Property Description
Welcome to your new, promising investment in Nottuln-Appelhülsen! This modern and almost new semi-detached house, built in 2014, offers spacious 142 m² of living space and a sprawling plot of 392 m² with plenty of space and potential. 

This semi-detached house spans three levels and comprises two bright and friendly apartments that impress with a well-thought-out layout and high-quality finishes. Both apartments have a separate entrance. 

The ground floor apartment has approximately 73 m² of living space and consists of a bedroom, a large living and dining room, a kitchen, a bathroom, a storage room, a utility room, and a large garden with a terrace. 

The attic apartment with approximately 69 m² of living space is a maisonette apartment and has three bedrooms, a living and dining room, a kitchen, a bathroom, a storage room, and a balcony. 

Both apartments feature triple-glazed windows for excellent insulation. The flooring is made of high-quality parquet, tiles, and laminate, creating a pleasant living atmosphere. 

The semi-detached house has a total of 6 spacious living and bedrooms, providing plenty of space for various living needs. The building is fully rented out and generates impressive monthly rental income of €1,364, equating to an attractive return of 3.75% with a factor of 26.7. This makes the property a particularly lucrative investment. 

Tenants enjoy the convenience of carports and additional outdoor parking spaces. 

For environmentally conscious heating, there is an efficient air heat pump installed in 2023, which not only significantly reduces heating costs but also contributes to climate protection. The cozy underfloor heating provides additional comfort in all rooms. 

Note: The offered semi-detached house of the multi-family house is currently registered in the land register as part of an undivided multi-family house; however, the necessary division will be arranged by the owner if needed. 

There is also the possibility to acquire the entire multi-family house. For further information, please contact us. 

Do not hesitate to seize this unique opportunity and invest in a high-quality semi-detached house that will secure you good long-term returns. Contact us today for more information and to schedule a viewing. 

Price Thoughts: The property is priced at €437,000, which may seem high at first glance. However, considering the impressive monthly rental income and attractive return rate, this investment has the potential to provide solid returns over time. Additionally, the modern construction, high-quality finishes, and energy-efficient features make this property a valuable asset worth considering.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu Ihrem neuen, vielversprechenden Investment in Nottuln-Appelhülsen! Diese moderne und neuwertige, linke Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, bietet auf großzügigen 142 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 392 m² viel Platz und Potenzial.Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei helle und freundliche Wohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang.Die Erdgeschosswohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche und bestehen aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Heizungsraum und einem großen Garten mit Terrasse.Die Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist eine Maisonettwohnung und besitzt drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon.Beide Wohnungen verfügen über dreifach verglaste Fenster, die für hervorragende Wärmedämmung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Parkett, Fliesen und Laminat, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 6 geräumige Wohn- und Schlafzimmer, die viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bieten. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erwirtschaftet beeindruckende monatliche Mieteinnahmen von 1364,00 €, was einer attraktiven Rendite von 3,75% bei einem Faktor von 26,7 entspricht. Dies macht das Objekt zu einer besonders lohnenden Kapitalanlage.Die Mieter genießen den Komfort von Carports und zusätzlichen Außenstellplätzen.Für umweltbewusste Wärme sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe, die erst 2023 installiert wurde und nicht nur die Heizkosten deutlich reduziert, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die wohlige Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort in allen Räumen.Hinweis: Die angebotene Doppelhaushälfte des Mehrfamilienhauses ist derzeit im Grundbuch als Teil eines ungeteilten Mehrfamilienhauses eingetragen; die erforderliche Teilung wird jedoch bei Bedarf vom Eigentümer veranlasst.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das ganze Mehrfamilienhaus zu erwerben. Bei weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an uns.Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und investieren Sie in eine hochwertige Doppelhaushälfte, die Ihnen langfristig gute Renditen sichert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

House for sale in Nottuln                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property Description:
This property is a rare find, offering a unique combination of modern amenities and thoughtful design. Built in 2000, this home features a bright and spacious layout with a total living area of approximately 129 sqm spread over two floors. The property includes a beautifully landscaped garden with a south-west orientation, complete with a garden pool heated by solar power for year-round enjoyment.

The interior of the home boasts high-quality finishes, including a light-filled winter garden, a fully equipped kitchen, and a luxurious bathroom. The property also features a single garage with remote-controlled access, a green fenced garden, and a climate control system for added comfort.

