Don't miss out on this unique investment opportunity in Saint-Raphaël/Boulouris. This spacious 270 m² house, nestled on a 1300 m² wooded lot, is just steps away from shops and offers a glimpse of the sea from the upper floor. 

The ground floor features a living/dining room of approximately 53 m², a 10 m² hallway, a 20.39 m² kitchen, a 17 m² combined bathroom/shower with wc, a separate 2 m² wc, and a large 22.36 m² bedroom. 

Upstairs, you'll find an entrance of 6.34 m², a staircase of 11 m², a hallway of 8.80 m², a 33.73 m² living room opening onto a balcony, a 10.73 m² kitchen, a 13.65 m² bedroom opening onto a balcony, three more bedrooms ranging from 11.18 m² to 14.70 m², a 7.12 m² bathroom with wc, and a separate 1.79 m² wc. 

The basement includes a large 92 m² garage and two caves of 27 m² and 9 m². 

With potential for enhancement after renovations, this is a rare opportunity for a promising investment. The property is situated in zone Ucc and comes with amenities such as sewage system, drilling, air conditioning, electric blinds, and automatic gate. Don't miss out on this opportunity!

Découvrez cette opportunité unique dinvestissement à Saint RAPHAEL/BOULOURIS.Maison à Restaurer à deux pas des commerces, spacieuse de 270 m² située sur un terrain de 1300 m² arboré offre à létage un aperçu MER.- Rez-de-chaussée: séjour/salle à manger de 53 m² environ, dégagement, 10 m², cuisine 20,39 m², salle de bain/douche associées wc 17 m², wc indépendant 2 m², grande chambre 22,36 m² - À létage: entrée 6,34 m², escalier 11 m², couloir 8,80 m², salon 33,73 m² ouvrant sur balcon, cuisine 10,73 m², chambre 13,65 m² ouvrant sur balcon, chambre 11,32 m², chambre 14,70 m²ouvrant sur balcon, chambre 11,18 m², salle de bain avec Wc 7,12 m², Wc indépendants 1,79 m² - Sous-sol: Grand garage de 92 m² plus deux caves de 27 m² et 9 m².Potentiel de valorisation après travaux ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un investissement prometteur.Terrain en zone Ucc, tout-à-légout, forage, climatisation, store électrique, portail automatique. A voir !

5 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

Experience the charm and elegance of this prestigious apartment located in the heart of one of the most sought-after residences in Saint-Raphaël. This beautiful 2-room property, measuring 48.45 m², is situated on a high floor and benefits from dual exposure, opening up to a stunning south-facing terrace offering unforgettable moments of relaxation with breathtaking panoramic views. The interior is finely appointed, featuring a modern and well-equipped kitchen, a welcoming bedroom with integrated storage, and a refined bathroom. The property also includes a private garage and an outdoor parking space for absolute tranquility. This rare offer, reference number 37817-Tnb, invites you to live in a secure environment with a swimming pool, where luxury and comfort come together at every moment. Do not miss this opportunity to reside in an exceptional setting!

As for the price of 395,000, it is reflective of the high-end features and desirable location of this property in Saint-Raphaël. The combination of luxurious amenities, breathtaking views, and a secure environment make this a valuable investment for those seeking a prestigious lifestyle in this sought-after area.

Exclusivite Sur Saint-Raphael !Découvrez le charme et lélégance dun appartement de prestige situé au coeur dune des résidences les plus prisées de Saint-Raphaël. Ce magnifique 2 pièces de 48.45 m², situé en étage élevé, bénéficie dune double exposition et souvre sur une sublime terrasse orientée sud, promesse de moments de détente inoubliables devant une vue panoramique époustouflante. Lintérieur, finement agencé, propose une cuisine moderne et équipée, une chambre accueillante avec des rangements intégrés et une salle de bain raffinée. Les prestations se complètent avec un garage privé et un parking extérieur, pour une tranquillité absolue. Cette offre rare, référence 37817-Tnb, est une invitation à vivre dans un cadre sécurisé, avec piscine, où luxe et confort se conjuguent à chaque instant. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu dexception !

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

Located in the sought-after neighborhood of Valescure and close to golf courses, this 7-room Villa includes an entrance, a master bedroom on the ground floor with a dressing room, shower room, and toilet, a bright double living room with sliding bay windows, as well as a large independent kitchen opening onto a spacious covered terrace. Upstairs, there are 3 bedrooms, one with an adjoining shower room, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, there is an extra room that can be used as a 5th bedroom or a gym/game room. The property also features a total basement including a double garage, a laundry room, workshop, cellar, and music room.

Situated on a plot of over 1400m², beautifully landscaped with Mediterranean trees and a saltwater pool with its own sunbathing area. The energy class is C, and the climate class is C. The average estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, range between 1662.00 and 1179.00. 

Overall, this property offers a spacious and well-designed layout with modern amenities and a lovely outdoor space. The asking price of 1129000 reflects the quality and features of the property, making it a great investment for those seeking a comfortable and luxurious living experience in Saint-Raphaël.

