Located in the center of Souillac, with all shops and services within walking distance, this stunning apartment has been completely renovated with great attention to detail and high-quality materials. Features include a new marquetry parquet floor, artistically designed tiles in the shower, and interior decoration by a professional architect. 

Situated on the 2nd floor, the apartment offers 100m² of living space including an entrance, office space, kitchen, very bright living/dining room, 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 toilets. The ground floor includes a beautifully renovated 83m² commercial space facing the market square. Additionally, there is a storage attic on the 3rd floor. 

The property boasts heating/air conditioning via a reversible heat pump for both the apartment and commercial space. 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 273,000 is justified considering the prime location, high-quality renovations, and the potential for both residential and commercial use. Don't miss out on this unique opportunity in Souillac!

Au centre ville de Souillac, avec tous commerces et services à pied, magnifique appartement totalement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité (sol neuf en parquet marquetté, mosaïques dartiste dans la douche, déco architecte dintérieur, etc.) , Local commercial en rdc, grenier.Situé au 2ème étage, lappartement distribue sur 100m² : Entrée, espace bureau, cuisine, salon / salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 salle deau, 2 wc . (Plans sur demande).Au rdc, donnant sur la place du marché, magnifique local commercial de 83m² entièrement refait à neuf.Au 3ème étage grenier (stockage).Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible (appartemlent et local commercial).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms apartment for sale in Souillac, France

Quercy property with a dovecote to renovate, on approximately 4,000m² of land, in a small village near Souillac (Lot - 46). The property consists of a main house, adjoining workshop (50m²), open barn (52m²), stone annex (25m²), bread oven to restore. Caretaker's house, small wooden chalet, pool to restore. The main house on the ground floor includes an entrance, fitted kitchen (17m²), dining room (27m²), hallway, 1st living room with Cantou fireplace and stone sink (29m²), 2nd living room or bedroom (21m²). 1st floor: large living room with small dovecote (53m²), two bedrooms (13 / 22.50m²), one bedroom (25m²) with ensuite bathroom and private sanibroyeur toilet, hallway, bathroom + toilet. 2nd floor: landing, two bedrooms (20 / 20m²), bathroom + sanibroyeur toilet. Approximate living area of ​​295m². Lots of authenticity: stone flooring, fireplaces, sink and old stone vegetable garden, beams. Single glazed wooden windows + wooden shutters, non-compliant septic tank, old out-of-service oil heating. Roof to be reviewed. Caretaker's house to renovate. 70m² on 2 levels. Property tax: €1,417. Multiple possibilities. Rare opportunity! 

As for the price, at 320,000 euros, this property offers a lot of potential for someone willing to invest in renovating and restoring its unique features. The spacious land and various outbuildings provide opportunities for customization and development. With its traditional Quercy style and authentic charm, this property could be a hidden gem for the right buyer.

Propriété quercynoise avec pigeonnier à rénover, sur environ 4.000m² de terrain, dans petit village proche Souillac (Lot - 46) composée dune maison dhabitation principale, atelier attenant (50m²), grange ouverte (52m²), annexe en pierre (25m²), four à pain à restaurer. Maison de gardien, petit chalet bois, piscine à restaurer. Maison dhabitation comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (17m²), salle à manger (27m²), couloir, 1° salon avec cheminée type Cantou et évier en pierre (29m²), 2° salon ou chambre (21m²). 1° Etage : grand salon avec petit pigeonnier (53m²), deux chambres (13 / 22,50m²), une chambre (25m²) avec salle de bains + Wc sanibroyeur privatif, couloir, salle de bain + Wc. 2° Etage : palier, deux chambres (20 / 20m²), salle de bains + Wc sanibroyeur. Surface habitable environ 295m². Beaucoup dauthenticité : dallages en pierre, cheminées, évier et ancien potager en pierre, poutres. Simple vitrage bois + volets bois, fosse septique pas aux normes, ancien chauffage fioul hors service. Toiture à revoir. Maison de gardien à rénover. 70M² sur 2 niveaux. Taxe foncière : 1.417€. Multiples possibilités. Affaire rare!

4 bedrooms house for sale in Souillac, France

Exclusive listing! Located in a condominium on the edge of an 18-hole golf club, this charming 3-bedroom wooden chalet is ideal for golf enthusiasts or non-golfers alike. With its open kitchen to living room layout and 3 bedrooms, it is the perfect vacation home for golf lovers. There is a shared pool, parking, a restaurant and bar, tennis courts, a children's playground, and a petanque court. Just 10 minutes away from shops and amenities.

