Located in Bordeaux Cauderan, in close proximity to Parc Bordelais, this beautiful duplex apartment is situated in a quiet area with a private, unobstructed garden and a shared second garden space with a bicycle garage and outdoor seating area. The property features 2/3 bedrooms, a study area, and a stunning solid wood staircase. The building boasts traditional features such as stone walls, double-glazed windows, wooden shutters, a natural gas boiler, and cast iron radiators. 

With only 8 units in the building, the annual maintenance fees are 1000€ per year, or 83€ per month. The property is full of charm and character, making it a unique find in Bordeaux. The price of 445,000€ reflects the desirability of the location and the quality of the property's amenities. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Bordeaux's history in a peaceful and picturesque setting.

A Bordeaux Cauderan, proximité immédiate du Parc Bordelais, bel Appartement en duplex en 2ème ligne au calme avec un jardin privatif sans vis-à-vis et un deuxième espace jardin commun avec garage à vélos et salon de jardin.2/3 chambres, espace bureau, bel escalier en bois massif. Prestations anciennes. Maison en pierre.Double vitrage, volets bois, chaudière gaz naturel, radiateurs en fonte. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 858 868 - Greffe de Bordeaux) Karine Dropsy Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871507)

2 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

This T2 apartment in Bordeaux with parking is suitable for both residential and professional use. The 31.50m² apartment is in good overall condition and located on the ground floor. It features a bright living room, a comfortable bedroom, a fitted kitchenette, and a bathroom with WC. The property also comes with an outdoor parking space.

Key features include a luminous living room, a cozy bedroom, an open-plan fitted kitchen, a bathroom with WC, and an outdoor parking space. The property is conveniently located near amenities and is suitable for both living and office space.

The price of 170,000 is fair considering the location in Bordeaux and the included parking space. The property is simple, functional, and ready for new occupants or to be used as a workspace. Don't miss the opportunity to visit this property or request more information. Honoraires included of 6.25% at the buyer's expense. Price excluding fees 160,000. In a condominium of 100 lots. No legal proceedings are currently underway. Energy class E, Climate class C. Date of completion of the DPE: . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Appartement T2 à Bordeaux avec Parking -Habitation Ou Local PROFESSIONNELAppartement de 31.50 m² au rez-de-chaussée, dans un bon état général, situé à Bordeaux.Avec une pièce de vie de 18 m², une chambre, un coin-cuisine aménagée, et une salle deau avec Wc. Un parking extérieur est inclus.Points clés :2 pièces : séjour lumineux et chambre confortable.Cuisine ouverte aménagée.Salle deau avec WC.Parking extérieur.Convient comme habitation ou bureau.Proche des commodités.Ce bien est adapté pour une habitation ou un usage professionnel. Simple et fonctionnel, il est prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à servir despace de travail.Contactez pour visiter ou pour plus dinformations.Honoraires inclus de 6.25% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in Bordeaux, France

Bordeaux is renowned for its stunning architecture, and this exclusive property located in Le Taillan-Medoc, just 20 minutes from the city center, is a true gem. Situated on a quiet street, this magnificent architect-designed house sits on a 800m2 plot of land. As you enter, you'll be mesmerized by the 90m2 living space bathed in natural light, complete with a fully equipped open kitchen featuring a Zimbabwe granite countertop and a climate-controlled wine cellar. Hosting guests will be a breeze in this space.

The main level also features a private master suite with its own bathroom, toilet, dressing room, and panoramic views of the garden and the secluded swimming pool. Upstairs, the property boasts four additional en-suite bedrooms, two of which have access to a spacious 50m2 terrace. Outside, you'll find a beautifully landscaped garden at the front of the house and a large terrace with a 10m by 2.7m swimming lane - perfect for hosting family gatherings or entertaining friends.

Additional amenities include a front garden, a laundry room, a garage, a driveway that can accommodate up to 10 vehicles, and high-end features like aluminum windows, underfloor heating, reversible air conditioning, automatic watering system, water softener, integrated sound system, biometric fingerprint entry door, video surveillance, and centralized electric shutters controlled via Wifi.

