Spacious 98 sqm apartment located on the 5th floor with an elevator in one of the most convenient neighborhoods in the city of Parma. Ideal for those who want to easily enjoy the city center and its services. The building is situated on a beautiful tree-lined street away from traffic, providing natural light throughout the day thanks to its excellent exposure on all sides (east-south-west). 

Upon entering, you are welcomed into the living area with a kitchen, living room, and charming balcony. The hallway leads to the sleeping area, consisting of two double bedrooms and a spacious bathroom. While the house is currently habitable, a light restyling could enhance its potential, as the current layout is modern and functional. 

With a slight renovation, a second bathroom, a walk-in closet, and even a third bedroom could be easily created. The property also includes a cellar and garage. Our office can provide design solutions tailored to your needs and preferences.

As for the price of 155,000, it is very reasonable considering the location, size, and potential of the property. With a little investment in renovations, this apartment could increase significantly in value, making it a great investment opportunity.

Ampio appartamento di 98 mq, posto al 5° piano con ascensore, uno dei quartieri più pratici della città. Ottimo per chi vuole viversi facilmente il centro e i sevizi che lo caratterizzano. Scuola, università, parco e tutti i collegamenti principali.La palazzina è ubicata in una bella strada alberata e lontana dal traffico, la casa gode di luce naturale praticamente per tutto il giorno, grazie allottima esposizione, libera su tutti i lati (est-sud-ovest). LIngresso ci accoglie nella zona giorno, con cucina, soggiorno e grazioso balcone. Dal disimpegno si accede allarea notte, composta da ben due camere matrimoniali e uno spazioso bagno.La casa, seppur al momento abitabile, con un leggero restyling, potrebbe essere valorizzata al meglio, in quanto, la pianta attuale si presenta moderna e funzionale. Potrebbero così essere ricavati un doppio servizio, una cabina armadio e comodamente una terza camera.Completano la proprietà cantina e garage.Presso i nostri uffici sono visionabili alcune soluzioni progettuali immaginate ad hoc.

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Located in the quiet and green hamlet of Alberi in Parma, this charming semi-detached townhouse has been renovated in 2017, bringing to light some typical elements of stone houses. 

With a surface area of 120 sqm, this property is ideal for a family seeking tranquility and the absence of condo fees.

Key Features:
- Surface area: 120 sqm on multiple levels, with well-distributed spaces including three cozy and double bedrooms, a bathroom, and a lively living room that opens onto a practical courtyard area, perfect for enjoying outdoor relaxation.
- Rustic Style: The warmth of the wooden roof with exposed beams harmoniously combines with the charm of the stone wall in the kitchen and terracotta floors in the living area.
- Upgrades: Independent heating system, summer air conditioning system, and PVC windows with double thermal cut glass enriched by wooden shutters.
- Location & Services: Located in a closed residential street, the property guarantees privacy and tranquility. The Alberi area, constantly expanding in real estate, is surrounded by greenery and has bus stops that facilitate access to city amenities, making it the perfect place for families or anyone looking for a getaway from urban hustle without sacrificing convenience.
- Special Offer: Offered at 170,000€, furnishings included, this house represents a unique opportunity to live in a rustic charm environment, enriched with all modern conveniences, in one of the most serene and sought-after areas of Parma. 

Thoughts on Price: The property's asking price of 170,000€ is reasonable considering the renovations, the size of the property, and the location in a peaceful and green area of Parma. This represents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and charming home in a desirable neighborhood.

Situuata nella tranquilla e verde frazione di Alberi a Parma, questa affascinante porzione di casa terracielo semi-indipendente è stata ristrutturata nel 2017, riportando alla luce alcuni elementi tipici delle case in sasso.Con una superficie di 120 mq, questa proprietà è lideale per una famiglia che cerchi la tranquillità e lassenza di spese condominiali.Caratteristiche Principali:Superficie: 120 mq su più livelli, con spazi ben distribuiti che includono tre camere da letto accoglienti e matrimoniali, una stanza da bagno oltre a una vivace living room che si apre su una pratica area cortilizia, perfetta per godersi momenti di relax allaperto.Stile Rustico: Il calore del tetto in legno con le travi a vista si combina armoniosamente con il fascino del muro in sasso posto in cucina e coi pavimenti in cotto nella zona giorno.Upgrades: Impianto di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione estivo e infissi in Pvc con doppi vetri a taglio termico arricchiti da scuri in legno.Posizione & Servizi: ubicata in una strada chiusa totalmente residenziale, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. Larea di Alberi, in continua espansione immobiliare, è circondata da verde ed è dotata di fermate autobus che facilitano laccesso alle comodità cittadine, rendendola il luogo perfetto per famiglie o chiunque desideri una fuga dalla frenesia urbana senza rinunciare alla praticità.Offerta Speciale: Proposta a 170.000€, arredo incluso, questa casa rappresenta unopportunità unica di vivere in un ambiente dal fascino rustico, arricchito da tutte le comodità moderne, in una delle zone più serene e ambite di Parma.Per informazioni e/o visite: oppure Whatsapp (solo messaggi)