With recent upgrades such as a solar panel system, a garage roof air conditioning unit, and a modern stair lift, this home is not only energy-efficient but also suitable for families or couples with disabilities. Additionally, there is potential for further customization with the option to create additional living spaces or a home theater.

Price Thoughts:
At a listing price of 449.999€, this property offers tremendous value for discerning buyers. The recent upgrades and energy-efficient features make it a wise investment for those looking for a comfortable and stylish home in the vibrant town of Nottuln. With the potential for further customization and a competitive price point, this property is sure to attract interest from a wide range of buyers.

Objektbeschreibung                          ANGEBOT noch OHNE MAKLER. Das erspart Kosten iHv. ca. 17.500,- EUR (!) - bei gesunkenen Zinsen ist eine Finanzierung zudem wieder erschwinglich geworden.... Die Preisangabe versteht sich als VB.• BAHNHOF zur Verbindung nach MS oder ins Ruhrgebiet in 400m Luftlinie... • Alle Wohnflächenangabe OHNE Nutzflächen (ca. 45 qm). • Wohnfläche zusammen mit 1. und 2. Etage ca. 129 qm zzgl. Nutzflächen (Wintergarten, Garage).• Erstbezug im Jahr 2000 - Grundstück 282 qm.• Verklinkerung rot, kein Keller – massiv gebaute Garage, massives Betondach, verklinkert.• Sonnengarten mit Süd-West-Ausrichtung. Eingebauter Gartenpool mit zuschaltbarer Kalorien-Heizung – beheizbar auf ca. 28 Grad durch Solarstrom in den Sommermonaten.• Chlorung durch Sandfilteranlage mit starker 300 Watt-Pumpe.• Pflasterung und Rasenflächen, Garten nahezu uneinsehbar.• Heller Wintergarten mit Schiebetürelement, Decken- und Wandheizung, Terrassenüberdachung, vorderseitig mit LED beleuchtet.• Einzelgarage 3x7m, weiss gefliest und Innenwände mit Reibeputz (!), Sektionaltor mit 2x Fernbedienung.• Einfriedung mit grünem Doppelsteg-3D-Gartenzaun und gewachsener THUJA-Hecke, 24m.• Klimaanlage (Mitsubishi) extern auf begehbarem Garagendach (Betondecke, kein Holz), zwei sehr leise Innengeräte im Schlafzimmer und Wohnbereich 1. OG (derzeit genutzt als Arbeitszimmer) – Geräteanschaffung 2019, ca. 7.600,- EUR.• Südseitige Solaranlage aus 2018 mit 6,41 kWp (21 Platten) mit neuem Batteriespeicher der Fa. Byd mit 7,55 kW. Anschaffungspreise ca. 26.500,- EUR.• Derzeitiger Stromverbrauch im Sommer ca. 1-3 kW täglich – im Winter ca. 3-7 kW pro Tag, je nach Sonneneinstrahlung. Fensterelemente EG teils dreifach verglast, mit elektr. Rollläden ausgestattet. Das grosse Schiebetürelement zur Terrasse wurde 2019 komplett erneuert (EP 6.900,- EUR).• Gäste-WC im EG und Bad im OG, neuer Duschbereich und Heizkörper im Wohnzimmer 2019. Schlafzimmer mit angeschlossenem und gefliestem Ankleidezimmer.Heizkörper im EG ausgetauscht, mit neuem Handtuchtrockner im Gäste-WC. Junkers-Gasheizung mit grossem Wasserspeicher, regelm. gewartet, daher nur geringe Verluste mit Gutachten. Monatskosten langjährig unter 100,- EUR, da bei Sonneneinstrahlung die Beheizung kostenfrei über installierte Klimageräte erfolgen kann, die über eine integrierte Heizfunktion verfügen.Wohnfläche EG und OG 105,85 qm nach DIN - ohne teilweise anrechenbare Wintergartenfläche, 2. Etage nicht einberechnet, genutzt als Lagerfläche mit Teppichboden. Zusammen mit 2. Etage ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche verfügbar. Die Boden-Grundfläche im 2. OG ist natürlich deutlich größer.Installiert ist ein neuwertiger pastellfarbener Treppenlift über 3 Etagen (Einzelpreis 14.500,- EUR) – das Haus ist daher auch für Familien oder Paare mit schwerbeh. Angehörigen besonders geeignet. Möglich ist es für junge Paare, den montierten Lift an den Hersteller zurück zu verkaufen und vom Erlös neue Treppenstufen in Wunschfarbe zu montieren. Bei Bedarf können in der 1. oder 2. Etage noch Trockenbau-Trennwände eingezogen werden, um die Zimmerzahl zu erhöhen (Kontakt vorhanden). Hier sind derzeit freie Flächen vorhanden und ein Hauskino mit Beamer und vorführbarer Dolby-Surround-Installation. Auf Wunsch kann die teure und zeitaufwändige Installation mit sechs Boxen im Haus verbleiben – ein einsatzbereiter Beamer auf Wunsch ebenso.