The ground floor features a large fully equipped open kitchen, a living area, and a dining area, leading to a terrace with a forest view. On the ground floor, there is a twin bedroom, a bathroom with shower and toilet, as well as a hallway. On the first floor, there are two double bedrooms, one with an ensuite bathroom and a small balcony, as well as a separate bathroom with toilet.

This independent property comes with management services and is part of a condominium. It can serve as either a primary residence or a rental property managed by the club or an individual - the options are plentiful! Furnishings can be included subject to separate negotiations.

The property is subject to the legal status of the condominium, with a total number of lots in the condominium being 29 and the average annual amount of charges being €4991 (pending seller's share). No legal proceedings are currently underway.

Thoughts on price: The price of €165,000 for this property in Souillac seems reasonable considering the amenities and location, especially for those who enjoy golf or seek a vacation home with various recreational activities nearby. Additionally, the potential for rental income adds value to the investment.

En Exclusivité! Situé dans une copropriété au bord dun club de golf de 18 trous, ce charmant chalet en bois de 3 chambres est idéal pour les amateurs de golf ou les non-golfeurs. Avec sa cuisine ouverte sur salon et ses 3 chambres, cest la maison de vacances idéale pour les amateurs de golf. Il y a une piscine partagée, un parking, un restaurant et un bar, des courts de tennis, une aire de jeux pour les enfants et un terrain de pétanque...... À seulement 10 minutes des magasins et de commodités.Le rez-de-chaussée dispose dune grande cuisine ouverte entièrement équipée, dun coin salon et dun coin repas, donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre à deux lits, une salle de bains avec douche et Wc, ainsi quun couloir. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, dont une avec une salle de bains attenante et un petit balcon, ainsi quune salle de bains séparée avec WC.La propriété indépendante est dotée de services de gestion et fait partie dune copropriétéIl peut aussi bien servir de maison principale que de propriété locative gérée par le club ou par un particulier - les options sont nombreuses !Possibilité dinclure des meubles sous réserve de négociations séparées.Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 29, montant annuel moyen des charges 4991 € (part vendeur provisoire), Aucune procédure judiciaire nest en cours.

3 bedrooms house for sale in Souillac, France

Nestled on the outskirts of the enchanting Dordogne region, this modernized three-bedroom wooden chalet offers a unique blend of rustic charm and contemporary living. Situated on the edge of an 18-hole golf course, this property boasts a prime location. The ground floor features an entrance hall leading to elegant and open-plan living and dining areas, complete with a newly fitted kitchen and a cozy wood-burning stove, perfect for chilly evenings. Upstairs, you will find three spacious double bedrooms, including a luxurious master suite with its own private balcony offering views of the surrounding landscape. With a shower room and toilet on each floor, this chalet promises a comfortable and idyllic retreat for golf enthusiasts and nature lovers alike, with easy access to transportation and bustling nearby towns for added convenience. 

The chalet is air-conditioned on both floors and has been recently repainted inside and out. There is a communal swimming pool, tennis courts, a restaurant, parking, and a children's playground. The independent property is managed by a management company and is part of a condominium. It can be used as a permanent residence or a rental property managed by the club or an individual - offering plenty of options! The possibility of including some furniture is available, subject to separate negotiations. 

Property subject to the legal status of the condominium, with a total of 30 units in the condominium and an average annual amount of charges of €4600 (provisional part from the seller), with no ongoing legal proceedings. 

Regarding the price of 174,000, it seems reasonable given the amenities and location of the property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable retreat in a picturesque setting.

Niché aux abords de lenchanteresse région de la Dordogne, ce chalet en bois modernisé de trois chambres offre un mélange unique de charme rustique et de vie contemporaine, bénéficiant dun emplacement de choix au bord dun parcours de golf de 18 trous. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée menant à un salon et une salle à manger élégants et ouverts, dotés dune cuisine nouvellement équipée et dun confortable poêle à bois, parfait pour les soirées fraîches. À létage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec son propre balcon privé, offrant des vues sur le paysage environnant. Doté dune salle deau et de toilettes à chaque étage, ce chalet promet une retraite confortable et idyllique aux amateurs de golf et aux amoureux de la nature, avec un accès facile aux transports et aux villes animées des environs pour plus de commodité.Le chalet est climatisé aux deux étages et a été récemment repeint à lintérieur et à lextérieur.Il y a une piscine commune, des courts de tennis, un restaurant, un parking et une aire de jeux pour les enfants.La propriété indépendante est administrée par une société de gestion et fait partie dune copropriété.Il peut sagir dune résidence permanente ou dune propriété à louer gérée par le club ou par un particulier - tant doptions !Possibilité dinclure quelques meubles sous réserve de négociations séparées.Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 30, montant annuel moyen des charges 4600€ (part provisoire du vendeur), pas de procédure judiciaire en cours.

