Located in Parma, on via Alessandria, this newly completed construction offers a prime residential opportunity. Conveniently situated near the train station and major amenities, these apartments are perfect for first-time home buyers or investors looking for a modern and functional living space. Carefully designed for comfort, practicality, and energy efficiency, each unit is crafted to meet various housing needs.

Specifically, this listing features a one-bedroom apartment on the first floor: a compact yet functional layout with a bright living room, open kitchen, one double bedroom, and a bathroom.

General features include:
- Elevator access on each floor for easy and barrier-free entry
- State-of-the-art PVC windows, ceramic floors, and coatings
- Internal thermal insulation
- Independent heating with radiators and ducted air conditioning
- Preparations for subdividing the spaces into separate units (e.g. B&B or pied-à-terre)

The renders used in the listing are for illustrative purposes, showcasing possible furnishing solutions for each apartment. 

As for the price of 135,000, it is a competitive offer considering the location, convenience, and quality of the construction. Don't miss out on this opportunity to own a modern and efficient living space in Parma. Contact us for more information or to schedule a visit.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Bilocale Al Primo Piano: Una soluzione compatta ma funzionale, con un soggiorno luminoso, cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

1 bedroom apartment for sale in Parma, Italy

Live in the nature, tranquility, and beautiful panorama at Residenze Clara in Basilicanova. This contemporary complex houses 10 spacious two-room apartments, all in energy class A2. There are only 4 units still available for purchase with the "earthquake bonus purchases" tax benefit, which can be transferred directly to the builder through an "invoice discount".

The complex and its accommodations are equipped with:

Technologies:
- Condominium heat pump, autonomously manageable with connected thermostat
- Viessmann air heating and cooling
- Photovoltaic panels serving common utilities and air conditioning system
- State-of-the-art elevator with anti-blackout battery
- Aluminum external fixtures, motorized shutters, and mosquito nets

Finishes:
- Apartment floors in porcelain stoneware, also in large formats
- Staircases and landings covered in Carrara marble
- Exterior flooring in interlocking paving stones
- Suspended sanitary fixtures
- Wooden roof with exposed beams
- Balconies with a surface area of over 10 square meters with enameled steel parapet, facing East and West with countryside views.

Specifically, this listing refers to the two-room apartment with reference U3 with a commercial area of ​​51 square meters plus a balcony of 11.5 square meters, consisting of a living room, hallway with the possibility of wall cabinets, large double bedroom, and windowed bathroom.

The total price of the apartment complete with cellar and covered parking space is €135,000 (+ VAT on the total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.

Great investment opportunity for individuals and/or companies.

Still available:
- Two-room apartment U2 on the ground floor with independent entrance. Commercial area 84 square meters + external courtyard area and covered parking space. Price €165,000 (+ VAT on total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.
- Two-room apartment U4 on the first floor. Commercial area 56.5 square meters + Balcony of 11.5 square meters. Cellar on the ground floor and covered parking space. Price €143,000 (+ VAT on total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.
- Two-room apartment U9 on the top floor with high attic. Commercial area 54 square meters + balcony of 11.5 square meters. Cellar on the ground floor and covered parking space. Price €155,000 (+ VAT on total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.

In respect of the seller's privacy, the address provided is approximate. For more detailed information, please contact the agency.

Design your living space with the Ok Casa team: create with us the living or work environment with custom furnishings and tailored lighting.

This service is dedicated to all customers who rely on us for buying and selling.

For information or to schedule an appointment, contact us in the office, or via WhatsApp (Paolo for messages only).