With its spacious layout, elegant design, and premium finishes, this property offers a lifestyle of unparalleled luxury in a tranquil setting. Don't miss this rare opportunity to acquire a prestigious residence that meets all your highest standards. This property can also be sold fully furnished.

As for the price of 1,140,000 euros, it reflects the exclusivity and exceptional features of this property. The high-end finishes, prime location, and extensive amenities make this home a worthwhile investment for those seeking a luxurious lifestyle in Bordeaux's affluent neighborhood. Don't hesitate to schedule a viewing to experience this exceptional property firsthand.

33320 - Le Taillan-Medoc. Exclusivite. Coup De Coeur. Cest dans un secteur Calme, à seulement 20 minutes de Bordeaux, que prend place cette magnifique maison dARCHITECTE sur une parcelle de 800m2. Située En Seconde Ligne à labri des regards, une grande allée privée vous conduit à la maison. Dès votre entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 90m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte intégralement équipée disposant dun plan de travail en Granit du Zimbabwe et de sa Cave A Vin Climatisee. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches. Sur ce niveau, vous serez séduit par sa Suite Parentale Independante espace de vie exclusif doté de sa propre salle de bains, Wc et dressing et dune vue panoramique sur le jardin et la piscine, préservée de tout regard indiscret. Un Wc indépendant complète ce niveau. A létage, la maison offre le summum du confort pour vos enfants et proches avec ses Quatre Suites Parentales équipées chacune de leur Salle Deau et Dressing, dont deux donnant sur une belle terrasse de 50m2. Un Wc indépendant complète cet étage. En extérieur, vous trouverez sur lavant de la maison un jardin daccueil arboré. Côté salon, la magie continuera dopérer avec son Jardin Paysage, sa Vaste terrasse et son Couloir De Nage 10m par 2,7m toutes options (au sel, pH régulé, volet roulant immergé pilotable en Wifi) où vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Les commodités supplémentaires incluent un dressing dans lentrée, une Buanderie, un Garage pour abriter votre véhicule, une allée pouvant accueillir jusquà 10 véhicules à lintérieur de la parcelle, idéal pour recevoir vos proches. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles baies aluminium, chauffage au sol sur toute la maison, climatisation réversible, 150m2 de terrasse en bois exotique Ipe, arrosage automatique, adoucisseur deau, système sono intégré, porte dentrée biométrique à empreinte digitale, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés pilotés en Wifi. Cette maison offre un style de vie incomparable dans un cadre propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une résidence de prestige qui répondra à toutes vos exigences les plus élevées. Ce bien peut être vendu Integralement Meuble.Prix : 1 140 000 eurosDPE : A - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 377267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after neighborhood of Bordeaux, this spacious family home offers 160 square meters of living space on a beautifully landscaped and fenced 465 square meter plot. The property boasts a garage (30 square meters) and a luxurious swimming pool, perfect for relaxing on warm summer days.

The first floor features a grand entrance, a spacious living room (32 square meters), a separate fully equipped kitchen, a large utility room (19 square meters), a guest toilet, and a garage. Upstairs, you will find four generously sized bedrooms, one with an en-suite bathroom and another with a private toilet, as well as a shared shower room and a separate toilet.

This home is equipped with all modern conveniences, including triple glazing, central heating, and an automatic gate. The property is ideal for families looking for a comfortable and stylish living space in a desirable neighborhood.

Priced at 599900, this property offers excellent value for money considering its spacious layout, luxurious amenities, and convenient location near all amenities. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Bordeaux's prestigious Cauderan neighborhood.

