Property Description:
A detached apartment building with three units, two floors, a basement, and an attic. Each apartment has a living area of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. The property also includes a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior of the property was not available for viewing.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 365,000€, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 255,500€. Additionally, there would be no notary fees or agent commissions to pay. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a prime real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description:
Two-sided semi-detached residential building with five residential units, spread over two floors and an converted attic. The building has a total residential area of 354.29 m², with apartments ranging from 42 to 67 m². The property includes a driveway, a garden, and an outbuilding with storage space and garages. The main building dates back to 1965, while the outbuilding was constructed in 1986/88. The attic with dormers was renovated in 2016, and two apartments were combined on the upper floor. Further renovations are planned for 2023.
Heating is provided through district heating, and hot water is supplied by electric instantaneous water heaters.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 580,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 406,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious residential building with multiple units at a discounted price. Don't miss out on this opportunity to purchase your dream property cost-effectively.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 354,29 m², mit Wohnungen von 42 bis 67 m². Zum Anwesen gehört eine Hofeinfahrt, ein Garten sowie ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garagen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1965, während das Nebengebäude in den Jahren 1986/88 errichtet wurde. Das Dachgeschoss mit Gauben wurde 2016 erneuert, und im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Es ist geplant, weitere Umbauten im Jahr 2023 durchzuführen.Heizung über Fernwärme und Warmwasser durch elektrische Durchlauferhitzer bereitgestelltBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 580.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This single-family house was built around 1956 and offers a living space of 315m². It includes two garages for convenient parking. Please note that there are currently no opportunities for interior viewing.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 535.000€ for a property of this size and age in Oberhausen seems reasonable. However, without being able to view the interior, it is difficult to determine the overall condition and potential value of the property. It may be worth considering getting a professional inspection before making a decision on this investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 315m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

Property Description:
The two-story single-family townhouse with a basement and converted attic offers a living space of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion being done in 1996. The layout includes an entrance hall, a WC, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. The upper floor consists of a hallway, a bathroom/WC, two children's rooms, and a master bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that can be further developed. In addition, the property includes access and walkways. The property is heated by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler unit from the early 2000s. A part of the terrace is additionally basemented, but this was done without permission and can only be accessed through the former party room.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of €250,000. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, which would bring the price down to €175,000. This discount, along with the waiver of notary fees and agency commission, presents a great opportunity for a potential buyer to acquire this property at a lower cost. With its spacious living area, outdoor spaces, and convenient amenities, this property offers good value for the price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
End-of-terrace house for a family, two-storey with a basement and flat roof, 87 square meters of living space, including a garage (price: 4,600 EUR), built in 1972/73. The house features the following room layout: On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is provided by solid fuels such as coal or coke, hot water is supplied by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. There are enclosed spaces. The bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, an interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The listed price for this property is 234,600 EUR. However, there is a potential discount of up to 30% on the market value, making the final price for this property only 164,220 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property offers great value for potential buyers looking to acquire a family home in a convenient location in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This two-story end-of-terrace house from 1972/73 offers 87 m² of living space, a basement, and a flat roof. The house also includes a terrace, a garden, and a garage (4,600 EUR). The layout on the ground floor consists of a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom.

The heating is done through the combustion of solid fuels such as coal or coke. The hot water is provided in the bathroom by a instantaneous water heater and in the kitchen by a boiler or undersink unit. There are enclosed spaces, with the bathroom designed as an interior room. Unfortunately, interior viewings were not possible.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 234,600.00 EUR. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, you could potentially purchase this property for only 164,220.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

This is just one of the many exciting properties featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information and to potentially acquire your dream property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Reihenendhaus aus dem Jahr 1972/73 verfügt über 87 m² Wohnfläche sowie Keller und Flachdach. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und eine Garage (4.600 EUR). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch die Verbrennung von Festbrennstoffen wie Kohle oder Koks. Das Warmwasser wird im Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Boiler oder ein Untertischgerät bereitgestellt. Es gibt geschlossene Räume, wobei das Bad als innenliegender Raum gestaltet ist. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multi-family house, built around 1969, consists of 3 units with a total living space of 216m². It also includes a garage. Located in the desirable area of 46147 Oberhausen, this property offers great potential for rental income or for a large family looking to live together while still having their own space.

Pricing thoughts:
At a cost of 365.000€Kaufpreis, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for an investment in the real estate market. With its convenient location and multiple units, this property presents a solid investment option for those looking to generate passive income or for those seeking a home with additional rental income potential.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, Wohnfläche: 216m², Garage vorhanden

House for sale in Oberhausen, Germany

Objektbeschreibung

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