Located in the charming area of Gruissan - Les Chalets, this recently renovated 4-room chalet offers a comfortable living space of approximately 64 m² on a 175 m² plot. The property consists of a 2-room apartment on the ground floor with a living room and fully equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom with toilet. The apartment has its own terrace and entrance, currently being used as a seasonal rental. There is potential to connect the apartment with the first floor. The chalet also features ample storage space and an additional shelter, as well as parking for two cars on the plot.

The upper floor is accessible via an external staircase and boasts a beautiful terrace facing South/East, a bright living room with a mezzanine, a spacious fully equipped kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. With furnishings and double-glazed windows, the chalet will soon feature reversible air conditioning.

Ideally situated on a quiet street, just steps away from restaurants, a supermarket, and less than a 5-minute walk to the beach, this property offers a convenient and relaxing lifestyle. Don't miss the chance to make this chalet your own!

As for the price of 485,000, it reflects the value of the property's location, recent renovations, and the potential for rental income. The neighborhood's amenities and proximity to the beach add to its appeal, making it a great investment for both personal use and rental purposes.

Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces avec terrasses Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces récemment rénové d\une surface habitable d\environ 64 m² sur une parcelle de 175 m² composé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces composé d\un séjour avec cuisine équipée/aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L\Appartement est indépendant du bas avec sa propre terrasse, sa propre entrée et il est actuellement exploité en location saisonnière. Possibilité de relier l\appartement avec le 1er étage. Le chalet dispose d\un grand espace de rangement et d\un abri supplémentaire. Possibilité de garer deux voitures directement sur la parcelle.A l\étage : Un escalier extérieur sur le côté donne accès au 1er étage avec une belle terrasse orientée Sud/Est, un séjour lumineux avec une mezzanine, une grande cuisine aménagée/équipée, une salle de douche/wc et une chambre.Prestations : Meublé/équipé, huisseries en double vitrage, climatisation réversible bientôt installée.Le chalet est idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des restaurants, d\une superette et à moins de 5 minutes à pied de la plage.Réf. 3882 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Cabinet Fütterer - Caisse de garantie Galian 120000 Eur - Siret 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .frPour plus d\informations contactez Clément. futtererproperty immobilier transaction location investissement immobiliergruissan

2 bedrooms house for sale in Gruissan, France

Stunning apartment with panoramic views of the Grazel beach located on the top floor with a beautiful terrace. Very well-equipped and decorated! A little gem just waiting for your suitcases! Price negotiable.

The property's price of 157,000 is quite reasonable considering its prime location on the top floor with breathtaking views and high-end furnishings. With the added bonus of a negotiable price, this apartment presents a great investment opportunity for those looking for a luxurious beachfront property in Gruissan.

Magnifique appartement avec une vue panoramique sur la plage du Grazel situé au dernier étage avec belle terrasse Très bien équipé et décoré ! un petit bijou il n attend que vos valises ! Prix négociable

1 bedroom apartment for sale in Gruissan, France

Stunning Studio with Unobstructed Views! This exceptional 26 m2 studio with loggia offers gorgeous views of Grazel and the bird island. The property is in perfect condition and very comfortable, sold fully furnished with a private parking space. Simply unpack your bags and enjoy your vacation!

As for the price of 127,000, it seems reasonable given the prime location and the added value of a private parking space. The stunning views and comfortable living space make it a worthwhile investment for anyone looking for a relaxing getaway in Gruissan.

Exceptionnel avec vue imprenable  ! studio de 26 m2 avec loggia face au Grazel et lile aux oiseaux !  le tout en parfait état et très confortable  vendu meublé avec place de parking privée  Posez vos valises et profitez de vos vacances !!

Apartment for sale in Gruissan, France

Beautiful studio cabin in perfect condition, sold fully equipped and furnished! Stunning view of the Grazel beach located on the 1st floor of a secure condominium with private parking. Ideal as a pied-à-terre or for rental investment! Energy performance certificate in progress.

The price of 117000 for this property in Gruissan seems reasonable considering its prime location with a picturesque view of the beach. The fact that it is being sold fully furnished and equipped adds to its value, making it a great option for those looking for a ready-to-move-in property or for investors seeking a rental income opportunity. Don't miss out on this fantastic deal!

Beau studio cabine en parfait état , vendu entièrement équipé et meublé ! vue imprenable sur la plage du Grazel  situé au 1er étage d une copropriété sécurisée avec parking privé. Idéal pied a terre ou investissement locatif ! dpe en cours de réalisation

Rare opportunity! Ground floor apartment with private pontoon for boat access! Beautiful sunny terrace with stunning boat views in a very quiet and prestigious residence with a caretaker, fully secure with a private parking space. A very attractive property in the seaside resort of Gruissan. 

Thoughts on the price:
The price of 266,000 seems reasonable for a property with such unique features and a privileged location. The private pontoon and beautiful views of the boats add great value to the property. Additionally, the added amenities such as the private parking space and secure residence make this property a desirable investment. Overall, this property offers a great opportunity for those looking for a luxurious waterfront lifestyle in Gruissan.

Rare ! appartement en rez de chaussée avec ponton privé pour bateau ! belle terrasse ensoleillée avec vue bateau imprenable résidence très calme et de standing avec gardien, entirement sécurisée place de parking privée très beau pied a terre sur la station balnéaire de Gruissan

Charming pavilion ideally located in the Grazel neighborhood, just a short walk from the beach and shops. The property features updated electrical wiring and is perfect for holidays as it is sold fully furnished and equipped. With 4 real sleeping arrangements including a mezzanine and a bedroom with a wardrobe, as well as a bathroom and separate toilet, this pavilion offers modern ceiling fans, private parking in front, and a shaded terrace. 

Considering the prime location near the beach and amenities, as well as the convenient furnishings and ample sleeping arrangements, the price of 157,000 seems reasonable and offers great value for potential buyers looking for a vacation home or rental property in Gruissan.

Charmant pavillon très bien placé dans le quartier du Grazel a deux pas de la plage et des commerces. Electricité aux normes Idéal  pour les vacances : vendu meublé et équipé 4 vrais couchages : une mezzanine et une chambre avec placard salle d eau et wc séparé ventilateurs de plafond modernes parking privé devant terrasse ombragée

1 bedroom apartment for sale in Gruissan, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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