelques pas des commerces et de la place du marché, ce bien offre une vie urbaine dynamique tout en préservant un charme historique unique. Avec ses espaces bien pensés, ses finitions de qualité et son environnement agréable, ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible au coeur de la boucle. En plein centre historique de la boucle Situé dans la boucle de Besançon, ce duplex bénéficie dune localisation exceptionnelle au coeur de la ville. Ce quartier emblématique est connu pour ses rues pavées et ses monuments historiques. A quelques pas des commerces, des restaurants et de la place du marché, vous profiterez dune vie urbaine animée, vous offrant une variété doptions pour vos sorties quotidiennes. Le charme de lancien sublimé Ce duplex a été rénové avec soin pour préserver ses caractéristiques historiques tout en intégrant des finitions modernes de qualité. Les murs en pierre, les cheminées en briques et les poutres en bois dorigine créent une ambiance chaleureuse et authentique. La rénovation récente a introduit des matériaux nobles et des équipements modernes, assurant un confort optimal. Des sols en parquet massif aux luminaires modernes, tout dans cet appartement a été pensé pour que chaque pièce soit un espace unique. La vie de tous les jours Avec ses 125m² au sol (105m² selon la Loi Carrez), ce duplex offre une répartition ingénieuse des espaces. Au premier niveau, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement optimisés. Le séjour spacieux de 30m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. A létage, le coin nuit comprend deux chambres généreuses idéales pour se détendre en toute sérénité. Une copropriété sécurisée dans la boucle La copropriété offre un environnement résidentiel paisible et sécurisé pour ses résidents. La petite taille de la copropriété favorise une gestion simplifiée et une bonne entente entre copropriétaires, ce qui crée une atmosphère conviviale et sereine. Les parties communes sont bien entretenues, et larchitecture charmante des bâtiments contribue à faire de cet endroit un lieu de vie idéal. Avis de lagence Ce duplex bénéficie dun emplacement privilégié au coeur du centre historique de Besançon. Il offre un accès immédiat à toutes les attractions de la ville. Pour les amoureux de la vie urbaine, cette adresse est faite pour vous. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Charles Rieme (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 752 587 550 - .

2 bedrooms apartment for sale in Besancon, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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