Residenze Clara Basilicanova Ultimi Bilocali DisponibiliSisma Bonus Acquisti Con Sconto In Fattura - Confermato -Pronta Consegna - Classe A2 Vivi la natura, la tranquillità e un bellissimo panorama: Residenze Clara a Basilicanova.Questo contemporaneo complesso ospita 10 ampi bilocali, tutti in classe energetica A2. Sono ancora disponibili solo 4 unità acquistabili con il “sisma bonus acquisti” questo beneficio fiscale è cedibile direttamente al costruttore mediante lo “sconto in fattura”.Il complesso e i suoi alloggi, sono dotati di:Tecnologie:-Pompa di calore condominiale, gestibile autonomamente  con termostato connesso -Riscaldamento e raffrescamento ad aria Viessmann -Pannelli fotovoltaici a servizio delle utenze comuni e  del sistema di climatizzazione -Ascensore di ultima generazione, con batteria anti  black-out -Infissi esterni in alluminio, tapparelle motorizzate e  zanzariere Finiture:-Pavimenti degli appartamenti in gres porcellanato anche  in grandi formati -Scale e ballatoi rivestiti in marmo di Carrara -Pavimentazione esterna in masselli autobloccanti -Sanitari sospesi -Tetto in legno con travi a vista -Balconi con superficie di oltre 10 mq con parapetto in  acciaio smaltato, esposti Est e Ovest vista campagna.Nello specifico questo annuncio si riferisce al bilocale con rif. U3 con superficie commerciale di mq. 51 oltre a balcone di 11,5 mq e si compone di soggiorno, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, grande camera matrimoniale, bagno finestrato.Il prezzo totale dellappartamento completo di cantina e posto auto coperto è di € 135.000 (+iva sul valore complessivo) e al netto del bonus direttamente dal costruttore come sconto in fattura.Ottima opportunità di investimento per privati e/o aziendeAncora disponibili - Bilo U2 piano terra con ingresso indipendente  Supeficie commerciale 84 mq + area cortilizia esterna e  posto auto coperto  Prezzo € 165.000 (+iva sul valore totale) e al netto  del bonus direttamente dal costruttore come sconto in  fattura.- Bilo U4 primo piano  Supeficie commerciale 56,5 mq + Balcone da 11,5 mq Cantina al piano terra e posto auto coperto  Prezzo € 143.000 (+iva sul valore totale) e al netto  del bonus direttamente dal costruttore come sconto in  fattura. -Bilo U9 ultimo piano mansardato alto  Supeficie commerciale mq 54 + balcone da 11,5 mq  Cantina al piano terra e posto auto coperto  Prezzo € 155.000 (+iva sul valore totale)  e al netto del bonus direttamente dal costruttore come  sconto in fattura. Nel rispetto della privacy del venditore lindirizzo riportato è approssimativo, informazioni più dettagliate in agenzia.Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato: disegna con noi lhabitat abitativo o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazioni ad hoc.Questo servizio è dedicato e riservato a tutti i clienti che si affidano a noi per la compravenditaPer informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in ufficio, oppure WA (Paolo solo messaggi )..

In Parma, on Via Alessandria, conveniently located near the train station and main services, we offer a new residential opportunity in a completed construction site. Ideal for both first-time homeowners and investors, these apartments offer modern and functional solutions to meet various housing needs. Each unit has been carefully designed to ensure comfort, practicality, and high energy efficiency. This specific listing refers to the Three-room Apartment with Double Entrance: This unit stands out for its versatility, with the possibility of dividing the spaces into a two-room and a studio apartment, offering an ideal option for investors or those seeking additional housing flexibility. General Features: - Elevator on each floor for easy and barrier-free access. - Latest generation PVC fixtures, ceramic floors, and coatings. - Internal coat. - Independent heating with radiators and summer air conditioning with ducted system. - Provision for dividing spaces into independent units (e.g. B&B or pied-à-terre). The renders used in the listing are for illustrative purposes and show possible furnishing solutions for each apartment. Contact us for more information or to schedule a visit. 

Thoughts on Price: The listing price of 150,000 for this property in Parma seems reasonable given its convenient location, modern and functional design, and energy efficiency features. With the option to divide the space for additional rental income or flexible living arrangements, this property offers good value for both homeowners and investors looking for a versatile housing solution.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Trilocale Con Doppio Ingresso: Questa unità si distingue per la sua versatilità, con la possibilità di suddividere gli spazi in un bilocale e un monolocale, offrendo quindi unopzione ideale per investitori o per chi cerca unulteriore flessibilità abitativa.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

In the charming context of the historic center of Parma, where the eternal charm of noble palaces meets the exuberance of fashionable boutiques, this extraordinary opportunity presents itself: a two-room apartment within the magnificent Palazzo Gigli-Cervi, already under the protection of the Archaeological Superintendence of Fine Arts and Landscape. Recently subject to a careful restoration of the external facades, this prestigious space located on the ground floor and currently used for commercial purposes can be easily converted into a residence. Its rooms include a functional entrance, a large central living room, and a bathroom. The property also boasts high ceilings that offer the opportunity to creatively utilize the space. It includes an independent heating system and a convenient cellar with exposed brick barrel vaults. The Palazzo Gigli-Cervi, with its extraordinary architecture, is ready to meet the needs of an increasingly international and continuously evolving public. This is a unique opportunity in the heart of the historic center of Parma. Contact us for more information and/or visits. 

Thoughts on Price: The price of 170,000 for a property located in the historic center of Parma, within a prestigious palazzo and with the potential to be converted into a residence, is indeed a great investment opportunity. Considering the unique features, historical significance, and prime location, the price is reasonable and offers potential for future appreciation.

