Property Description: 
Former residential and commercial building (Zum Dampfschiff) with three floors and a basement, as well as an additional converted attic, totaling 767 square meters of living space and 299 square meters of usable space. The building houses a beer pub in the basement and dates back to around 1900. It is listed as a historical monument and is located in an archaeologically relevant area. The property underwent renovations in 1983, followed by further conversions in 1993 and 2008. Significant renovation is needed - interior viewings were not possible.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 475,000€. Considering the historical significance and the need for renovations, this price reflects the potential for a great investment opportunity for the right buyer who is willing to put in the necessary work and resources to restore this unique property to its full potential. Additionally, there is the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 332,500€, making it an even more enticing opportunity for investors or buyers looking for a project with potential for a great return on investment.

Objektbeschreibung                          Früheres Wohn- und Geschäftshaus (Zum Dampfschiff) mit drei Etagen und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, 767 Quadratmeter Wohnfläche und 299 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude beherbergt ein Bierpub im Keller und stammt etwa aus dem Jahr 1900. Es steht unter Denkmalschutz und liegt in einem archäologisch relevanten Bereich. Eine Modernisierung fand 1983 statt, gefolgt von Umbauten in den Jahren 1993 und 2008.Der Renovierungsbedarf ist erheblich - eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchführbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 475.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 332.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Pirna, Germany

 Property Description Depending on the region, these "STREIF-Jubiläumshäuser" could be an excellent real estate investment for buyers, especially if they qualify for the current KfW-funding and the climate-friendly NH-support. The described properties range from traditional German designs to urban villas with fair durations, ensuring that buyers will be able to enjoy their newly-built homes free of any extra charges. The properties include energy-efficient features such as high-quality construction, passive walls, and heat pumps for heating, ventilation, and air conditioning, providing a comfortable lifestyle for residents while also reducing energy consumption. The WarmAufschlag Konverter applicator, a high-quality insulation material, is practically standard while additional supply systems for solar or heat energy is also possible. When considering these properties, it is essential to analyze local real estate markets and compare the current property prices to ensure a proper investment.

Objektbeschreibung                          STREIF-Jubiläumshäuser ab 299.900 fast-fertig-Plus. Vom Satteldach Family, über City-Häuser, zum Bungalow und Doppel. Coole Häuser mit 18 Monaten Festpreis! Die aktuelle KfW-und klimafreundliche NH-Förderung ist möglich.Mit STREIF können wir diese gemeinsam beantragen und Sie schaffen sich so die Voraussetzungen für Ihren Hausbau in 2024/2025.  Rückfragen unter Tel. 0172-3577449 Hr. Rauscher.  Mehrkosten für IHRE eigene Grundrissplanung? Nicht bei STREIF! Wir planen mit Ihnen gemeinsam. Seit über 85 Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzen wir die Maßstäbe. Über 90.000-mal hat STREIF seinen Bauherren bereits den Traum vom eigenen Heim verwirklicht.Wie bei STREIF üblich, sind die Thermo-Fundamentplatte, die freie Planungsmöglichkeit (ohne Mehrkosten!!), die einzigartige STREIF-PASSIV-WAND, sowie die Wärmepumpenheizung mit kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung selbstverständlich in dem Angebotspreis enthalten!

Other for sale in Pirna, Germany

Property description
This unique property offers you the opportunity to live in one of the most beautiful and tranquil locations in Pirna. Situated close to the Elbe River, you can enjoy the idyllic river landscape directly from your new home. A true oasis of peace yet excellently connected - the city center of Pirna is only a few minutes away.

Thoughts on price
At a purchase price of 249,000€, this property offers exceptional value for the location and amenities it provides. The proximity to the Elbe River and the peaceful surroundings make this a highly desirable property for those seeking a harmonious and convenient living experience in Pirna. The price reflects the unique qualities and potential of this property, making it a worthwhile investment for discerning buyers.

Objektbeschreibung                          Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die einmalige Chance, in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Pirna zu wohnen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und ermöglicht es Ihnen, die idyllische Flusslandschaft direkt von Ihrem neuen Zuhause aus zu genießen. Eine wahre Oase der Ruhe und dennoch hervorragend angebunden - das Stadtzentrum von Pirna ist nur wenige Minuten entfernt.

Property Description:
A detached single-family house with two floors and an attic that offers 165 square meters of living space. It also includes a carport, a barn, and agricultural land. The house was built around 1890, with an extension added in 1961. The heating and hot water system is unknown, and there is a need for renovation - an interior viewing could not be conducted. Although both plots are legally considered as one property, they are not in direct spatial connection.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a market value of 176,200.00 EUR. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 123,340.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions. This property presents a unique opportunity to acquire a desirable home at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss bietet 165 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt außerdem über einen Carport, eine Scheune und eine Landwirtschaftsfläche. Das Haus wurde um 1890 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1961.Heizungs- und Warmwassersystem ist unbekannt; Renovierungsbedarf besteht - eine Besichtigung von innen konnte nicht durchgeführt werden. Obwohl beide Grundstücke rechtlich als ein Grundstück gelten, stehen sie nicht in direktem räumlichen ZusammenhangBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 176.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This exquisite 95-year STREIF anniversary house in the CITY size L is designed in the classic city villa style. The layout is thoughtfully planned out, with an open concept living/dining/kitchen area on the ground floor, complete with a convenient utility room right next to the kitchen. An additional room that can be used as a home office, guest room, bedroom, or hobby room adds extra comfort to the home. The entrance hall with the staircase is positioned in the center, with a cloakroom and guest WC located next to the entrance. The guest WC can also be optionally converted into a shower room. Upstairs, there are two equally sized children's rooms, a spacious family bathroom, and the master bedroom area with a dressing room and direct access to the bathroom. The net floor area totals 125 m².

Thoughts on Price:
The property is priced at 269.995€Kaufpreis, which is reflective of the high-quality design, prime location in 01796 Pirna, and the spacious layout of the house. With its stylish architecture, practical layout, and modern features, this property offers great value for those looking for a comfortable and elegant living space in a desirable neighborhood. The price is competitive for the market and presents a great investment opportunity for potential buyers.

Objektbeschreibung                          95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe LDie Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klugdurchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereichmit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. EinZusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Nebendem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss desHausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumigesFamilienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. DieNettoraumfläche beträgt 125 m².Objektart: Stadtvilla, 2-geschossigDachform: WalmdachHausmaße: 8,71 m x 8,71 mNetto-Raumfläche: 125,80 m²95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L

House for sale in Pirna, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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