Bassin Immobilier Arcachon presents for sale a splendid exceptional 55 m² T2 Cabin apartment with two large terraces of 14 m² each, offering magnificent views of the Arcachon Bay. Its exceptional location in the heart of Arcachon city center, just steps away from the beach, shops, and restaurants of the Ville d'Eté, allows for an unparalleled quality of life. Situated on the third floor of a well-placed building, the apartment provides all the comfort and quality amenities one could desire. The living and sleeping areas are bright and welcoming. You will enjoy a large living room with an open kitchen leading to terraces with beautiful unobstructed views. One bedroom, a cabin area, a separate toilet with a sink, and a bathroom complete this property. The building features a secure entrance, an elevator, and a freight elevator. The apartment also includes a cellar in the basement. Possibility to rent a parking space nearby. Condominium of 14 residential lots. No ongoing procedures. Individual electric heating and hot water. Monthly condominium fees of 132 €. Property tax for 2024: 1290 €. Energy rating C. Estimated annual energy expenses for standard use: between 700 € and 990 € for 2021. Price of 840,000 € including agency fees (5% TTC) borne by the buyer - Net seller price of 800,000 €. -Property presented by Agences de France.

Lagence Bassin Immobilier Arcachon vous propose à la vente un magnifique appartement T2 Cabine dexception de 55 m² profitant de deux grandes terrasses de 14 m² et de magnifiques vues sur le Bassin dArcachon. Sa situation exceptionnelle en plein cœur du centre ville dArcachon à deux pas de la plage et de tous les commerces et restaurants de la Ville dEté vous permettra de profiter dune qualité de vie sans égal. Situé au troisième étage dun bel immeuble idéalement placé , lappartement offre tout le confort et des prestations de qualité. Les espaces de vie comme de nuit sont lumineux et conviviaux. Vous profiterez dun grand salon avec cuisine ouverte donnant sur des terrasses profitant de belles vues dégagées. Une chambre, un coin cabine, un wc indépendant avec point deau et une salle deau complètent ce bien. Limmeuble possède une entrée sécurisée, un ascenseur et un monte charge. Lappartement dispose dune cave en sous sol. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Copropriété de 14 Lots dhabitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau individuels électriques. Charges de Copropriété 132 €/Mois. Taxe Foncière 2024 : 1290 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix de vente Hai 840 000 € incluant les Honoraires dAgence 5% Ttc à la charge de lAcquéreur - Prix Net Vendeur 800 000 €. -Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom apartment for sale in Arcachon, France

Bright and spacious typical Pereire villa, divided into 2 vast apartments comprising of 3 and 4 bedrooms each! Situated on a large and pleasant wooded lot!! Located in a peaceful area, on a particularly intimate street, with no overlooking neighbors, and very close to Pereire beach!!! 

The price for this property may seem high but considering the excellent location, spacious layout, and the added benefit of being divided into two separate apartments, it offers great potential for rental income or a multi-generational living arrangement. Additionally, the proximity to the beach and the peaceful surroundings make it a highly desirable investment.

Villa typique de Pereire très lumineuse, divisée en 2 vastes appartements de type 3 et de type 4 ! Elle donne sur un vaste et agréable terrain arboré !! Au grand calme, dans une rue particulièrement intime, sans vis à vis, très proche de la plage Pereire !!!

House for sale in Arcachon, France

This typical villa in need of renovation offers substantial potential! Located in the highly sought-after neighborhood of Ville d'Hiver in Arcachon, this property is nestled in a quiet, wooded setting. The property is being sold with an accepted permit for expansion, allowing for a total living area of 167 m², as well as a pool and pool house. Additionally, a demolition permit has also been approved.

As for the price of 1,149,500, it reflects the high demand for properties in this desirable location and the potential for future growth and investment in the area. The opportunity to renovate and expand the property further adds to its value and appeal to potential buyers looking for a unique project in a prime location.