Nel suggestivo contesto del centro storico di Parma, dove leterno fascino dei palazzi nobiliari si unisce alleffervescenza delle boutique alla moda, si presenta questa straordinaria opportunità: un bilocale allinterno del magnifico Palazzo Gigli-Cervi, già sottoposto alla tutela della Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio.Recentemente oggetto di un attento restauro delle facciate esterne, questo spazio di prestigio collocato al piano terra e attualmente adibito a uso commerciale, può essere facilmente riconvertito in residenza.I suoi ambienti includono un funzionale ingresso, un ampio salone centrale e un bagno.Limmobile, inoltre, vanta soffitti di notevole altezza che offrono lopportunità di sfruttare gli spazi in modo creativo.Sono inclusi un impianto di riscaldamento autonomo e una comoda cantina con volte a botte in mattoni a vista.Il Palazzo Gigli-Cervi, con la sua straordinaria architettura, è pronto a soddisfare le esigenze di un pubblico sempre più internazionale e in continua evoluzione.Questa è unopportunità unica nel cuore del centro storico di Parma.Per informazioni e/o visite, contattateci al numero oppure – Whatsapp Caterina .

Located in the quiet and green hamlet of Alberi in Parma, this charming semi-detached townhouse has been renovated in 2017, bringing to light some typical elements of stone houses. 

With a surface area of 120 sqm, this property is ideal for a family seeking tranquility and the absence of condo fees.

Key Features:
- Surface area: 120 sqm on multiple levels, with well-distributed spaces including three cozy and double bedrooms, a bathroom, and a lively living room that opens onto a practical courtyard area, perfect for enjoying outdoor relaxation.
- Rustic Style: The warmth of the wooden roof with exposed beams harmoniously combines with the charm of the stone wall in the kitchen and terracotta floors in the living area.
- Upgrades: Independent heating system, summer air conditioning system, and PVC windows with double thermal cut glass enriched by wooden shutters.
- Location & Services: Located in a closed residential street, the property guarantees privacy and tranquility. The Alberi area, constantly expanding in real estate, is surrounded by greenery and has bus stops that facilitate access to city amenities, making it the perfect place for families or anyone looking for a getaway from urban hustle without sacrificing convenience.
- Special Offer: Offered at 170,000€, furnishings included, this house represents a unique opportunity to live in a rustic charm environment, enriched with all modern conveniences, in one of the most serene and sought-after areas of Parma. 

Thoughts on Price: The property's asking price of 170,000€ is reasonable considering the renovations, the size of the property, and the location in a peaceful and green area of Parma. This represents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and charming home in a desirable neighborhood.

Situuata nella tranquilla e verde frazione di Alberi a Parma, questa affascinante porzione di casa terracielo semi-indipendente è stata ristrutturata nel 2017, riportando alla luce alcuni elementi tipici delle case in sasso.Con una superficie di 120 mq, questa proprietà è lideale per una famiglia che cerchi la tranquillità e lassenza di spese condominiali.Caratteristiche Principali:Superficie: 120 mq su più livelli, con spazi ben distribuiti che includono tre camere da letto accoglienti e matrimoniali, una stanza da bagno oltre a una vivace living room che si apre su una pratica area cortilizia, perfetta per godersi momenti di relax allaperto.Stile Rustico: Il calore del tetto in legno con le travi a vista si combina armoniosamente con il fascino del muro in sasso posto in cucina e coi pavimenti in cotto nella zona giorno.Upgrades: Impianto di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione estivo e infissi in Pvc con doppi vetri a taglio termico arricchiti da scuri in legno.Posizione & Servizi: ubicata in una strada chiusa totalmente residenziale, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. Larea di Alberi, in continua espansione immobiliare, è circondata da verde ed è dotata di fermate autobus che facilitano laccesso alle comodità cittadine, rendendola il luogo perfetto per famiglie o chiunque desideri una fuga dalla frenesia urbana senza rinunciare alla praticità.Offerta Speciale: Proposta a 170.000€, arredo incluso, questa casa rappresenta unopportunità unica di vivere in un ambiente dal fascino rustico, arricchito da tutte le comodità moderne, in una delle zone più serene e ambite di Parma.Per informazioni e/o visite: oppure Whatsapp (solo messaggi)

3 bedrooms house for sale in Parma, Italy

Bright Five-room Prestigious Apartment in DUOMO Area

Located in the heart of the historic center of Parma, in close proximity to the Cathedral and easily accessible by car, this elegant and spacious five-room apartment of 215 sqm is for sale in a prestigious residential complex, completely renovated.

The building, a splendid example of Italian rationalist architecture, has been carefully restored to maintain the original features of the facades that stand out among the streets of Parma. Inside, there is an impressive hall that leads to the various apartments and the courtyard area behind.

