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Lecci, commune de Porto-Vecchio, votre agence vous invite à acheter cet appartement T2 de 25,50m2 vendu meublée et tout équipé avec cuisine.La résidence du Hameaux de St Cyprien vous est un véritable petit coin de paradis, à tout juste 5 minutes de 2 des plus belles plages de lîle : Saint Cyprien et Cala Rossa. Toutes Commodites Sur Place : Piscine, Parc à vélo, Espace Détente Extérieur, Salle de réception/restauration. Prestations De Standing : résidence entièrement sécurisée, stationnement privatif, climatisation réversible, Wc suspendus, fond de douche extra plat, appartement entièrement équipé et meublé, magnifiques espaces verts, larges terrasses et jardins privatifs. Optez Pour La Para-Hotellerie : Lattrait touristique de Porto Vecchio et sa région nest plus à démontrer une conciergerie de standing vous apporte tous les services nécessaires sur place Fiscalite Extrêmement Avantageuse Pour Ce Type Dactivite Tva Récupérable Possibilité Credit Dimpôt Corse Contactez-nous pour obtenir des informations personnalisées !Prix immo: 160500€ / Pack meuble / cuisine: 12000€Référence agence : 0000

1 bedroom other for sale in Lecci, France

Located in Lecci within the commune of Porto-Vecchio, this charming T2 apartment spans 25.50 square meters and comes fully furnished and equipped, complete with a kitchen. The residence, known as the Hameaux de St Cyprien, offers a serene oasis just 5 minutes from two of the island's most beautiful beaches: Saint Cyprien and Cala Rossa. Residents can enjoy a wealth of amenities on-site including a swimming pool, bike park, outdoor relaxation areas, and a reception/restaurant space. The property boasts high-end features, being fully secured with private parking, reversible air conditioning, suspended toilets, and extra flat shower bases. It is meticulously equipped and furnished, surrounded by stunning green spaces, expansive terraces, and private gardens. This apartment presents an excellent opportunity for para-hotelier activity due to the undeniable tourism appeal of Porto Vecchio and its surroundings. A concierge service of high standing provides all the necessary services on-site, alongside highly advantageous tax benefits for this type of activity, including recoverable VAT and potential tax credits in Corsica.

Recent type T4 villa with a Mountain View and a glimpse of the Sea. This house is perfectly arranged and located for both primary and secondary acquisition with seasonal rental profitability. It is built on two levels with the sleeping area on the ground floor: three bedrooms, each with its own shower room and basin, and a separate toilet. 

On the upper level, you will find a beautiful living/dining room with an open fitted and equipped kitchen. The living room has high ceilings adorned with wooden beams that give charm to this living space. You can enjoy a large terrace with a pergola and a pool (7.50X3 - Salt maintenance) with this beautiful unobstructed view. 

Price: 832,000 euros. The price includes agency fees of 4% for the buyer. Price excluding fees is 800,000 euros. Energy consumption A 54 kwh/m²/year. Greenhouse gas emission A 1 kg CO2/m²/year. Estimated annual energy cost for standard use between 500 euros and 720 euros. 

To visit and be accompanied in your project, contact Kandy Flajollet by email at // or Laurent Flajollet by email at [email protected] It is advisable to have proof of identity () and a valid financing certificate of less than 3 months. 

This sale is guaranteed for 12 months. This listing was written under the editorial responsibility of Kandy and Laurent Flajollet acting as commercial agents registered at Rsac Ajaccio and with Sas Proprietes Privees. 

No ongoing procedure in the condominium. Number of lots: 5 (including 5 residential lots). Mandate ref: 385334 Kfl - The professional guarantees and secures your real estate project. 

Regarding the price, the property's value at 832,000 euros is reflective of its beautiful features, convenient layout, stunning views, and potential for seasonal rental income. The high ceilings with wooden beams add charm to the living space, while the pool and terrace offer a relaxing outdoor area. With the location in Lecci and the amenities included, this property holds great value for potential buyers looking for a primary or secondary residence in a sought-after area.

Villa type T4 récente avec une Vue Montagnes et aperçu MerCette maison est parfaitement agencée et localisée tant pour une acquisition principale que secondaire avec rentabilité locative saisonnière.Elle est édifiée sur deux niveaux avec le coin couchage en rez de jardin : trois chambres avec chacune sa salle deau et vasque, un toilette indépendantVous trouverez au niveau supérieur un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipéeCe séjour possède des hauteurs sous plafond agrémentés par des poutres en bois qui donne un charme à cette pièce de vie.Vous pourrez profiter dune grande terrasse avec sa pergola et sa piscine (7.50X3 - Entretien au sel) avec cette belle vue dégagéePrix de Vente : 832 000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 800 000 eurosConsommation énergétique A 54 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy Flajollet par courriel à // ou Laurent Flajollet par courriel à Prévoir : justificatifs didentité ( ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent Flajollet agissant sous le statut dagents commerciaux immatriculés au Rsac Ajaccio et auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 (dont 5 lots dhabitations)Mandat réf : 385334 Kfl - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( ) (Dans le cadre de la réglementation Tracfin, le professionnel de limmobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier lidentité du bénéficiaire effectif de lopération dès la prise de contact et tout au long de la relation daffaire.) (4.00 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Kandy et Laurent Flajollet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : ajaccio - .

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Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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