Other for sale in Nottuln                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property Description
Welcome to your new, promising investment in Nottuln-Appelhülsen! This modern and well-maintained semi-detached house, built in 2014, offers spacious living space of 142 sqm and a large plot of 392 sqm with plenty of potential.

This semi-detached house spans over three floors and comprises two bright and airy apartments, each with a separate entrance. The ground floor apartment covers approximately 73 sqm and consists of a bedroom, a large living and dining room, a kitchen, a bathroom, a storage room, a boiler room, and a large garden with a terrace.

The top floor apartment, with approximately 69 sqm, is a maisonette apartment with three bedrooms, a living and dining room, a kitchen, a bathroom, a storage room, and a balcony.

Both apartments feature triple-glazed windows for excellent insulation. The flooring includes high-quality parquet, tiles, and laminate, creating a pleasant living atmosphere.

The semi-detached house has a total of 6 spacious living and bedrooms, offering plenty of space for different living needs. The building is fully rented out and generates impressive monthly rental income of €1364, yielding an attractive return of 3.75% with a factor of 26.7. This makes the property a highly lucrative investment.

Tenants enjoy the convenience of carports and additional outdoor parking spaces. An efficient air heat pump, installed in 2023, provides environmentally-friendly warmth, significantly reducing heating costs while contributing to climate protection. The cozy underfloor heating adds extra comfort to all rooms.

Note: The offered semi-detached house is currently registered in the land register as part of an undivided multi-family house; however, the necessary partition can be arranged by the owner if needed.

There is also the option to purchase the entire multi-family house. For further information, please contact us.

Do not hesitate to seize this unique opportunity and invest in a high-quality semi-detached house that ensures you good long-term returns. Contact us today for more information and to schedule a viewing.

Thoughts on Price
The price of €437,000 for this property in Nottuln seems reasonable considering the modern construction, spacious living areas, and potential for rental income. With a solid return of 3.75% and the option to purchase the entire multi-family house, this property offers a promising investment opportunity for those looking to secure long-term returns.

Description:

Imagine being the owner of a charming three-family house in the idyllic village of Nottuln-Appelhülsen – with the freedom to live in the spacious ground floor apartment with direct access to a large, lovingly landscaped garden. This property offers you exactly that opportunity!

Located in a quiet cul-de-sac, the house sits on a generous plot of 778 m² and has a total living space of 188 m², spread across three units. Every corner of the house exudes a sense of security and quality of living, perfectly tailored to the needs of your tenants.

The ground floor apartment is particularly attractive, a spacious 4-room apartment with approximately 104 m², offering plenty of space for a family and direct access to a beautifully landscaped, large garden. This apartment is ideal for you as a future owner to live in and enjoy the garden. The attic houses a cozy 2-room apartment with approximately 59 m², creating retreats and a sense of well-being, as well as a compact 1-room apartment with approximately 25 m² – perfect for singles or commuters.

The entire house is well-maintained and has been carefully looked after. All units are currently fully rented, ensuring you, as the future owner, a stable monthly rental income of €1,580. With two garages, three outdoor parking spaces, and a cellar providing valuable storage space, the property is optimally set up for practicality.

A modern gas heating system, renewed in 2018, not only provides cozy warmth in the cold months but also ensures efficiency and sustainability. The entire house is also equipped with underfloor heating.

