Nestled in the heart of the charming and sought-after village of St Maximin, this beautiful 18th century stone property sits in a dominant position. With its 150m² spread over 3 floors, this residence exudes authentic elegance and offers unique potential. The property's terraces are perfect for hosting gatherings, overlooking the pool and offering stunning views of the surrounding vineyards. Bathed in sunlight, they invite relaxation and outdoor socializing.

Inside, you will find 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, a living room, and a kitchen, providing generous and versatile spaces ideal for accommodating a large family or guests. A studio and garage complete this property, offering additional possibilities for renovation and enjoyment of this exceptional place.

The privileged location of this property, combined with its unique features and renovation possibilities, make it a rare opportunity to seize. Create your haven of peace in this authentic and serene setting.

As for the price, at 499,000, this property offers great value considering its location, size, and potential for renovation. It presents a unique opportunity to own a piece of history in the picturesque village of St Maximin.

Nichée au coeur du charmant village prisé de St Maximin, cette magnifique propriété en pierre, datant du 18ème siècle simpose en position dominante. Avec ses 150m² répartis sur 3 étages, cette demeure dégage une élégance authentique et offre un potentiel unique.Les terrasses de la propriété sont de véritables lieux de réception. Elles surplombent gracieusement la piscine et offrent une vue imprenable sur les vignobles environnants. Baignées de soleil, elles invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air.À lintérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 3 salles deau, un salon et une cuisine, offrant des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour accueillir une grande famille ou des invités. Un studio et un garage complètent cet ensemble, et offrent des possibilités supplémentaires pour aménager et profiter de ce lieu exceptionnel.Lemplacement privilégié de cette propriété, allié à ses caractéristiques uniques et à ses possibilités de rénovation, en font une opportunité rare à saisir. Créez votre havre de paix dans ce cadre authentique et serein. Honoraires Ttc charge vendeurAbigail Adamson (Ai) Rsac Nîmes n° 841 471 543Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 par an.Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).-Prix de vente 499 000

House for sale in Uzes, France

A 10 minutes dUzès , en lisière dun village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par larchitecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, lisolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau dassainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... Lensemble des corps détat avec assurance décénnale y compris larchitecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité dachat avec ou sans le mobilier. Lensemble des travaux a duré 4 années et sest terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A létage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare Tgv dAvignon. Possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

A magnificent estate located just a stone's throw away from the historic city of Uzès, nestled in a peaceful hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities - truly a timeless centerpiece of the property! 

The property comprises 8 independent apartments of varying sizes (ranging from 50m2 to 180m2), each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them ideal for a bed and breakfast or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition, there are 3 spacious reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, or courses. There is also a 40m2 additional living space that could be used for a caretaker, easily expandable due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. 

Other features include a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, ample parking, and garden sheds. The outbuildings consist of a large barn with electricity connections, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, with vast potential on the upper level for future projects.

The expansive 4.6-hectare grounds offer various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with a relaxation area, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation spots, and rare vegetation on a private hillside (2.4 hectares) with possibilities for an orchard or chicken coop.

This superb property is situated in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historic sites abound (such as Uzès with its year-round events, Pont du Gard, Cèze Valley, Avignon, etc.). The area also offers a wide range of sports and artistic activities like golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking.

Conveniently located near major highways, railways (TGV station in Avignon 30 minutes away), and airports in Marseille and Montpellier. Additional details available upon request, and all area measurements are approximate and not contractually binding.

Regarding the price, given the extensive amenities, unique layout, and desirable location in a sought-after region, the asking price of 4,150,000 seems reflective of the property's value and potential for various business opportunities.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Main house and a guest bedroom, this charming property is located in a sought-after village with a few shops. 

The ground floor consists of a dining room, a kitchen, a laundry room, and a bedroom with a shower room and toilet. 

An staircase leads to a superb living area with a ceiling height of over 3.50m opening onto a terrace with breathtaking views of the old village. 

On the same level, there is a second bedroom with a bathroom and toilet. 

On the top floor, a third bedroom with a shower room and toilet. To complete the property, a fourth bedroom with an attached shower room and toilet, allowing you to host your guests in complete privacy.

Features include: mains drainage, 5x3 swimming pool, garden with shaded terrace, reversible air conditioning, double glazing, alarm system, automatic watering system, electric car charging station.

A house that you will fall in love with!

As for the price, 845,000 seems reasonable for this property given its desirable location in Uzès and the amenities it offers. The picturesque views from the terrace, the private garden, and the various modern features make it a great value for potential buyers. This property is certainly worth considering for those looking for a charming and well-equipped home in this area.