Located in the heart of Souillac, this T4 house comes with a garden and an independent garage on a 631m2 plot of land. The ground floor comprises a 52.77m2 apartment with a kitchen, dining room, veranda, bathroom, bedroom, and garage. Upstairs, there is another apartment with a separate kitchen and balcony, dining room with balcony, WC, two bedrooms, and a study. The property features double-glazed PVC windows, wood and electric heating, and a non-compliant septic tank. Potential buyers can access information about the property's exposure to risks on the Géorisques website.

Priced at 145800, this property offers a lot of living space and potential for customization to fit your needs. The central location in Souillac makes it convenient for accessing amenities and enjoying the charm of the town. With a spacious garden and garage, this property provides ample space for outdoor activities and storage. Considering the size of the plot and the amenities included, this property is competitively priced and offers good value for money in the current market.

Souillac centre-ville, Maison dhabitation T4 avec Jardin et un garage indépendant sur un terrain de 631m2.La maison se compose dun appartement en rez de jardin denviron de 52,77 m2, avec Cuisine, salle à manger dune véranda, dune salle deau, dune chambre, dun garage. À létage se trouve un appartement, avec cuisine indépendante avec balcon, salle à manger avec balcon, Wc, de deux chambres et dun Bureau. Fenêtres doubles vitrages pvc. Chauffage bois et électrique, fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Located in a beautiful park of 6,876m², this village house offers a peaceful location just a few kilometers from Souillac (Lot - 46). The ground floor includes a office, garage, laundry room, boiler room, and workshop. Upstairs, there is a large balcony, entrance hall, fully equipped kitchen, living-dining room with fireplace insert, hallway, three bedrooms, bathroom, and WC. The house features single glazing with rolling shutters, central oil heating, and is connected to the communal sewer system. The structure is in good condition, but the interior may require some updating. Overall, this property boasts a very pleasant setting.

In terms of price, at 193,400 this property offers a great value considering the size of the plot and the potential for modernization on the interior. The peaceful location and proximity to amenities in Souillac make this a desirable investment for those looking for a charming village home.

Située dans un beau parc de 6.876m², maison de village avec un emplacement au calme, à quelques kilomètres de Souillac (Lot - 46), comprenant en rez-de-chaussée : bureau, garage, buanderie, chaufferie, atelier. Etage : grand balcon, entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, couloir, trois chambres, salle de bains, Wc. La maison dispose du simple vitrage avec des volets roulants, du chauffage central au fioul et elle est raccordée à lassainissement collectif. Le gros est en bon état. Lintérieur est à rafraîchir.  Cadre très agréable.

Tourist accommodation complex: in a beautiful green setting, lovely ensemble of 6 cottages, 7 swimming pools, and 2 mobile homes on approximately 3.4 hectares of land, located between Souillac (Lot-46) and Gourdon and close to tourist sites such as Sarlat-la-Canéda, Rocamadour, Gouffre de Padirac, and Vallée de la Dordogne. The 6 houses range from 50 to 100m² of living space each and are in good condition. Each house is equipped with a pool nearby. The 2 mobile homes share 1 pool. All houses are furnished. A large 120m² shed is located on the property for storage. Possibility of expansion. Great rental potential with several reservations already for next year.

The price of 1,291,800 may seem high at first glance, but considering the unique opportunity to own a tourist accommodation complex in such a desirable location with established rental potential, this property is truly a solid investment. With the possibility of expansion and the prime tourist attractions in the area, this property has the potential to generate significant income for years to come.

Complexe dhébergement touristique : dans un magnifique cadre de verdure, bel ensemble de 6 gîtes, 7 piscines et 2 mobile homes sur environ 3,4ha de terrain, situé entre Souillac (Lot-46) et Gourdon et proche des sites touristiques : Sarlat-la-Canéda, Rocamadour, Gouffre de Padirac et Vallée de la Dordogne. Les 6 maisons font entre 50 et 100m² de surface habitable chacune et sont en bon état. Chaque maison est équipée dune piscine à proximité. Les 2 mobile homes partagent 1 piscine. Toutes les maisons sont meublées. Un grand hangar de 120m² se trouve sur le terrain pour stocker les affaires. Possibilité dagrandissement. Grand potentiel de location avec déjà plusieurs réservations pour lannée prochaine.

13 bedrooms other for sale in Souillac, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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