This beautiful house is located in Ribaute Les Tavernes and offers approximately 142 sqm of living space with 4 bedrooms on a fenced and wooded plot of approximately 880 sqm. The ground floor features an entrance hall, a new kitchen (one year old and never used) with high-quality equipment, access to the terrace, a living/dining room, a bedroom, a large bathroom, a separate toilet, a utility room, and a 40 sqm outbuilding with a kitchen, bathroom, and toilet. Upstairs, there is another bathroom, a toilet, and 3 bedrooms, one of which has access to a 51 sqm terrace. 

Additionally, there is a large garage of approximately 60 sqm that offers numerous possibilities. The property includes reversible air conditioning, centralized heating if needed, double glazed windows, and a thermodynamic water heater. 

The price of this property is listed at 331,000 euros. Considering the size of the house, the number of bedrooms, the quality of the finishes, and the amenities included, this price is competitive for the current market in Ribaute Les Tavernes. Don't miss the opportunity to make this house your new home!

En exclusivité , Gaëlle Sanchez Ei vous propose à la vente cette très belle maison située à Ribaute Les Tavernes , 142 M² environ habitables avec 4 chambres sur un terrain de 880 M² environ clôturé et arboré . Elle se compose en Rdc dun hall dentrée , une cuisine neuve , date de lannée dernière et jamais utilisée .équipements neufs et de qualité , accès terrasse , un salon / salle à manger , une chambre , une grande salle de bain , Wc , un cellier et une dépendance de 40M² environ avec cuisine, salle deau et Wc.A létage se trouve une salle de bain , Wc et 3 chambres dont une avec accès terrasse de 51 m² !Un très grand garage de 60M² environ , offrant de nombreuses possibilités .Côté technique : climatisation réversible , tout-à-légout, chauffage central si besoin , menuiserie double vitrage , ballon thermo dynamique.Je reste à votre disposition pour plus de renseignements , du lundi au samedi de 9H à 20H .Cette présente annonce immobilière vous est présentée par une agent mandataire immatriculée au Rsac de Nimes sous le numéro 822 445 250 .Prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) : 1260 euros à 1770 euros.Cette présente annonce immobilière vous est présentée par une agent mandataire immatriculée au Rsac de Nimes sous le numéro 822 445 250 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12102

4 bedrooms house for sale in Ribaute-les-Tavernes, France

Located just 15 minutes from Anduze, this former agricultural farmhouse sits on a spacious plot of over 1 hectare. The property includes two independent living units and various outbuildings. The main farmhouse currently has a rented dwelling on the ground floor, featuring 83m2 of living space with an entrance, a well-equipped kitchen with dining area, and a living room. The sleeping area consists of 2 bedrooms and a bathroom with toilet. Upstairs, there is a 90m2 independent apartment waiting to be restored, with a kitchen, a living room, 3 bedrooms, and a bathroom with separate toilet. Adjacent to the main farmhouse are former stables and a loft that could be renovated to create additional living space. The charming private courtyard also includes old agricultural buildings. With over 4.7 hectares of agricultural land nearby, this property is ideal for a hospitality project or agricultural venture. 

Considering the size of the property, the potential for renovation and development, as well as the amount of land included, the asking price of 390,000 seems reasonable and offers great value for the investment. The property has the potential to be a fantastic project for anyone looking to create a unique and profitable business or simply enjoy a peaceful countryside retreat.

A 15 min dAnduze, sur un terrain de plus de 1Ha , ancien mas agricole comprenant deux logements indépendants ainsi que des dépendances . Le mas principal offre un logement acutellement loué au rez de chaussée , dune surface habitable de 83m2 , composé dune entrée, une cuisine équipée avec espace repas , un salon séjour . Dans la partie nuit 2 chambres et une salle deau wc. A létage, un appartement indépendant à restaurer de 90 m2 comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bains , wc séparés. Attenant au mas principal , des anciennes écuries ainsi quun grenier pouvant être rénover pour créer un espace de vie supplémentaires. Dans la charmante cour privative , des anciens bâtiments agricoles . Plus de 4,7Ha de terres agricoles située à proximité de la propriété complètent lensemble. Idéal pour un projet daccueil ou projet agricole.

5 bedrooms other for sale in Ribaute-les-Tavernes, France

For sale in the town of Ribaute-les-Tavernes (30720), a detached house with 4 bedrooms spanning 129 m² built in 1965 on a fenced plot of 861 m². The property includes:

On the first floor, an entrance, a living room, a fitted and equipped kitchen, a separate toilet, a bedroom with an en-suite bathroom.
On the ground floor: a hallway leading to three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a pantry-laundry room, a storage room, and a boiler room.
Outside, there is a terrace, ample parking space for multiple vehicles within the premises, an above-ground pool, and a garden shed.
In terms of technical aspects, the property features PVC double glazed windows, Fiber-optic internet, a septic tank with the possibility of connection to the mains sewer, oil heating, and a façade and roof in very good condition. Plus, there is the possibility of dividing it into two separate units.

As for the price, given the size of the property, the number of bedrooms, the condition of the façade and roof, as well as the potential for two separate units, the price of 260,000 seems reasonable. It offers a good value for the features and amenities it provides.

A vendre sur la commune de Ribaute-les-Tavernes ( 30720 ) maison individuelle 4 chambres de 129 m² construite en 1965 sur un terrain clos de 861 m² comprenant:Au 1er étage,une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une chambre avec une salle deau.Au rez-de chaussée : un couloir desservant trois chambres, une salle de-bains, un wc séparé, un cellier-buanderie, un débarras et une chaufferie.Côté extérieur : terrasse, possibilité de garer plusieurs voitures dans lenceinte, piscine hors-sol et cabanon de jardin.Côté technique : fenêtres en Pvc double vitrage, Fibre, fosse septique avec possibilité de raccordement au tout-à-légoût , chauffage au fioul, façade et toiture en très bon état. Le Plus : possibilité de séparer en deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 751 394 - Greffe de Nimes) Catherine Bourdon Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881170)

5 bedrooms other for sale in Ribaute-les-Tavernes, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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