Cauderan - Proche toutes commodités - Quartier des Orangers  Maison dhabitation aux vastes volumes (160M2) Tbe sur terrain arboré et clos de 465M2 avec Garage attenant (30M2) et Piscine. 1er Niveau : Belle entrée - Salon / Séjour (32M2) - Cuisine équipée séparée - Grande buanderie cellier (19M2) - Wc et Garage. 2ème Niveau : 4 Grandes Chambres dont 1 avec Sdb et 1 avec Cabinet de toilette - Sde - WC. Tout Confort - Triple vitrage - Chauffage central - Portail automatique - Belle adresse - Idéal famille

4 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Discover this beautiful Bordeaux townhouse, recently renovated by an architect with high-quality materials (Porcelanosa, Schmidt). Located in the sought-after Saint-Augustin neighborhood in Bordeaux, this home offers an exceptional, quiet, and pleasant living environment.

The house features a landscaped garden with a jacuzzi and a 15 sqm storage cellar. The Energy Performance Diagnostic (DPE) classifies this house in category C, ensuring good energy efficiency.

The location is ideal, with public transportation accessible within an 8-minute walk for buses, electric scooters, and scooters, and a 10-minute walk for trams. The city center is only a 10-minute drive away, and the Saint-Jean train station is 15 minutes away. Pellegrin Hospital is also just a 5-minute walk away. All necessary shops are nearby, making daily life very convenient.

This house offers quality services with a heating system that includes a gas boiler, a wood stove, and Mitsubishi reversible air conditioning. Insulation is provided by double glazing. It includes two bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms and two toilets. Customized storage solutions include closets, a dressing room, and dressers. Connectivity is ensured by fiber optics.

The entire townhouse has been completely renovated, offering modern comfort in an authentic setting. Located in a very quiet residential area with charming neighbors, this townhouse is a real opportunity for those looking for a turnkey, comfortable, and elegant home in Bordeaux.

Do not miss this exceptional opportunity and contact us today to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, récemment rénovée par un architecte avec des matériaux de très haute qualité (Porcelanosa, Schmidt).Située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et agréable.Cette maison dispose dun jardin aménagé avec jacuzzi et dune cave de rangement denviron 15 m².Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) classe cette maison en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.Lemplacement est idéal, avec des transports en commun accessibles en 8 minutes à pied pour le bus, les trottinettes et scooters électriques, et en 10 minutes à pied pour le tram.Le centre-ville est à seulement 10 minutes en voiture, et la Gare Saint-Jean à 15 minutes. Lhôpital Pellegrin est également à 5 minutes à pied. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique.Cette maison offre des prestations de qualité avec un système de chauffage comprenant une chaudière à gaz, un poêle à bois et une climatisation réversible Mitsubishi.Lisolation est assurée par du double vitrage.Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles deau et deux WC.Les rangements sont optimisés sur-mesure avec des placards, un dressing et des commodes. La connectivité est également assurée grâce à la fibre optique.Lentièreté de léchoppe a été rénovée à neuf, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique.Située dans un quartier résidentiel très calme avec des voisins charmants, cette échoppe est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison clé en main, confortable et élégante à Bordeaux.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 224 883 - Greffe de Bordeaux) Caroline Duval Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879254)

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Welcome to this beautiful Art Deco house located in a sought-after area of Bordeaux. Spread over three levels, this historic stone house exudes charm and character, offering a refined living environment with all its traditional features (fireplaces, original parquet floors, moldings). Upon entering, you will be captivated by the authentic charm of the cement tiles that adorn the floor, leading you to a light-filled living room spanning over 50m2, perfect for warm moments with family or friends. An independent kitchen (with the possibility of opening up to the living room) provides direct access to a beautiful landscaped terrace of 50m2, also accessible from the living room, ideal for outdoor dining and summer evenings. 

An elegant stone staircase leads you to two large bedrooms, including a master bedroom with its private bathroom and a bedroom with a private terrace. A dressing room and a toilet complete this level. On the second floor, you will be impressed by a large bedroom with unobstructed views of the rooftops of Bordeaux, a bathroom, and a toilet, offering an ideal and intimate space to welcome guests or create a bright and independent office space. This level benefits from attic space for storage. A laundry area and a large basement cellar complete this house. 

