This recently built house from 2018 is located in the residential neighborhood of a very well-preserved village, close to Uzès (only a three-minute drive away). Situated on a 700 m2 enclosed plot, the property also includes a 4 x 8.5 m swimming pool.

With a living space of 100 m2, this villa presents a great investment opportunity. Its smart design allows for all the necessary amenities for comfortable living. The spacious 45 m2 living room features a high-quality integrated kitchen, a dining area, and a large lounge area, all opening up to the outdoors with wide bay windows and a window in the kitchen. Adjacent to the kitchen is a laundry room that also serves as a pantry, equipped with a washer/dryer stack, a freezer, and electrical panels. 

The property comprises three bedrooms, one on the ground floor with its own bathroom, and two on the first floor sharing a common bathroom, making it a convenient living space. A generous terrace is connected to the third bedroom. Additional features include fiber optics, reversible air conditioning, two toilets (one on each floor), a garage, and a pool house.

In impeccable condition, this property offers modern amenities and a convenient layout. As for the price, at 530,000, it reflects the high-quality construction, prime location, and desirable features that this home has to offer.

Cette maison récente a été construite en 2018 dans le quartier résidentiel dun village très préservé, proche dUzès (trois minutes en voiture), sur un terrain clos de 700 m2 au sein duquel on a aussi aménagé une piscine 4 x 8,5 m.Cette villa de 100 m2 est une vraie opportunité pour un investissement tout à fait intéressant. Sa conception intelligente lui permet de posséder tous les aménagements nécessaires à une grande habitation elle possède une belle pièce à vivre de 45 m2, avec un angle occupé par une cuisine intégrée de belle facture, un espace salle à manger et un spacieux salon, le tout largement ouvert par deux larges baies côté salon et une fenêtre côté cuisine. Face à celle-ci, un espace est réservé à la buanderie qui fait aussi office de cellier, équipée dun groupe superposé machine à laver et sèche-linge, dun congélateur et de tableaux électriques. Trois chambres, dont une au R.D.C. Avec sa salle deau, les deux autres au premier étage avec une salle de bains commune, en font un bien facile à vivre. Une large terrasse est ouverte sur la troisième chambre.Fibre, climatisation réversible, deux W.C (Rdc et étage), garage et pool-house : autant déquipements fort appréciables.État absolument neuf. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella & Fils immobilier à Uzès. Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george Ei immatriculé 351 342 191au Rsac de Nîmes. Réf : 2656

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 3km from Uzès, this contemporary 2021 villa is situated on approximately 750m² of land. The spacious 135m² living space includes a large south-facing living room, dining area, and fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, there is a landing area, a bathroom, separate toilet, and 3 bedrooms with fitted wardrobes. The property also features a motorized garage with a laundry area, an 8x4m swimming pool, and a covered outdoor space for entertaining. Additional amenities include automatic gates, enclosed walls for privacy, ducted air conditioning, and home automation system. Don't miss out on this fantastic opportunity! 

With all these modern features and a prime location near Uzès, this property is priced competitively at 493000. It offers great value for buyers looking for a contemporary home with high-end finishes and convenience.

3Kms dUzès - Villa de 2021 R+1 contemporaine implantée sur 750m² env de terrain offrant env 135m² habitable entrée sur gd séjour plein sud , salle à manger et cuisine Us totalement équipée, toilettes invités. A létage, pallier, salle deau, toilettes, 3 chambres avec placards équipés. Garage motorisé avec coin buanderie, piscine 8 4 et espace couvert dété . Portail auto, clos de murs. Clim gainé, domotique... A Voir Sans Tarder

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

In the enchanted land of Perrault's tales, it is not uncommon to come across Puss in Boots, sleeping princesses, ugly ducklings, or princesses who cannot stand peas... But also charming manors and their owners in the emotion of a magical environment, exceptional landscapes like a cultural and historical interlude of the most seductive. A true cradle of life, the source springs from valleys to hills to the iconic Pont Du Gard, once supplying the roman city of Nîmes with drinking water. A unique place in a bucolic setting, shaded by huge plane trees and poplars in singular contrast with the surrounding scrubland. To complete the setting, one must speak of the dream and leisurely stroll one indulges in the shadow and coolness of the pool's edge or in the old wheat mill just at the entrance to the first Duchy of France, the remarkable and medieval town of Uzès. Built in this bucolic setting in the 16th century on over ten hectares, this dwelling flanked by two overhanging towers now offers about 300m² of living space including remarkable features such as a vaulted room with ribbed vaults and French-style ceilings, wooden floors, and period fireplaces. Not to mention a non-adjoining outbuilding of about 200m² to be renovated and a dovecote overlooking a second four-hundred-year-old pool listed as an historical monument. From this property emanates the sensation, feeling, and conviction that the art of living the French way is still a reality that crosses borders. For nearly a hundred and fifty years it has been part of the heritage of the same family, and the acquisition of such an architectural work can only be governed by emotion! A property selected by Botella and Sons real estate since 1989. Ref. 2388