Whether as a secure investment or for personal use – this multi-family house offers a rare opportunity in a sought-after residential area. Take advantage of the opportunity to comfortably live in the property yourself while renting out the upper apartments to generate additional income. Don't miss out on this chance and invest in a property that already yields solid returns and promises a secure success with its location and quality.

We look forward to personally showing you this special house! 

Regarding the price of 475,000€, it seems reasonable given the size of the property, the rental income potential, and the well-maintained condition of the house. The property offers a great combination of personal use and investment opportunity, making it a valuable asset in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Stellen Sie sich vor, als Eigentümer in einem charmanten Dreifamilienhaus inmitten des idyllischen Ortes Nottuln-Appelhülsen zu wohnen – mit der Freiheit, die großzügige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu einem großen, liebevoll angelegten Garten selbst zu nutzen. Diese Immobilie bietet Ihnen genau diese Möglichkeit!In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, erstreckt sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 778 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 188 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Jede Ecke des Hauses strahlt Geborgenheit und Wohnqualität aus und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter abgestimmt.Besonders attraktiv ist die Erdgeschosswohnung, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², die reichlich Platz für eine Familie bietet und direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten, großen Garten hat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Sie als zukünftigen Eigentümer, um selbst darin zu wohnen und den Garten zu genießen. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die Rückzugsorte und Wohlfühlatmosphäre schafft, sowie ein kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² – ideal für Singles oder Pendler.Das gesamte Haus ist bestens gepflegt und wurde mit viel Sorgfalt instandgehalten. Alle Einheiten sind aktuell voll vermietet, was Ihnen als zukünftigen Eigentümer eine stabile Monatskaltmiete von 1.580 € sichert. Mit zwei Garagen, drei Außenstellplätzen und einem Keller, der wertvollen Stauraum bietet, ist das Objekt auch praktisch optimal aufgestellt.Eine moderne Gasheizung, 2018 erneuert, sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern auch für Effizienz und Nachhaltigkeit. Das gesamte Haus ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Ob als sichere Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage. Nutzen Sie die Möglichkeit, selbst komfortabel zu wohnen, und gleichzeitig die oberen Wohnungen zu vermieten, um eine zusätzliche Einnahmequelle zu erschließen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in ein Objekt, das bereits heute solide Erträge abwirft und mit seiner Lage und Qualität für einen sicheren Erfolg steht.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen!

Apartment for sale in Nottuln                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property Description
Welcome to your new, promising investment in Nottuln-Appelhülsen! This modern and well-maintained semi-detached house, built in 2014, offers spacious 142 sqm of living space and a large plot of 357 sqm with plenty of space and potential. 

This semi-detached house spans three floors and consists of two bright and friendly apartments, each with a separate entrance. The ground floor apartment has approximately 73 sqm of living space and includes a bedroom, a large living and dining room, a kitchen, a bathroom, a storage room, a utility room, and a large garden with a terrace. 

The top floor apartment with around 69 sqm of living space is a maisonette apartment with three bedrooms, a living and dining room, a kitchen, a bathroom, a storage room, and a balcony. Both apartments have triple-glazed windows for excellent insulation, as well as high-quality parquet, tiles, and laminate flooring for a comfortable living atmosphere. 

The semi-detached house features a total of 6 spacious living and bedrooms, providing ample space for various living needs. The property is fully rented out and generates impressive monthly rental income of €1,760, resulting in an attractive yield of 4.88% with a factor of 20.5. This makes the property a particularly rewarding investment opportunity. 

Tenants enjoy the convenience of carports and additional outdoor parking spaces. An efficient air heat pump installed in 2023 provides environmentally conscious heating, significantly reducing heating costs and contributing to climate protection. The cozy underfloor heating adds additional comfort to all rooms. 

Note: The offered semi-detached house of the multi-family house is currently registered in the land register as part of an undivided multi-family house; however, the necessary division will be arranged by the owner if needed. There is also the option to purchase the entire multi-family house. For further information, please contact us.

Do not hesitate to seize this unique opportunity and invest in a high-quality semi-detached house that will secure long-term good returns for you. Contact us today for more information and to schedule a viewing. 

