Charming property overlooking its 7 hectares and pond, with 2 gites in Dordogne: Purple Périgord. Just 10 minutes from the center of Bergerac, this property offers a peaceful retreat in a beautiful hilly and wooded countryside with a lovely view. Situated on 7 hectares of land alongside a small stream, it features a beautiful pond of over 1 hectare, fed by rainwater with overflow into the stream. Nearby village within walking distance. Enjoy the saltwater pool in a bucolic setting.

The 18th century buildings form a courtyard in a dominant position. The main Perigourdine house includes an entrance, cloakroom, WC, equipped kitchen, dining area, living room with fireplace insert opening onto a large veranda, 2 bedrooms, and 1 bathroom on the ground floor. Upstairs, there is a landing, 2 bedrooms, and 1 bathroom/WC. There is also an independent apartment with a kitchen, bedroom, and bathroom/WC.

The property also includes a barn with a 2-level gite featuring a living room, equipped kitchen, separate WC, bathroom, and 2 bedrooms upstairs with electric heating. There is a roughly 60m2 space with a wine cellar and independent workshop. The converted barn provides garages with a vehicle repair pit and car shelters, offering ample storage space.

With all these features and amenities, this property offers a unique opportunity to own a piece of paradise in the picturesque Bergerac area. The price of 555000 reflects the value of the land, the quality of the buildings, and the potential for rental income from the gites, making it a worthwhile investment in the Dordogne region.

Charmante propriété dominant ses 7 ha et son étang, 2 gîtesDordogne: Périgord Pourpre. A 10 mn du centre de Bergerac, sans nuisance.Dans une jolie campagne vallonnée et boisée, jolie vue.Sur 7ha dun seul tenant en bordure dun petit ruisseau.Bel étang, de plus d1 ha, alimenté par le pluvial. Trop plein se déversant dans le ruisseau.Petit village à pied.Piscine au sel, dans un environnement bucolique.Les bâtiments du XVIIIème siècle forment une cour, en situation dominantePérigourdine principaleRDCEntrée. Vestiaire et Wc.Cuisine équipée. Coin repas.Salon, cheminée insert, donnant sur une grande véranda.2 chambres et 1 salle de bain.ÉtagePalier.2 chambres.1 salle deau/WC.1 appartement indépendantCuisine, 1 chambre et 1 salle deau/WC.Grange1 gîte sur 2 niveaux: Salon, cuisine équipée, Wc séparé, salle de bain. A létage 2 chambres. Chauffage électrique.Espace denviron 60m2 en terre battue, cave à vin.DépendancesAtelier indépendant.Grange aménagée en garages (Fosse pour réparation des véhicules) et abris voitures.

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Cette magnifique propriété de 2 hectares située au calme, à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport, ne pourra que vous séduire. Le terrain arboré et bien entretenu offre une vue dégagée sur le lac privé et les bois environnants. La maison de 300m2 a été entièrement rénovée et se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, 3 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et une mezzanine de 34m2. Un appartement indépendant, entièrement équipé avec une chambre et une terrasse donnant sur le lac, est parfait pour accueillir famille, amis ou pour la location. L'ensemble de la maison est accessible en chaise roulante, et le sous-sol offre un vaste espace de rangement. Le grenier peut être aménagé selon vos besoins. Deux chaudières, une à bois et une au fuel, assurent le chauffage de la maison. Le terrain comprend un étang de 5000m2, idéal pour la pêche, ainsi que des équipements pour accueillir différents animaux. Des jeux dans les arbres et une piscine hors-sol complètent ce cadre enchanteur.

Le prix de 740000 euros pour cette propriété est en ligne avec le marché local et la qualité des prestations offertes. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idyllique, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux à la recherche d'une vie paisible à la campagne, à proximité de toutes les commodités.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Exclusive listing! Beautiful detached house of approximately 100m² located in Bergerac. This lovely home features an entrance with a closet, a living room with an insert fireplace, a fully equipped kitchen opening to a terrace, 3 bedrooms (1 with a closet), a bathroom, and a separate toilet. The insulated attic offers additional space and storage. The basement includes 1 bedroom, a bathroom with toilet, a workshop/carport, a summer kitchen, a laundry room, and a cellar. Situated on a wooded plot of 742m² close to shops, this bright and pleasant house is a must-see! Don't miss out on this opportunity to own a charming property in a convenient location. 