The price of 1700000 seems to be appropriate for a property with such historical significance and unique charm. The location in Uzès, with its enchanting surroundings and cultural heritage, adds to the value of the property. The size of the property and its features, including the outbuilding and the dovecote, make it a rare and desirable investment opportunity.

Au pays enchanté des contes de Perrault, il nest pas rare de croiser des chats bottés, des princesses au bois dormant, des petits canards qui se trouvent très laids ou des princesses ne supportant pas les petits pois... Mais aussi de charmants manoirs et leurs chatelains dans lémotion dun environnement magique, de paysages dexception comme une parenthèse culturelle et historique des plus séduisantes. Véritable berceau de vie la source jaillit de vals en vallons jusquà lemblématique Pont Du Gard pour autrefois alimenter la ville romaine de Nîmes en eau potable. Un lieu unique dans un décor champêtre, ombragé dénormes platanes et de peupliers dans un contraste singulier avec la garrigue environnante. Il faut pour achever de planter le décor conter le rêve et la flânerie auxquels on sabandonne dans lombre et la fraicheur des margelles du bassin ou dans lancien moulin à blé juste à lantichambre du premier Duché de France, la remarquable et médiévale ville dUzès. Bâtie dans ce cadre bucolique au Xvi e siècle sur plus de dix hectares, cette demeure flanquée de deux tourelles en surplomb propose aujourdhui environ 300m² habitables comprenant de remarquables prestations tel ce salon voûté en croisés dogives ou encore ces plafonds à la française, des parquets bois et des cheminées dépoque. Sans omettre une dépendance non attenante denviron 200m² à réhabiliter et un pigeonnier dominant un second bassin quadri centenaire inscrit Ismh. De cette propriété émane la sensation, le sentiment, la conviction que lart de vivre à la française est toujours une réalité qui traverse les frontières. Voilà bientôt cent cinquante ans quelle sinscrit dans le patrimoine dune même fratrie et lacquisition dune telle oeuvre architecturale ne peut être gouvernée que par lémotion ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2388

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Beautiful renovated property near Uzès, offering a privileged environment. With its 195 m² of living space, nestled on a 1800 m² plot, it presents a perfect blend of contemporary elegance and old-world charm. The house features 4 en-suite bedrooms, offering privacy and comfort. The spacious living room with panoramic views creates a seamless space. Enjoy sunny days by the pool with no disturbances. A haven of peace for a tranquil and serene life. In addition, there is a large garage that can accommodate two vehicles and cellars. A must-see property!

Thoughts on the price: The price of 785,000 for this property in Uzès seems reasonable given its size, location, and amenities. The renovated nature of the property, along with its spacious living areas and pool, make it a great value for those looking for a peaceful and luxurious home near Uzès.

Belle propriété rénovée proche d\Uzès, offrant un environnement privilégié. Avec ses 195 m² habitables, nichée sur un terrain de 1800 m² elle présente une alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l\ancien. La maison dispose de 4 chambres en suite, offrant intimité et confort. La grande pièce de vie qui profite d\une vue panoramique crée un espace fluide. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine, aucunes nuisances. Un havre de paix pour une vie paisible et sereine. En sus un grand garage pouvant acceuillir deux véhicules ainsi que des caves. À saisir ! Votre contact Garvi Laura Rsac 849.158. 381 à Nîmes.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Located just a few minutes from Uzès, in a charming village, this authentic property has been carefully renovated while maintaining its old-world charm. Set in a enclosed and tree-lined garden, this property features a unique indoor heated swimming pool that can be enjoyed year-round!

With a living space of approximately 240m², this property boasts a beautiful eat-in kitchen with a stone fireplace, a spacious living-dining area, and a large salon. Additionally, there are five bedrooms, two bathrooms, and a dressing room. The property also offers high-end features such as central heating with a heat pump, 24 photovoltaic panels, a well with a pump, and a water softener.

The property also includes a collection of vaulted cellars and attic space, providing potential for additional living space depending on your project. Don't miss the opportunity to discover this unique property!