3 bedrooms house for sale in Parma, Italy

Located in a convenient area near the train station and main services, we are pleased to offer a new residential opportunity in a recently completed construction project in Parma. These apartments are perfect for first-time homeowners or as investments, providing modern and functional living solutions to meet various housing needs. Each unit has been carefully designed to ensure comfort, convenience, and high energy efficiency.

Specifically, this listing is for a Ground Floor Two-Room Apartment: Ideal for young couples or singles, this apartment features a cozy living area with an open kitchen, a double bedroom, and a modern bathroom.

General Features:
- Elevator on each floor for convenient and barrier-free access.
- Latest generation PVC windows, ceramic floors, and wall coverings.
- Internal insulation.
- Independent heating with radiators and summer air conditioning with ducted system.
- Provision for subdividing spaces into independent units (e.g. B&B or pied-à-terre).

The renders used in the listing are for illustrative purposes and show possible furnishing solutions for each apartment. 

As for the price of 135,000, it is competitive for the market in Parma considering the convenience of the location, modern amenities, and energy efficiency features of the property. Don't miss this opportunity to own a stylish and comfortable living space in a sought-after area. Contact us for more information or to schedule a viewing.

A Parma, in via Alessandria, posizione comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo una nuova opportunità abitativa in un cantiere già completato. Ideali sia come prime abitazioni che come investimenti, questi appartamenti offrono soluzioni moderne e funzionali per rispondere a diverse esigenze abitative. Ogni unità è stata progettata con cura per garantire comfort, praticità e unelevata efficienza energetica.Nello specifico questo annuncio si riferisce al Bilocale Al Piano Terra: Ideale per giovani coppie o single, questo appartamento offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno moderno.Caratteristiche Generali:- Ascensore in ogni piano per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.- Infissi in Pvc di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti in ceramica.- Cappotto interno.- Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione estiva con impianto canalizzato.- Predisposizione per la suddivisione degli spazi in unità indipendenti (es. B&B o pied-à-terre).I render utilizzati nellannuncio sono a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni di arredo per ciascun appartamento.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia oppure

1 bedroom apartment for sale in Parma, Italy

Live in the nature, tranquility, and beautiful panorama at Residenze Clara in Basilicanova. This contemporary complex houses 10 spacious two-room apartments, all in energy class A2. There are only 4 units still available for purchase with the "earthquake bonus purchases" tax benefit, which can be transferred directly to the builder through an "invoice discount".

The complex and its accommodations are equipped with:

Technologies:
- Condominium heat pump, autonomously manageable with connected thermostat
- Viessmann air heating and cooling
- Photovoltaic panels serving common utilities and air conditioning system
- State-of-the-art elevator with anti-blackout battery
- Aluminum external fixtures, motorized shutters, and mosquito nets

Finishes:
- Apartment floors in porcelain stoneware, also in large formats
- Staircases and landings covered in Carrara marble
- Exterior flooring in interlocking paving stones
- Suspended sanitary fixtures
- Wooden roof with exposed beams
- Balconies with a surface area of over 10 square meters with enameled steel parapet, facing East and West with countryside views.

Specifically, this listing refers to the two-room apartment with reference U3 with a commercial area of ​​51 square meters plus a balcony of 11.5 square meters, consisting of a living room, hallway with the possibility of wall cabinets, large double bedroom, and windowed bathroom.

The total price of the apartment complete with cellar and covered parking space is €135,000 (+ VAT on the total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.

Great investment opportunity for individuals and/or companies.

Still available:
- Two-room apartment U2 on the ground floor with independent entrance. Commercial area 84 square meters + external courtyard area and covered parking space. Price €165,000 (+ VAT on total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.
- Two-room apartment U4 on the first floor. Commercial area 56.5 square meters + Balcony of 11.5 square meters. Cellar on the ground floor and covered parking space. Price €143,000 (+ VAT on total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.
- Two-room apartment U9 on the top floor with high attic. Commercial area 54 square meters + balcony of 11.5 square meters. Cellar on the ground floor and covered parking space. Price €155,000 (+ VAT on total value) and net of the bonus directly from the builder as an invoice discount.