Traduit automatiquement depuisMaison principale et une chambre damis, cette charmante propriété est située dans un village recherché avec quelques commerces.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle de douche et toilettes.Un escalier mène à un superbe coin salon dune hauteur sous plafond de plus de 3,50m ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le vieux village.Au même niveau se trouve une seconde chambre avec salle de bains et toilettes.Au dernier étage, une troisième chambre avec salle deau et toilettes. Pour compléter le bien, une quatrième chambre avec salle deau et WC attenants, vous permettant daccueillir vos invités en toute intimité.Caractéristiques : tout à légout, piscine 5x3, jardin avec terrasse ombragée, climatisation réversible, double vitrage, alarme, arrosage automatique, borne de recharge pour voiture électrique rechargeable.Une maison dont on tombe amoureux ! -climatisation - système dalarme - arrosage automatique du jardin - double vitrage -Buanderie - cheminée à foyer ouvert - jardin privatif -Terrasses -village -jardin

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Beautiful medieval house completely renovated to the highest standards, located in a typical village in the Uzès region. Upon entering the house, you are greeted by a beautiful Florentine-inspired patio and a large wooden door leading to a double living room with a fireplace. The dining room and kitchen are also located on the ground floor. The first floor consists of three bedrooms, two bathrooms, and a terrace. The top floor offers a double room (usable as a bedroom or other) with a small kitchen that could be converted into a bathroom, as well as another terrace with a unique view of the rooftops. The house also has a small cellar and attic, and there is the unique opportunity to acquire a garage nearby. A pool is technically possible (pool builder estimate available).

With its stunning design, historical charm, and prime location in Uzès, this property is truly a rare find. The asking price of 650,000 reflects the quality of renovations and the unique features of this home. Don't miss the opportunity to own a piece of history in this desirable region.

Superbe maison médiévale entièrement rénovée dans les règles de lart, située dans un village typique de la région dUzès. On accède à la maison par un beau patio dinspiration florentine, puis par une grande porte en bois donnant accès à un double séjour avec cheminée. La salle à manger et la cuisine sont également présentes au rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres, deux salles deau et une terrasse. Le dernier étage offre une pièce double (à usage de chambre ou autre) avec une petite cuisine pouvant devenir une salle deau, ainsi quune autre terrasse avec une vue unique sur les toits. La maison dispose également dune petite cave et dun comble, et il est possible dacquérir également, opportunité unique, un garage à deux pas. Piscine techniquement possible (devis pisciniste disponible).-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

A magnificent property located just a few steps away from the ducal city, nestled on a quiet hillside. The main buildings surround a charming courtyard, resembling a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities – truly a timeless place! The property consists of 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2 in size, each with its own private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. All units have been renovated and well-maintained, making them ideal for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition to the apartments, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2) perfect for family gatherings, receptions, weddings, workshops, seminars, and more. There is also a 40m2 additional accommodation (ideal for a caretaker) that can easily be expanded, as it is adjacent to another apartment on one side and a barn with potential on the other. The property also includes a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds.

The outbuildings include a large barn with incredible volume, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, and potential for future projects on the upper floor. The 4.6-hectare grounds feature leisure areas such as an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation.

Located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand, with numerous historical sites nearby such as Uzès, Pont du Gard, and Avignon. The area also offers a range of sports and artistic activities including golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking. The property is conveniently close to highways, railway stations (30 minutes from Avignon TGV station), and airports in Marseille and Montpellier.

The price of 4150000 seems to be justified considering the extensive amenities, well-maintained condition, and the potential for various business opportunities or private use. Don't miss the opportunity to own this exceptional property in a sought-after location with endless possibilities.

Découvrez cette spacieuse maison d’environ 275 m2 située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m2, cette propriété offre de multiples possibilités.

Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 275 m²
- Terrain : 2 800 m²
- Entrées : 2

Intérieur :
- Chambres : 6 chambres
- Gîte de 60 m²
- Pièce de Vie de 55 m² avec poêle à bois
- Cuisine spacieuse et bien équipée
- Buanderie pratique
- Grand garage de 33 m²

Extérieur :
- Bel espace extérieur aménagé
- Zone barbecue
- Multiples aménagements

Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, avec son grand terrain et ses multiples aménagements, en font un bien recherché sur le secteur d’Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ! 

En ce qui concerne le prix de 860,000, il est justifié par la taille de la propriété, ses nombreuses chambres, ses espaces de vie spacieux, son gîte et ses aménagements extérieurs. De plus, la localisation à Uzès, célèbre pour son charme et son attrait touristique, en fait un investissement potentiellement rentable.

Découvrez cette spacieuse maison denviron 275 m2 située aux environs dUzès, parfaite pour un projet de chambres dhôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m2, cette propriété offre de multiples possibilités.Caractéristiques Principales :Surface Habitable : 275 m²Terrain : 2 800 m²Entrées : 2Intérieur :Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à litalienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle deau et Wc et 2 chambres à létage avec une salle deau et WC.Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentairesPièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en familleCuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisineBuanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagèresGarage : Un grand garage de 33 m²Extérieur :Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialitéBarbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein airCette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur dUzès.Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres dhôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.868441)

7 bedrooms house for sale in Uzes, France

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