Just a 2-minute walk from Tram A and all shops. Only 20 minutes from Gare Saint-Jean and 30 minutes from Bordeaux-Mérignac Airport by tram. A 10-minute bike ride from Place des Quinconces.

Price: 745,000 euros

Thoughts on the price: Considering the prime location in Bordeaux, the historical charm and character of the property, as well as the amenities and accessibility to transportation and shops, the price of 745,000 euros reflects the value and potential this house offers. With its unique features and ideal location, this property presents a great investment opportunity for those looking to live in a coveted area in Bordeaux.

33000 - Bordeaux - Ornano. Bienvenue dans cette belle maison Art Deco située dans un quartier prisé des Bordelais. Distribuée sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée dhistoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de lANCIEN (cheminées, parquet dorigine, moulures). Dès lentrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol qui vous mènent vers une pièce de vie baignée de lumière et Traversante de plus de 50m2, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante (possibilité douverture sur le salon) offre un accès direct à une belle Terrasse Paysagee et Arboree de 50m2, également accessible depuis le salon, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Un élégant escalier en pierre vous conduit à deux grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privée et une chambre avec Terrasse Privative. Un dressing et un Wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous serez conquis par une Grande chambre avec Vue Degagee sur les toits de Bordeaux, une salle deau et un Wc, offrant un espace idéal et intimiste pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau indépendant et lumineux. Ce niveau bénéficie de combles pour des rangements. Un espace buanderie et une grande cave en sous-sol complètent cette maison. A 2 minutes A Pied du Tram A et de tous les commerces. A seulement 20 min de la Gare Saint-Jean et 30 min de laéroport de Bordeaux-Mérignac en Tram. A 10 min à vélo de la place des Quinconces.Prix : 745 000 eurosDPE : D- Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2260 euros et 3110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret - Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the exclusive La Bastide neighborhood of Bordeaux, this charming T2 apartment is perfect for rental investment, a first-time buyer, or a small business owner. Situated just 200 meters from the "Jardin Botanique" tramway stop, this fully renovated 49m² apartment is a true gem on the right bank of the city.

Upon entering, you are greeted by a spacious 29m² living area with southeast orientation, offering plenty of natural light and a fully equipped kitchen. The exposed Bordeaux stone walls and oak parquet flooring add character to the space. A hallway leads to the bathroom with over 2m² of storage space, separate toilet, and a 13m² bedroom, creating a well-defined sleeping area.

Located on the ground floor of a small condominium with only 3 units, the common areas will be completely renovated by the seller, including a future façade restoration. With an annual average charge of 200€ or 16€ per month, this property is a great opportunity for first-time buyers or investors.

The price of 225000 for this property is fair considering its prime location, recent renovations, and potential for rental income or personal use. Don't hesitate to contact me to schedule a visit and discover more about this charming apartment in Bordeaux.

Exclusivite Quartier La Bastide, Coup De Coeur Pour Ce T2 Plein De CHARMEIdéal investissement locatif ou 1er achat ou Profession Libérale.Dans un secteur recherché à 200 mètres de larrêt de tramway A Jardin Botanique, succombez aux charmes de la rive droite avec cet appartement denviron 49m² entièrement rénové.On le découvre par sa grande pièce de vie de 29 m² orientée sud-est, jouissant dune belle luminosité et avec cuisine aménagée.Avec tout un pan de mur en pierres bordelaises apparentes et parquet en chêne au sol, lappartement possède déjà un cachet certain.Un couloir dessert la salle deau avec plus de 2m² de rangements et des Wc séparés ainsi quune chambre denviron 13m² vient compléter le tout, délimitant bien lespace nuit de cet appartement.Il se situe au rez-de-chaussée dune petite copropriété de 3 lots dont les communs seront aussi intégralement refaits à charge du vendeur ainsi que le ravalement de la façade prévu prochainement.Pour un premier achat ou bien un investissement locatif, ne tardez pas à me afin de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°529 540 130 - Greffe de Bordeaux) Aurélie Monnereau Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872976)

1 bedroom apartment for sale in Bordeaux, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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