Situé dans le quartier prisé de Valescure et à proximité des golfs, cette Villa 7 pièces comprend une entrée, une chambre parentale de plain pied avec dressing, salle deau et toilette , un double séjour lumineux avec baies en galandage, ainsi quune grande cuisine indépendante ouvrant sur une large terrasse couverte.A létage, 3 chambres dont une avec salle deau attenante, une salle de bains et un toilette indépendant complète le niveau.En dépendance, vous aurez une pièce supplémentaire pouvant faire office de 5eme chambre ou de salle de sports/jeux.Un sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie, atelier, cave, salle de musique.La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1400m², agréablement complanté dessences méditerranéennes et aménagé avec piscine au sel et ses plages.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1662.00 et 1179.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires 1.pdf Votre conseiller Lc Riviera Properties : Stéphane Campagnola - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

Unique in its design, this apartment in Saint-Raphaël boasts high-end features such as oak surroundings, a secure entrance door, and ducted air conditioning. The spacious terrace of over 35m2 offers unobstructed views and exceptional brightness. The kitchen area spans over 14m2, while the living room of 48m2 is flooded with natural light. 

Perched on the heights of St Raphael, the residence provides exceptional tranquility, greenery, and convenience with nearby shops (including the Leclerc shopping center), as well as schools within walking distance. Nestled on a hill above the city, the residence takes advantage of its dominant position to offer splendid views of the preserved natural environment of the Estérel and the Mediterranean. 

The red rocks of the forest massif and the emerald green pine trees create a sumptuous backdrop for daily life. Experience the best of Saint-Raphaël in this property. The energy efficiency rating is B, with an estimated annual energy cost for standard usage ranging from 820.00 to 1150.00. 

The property is part of a 31-unit strata, with no ongoing procedures. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website. The Cremerie offers full support for your projects with a turnkey solution.

As for the price of 740,000, it is justified by the unique design, high-end features, exceptional 

Appartement unique dans sa conception, avec des prestations très haut de gamme (entourage porte/placard chêne, porte dentrée blindée, climatisation gainable etc...) , avec sa terrasse de plus de 35M2,et sa vue dégagée, il vous séduira avec sa luminosité exceptionnelle.belle espace cuisine de plus de 14m2, et une pièce à vivre de 48M2 baignée de lumière.La résidence est perchée sur les hauteurs de St Raphael, offrant une quiétude exceptionnelle, de la verdure, commerces (centre leclerc et sa galerie commerciale) a pied, idem pour le collège et lycée.Niche?e sur une colline au-dessus de la ville,la re?sidence tire parti de sa position dominante pour vous livrer de splendides vues sur lenvironnement naturel pre?serve? de lEste?rel et de la Me?diterrane?e. Ici, les roches rougesdu massif forestier, et le vert e?meraude des pine?des dessinent le somptueux de?cor de votre quotidien. Le meilleur de Saint-Raphae?l soffrira a? vous dans cette coproprie?te?.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .La Cremerie vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

3 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

This fully renovated 160m² detached villa in Saint-Raphaël offers 7 rooms and is situated on a flat plot of approximately 700m² with a heated swimming pool. 

On the ground floor, you will find a spacious living room with a dining area, a separate fully equipped kitchen, a bathroom with toilet, a bedroom, and a utility room. Upstairs, there are 4 bedrooms including a 25m² master suite with a dressing room, overlooking an outdoor space with a glimpse of the sea. There is also a bathroom with toilet, a separate toilet, and a large office space.

Outside, there is a spa area with a sauna and bathroom, as well as a garage. This property is located in a quiet area with no overlooked neighbors, close to the city center and shops. It is just a 10-minute walk to the sea. 

This property is truly a gem in Saint-Raphaël and offers a unique living experience. 

As for the price of 915,000, it is reflective of the high-end features and prime location of this property. Given the current market conditions in the area, this price is competitive and offers good value for the quality and amenities provided.

Villa individuelle de 160m² habitable de 7 pièces entièrement rénovée sur un terrain plat denvirons 700m² avec piscine chauffée.Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec espace salle à manger, cuisine indépendante équipée, une salle deau avec Wc, une chambre, cellier-buanderie.A létage :4 chambres dont une suite parentale de 25m² avec dressing donnant sur espace extérieur avec aperçu mer, une salle de bain avec Wc, un Wc indépendant, un grand espace bureau.A lextérieur : un espace spa avec sauna et salle deau, un garage.Elle bénéficie dun quartier calme sans vis-à-vis à proximité du Centre-Ville et des commerces. A seulement 10 minutes à pieds de la mer.Une véritable pépite avec La Residence

5 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

This semi-detached villa spans across 2 levels and features a garage, totaling 111m² of living space. Situated in a sought-after neighborhood close to schools, shops, and the sea.

On the first level, there is a spacious living room with a dining area measuring 34m², a kitchen with a pantry, separate toilet, and access to the garden. Moving up to the second level, there are 2 large bedrooms with plenty of closet space, a bathroom, and a separate toilet.

Additionally, take advantage of the electrified 22m² garage. Outside, there is a landscaped garden and a covered terrace.

Due to its convenient location and desirable features, the property is priced at 442000. Don't miss out on this great opportunity.

Villa mitoyenne sur 2 niveaux avec garage de 111m² habitable.Située dans un quartier recherché à proximité des écoles, commerces et de la mer.Au 1er niveau :Un vaste séjour avec salle à manger de 34m², une cuisine avec cellier, Wc indépendant, et accès au jardin.Au 2ème niveau :2 grandes chambres avec de nombreux placards, une salle deau et un Wc indépendant.Profitez de son garage électrifié de 22m².A lextérieur, un jardin arboré et terrasse couverte.Profitez de cette réelle opportunité avec La Residence

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Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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