The elegant residence with a garden, still available and intentionally left unfinished for customization, boasts high-end finishes that match the importance of the intervention. Upon entering, a large living area with an open (or separate) kitchen of 51 sqm welcomes us, along with a storage room with technical area and laundry, hallway, five bedrooms including two suites with dedicated bathrooms and walk-in closets, a guest bathroom, and a service bathroom. The whole space is embraced by a balcony and a covered loggia totaling 15 sqm.

The bright and functional residence is characterized by a beautiful contrast between modernity and history. Single and double garages are available (with tax deductions).

Bonus for renovation totaling €93,000 available (valid for the whole of 2024). Collaborate with the Ok Casa team to design your residential or commercial space and create your custom living or working environment with bespoke furniture and tailored lighting.

For more details, do not hesitate to contact our offices at the reference number Paolo (). 

Thoughts on the Price: The price of €845,000 for this property in the prestigious DUOMO area of Parma reflects the high-end finishes, historic charm, central location, and spacious layout of this five-room apartment. With the added bonus for renovation available, this property offers great value for those looking for a luxurious and customizable living space in the heart of Parma's historic center.

Luminoso Pentalocale Diprestigio Zona DUOMONel cuore del centro storico di Parma, nelle immediate vicinanze della Cattedrale e raggiungibile in auto, proponiamo in vendita questo signorile e grande pentalocale di 215 mq in un complesso residenziale di pregio, totalmente ristrutturato.Ledificio, splendido esempio di architettura razionalista italiana, grazie a un sapiente restauro conservativo mantiene i tratti originari delle facciate che spiccano tra i borghi parmigiani. Internamente è presente unimportante hall che conduce ai vari appartamenti e nella retrostante area cortilizia.Lelegante residenza con giardino, ancora a disposizione e volutamente lasciata al grezzo e personalizzabile, gode di un capitolato di alto livello, in linea con limportanza dellintervento. Entrando, ad accoglierci, una grande zona living con cucina a vista (o separata) per un totale di 51 mq, ripostiglio con area tecnica e lavanderia, disimpegno, cinque camere da letto di cui due suite con bagno dedicato e cabina armadi, un bagno ospiti e uno di servizio. Il tutto è abbracciato da un balcone e da una loggia coperta per complessivi 15 mq.La residenza, luminosa e funzionale, è caratterizzata da un bellissimo contrasto tra modernità e storia.Disponibili autorimesse singole e doppie (con bonus).Bonus fiscale ristrutturazione per € 93.000 totali (bonus validi per tutto il 2024)Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato disegna con noi il tuo habitat residenziale o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazione ad hoc.Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero referente Paolo ().

5 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Are you looking to make the most of your hard-earned savings by investing in a property for a comfortable income? These newly built properties are perfect for tourist rentals or for students, and are highly sought after in Parma. Imagine having two adjacent apartments in the same building on the same floor - it doesn't get any better than that! 

This practical solution consists of a three-room apartment and a two-room apartment, both ready for immediate occupancy. The three-room apartment features a living room with kitchenette, bedroom, small bedroom, and bathroom, while the two-room apartment includes a living room with kitchenette, bedroom, and bathroom. Both units are located on the ground floor with no architectural barriers, and are equipped with video intercom, individual heating, video surveillance, high energy efficiency air conditioning. 

Additionally, there is a cellar and the option to purchase a parking space. Public parking is available nearby, and the location is close to the city center with excellent bus, train, and highway connections.

As for the price of €285,000, it is quite competitive considering the features and location of these properties. The potential for rental income from tourists or students makes this a smart investment opportunity that shouldn't be missed.

Desideri mettere a frutto i risparmi del tuo lavoro, Investendo per ottenere una comoda rendita?Di facile gestione, Nuovi, idonei allaffitto Turistico, o per Studenti, molto richiesti a Parma Magari una soluzione subito pronta, senza bisogno di impegnative ristrutturazioni Se fossero 2 appartamentini attigui, nello stesso stabile, sullo stesso pianerottolo, sarebbe il massimo! Ecco infatti questa pratica soluzione:Un Trilocale più un Bilocale già pronti. Composti rispettivamente da soggiorno /angolo cottura,camera, cameretta e bagno il primo. Soggiorno/angolo cottura, camera, bagno laltro. Entrambi posti al piano terra senza barriere architettoniche, videocitofono, riscaldamento autonomo, videosorveglianza, aria condizionata alta classe energetica. Cantina e possibilità di acquistare il posto auto. Presente il parcheggio pubblico.Posizione in prossimità del centro, ottimi i collegamenti con bus, stazione e tangenziale

3 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

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