In respect of the seller's privacy, the address provided is approximate. For more detailed information, please contact the agency.

Design your living space with the Ok Casa team: create with us the living or work environment with custom furnishings and tailored lighting.

This service is dedicated to all customers who rely on us for buying and selling.

For information or to schedule an appointment, contact us in the office, or via WhatsApp (Paolo for messages only).

Residenze Clara Basilicanova Ultimi Bilocali DisponibiliSisma Bonus Acquisti Con Sconto In Fattura - Confermato -Pronta Consegna - Classe A2 Vivi la natura, la tranquillità e un bellissimo panorama: Residenze Clara a Basilicanova.Questo contemporaneo complesso ospita 10 ampi bilocali, tutti in classe energetica A2. Sono ancora disponibili solo 4 unità acquistabili con il “sisma bonus acquisti” questo beneficio fiscale è cedibile direttamente al costruttore mediante lo “sconto in fattura”.Il complesso e i suoi alloggi, sono dotati di:Tecnologie:-Pompa di calore condominiale, gestibile autonomamente  con termostato connesso -Riscaldamento e raffrescamento ad aria Viessmann -Pannelli fotovoltaici a servizio delle utenze comuni e  del sistema di climatizzazione -Ascensore di ultima generazione, con batteria anti  black-out -Infissi esterni in alluminio, tapparelle motorizzate e  zanzariere Finiture:-Pavimenti degli appartamenti in gres porcellanato anche  in grandi formati -Scale e ballatoi rivestiti in marmo di Carrara -Pavimentazione esterna in masselli autobloccanti -Sanitari sospesi -Tetto in legno con travi a vista -Balconi con superficie di oltre 10 mq con parapetto in  acciaio smaltato, esposti Est e Ovest vista campagna.Nello specifico questo annuncio si riferisce al bilocale con rif. U3 con superficie commerciale di mq. 51 oltre a balcone di 11,5 mq e si compone di soggiorno, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, grande camera matrimoniale, bagno finestrato.Il prezzo totale dellappartamento completo di cantina e posto auto coperto è di € 135.000 (+iva sul valore complessivo) e al netto del bonus direttamente dal costruttore come sconto in fattura.Ottima opportunità di investimento per privati e/o aziendeAncora disponibili - Bilo U2 piano terra con ingresso indipendente  Supeficie commerciale 84 mq + area cortilizia esterna e  posto auto coperto  Prezzo € 165.000 (+iva sul valore totale) e al netto  del bonus direttamente dal costruttore come sconto in  fattura.- Bilo U4 primo piano  Supeficie commerciale 56,5 mq + Balcone da 11,5 mq Cantina al piano terra e posto auto coperto  Prezzo € 143.000 (+iva sul valore totale) e al netto  del bonus direttamente dal costruttore come sconto in  fattura. -Bilo U9 ultimo piano mansardato alto  Supeficie commerciale mq 54 + balcone da 11,5 mq  Cantina al piano terra e posto auto coperto  Prezzo € 155.000 (+iva sul valore totale)  e al netto del bonus direttamente dal costruttore come  sconto in fattura. Nel rispetto della privacy del venditore lindirizzo riportato è approssimativo, informazioni più dettagliate in agenzia.Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato: disegna con noi lhabitat abitativo o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazioni ad hoc.Questo servizio è dedicato e riservato a tutti i clienti che si affidano a noi per la compravenditaPer informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in ufficio, oppure WA (Paolo solo messaggi )..

Elegant Three-room Apartment in Borgo San Silvestro

Located in a charming corner of Borgo San Silvestro in Parma, this three-room apartment, offered in preview, is situated in close proximity to the city's main services, including schools, shops, and bus stops. A residential area that combines tranquility with urban convenience.

Situated in a historic building with automated doors and a delightful internal courtyard, ideal for storing bicycles and motorcycles. The condominium, immersed in a serene and residential atmosphere, offers an exclusive and secure environment.

The apartment is located on the second floor and welcomes guests with an elegant hallway leading to a bright living room with an open kitchen overlooking Via Xxii Luglio. The two bedrooms are spacious and comfortable, perfect for relaxation and rest. The modern and functional bathroom completes the living unit. Additionally, the residence has a large cellar useful as additional storage space.