As for the price of the property, at 155,000 it appears to be a decent deal considering the features and location of the house. The proximity to amenities and the size of the plot make it a great value for potential buyers looking for a comfortable and convenient home in Bergerac.

En exclusivité Jolie Maison Individuelle environ 100m². Comprenant une Entrée avec placard, 1 Salon/Séjour avec Cheminée insert, 1 Cuisine équipée donnant sur une Terrasse 3 Chambres dont 1 avec placard, 1 Salle deau et Wc indépendant. Comble Isolé. Au Sous Sol/ 1 Chambre, 1 Salle de Bain+Wc, un coin Atelier/Voiture, cuisine dété, buanderie, Cellier. LEnsemble sur un Terrain Arboré de 742m² proche des Commerces. Maison Lumineuse agréable à Vivre. A Voir Absolument ! Cabinet Marcadier 24100 Bergerac Retrouvez nos annonces sur Immobilier MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  --

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Located in the town of Lembras, just a few minutes from the center of Bergerac, this charming detached house with 4 bedrooms is surrounded by a beautiful landscaped and fenced park of 1600m². The property features numerous fruit trees, a vegetable garden with a well, and an above ground swimming pool.

The layout of the house allows for easy access on the ground floor, with a bedroom opening onto the front terrace with its own bathroom, a separate toilet for the office, plenty of storage space, a fitted kitchen with a shaded terrace and a lovely landscaped garden, a pantry, a laundry room, a large bright living room with access to a welcoming covered terrace with a barbecue and outdoor furniture. You can access the garage, the night floor, and the covered terrace from the entrance.

The night area on the upper floor consists of 3 bedrooms with balconies, a bathroom, and a toilet. The property also includes a double garage, a workshop, and a garden shed. The environment is pleasant, not isolated, with walking paths nearby. The property has recently been updated with new electricity and a heat pump.

The price of 206,000 for this property in a sought-after location near Bergerac offers an excellent ratio of surface area to price. Don't miss the opportunity to visit this charming property that offers a peaceful and convenient lifestyle.

--- Située sur la commune de Lembras à seulement quelques minutes du centre de Bergerac, lac, supermarchés écoles, médecins...cette chaleureuse maison individuelle possédant 4 chambres, bénéficie dun agréable parc paysagé et clôturé de 1600m² avec de nombreux arbres fruitiers, potager avec puit, piscine hors sol.Cette agréable propriété permet une circulation de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, ouverte sur la terrasse avant avec sa salle deau, Wc, un second Wc indépendant pour le bureau, de nombreux placards de rangement, une cuisine aménagée bénéficiant dune terrasse ombragée et dun joli jardin paysagé, cellier, buanderie, grand séjour lumineux avec accès à une accueillante terrasse couverte avec Bbq et salon de jardin de 40m². Depuis lentrée vous pouvez accéder au garage, à létage nuit et la terrasse couverteCôté nuit à létage : 3 chambres avec balcons, salle deau, WC.Garage double, atelier. Abris de jardin.Environnement agréable, non isolé, sentier de promenade à proximité .Electricité, Pompe à chaleur neuve...EXCELLENT Rapport Surface /PRIX.Pour visiter cette charmante propriété à quelques minutes de Bergerac, M. Ledil immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : REY 7280Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Beautiful 17th-century Renaissance chateau with outbuildings and a traditional Perigourdine house, situated on 47 hectares of land in Bergerac, Dordogne, Perigord Pourpre. Just 5 minutes away from Bergerac, this property is surrounded by woodlands and meadows, with a stream and a pond on the grounds. The property also features three wells, one of which is equipped with a pump for irrigation purposes. A 10x5 swimming pool with a roller shutter and salt water system is perfect for enjoying the warm weather.

