Located in the highly sought-after village of Saint-Clément-de-Rivière, just a 5-minute drive from Montpellier North, the Hospitals Faculties district, shopping centers, and the tramway, this stunning two-story villa offers 290 m² of living space on a beautifully landscaped 1,820 m² plot with a pool and jacuzzi.

Upon entering, you will be charmed by the spacious living area with a semi-open kitchen that opens up to the terraces and pool/jacuzzi area, flooded with natural light from large windows. The ground floor features two bedrooms with en-suite bathrooms, one of which opens to the pool area, on either side of the TV lounge.

The upper floor consists of 5 bedrooms, including a master suite with a bathroom, separate toilet, and a terrace overlooking the pool. Three other bedrooms each have a bathtub or shower, plus a 5th bedroom, and a laundry area complete this level.

The covered terrace with a barbecue area and jacuzzi are perfect for outdoor relaxation and entertainment, allowing you to enjoy the mild Mediterranean climate. The villa also includes a double carport.

For families with children, schools are available from nursery to high school. This villa offers all modern comforts in a perfectly tranquil environment surrounded by greenery. Virtual tours are available upon request.

As for the price, at 1200000, this property may be considered an investment due to the high demand for real estate in this area. The luxurious amenities, spacious layout, and prime location make it a desirable option for those looking for a dream home in Saint-Clément-de-Rivière.

Présentée par Michel Le Hao Dong du réseau Capifrance Luxe & Prestige, dans le village très recherché de Saint-Clément-De-Rivière à moins de 5mn de Montpellier Nord, du quartier Hôpitaux Facultés, des centres commerciaux et du tramway, venez découvrir cette magnifique villa élevée dun étage de 290 m² sur un terrain paysager et arboré de 1 820 m² avec piscine et jacuzzi.La porte dentrée franchie, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte souvrant sur les terrasses et lespace piscine jacuzzi, particulièrement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées.La villa dispose dun coin nuit au rez-de-chaussée composé de 2 chambres avec salle deau dont une donnant sur la piscine, de part et dautre du salon TV.Létage se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, Wc séparé et une terrasse surplombant la piscine.3 autres chambres disposant chacune de baignoire ou de douche plus une 5ème chambre, ainsi quun coin buanderie complètent ce niveau.La terrasse couverte avec coin barbecue et le jacuzzi seront parfaits pour des moments de détente et de divertissement en plein air et profiter ainsi de la douceur du climat méditerranéen.La villa dispose également dun double carport.Pour les familles avec enfants, les établissements scolaires sont présents de la maternelle jusquau lycée.Cette villa dispose de tout le confort moderne dans un environnement parfaitement calme et entouré de verdure.Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 203 726 - Greffe de Nimes) Michel Le Hao Dong Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.857783)

7 bedrooms house for sale in Saint-Clement-de-Riviere, France

Located in the absolute calm of a private and wooded dead-end street, we are offering this contemporary and bright house, with over 300 sqm of living space. Recently and carefully renovated, this initially traditional villa now offers a modern ambiance thanks to numerous transformations and features.

Situated on a 2000 sqm plot with no overlooking neighbors, the elevated house offers unobstructed and wooded views. The cathedral entrance and its 2 bay windows of 5.5 meters in height welcome you to a bright dining room, a spacious living room, and a perfectly equipped contemporary kitchen, all totaling over 90 sqm. On the ground floor, you will also find, hidden behind a large bookcase, a nearly 40 sqm master suite and a large office of over 16 sqm.

Upstairs, there are 3 beautiful suites with shower rooms and walk-in closets, as well as a 23 sqm playroom. Most of these rooms open onto a large terrace offering unobstructed views of the garden and countryside. The amenities are numerous, including a well, a saltwater pool of 4x8 meters with a Californian beach, a charging station for electric vehicles, solar panels, zone heating and air conditioning, large-format parquet + tiles, custom integrated storage, a double garage, and parking for up to 5 vehicles.

The price of 1695000 for this property in Saint-Clément-de-Rivière is justified by its prime location in a quiet and exclusive area, the recent renovations, the high-quality features and amenities, as well as the spacious layout and beautiful views. This house is truly a gem for those seeking a modern and comfortable living space in a peaceful environment.

Dans le calme absolu dune impasse privée et arborée, nous vous proposons cette maison contemporaine et lumineuse, de plus de 300 m² habitables.Ayant fait lobjet dune rénovation récente et soignée, la villa initialement traditionnelle vous offre une ambiance moderne grâce aux nombreuses transformations et prestations apportées.Située sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis la maison surélevée vous propose des vues dégagées et arborées.Lentrée cathédrale et ses 2 baies de 5,5 m de hauteur vous accueillent sur une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, lensemble proposant une surface de plus de 90 m².Au Rdc vous découvrirez également, cachés derrière une large bibliothèque, une suite parentale de près de 40 m² et un grand bureau de plus de 16 m².A létage, vous trouverez 3 belles suites avec salle deau et dressing ainsi quune salle de jeu de plus de 23 m². La plupart de ces pièces donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagneLes prestations sont nombreuses, forage, piscine au sel 4x8 avec plage californienne, borne pour véhicule électrique, panneaux solaires, chauffage et climatisation par zones, parquet + carrelage grand format, rangements intégrés et sur mesures.La maison dispose par ailleurs dun double garage et dun parking pouvant accueillir facilement 5 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 615 387 - Greffe de Montpellier) Julien Levet Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862579)

6 bedrooms house for sale in Saint-Clement-de-Riviere, France

Welcome to this true haven of peace, an exceptional house built in 2000 and completely renovated in 2019. Nestled on a beautifully landscaped 1400 sqm plot, this property offers a multitude of tranquil areas nestled amongst trees, perfect for relaxation or hosting friends. The highlight of the outdoors is undoubtedly the 10x5 meter swimming pool, surrounded by a spacious terrace, offering a clear view of the surrounding countryside and pine forest, with no overlooking neighbors. Imagine yourself enjoying sunny days in this idyllic setting!