Completely renovated in 2012, the property offers high-quality amenities:
- Autonomous heating and air conditioning system with a heat pump for optimal comfort all year round
- Wooden windows with double thermal cut glass for superior energy efficiency
- Mosquito nets
- Designer interior doors that add a touch of elegance.

Communal panoramic terrace and internal parking space.

Furthermore, there is the possibility to purchase the furniture, allowing for a hassle-free move. This is a unique opportunity to live in a refined and comfortable environment in the heart of the city.

Do not miss this opportunity, also interesting for investment or B&B use.

Contact us for more information and to arrange a visit: or Whatsapp (messages only).

For complete informational material, visit our website.

Price Thoughts: The property is priced at 210,000, which is reflective of its quality, location, and amenities. With the option to purchase the furniture and its potential for investment or B&B use, this property offers great value for those looking for a stylish and comfortable living space in the heart of Parma.

Elegante Trilocale In Borgo San SILVESTROIn un suggestivo scorcio di Borgo San Silvestro a Parma, questo trilocale, proposto in anteprima, si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città, tra cui scuole, negozi e fermate del bus. Una zona residenziale che unisce la tranquillità alla comodità urbana.Situato in un palazzo storico dotato di porte automatizzate con una deliziosa corte interna, ideale per il ricovero di bici e motocicli. Il condominio, immerso in unatmosfera serena e residenziale, offre un ambiente esclusivo e sicuro.Lappartamento si trova al secondo piano e accoglie i suoi ospiti con un elegante disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e sguardo verso via Xxii Luglio. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, perfette per il relax e il riposo. Il bagno, moderno e funzionale, completa lunità abitativa. Inoltre, la residenza dispone di unampia cantina utile come ulteriore spazio di archiviazione.Ristrutturata completamente nel 2012, labitazione offre dotazioni di alta qualità:- riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con pompa di calore, per un comfort ottimale tutto lanno - infissi in legno con doppi vetri a taglio termico per unefficienza energetica superiore - zanzariere - porte interne di design che aggiungono un tocco di eleganza.Terrazza panoramica condominiale e posto auto interno.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare larredo, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Questa è unopportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole, nel cuore della città.Non lasciarti sfuggire questa occasione, interessante anche uso investimento o B&B.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: oppure Whatsapp (solo messaggi) .Per il materiale informativo completo, visitare il nostro sito web.

Located in the green area of the San Lazzaro neighborhood, we are pleased to present for sale a single-family urban villa characterized by a modern minimalist architecture. This property offers privacy and independence, with a prestigious unit enhanced by a spacious green space in a residential urban setting.

This residence is spread over two levels, with various size options ranging from 230 sqm to 277 sqm on a 530 sqm plot. The layout includes independent access through a service alley, leading into a welcoming and functional entrance and a spacious living room with a kitchen (open or separate) that opens onto an external porch where a pool can be installed. The ground floor also features a bathroom and a utility room. Additionally, there is direct access to the garage.

The sleeping area on the first floor consists of a master bedroom with access to a large covered balcony, two generous bedrooms, and a bathroom with a large shower. There is also the possibility to create an additional studio by expanding the space.

The property features abundant windows, balconies, and porticos, and boasts high-quality finishes. It includes advanced technology such as a hybrid boiler (heat pump and methane), underfloor heating and cooling, centralized forced air circulation with heat recovery or Vmc, photovoltaic panels, PVC windows with electrically operated insulated aluminum shutters, and a pre-installed alarm system. The construction will be earthquake-resistant, with internal insulation, thermally and acoustically insulated partitions, and can be completely personalized according to the client's needs.

This refined and high-class residence is energy-efficient with an A4 energy rating. Prices start at €770,000 + VAT for the 230 sqm commercial villa type A.

Expected delivery: Summer 2025

Please note that the address provided is approximate for privacy reasons. The images and address in this listing are for reference only, precise information will be provided in person. Customize your residential or commercial space with Ok Casa's team to design your ideal living or working environment with bespoke furnishings and tailored lighting.