The Renaissance chateau was built on the foundation of a medieval house belonging to the family of the Beaume de Forsac, and now offers a comfortable living space with round towers and a polygonal tower with a beautiful Renaissance door frame. The ground floor includes a grand entrance hall with access to the main staircase and the polygonal tower with a stone staircase. There is a spacious living room with a fireplace, a dining room with access to two vaulted cellars via a stone staircase, a kitchen with a wooden staircase leading to the upper floor, a bureau, and two bedrooms with a shared bathroom in the round tower.

The upper floor can be accessed via two staircases, including a stunning stone staircase in the polygonal tower. A large landing area leads to six bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a loft, and a terrace. The property also includes various outbuildings such as wine cellars, barns, and an independent Perigourdine house with a garage and vaulted cellars that are in need of renovation.

The price of 1,300,000 would be justified by the historical significance of the property, the spacious living areas, and the potential for modernization and renovation to make this chateau a truly unique and luxurious residence. A rare opportunity to own a piece of Renaissance history in the heart of the Dordogne region.

Beau château renaissance XVIIème siècle, ses communs,1 périgourdine, sur 47ha, ruisseau, piscineDordogne, Périgord Pourpre. Bergerac à 5 mn.Au centre de ses 47ha de bois et prairies.Ruisseau et pièce deau (ancien bief), 3 puits dont un avec pompe pour larrosage.Piscine 10×5. Volet roulant. Liner. Au sel.Château de la Renaissance, édifié sur la maison du Moyen-Age de la famille de la Beaume de Forsac, offrant aujourdhui un logis à taille humaine. Flanqué de ses tours rondes et dune tour polygonale avec bel encadrement de porte renaissanceRDCBelle entrée traversante, accès au perron. Accès à la tour polygonale et son escalier en pierre.Vaste salon. Cheminée.Salle à manger, accès par un escalier en pierre aux 2 caves Voûtées.Cuisine, escalier en bois accédant à létage.Bureau.2 chambres avec 1 salle deau (Tour ronde).Étage2 escaliers, dont un très bel escalier en pierre dans la tour polygonale.Vaste palier desservant:6 chambres.2 salles de bain.Wc séparé.Grenier, terrasse.DépendancesChais.Granges.Périgourdine indépendante, garage. Grange.Caves voûtées.Lensemble à rénover.

6 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Perfectly located, this charming wooden house is surrounded by 8900m² of wooded land. With no overlooking neighbors, it is situated in a highly sought-after location in Bergerac, offering a peaceful countryside retreat. The bright living room opens onto a terrace, while the open-plan kitchen is fully equipped. Additionally, there is a pantry, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A portion of the land, 4000m², is fenced off with a gate. Plus, it features fiber optic internet connectivity.

As for the price of 233200, it is reflective of the desirable location, the privacy and tranquility it offers, as well as the quality of the construction and amenities provided. This property presents an excellent opportunity for those looking for a comfortable and secluded living space in a picturesque setting.

Emplacement parfait pour cette charmante maison en bois entourée par son terrain arboré de 8900m². Sans vis à vis située dans une localisation très recherché à Bergerac, une petite maison de la campagne au calme. Un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, un cellier, deux chambres, salle deau et Wc. 4000M² de terrain est clôturé avec un portail. Fibre optique.

2 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Bergerac: Project property. Located between the countryside and city center, this property sits on 1.64 hectares of land. There are two houses, one with 140 m2 of living space and the other with 120 m2, surrounded by beautiful green spaces and adjoining outbuildings. In addition, there are two building plots included in the sale. This property offers a variety of possibilities for the future owner to explore.

As for the price, at 414,000 euros, this property presents a great investment opportunity given its size, location, and potential for development. The combination of two houses, ample green space, and building plots in a desirable area like Bergerac makes this property a rare find at this price point.

Bergerac : propriété à projet. Entre campagne et centre ville, sur 1.64 hectares, deux maisons de 140 et 120 m2 habitables, avec de beaux espaces verts tout autour et des dépendances attenantes mais également deux parcelles constructibles ! Beaucoup de possibilités !

8 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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