Inside, you will be welcomed by a bright entrance with a large dressing room. The spacious living room, enhanced by a wood stove, is bathed in light thanks to its numerous openings to the grounds. The fitted and equipped kitchen, open to the pool area, is perfect for family meals or gatherings with friends. The ground floor also houses a practical laundry room and a comfortable master suite. Upstairs, you will find an open office, ideal for remote work, as well as three beautiful bedrooms and a modern shower room.

As a bonus, this house has an independent apartment, offering the opportunity to generate rental income or host family and friends in complete privacy. Located near the village center, this property combines tranquility and amenities, making it an ideal place to live. Don't miss this unique opportunity!

As for the price of 950,000 for this property in Saint-Clément-de-Rivière, it is reflective of the high quality of the renovations, the spacious and well-appointed interiors, the beautiful outdoor spaces including the pool and terrace, and the convenience of having an independent apartment. The desirable location near the village center adds to the value, making this property a worthwhile investment for those seeking a peaceful yet functional home.

Bienvenue dans ce véritable havre de paix, une maison dexception de 2000 et entièrement rénovée en 2019. Nichée sur un terrain magnifiquement aménagé de 1400 m², cette propriété offre une multitude de zones de repos à labri des arbres, idéales pour se détendre ou recevoir des amis.Le point dorgue de lextérieur est sans aucun doute la piscine de 10x5 mètres, entourée dune terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la pinède, sans aucun vis-à-vis. Imaginez-Vous profiter de journées ensoleillées dans ce cadre idyllique !À lintérieur, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec un grand dressing. Le vaste séjour, agrémenté dun poêle à bois, est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le terrain. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur lespace piscine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Le rez-de-jardin abrite également une buanderie pratique et un espace parental confortable. À létage, vous trouverez un bureau ouvert, idéal pour le télétravail, ainsi que trois belles chambres et une salle de douche moderne.En prime, cette maison dispose dun appartement indépendant, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs ou daccueillir famille et amis en toute intimité.Située à proximité du centre du village, cette propriété allie tranquillité et commodités, faisant delle un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 006 575 - Greffe de Montpellier) Pauline Attoub Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867963)

5 bedrooms house for sale in Saint-Clement-de-Riviere, France

This villa is located in a very quiet and privileged area near Montpellier, in the village of Saint-Clément-de-Rivière. The property offers a true quality of life with numerous amenities close by, such as shops, schools, and medical facilities. The house was solidly built in a traditional and regional style around 1981, with improvements made over the years including oak parquet flooring. The villa has a built area of approximately 270 m², including a living area of around 128 m², with a spacious entrance, open space living area with direct access to a terrace and bright veranda, 4 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, 1 shower room, and a large garage.

Outside, there is a pool area with a large free-form pool, summer kitchen with BBQ, outdoor shower, and technical room for maintenance. The fenced garden of 1,662 m² includes a charming wooden shed and Mediterranean vegetation that is easy to maintain. The property offers views of the surrounding gardens and greenery from both inside the house and outdoor relaxation areas.

The property is priced at 647,000, which is justified by the high quality of life in the area and the solid investment potential based on statistics. This exclusive offer is a must-see, with visits by appointment only. Experience the benefits of this villa in a peaceful and desirable location near Montpellier.

Villa dans un cadre très calme et privilégié près de Montpellier Villa individuelle au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre de Saint-Clément de Rivière, village vert au Nord de Montpellier. Saint Clément de Rivière offre une .. ...Une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, lycée, collège, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 10 minutes de route. On accède à l?aéroport et les plages Méditerranéennes en environ 25 minutes. A partir de la maison, on accède à un grand choix ditinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, Vtt ou à cheval. La villa a été solidement construite de manière traditionnelle et régionale aux alentours de l?année 1981. Depuis elle a connu des améliorations comme la pose des sols en parquet de chêne. La propriété offre une surface bâtie d?environ 270 m² y compris la surface habitable actuelle d?environ 128 m². Elle est composée, entre autres, d?une vaste entrée, d?un open space avec un accès direct sur une terrasse et sur une véranda lumineuse composée d?un séjour avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine, 4 chambres dont une à usage de bureau, , 1 salle de bains, 1 salle d?eau, 2 Wc séparés, ainsi qu?un grand garage avec porte électrique et évier. Près de la maison se situe l?espace piscine composé d?une vaste piscine en forme libre, des plages, une cuisine d?été avec Bbq , un Wc et douche d?été ainsi qu?un local technique et des espaces de rangement. Dans la maison et sur les points de détente extérieurs, on obtient des vues sur les jardins et la verdure environnante. Le jardin clôturé de 1.662 m² abrite un joli cabanon en bois. Malgré sa taille confortable, le jardin reste relativement facile d?entretien car couvert d?une végétation méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également bien et chez eux. Une villa dans un lieu où on peut bénéficier d?une vie de qualité et où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement. Une visite simpose ! Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous.

7 bedrooms house for sale in Saint-Clement-de-Riviere, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

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