As for the price of 1,080,000, it reflects the high-end features and unique amenities that this property offers, making it a worthwhile investment for those seeking luxury living in a charming village setting.

A quelques minutes dUzès, au sein dun charmant village, venez découvrir cette authentique propriété, qui avec sa rénovation soignée a su garder son charme dantant.Agrémentée de son jardin clos et arboré, celle-ci a la particularité dabriter une piscine intérieure chauffée pouvant être utilisé tout au long de lannée... !Cette bâtisse propose une surface habitable denviron 240m². Une très belle cuisine dinatoire avec cheminée en pierre, un séjour-salle à manger et un spacieux salon. Aussi, cinq chambres, deux salles deau et un dressing. De très belles prestations : chauffage central par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, puit avec pompe, adoucisseur deau...Egalement, un ensemble de caves voûtées ainsi que des greniers, peuvent permettre daugmenter la surface habitable selon votre projet.A découvrir sans tarder !Ref 2670.Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Situated close to the town center of Uzès, we are pleased to present this exclusive, comfortable house with a garden offering a generous living space of approximately 117m². On the ground floor, enjoy two sunny terraces overlooking a spacious 30m² living room and a functional, equipped, and furnished kitchen. The house, in good overall condition but in need of some refreshing, offers a sleeping area with four bedrooms, one of which is on the ground floor. For your convenience, there is also a bathroom and toilet on the ground floor. 

On the first floor, a landing leads to the three other bedrooms. Additionally, there is a garage of around 20m² which could facilitate any renovation projects. This property boasts all the desirable features: a peaceful and sought-after living environment near the duchy of Uzès and all amenities such as markets, shops, schools, etc. With a spacious living area to accommodate guests comfortably and a well-exposed garden for enjoying pleasant days in the region. We are at your complete disposal to present this beautiful house, so do not hesitate to contact us! This property is presented exclusively by Botella - Real Estate since 1989. Price includes agency fees. Reference 2662.

As for the price of 345,000, it seems quite reasonable considering the location, the size of the property, and the potential for renovation to make it a truly charming and cozy home. This could be a great investment opportunity for someone looking for a property in Uzès with plenty of living space and a lovely garden.

A proximité du centre-ville dUzes, nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette confortable maison avec jardin offrant une belle surface habitable de 117m² environ.En rez-de jardin, profitez de ses deux belles terrasses ensoleillées donnant sur un large séjour de 30m² ainsi quune cuisine fonctionnelle équipée et meublée. Cette maison, en bon état général nécessitant un rafraîchissement, vous propose un coin nuit doté de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Pour votre confort, une salle de bains et toilettes également de plain-pied.Au premier, un palier dessert les trois autres chambres.Enfin, vous apprécierez en complément, un garage dune belle surface de 20m² environ qui viendra faciliter vos projets daménagement.Tous les atouts sont présents : Un cadre de vie paisible apprécié et recherché à proximitgé du duché dUzès et de toutes ses commodités (marché, commerces, écoles etc.) présentant une spacieuse surface habitable pouvant accueillir vos hôtes en toute tranquillité tout en profitant dun jardin bien exposé pour les journées agréables de notre région. Nous restons à votre entière disposition pour vous présenter cette belle maison, nhésitez pas à nous ! Une propriété présentée en exclusivité par Botella -Limmobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 2662.

West of Uzes, this charming Mazet is situated on 7 hectares of land in St Estienne de l'Olm, in the Gard region. Ideal for those seeking a self-sufficient lifestyle, this stone Mazet boasts 48 square meters of living space with a recently renovated roof featuring beams and tiles. There is potential for rehabilitation, subject to approval from the local municipality. The property is set in a gorgeous agricultural zone with two water reservoirs on the land and a natural water source that can be channeled or supplemented with a well. The land is fenced and located in a peaceful area. Additionally, with registration under the Msa agricultural status, there are even more possibilities for construction and exploitation on site. The price of 179,000 reflects the unique features of this property and its potential for a self-sustaining lifestyle.

Ouest  Uzes Joli Mazet sur 7 ha de terres  à St Estienne de lOlm  dans le GardIdéal......Pour projet  dautonomie de vieMazet en pierres de 48 m2 avec toiture refaite poutres et tuiles. . Possibilité réhabilitation voir mairieSuperbe environnement   en zone Agricole avec 2 retenues deau  sur les parcelles., Veine eau naturelle à canaliser  ou ajouter forageTerrain est borné et zone calme.Plus de possibilités avec inscription au statut Msa agricole qui permet toujours de construire et exploiter  sur place Renseignements / Christian  Agence Pierres du Gard / Uzés

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Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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