In zona Verde allinterno del quartiere San Lazzaro proponiamo in anteprima in vendita una villa urbana monofamiliare caratterizzata da una moderna architettura minimalista.Lintervento gode di privacy e indipendenza e questa prestigiosa unità è impreziosita da un ampio spazio verde in un contesto urbano residenziale.La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e sono possibili diverse opzioni dimensionali a partire da 230 mq fino 277 mq commerciali su un lotto di 530 mq.Il layout pensato per questa abitazione prevede laccesso indipendente allarea tramite la stradina di servizio. La distribuzione interna è stata progettata in modo da avere un accogliente e funzionale ingresso e uno spazioso living room con cucina (a vista o separata), tutti proiettati verso il portico esterno dove è possibile realizzare una piscina. Questa prima parte di abitazione è servita da un bagno e da un antibagno ad uso lavanderia o ripostiglio. In aggiunta laccesso diretto allautorimessa.Il reparto notte, al primo piano, veste la seguente soluzione:-camera matrimoniale con accesso riservato ad ampia loggia coperta-due generose camere e un bagno finestrato con maxi doccia, con possibilità di realizzare, ampliando la superficie, anche un ulteriore studio.Il fabbricato è inoltre caratterizzato da abbondanti vetrature, loggiati e porticati.Questa abitazione, raffinata e di alta classe, gode naturalmente di un capitolato di pregio e finiture top di gamma.La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto centralizzato di ricircolo daria forzato con recupero del calore o Vmc, pannelli fotovoltaici, serramenti in pvc con tapparelle in alluminio coibentate comandate elettricamente e predisposizione impianto di allarme.La costruzione sarà realizzata con struttura antisismica, cappotto interno, divisori isolati sia termicamente che acusticamente e potrà essere totalmente personalizzata secondo le esigenze del cliente .Classe energetica A4.Prezzi a partire da € 770.000+iva per la villa tipo A di superficie commerciale di 230 mqConsegna: estate 2025Nel rispetto della privacy del venditore lindirizzo riportato è approssimativo.Le immagini e lindirizzo riportati in questo annuncio sono puramente indicativi, informazioni precise saranno date solo in ufficio.Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato disegna con noi il tuo habitat residenziale o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazione ad hoc.

Apartment with Large Panoramic Terrace

This apartment is situated in a great location, close to historic neighborhood shops and large retail stores, offering a panoramic view of the city. The residence is spread over two floors with a total commercial area of 154.63 sqm. The spacious living area is enhanced by a double-level loft, with a striking iron staircase as the focal point. Floor-to-ceiling windows open up the living space to the adjoining covered balcony. Moving through the hallway, you will find two bedrooms, one double and one master, along with two beautifully appointed bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. The upper floor is dedicated to leisure, with a loft connected to a large panoramic terrace of 57.90 sqm.

Technological features include: energy class A2, underfloor heating, thermal and acoustic insulation, ducted air conditioning, and pre-installation for an alarm system. The property offers the opportunity for personalization in terms of finishes and furnishings, with the assistance of an architect.

Completing the property is a practical and spacious cellar, as well as the availability of a double garage with a 50% tax benefit on construction costs. Work with the Ok Casa team to design your ideal living or commercial space, with customized furniture and tailored lighting solutions. This service is exclusive to clients who entrust us with their real estate transactions.

Thoughts on Price:

The price of 387,000 seems reasonable given the features and amenities of the property, as well as the potential for customization. The panoramic terrace and high-quality finishes make this apartment a desirable investment, especially considering the added value of the double garage and tax benefits. With the possibility to work with an architect for personalization, this property offers great potential for a comfortable and stylish living space in Parma.

Appartamento Con Grande Terrazza PANORAMICAOttima la posizione di questo appartamento, comodo alle storiche botteghe di vicinato e alla grande distribuzione, contraddistinto da una vista panoramica della città.La residenza si sviluppa su due piani per una superficie commerciale di 154,63 mq, il gradevole e ampio ambiente giorno, amplificato da un solaio in doppio livello, viene scenicamente suddiviso dalla scala in ferro che ne diventa protagonista. La vetrata a tutta altezza estende il living sullo spazio loggiato prospicente. Superando poi il corridoio distributivo le due camere da letto, rispettivamente una doppia e una matrimoniale, e due bei bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Il piano superiore è interamente dedicato allo svago grazie al soppalco collegato alla grande terrazza panoramica di 57,90 mq.La dotazione tecnologia prevede: classe energetica A2, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, climatizzazione estiva canalizzata e predisposizione allimpianto di allarme.Al momento la dimora gode della possibilità di essere personalizzata nei rivestimenti e nelle finiture sceglibili da un capitolato di livello e con lausilio di un architetto.Concludono la proprietà una pratica e ampia cantina oltre la disponibilità di unautorimessa doppia con beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione.Configura insieme allo staff di Ok Casa labitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato: disegna con noi il tuo habitat o lo spazio di lavoro con arredi su misura e illuminazioni ad hoc. Il servizio è dedicato e riservato a tutti i clienti che si affidano a noi per la compravendita.

2 bedrooms apartment for sale in Parma, Italy

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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