Villa typique à rénover présentant un potentiel considérable ! Emplacement rare, dans le quartier très prisé de la ville dhiver, au calme et nichée dans un cadre arboré !! Propriété vendue avec permis dagrandissement accepté pour une surface totale habitable de 167 m² ainsi que sa piscine et son pool house !!!permis de démolition également accepté.

Completely renovated apartment in 2024 by a renowned developer, approximately 60 sqm in size, located in a small condominium in the heart of the Saint-Ferdinand neighborhood in Arcachon. The living room, bathed in light thanks to its large bay windows, benefits from an east exposure and enjoys a splendid terrace of about 41 sqm! In addition to 2 bedrooms, independent toilets, a fitted and equipped kitchen open to the terrace, there is also a storage room. Ultra comfortable, quiet, and close to everything!

The price of 515,000 seems reasonable considering the prime location of the property in the sought-after area of Arcachon, as well as the recent renovation and high-quality amenities that the apartment offers. This property is a great investment opportunity for anyone looking for a stylish and convenient living space in a vibrant neighborhood.

Appartement entièrement rénové en 2024 par un promoteur réputé, denviron 60 m², situé dans une petite copropriété en plein c½ur du quartier Saint-Ferdinand à Arcachon. Le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées bénéficie dune exposition Est et profite dune magnifique terrasse denviron 41 m²! + 2 chambres, Wc indépendants, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Un cellier complète le tout. Ultra confort, calme et à proximité de tout !!!

Apartment for sale in Arcachon, France

Located in the sought-after area of Arcachon, this stunning villa exudes charm and character. Just a short walk from the beach and local shops, this property offers the perfect combination of convenience and tranquility.

Recently renovated, the main house boasts a traditional Landaise style, with a modern touch. The spacious living areas are flooded with natural light, creating a welcoming and inviting atmosphere. The property also includes a separate studio, providing additional space for guests or potential rental income.

Step outside and you will be greeted by a beautifully landscaped garden, perfect for enjoying the warm summer days. The south-facing orientation ensures plenty of sunshine throughout the day, making it an ideal spot for outdoor dining or simply relaxing in the peaceful surroundings.

Priced at 780,000, this property offers exceptional value for anyone looking to invest in a piece of paradise in Arcachon. Don't miss out on this opportunity to own a piece of this coveted coastal town.

A proximité de la plage et des commerces ! Très belle villa de style Landaise et son studio indépendant entièrement rénovée !! Superbe jardin exposé Sud !!!

Exceptional property in Arcachon, in the exclusive and highly sought-after Moulleau neighborhood! This luxurious 1-bedroom apartment is located on the second and top floor of a small condominium, offering absolute tranquility and panoramic views of lush greenery. 

Bright and spacious, this apartment combines elegance and comfort. It features a separate kitchen, a utility room, a luminous living room with a bay window and balcony, a spacious bedroom, and a bathroom. Every detail has been carefully considered. Plus, it comes with a garage capable of accommodating a boat and a large storage room. 

A rare gem with quick access to the vibrant Moulleau neighborhood and its iconic beach. Don't miss out on this opportunity. Contact Nathalie Cambon Ledil Immobilier to schedule a viewing. 

As for the price, it is currently listed at €600,000, including agency fees. Considering the location, amenities, and the uniqueness of this property, this price is reflective of its value and the exclusivity of the area. It is truly a special find in Arcachon.

Bien dexception à Arcachon, quartier exclusif et prisé du Moulleau !Somptueux T2 situé au deuxième et dernier étage dune petite copropriété, offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur un écrin de verdure.Lumineux et spacieux, cet appartement allie élégance et confort. Il est composé dune cuisine séparée, dune arrière cuisine, dune pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et balcon, dune spacieuse chambre et dune salle deau, aucun détail na été négligé. Le plus ! Un garage pouvant accueillir un bateau et un vaste cellier. Un bijou rare avec un accès rapide, au quartier animé du Moulleau et à sa plage emblématique. A ne pas laisser passer. Contactez Nathalie Cambon Ledil Immobilier pour une visite.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6157Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.35% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 575 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

House for sale in Arcachon, France

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Investitionsaufteilung

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