Property Description:
Detached single-family house with two floors, partially basement, living area of 144.10 m² and outbuildings. The construction year is estimated to be in the 16th/17th century, with the main reconstruction around 1860 and partial renovation after 1990. The bathroom was renovated from 2014 to 2015. The layout of the rooms is as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, storage room, hallway, bathroom/WC, kitchen, and 2 rooms (with one room not fully renovated yet) on an area of 76.30 m². Upstairs, there is a hallway, bathroom/WC, and 2 rooms on 67.80 m². The heating is likely operated with an oil heating system, and there is also a fireplace. There may be missing building permits, which could potentially lead to a demolition request. There is no connection to the public water supply, but a well and septic tank are available.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the relevant local court with a market value of 75,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 52,500.00 EUR. Additionally, notary and brokerage fees are waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, Wohnfläche von 144,10 m² und Nebengebäuden. Das Baujahr wird auf das 16./17. Jahrhundert geschätzt, mit hauptsächlichem Umbau um 1860 und teilweiser Renovierung nach 1990. Das Badezimmer wurde von 2014 bis 2015 saniert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad/WC, Küche und 2 Zimmer (wobei ein Zimmer noch nicht komplett renoviert ist) auf einer Fläche von 76,30 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad/WC und 2 Zimmer auf 67,80 m².Die Heizung wird vermutlich mit einer Ölheizung betrieben, und es gibt auch einen Kaminofen. Es gibt möglicherweise fehlende Baugenehmigungen, die möglicherweise zu einer Rückbauaufforderung führen könnten. Es gibt keine Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung, allerdings sind ein Brunnen und eine Klärgrube vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 75.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Gotha, Germany

Property description:
Two-story single-family house with partial basement and converted attic. The living area is 261.09 square meters and includes an integrated garage. The house was built in 1900, renovated in 1932, and expanded in 2002. Heating and hot water are provided by a Viessmann gas central heating system (Vitodens 200 model). There is a significant need for renovation, but the interior of the building could not be inspected.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 78,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 54,600.00 EUR. This discount, along with waived notary and agency fees, presents a great opportunity for potential buyers. Additionally, the property is listed in our monthly affordable real estate auction catalog, providing a chance to acquire a desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 261,09 Quadratmeter und verfügt über eine integrierte Garage. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut, 1932 umgebaut und 2002 erweitert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Viessmann (Modell Vitodens 200). Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf, jedoch konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 78.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached single-family house with two floors, partially basement, living space of 144.10 sqm and outbuildings. The construction year is estimated to be in the 16th/17th century, with major renovation around 1860 and partial renovation after 1990. The bathroom was renovated from 2014 to 2015. The layout of the rooms is as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, storage room, hallway, bathroom/ WC, kitchen, and 2 rooms (one room is still in need of renovation) with a total area of 76.30 sqm. The upper floor consists of a hallway, bathroom/WC, and 2 rooms with an area of 67.80 sqm. The heating is assumed to be operated with an oil heating system, and there is also a fireplace. There may be missing building permits that could potentially lead to a request for dismantling. There is no connection to the public water supply; however, there is a well and a septic tank on the property.

Price thoughts:
The property is currently listed at a market value of 75,000 EUR but may be sold at a discounted price of 52,500 EUR. This offer also includes the waiver of notary fees and agency commission. It is important to consider the potential costs and effort required for any necessary renovations or legal issues due to missing permits. It is advisable for interested buyers to contact the listed phone number for more information and to assess the overall value and potential of this unique property.

House for sale in Gotha, Germany

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