Property Description:
Detached single-family house, 1-story with partial basement and finished attic. The total living and usable space is 227/100 square meters. The house features a terrace, a garden, and a double garage with a usable area of 45 square meters. Built in 1961 and extensively renovated and expanded in 1994, including the garage addition. The layout is as follows: The basement includes hobby rooms, cellar rooms, utility connections, a laundry room, and the boiler room on an area of 100 square meters. The ground floor features a hallway, a shower room, a toilet, two storage rooms, a kitchen, a dining room, a living room, and the terrace (11.75 square meters). The attic has a hallway, two bathrooms, a storage room, and four rooms, with a total area of 110.25 square meters. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system from 1994. The structural condition is normal with minimal maintenance needs. Sufficient sunlight and natural light.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 922.000€. With a possibility of securing a 30% discount on the appraised value, the property could be purchased for only 645.400€. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers great value and potential for the interested buyer.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 227/100 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 umfassend saniert und erweitert, einschließlich des Garagenanbaus.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume, Kellerräume, Hausanschlüsse, eine Waschküche und der Heizungsraum auf einer Fläche von 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, ein WC, zwei Abstellräume, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und die Terrasse (11,75 Quadratmeter). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, einen Abstellraum und vier Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 110,25 Quadratmetern.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Der bauliche Zustand ist normal mit nur geringfügigem Unterhaltungsbedarf. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 922.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 645.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description:
A detached single-family house, one story with a basement, offering 165 square meters of living space, a garden, and an attached garage. Built in 1960, this property in Grevenbroich, 41517 is currently up for auction through the local court. Unfortunately, we were unable to enter the property for a viewing. For further inquiries, please contact us by phone on weekdays from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at 0221-97459790.

Price Thoughts:
With a listed value of 227,000.00 EUR, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to 158,900.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to consider. This property presents a unique opportunity for potential buyers looking to acquire a spacious family home with potential savings. Contact us for more information and explore other exciting real estate opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
The offered house is a semi-detached property, single-storey with a basement and converted attic. It has a living space of 127 square meters and a usable area of 61 square meters. Additionally, there is a covered terrace and a double garage with a usable area of 29.5 square meters. The house was built in 1957, the garage was added in 1966, and renovated in 1978. The layout of the house is as follows: In the basement, there is a laundry room, a boiler room, and other cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a kitchen, and a living/dining room. In the converted attic, there is a hallway, another bathroom, a kitchen, and four rooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 2016. The building is currently occupied by two families, but future use as a single-family home is assumed. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 403,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 282,100.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das angebotene Haus ist eine Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 61 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 29,5 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut, die Garage 1966 hinzugefügt und 1978 umgebaut. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum und weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind eine Diele, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und vier Zimmer untergebracht.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Gebäude wird derzeit von zwei Familien bewohnt, jedoch wird für die Zukunft eine Nutzung als Einfamilienhaus unterstellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 403.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 282.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 110,01 m². Das Haus wurde vermutlich um 1930 erbaut und verfügt außerdem über eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Hof mit einer Fläche von 57,84 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 52,17 m².Es gibt keine Heizung oder Warmwasserbereitung in der Immobilie. In der Nähe der Fenster-Wandanschlüsse wurden Schimmelbildung, sowie typische Feuchteschäden an den Kellerwänden festgestellt, wie aussandende Putz- und Mauerwerksfugen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.060 m², jedoch wird nur der Anteil von 100/313 am Grundstück erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 158.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely built around 1930. This property is being auctioned at the relevant district court. The market value is 272,000.00 EUR. You could potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 190,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This is just one of the many interesting properties we feature in our monthly, affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and acquire your dream property at a competitive price. 

Thoughts on Price:
The asking price of 272,000.00 EUR for this historic property in Grevenbroich seems reasonable given its size, historical significance, and potential for renovation and modernization. With the opportunity to secure a 30% discount through the auction process, this property could be a great investment for someone looking to own a piece of history in a charming location. It is important to consider the additional costs associated with renovation and maintenance when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This semi-detached house has two floors and a basement, with an additional converted attic, totaling a living area of 127 m². The property also includes a garden and garage, and was built in 1992. The layout consists of a hallway, heating room, utility room, and cellar in the basement. The ground floor features a hallway, cloakroom, WC, living and dining room with an open kitchen. Upstairs, you will find a hallway, bathroom/WC, and two children's bedrooms. The attic contains a master bedroom. Heating is provided by a central pump heating system, powered by solid fuels (coal) dating back to 1991. Warm water is supplied by an electric instant water heater. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a valuation of 284,100.00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the valuation, bringing the purchase price down to 198,870.00 EUR. Furthermore, notary fees and agency commission are waived. This represents a unique opportunity to acquire the property at a reduced price. Given the size, features, and location of the property, the discounted price presents a favorable investment opportunity for potential buyers looking for a spacious and well-equipped home in Grevenbroich.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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