As for the price of €433,000, it reflects the value of the property considering its modern amenities, rental income potential, and desirable location in Nottuln. The property offers a solid return on investment and a chance for long-term profitability.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu Ihrem neuen, vielversprechenden Investment in Nottuln-Appelhülsen! Diese moderne und neuwertige, rechte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, bietet auf großzügigen 142 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 357 m² viel Platz und Potenzial.Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei helle und freundliche Wohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang.Die Erdgeschosswohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche und bestehen aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Heizungsraum und einem großen Garten mit Terrasse.Die Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist eine Maisonettwohnung und besitzt drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon.Beide Wohnungen verfügen über dreifach verglaste Fenster, die für hervorragende Wärmedämmung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Parkett, Fliesen und Laminat, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 6 geräumige Wohn- und Schlafzimmer, die viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bieten. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erwirtschaftet beeindruckende monatliche Mieteinnahmen von 1760,00 €, was einer attraktiven Rendite von 4,88 % bei einem Faktor von 20,5 entspricht. Dies macht das Objekt zu einer besonders lohnenden Kapitalanlage.Die Mieter genießen den Komfort von Carports und zusätzlichen Außenstellplätzen.Für umweltbewusste Wärme sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe, die erst 2023 installiert wurde und nicht nur die Heizkosten deutlich reduziert, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die wohlige Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort in allen Räumen.Hinweis: Die angebotene Doppelhaushälfte des Mehrfamilienhauses ist derzeit im Grundbuch als Teil eines ungeteilten Mehrfamilienhauses eingetragen; die erforderliche Teilung wird jedoch bei Bedarf vom Eigentümer veranlasst.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das ganze Mehrfamilienhaus zu erwerben. Bei weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an uns.Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und investieren Sie in eine hochwertige Doppelhaushälfte, die Ihnen langfristig gute Renditen sichert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Property Description
Welcome to your new home in Appelhülsen - a place full of comfort and ambiance. This attractive semi-detached house from 2002 offers 104 m² of living space and a plot size of approximately 209.44 m², providing plenty of space for couples and families who appreciate a quiet yet well-connected location.

Upon entering the house, you are greeted by an inviting entrance area leading directly to the guest toilet. The closed, fully equipped kitchen offers space for creative cooking moments, while the spacious living and dining room, with its open layout, provides plenty of natural light and a pleasant atmosphere. From here, you have direct access to the terrace, ideal for relaxing outdoor hours or social evenings in the garden. The low-maintenance outdoor area is perfect for escaping the everyday routine. A utility room provides additional storage space and room for household appliances.

Upstairs, two spacious bedrooms await, which can be flexibly used as the master bedroom, children's room, or workspace. The generous, daylight bathroom with a bathtub and separate shower offers daily comfort and well-being. The attic has an additional room, perfect for use as a guest room or private retreat. The house is equipped with an energy-efficient gas heating system for cozy warmth, and the double-glazed windows contribute to optimizing the indoor climate. An outdoor parking space and a garage provide ample parking and additional storage space.

This semi-detached house impresses with its well-thought-out layout, modern amenities, and idyllic location in Appelhülsen - perfect for families or couples looking for a modern and cozy home.

Thoughts on Price:
The property's price of 363.000€ reflects the quality, size, and desirable location of the semi-detached house in Appelhülsen. With its spacious living area, outdoor space, modern amenities, and convenient amenities, this property offers excellent value for couples and families seeking a comfortable and welcoming home. The price is in line with the current market trends for similar properties in the area, making it a worthwhile investment for those looking to settle in a charming and well-connected neighborhood.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Appelhülsen – hier erwartet Sie ein Ort voller Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet auf 104 m² Wohnfläche und ca. 209,44 m² Grundstücksgröße ausreichend Platz für Paare und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Gäste-WC führt. Die geschlossene, voll ausgestattete Küche bietet Raum für kreative Kochmomente, während das großzügige Wohn- und Esszimmer durch seine offene Gestaltung viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende im Garten. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich ist perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Ein Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das großzügige, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet täglichen Komfort und Wohlgefühl. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort eignet. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, und die doppelt verglasten Fenster tragen zur Optimierung des Raumklimas bei. Ein Außenstellplatz und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die idyllische Lage in Appelhülsen – ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sehnen.

Other for sale in Nottuln - Nordrhein-Westfalen, Germany

Eigenschaften

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Objektbeschreibung

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