Objektbeschreibung                          1-stöckiges Reihenmittelhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 117 m² sowie einer Garage, Baujahr 1965. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Bodenraum.Die Beheizung erfolgt mit elektrischen Einzelöfen. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 589 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 299.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.370,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hannover, Germany

 For a potential buyer, this property, located at 30655 Hannover, presents an excellent opportunity for both real estate investment and a lifestyle purchase. The property is a spacious Reihenendhaus constructed in 1962, with a total living area of 194m², including a basement and a garage. The property also features an annex built in 1973 and shares some co-ownership rights on the traffic area.

Investment-wise, the property offers potential returns by taking advantage of the growing demand for properties in the Hannover region. The city has experienced steady population and economic growth, making it an attractive location for both local and international investors. Additionally, considering the property's spacious layout and additional amenities, there is potential for creating a profitable income stream through short-term rentals or long-term apartment rentals.

As a lifestyle purchase, this property offers a wealth of potential benefits. Its location in Hannover provides easy access to local amenities such as shopping, dining, and recreational facilities. The city is renowned for its cultural landmarks, museums, and green spaces, which offer a rich and diverse lifestyle for residents.

In conclusion, this property appears to offer an excellent real estate investment opportunity due to its favorable location in Hannover and the potential rental income. For buyers seeking a lifestyle improvement, the property presents a spacious and centrally located home with easy access to amenities and recreational activities. The combination of investment potential and improved lifestyle makes this property an attractive option for many buyers.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 194m², Keller, Garage vorhanden, Anbau 1973, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Property description:

Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present to you our projected single-family house, which will be built according to your individual wishes and preferences. With a living area of 145.00 m² and 5 rooms, this house offers ample space for your entire family. 
Changes desired! We plan 1:1 according to your preferences.
Guaranteed:
- 6 months construction time
- 20 months fixed price guarantee
- 30 years warranty on the construction
Everything included:
- Foundation, concrete slab, and site work
- Scaffolding
- Construction management
- Crane costs
- Portable toilet on site
- Waste disposal
- Structural calculations
- Thermal insulation proof with Blower Door test
- Free floor plan changes at no extra cost
- Multiple award-winning quality

Let STREIF convince you of the quality and reliability and make your dream of owning your own home come true - together with us!

Thoughts on the price:
The price of 965.000€Kaufpreis for this property in Hannover may seem high at first glance, but it is important to consider the quality and guarantees offered by STREIF. With a fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction, and a reputation for award-winning quality, this property offers great value for those looking for a reliable and well-built home. Additionally, the ability to customize the house according to your preferences adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 145,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Property Description
Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present our planned single-family house, which will be built according to your individual wishes and ideas. With a living space of 130.00 m² and 5 rooms, this house offers enough space for your entire family. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your preferences. The real estate transfer tax only applies to the land costs. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. All inclusive: foundation, floor slab, and earthworks, work scaffold, site management, construction site toilet, disposal of construction waste, statics, thermal insulation evidence with Blower-Door test, free floor plan changes at no extra cost, multiple award-winning quality. Be convinced of STREIF's quality and reliability and make your dream of owning your own home a reality - together with us!

Price Thoughts
The price of 665.000€ for this property in Hannover seems reasonable considering the high-quality construction and the guarantee on the construction. With a living space of 130.00 m² and 5 rooms, this house offers ample space for a family. The added features such as the guarantee on construction, fixed price guarantee, and multiple award-winning quality make this property a worthwhile investment for those looking to build their dream home.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen-Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.-Garantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Property Description: 
This property is an inherited building right for a 2-family house with a living space of 122 m² and two garages built in 1955. An interior inspection was not possible - the inherited building right is valid until September 30, 2054. Please contact us for further information by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00, at the phone number 0221-97459790. 

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 250,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 175,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agent commission are also waived. 

This property is just one of the many interesting listings we feature in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information can be obtained by calling 0221-97459790. 

Thoughts on Price:
The listed price of 250,000.00 EUR for this property may seem high at first glance, however, with the potential 30% discount offered, the final purchase price of 175,000.00 EUR offers great value for a 2-family house and two garages in Hannover. Additionally, the waived notary fees and agent commission further contribute to the affordability of this property. Considering the location and the potential for future income from renting out one unit of the house, this property presents a good investment opportunity at the discounted price.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic Wedemark, in the Resse district. Built to the KfW 55 standard, this house meets high technical and energy requirements. The spacious, modern single-family house offers approximately 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams a reality. Enjoy your meals in the beautiful bay window with a wonderful view of the approximately 500 m² garden. In addition to the generous living space, you'll find a custom-made, high-quality designer kitchen with an island. The utility room, which houses the highly efficient heat pump from Ochsner and the most advanced high-tech appliances, leads directly to the double garage with a separate tool room. The garage also features a charging station for electric cars. A solid wood staircase from the hall with an integrated wardrobe leads to the first floor, where the bedrooms and designer bathroom are located. The bathroom features an elegant freestanding bathtub made of porcelain stoneware, double sinks to avoid morning rushes, and a separate, fully tiled walk-in shower for a relaxed start to the day.

Thoughts on Price:
Given the high-quality construction, modern amenities, and energy-efficient features of this property, the asking price of 565.000€ in Hannover seems reasonable. The spacious layout, designer finishes, and convenient features like the double garage with a charging station add value to the property. The location in the idyllic Wedemark area also enhances the appeal of this single-family house. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and modern home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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