Je vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces avec terrasse situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Clos D'orville. L'appartement, d'une surface de 22,72 m², comprend une chambre et une cuisine aménagée. La terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement est également vendu avec une place de parking. Les commodités ne sont pas en reste, avec des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.

Le prix attractif de 43 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement immobilier ou pour un pied-à-terre dans la belle ville de Nîmes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les particularités de ce bien et envisager une visite.

Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cet Appartement 2 Pièces Avec Terrasse A NIMESNous vous présentons à Nimes-Clos Dorville, cet appartement de 2 pièces de 22,72 m². Son intérieur comporte une chambre et une cuisine aménagée.Une terrasse agrémente cet appartement.Il est situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure daccueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon a lieu chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos conseillers immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Cette magnifique propriété de 225m2 située sur la colline de Montaury à Nîmes offre un cadre de vie exceptionnel. Conçu par un architecte dans les années 70, cet appartement a été aménagé comme une villa avec un jardin privatif de 1300m2, une piscine et un garage. L'intérieur spacieux comprend un grand salon de 70m2, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau et plusieurs salles d'eau. Les nombreuses terrasses offrent des vues imprenables sur les environs verdoyants.

La proximité des écoles, des transports en commun et des commodités telles que des supermarchés, des restaurants et des commerces font de cet emplacement un lieu idéal pour une vie de famille confortable et pratique. De plus, les accès rapides aux autoroutes A54 et A9 permettent de se déplacer facilement dans la région.

Le prix de 690 000 euros pour cette propriété est justifié par ses caractéristiques uniques, son emplacement recherché et ses nombreux équipements. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et paisible à Nîmes.

Florence Mas De Keller Williams Regard Vous Propose Ce Bel Appartement De 225M2 Avec Jardin, Piscine Et Garage A Nimes Sur La Colline MONTAURYDans un écrin de verdure, proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 225 m² habitables conçu comme une villa par un architecte dans les années 70.Il dispose dun jardin arboré et privatif de 1 300m² avec piscine.Vous accédez à lappartement par une entrée privative ou bien par lascenseur.Son intérieur se compose dun grand salon séjour de 70m², cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, 5 chambres dont une chambre parentale avec sa salle deau, un bureau, 2 salles deau supplémentaires .Ce bien compte également plusieurs terrasses, une cave, un grand garage et plusieurs places de parking privatives.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et un bureau de poste.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec votre agent Florence Mas de Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

5 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

This beautiful property nestled in the heart of a breathtaking landscape offers an incomparable panoramic view of the Pic Saint-Loup. With authentic features typical of the region, a sunny pool, a garden overlooking the entire valley, and generous living spaces, this property embodies luxury and comfort.

Located in a peaceful and exclusive area, close to all amenities and only 15 minutes from the Nîmes Pont du Gard TGV train station and the Pont du Gard itself, this house provides easy access to the city of Nîmes with its Roman monuments and rich history. In addition, the Nîmes Garon airport, just a short distance away, offers direct flights to cities like Brussels, London, and Dublin.

With a living space of 298 m² spread over two levels and a fenced 950 m² plot of land, this property offers a spacious and bright living area. The 5 elegant bedrooms, including a master suite with a private bathroom, ensure comfortable family living. The living room with its fireplace will keep you warm during the winter months, while the beautiful dining room is perfect for shared family moments.

The property also includes a closed garage for one car and a motorcycle, an outdoor parking area for up to 4 cars, and multiple protected terraces. Don't miss this rare opportunity to own an exceptional property in Nîmes.

As for the price, considering all the amenities, the location, and the stunning views this property offers, the asking price of 500,000 seems reasonable for a property of this caliber in the area.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose à la vente cette belle propriété nichée au cœur dun paysage à couper le souffle. Cette villa offre une vue panoramique incomparable sur le Pic Saint-Loup et avec ses prestations authentiques typiques de la région, sa piscine ensoleillée, son jardin surplombant toute la vallée et ses espaces généreux, cette propriété représente lessence même du luxe et du confort.Grâce à sa localisation, cette maison bénéficie dun emplacement exclusif et calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes de la gare Tgv de Nîmes Pont du Gard ainsi que du Pont du Gard lui-même permettant laccès à la ville de Nîmes avec tous les monuments romains et son histoire.De plus, laéroport de Nîmes Garon, à vol doiseau de la maison sans les nuisances, dessert sans escales les villes de Bruxelles, Londres, Dublin.....Dune surface habitable de 298 m² répartis sur deux niveaux et avec ses 950 m2 de terrain clôturés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux.Ses 5 chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains privative vous permettront une vie de famille confortable.Parmi ses nombreux atouts, linsert dans le salon vous rendra les hivers plus doux et sa belle salle à manger sera le lieu de moments partagés en famille.Son garage fermé pouvant accueillir une voiture et une moto, son parking extérieur permettant de garer jusquà 4 voitures, ses nombreuses terrasses protégées complètent cette demeure familiale.Ne manquez pas cette rare opportunité dacquérir une propriété dexception. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, nhésitez pas à me , je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 141 858 - Greffe de Mulhouse) Annabelle Wettstein Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881033)

5 bedrooms house for sale in Nimes, France

Property Description:
Located on RUE AUGUSTE, this charming apartment offers 2 rooms spread over approximately 52 m2 of living space. The apartment includes 1 bedroom, a cozy terrace of 4 m2 with views of the city rooftops. Built in 1920, the property comes equipped with a terrace, digicode, and cellar. The heating is electric, and the energy class is F with an annual consumption of 341 kWh/m2. Some renovation is to be expected, but this property has great potential for customization and personalization. More information is available upon request.

Price Thoughts:
At €118,000, this property presents an excellent opportunity for those looking to invest in a fixer-upper with character. The location and unique features of the apartment make it a promising choice for those willing to put in some renovation work to create their dream home. With the right vision and upgrades, this property could truly shine and offer a comfortable and stylish living space.

Property Description            Mandate N°FRP165433 : RUE AUGUSTE, Apart. 2 Rooms approximately 52 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms - Terrace : 4 m2, Sight : Toit de la ville.  Built in 1920 - Equipement annex : Terrace,  digicode, Cellar  - chauffage : electrique - Expect some renovation  - Class Energy F : 341 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Nîmes, Apartment P3, 81m², Marronniers neighborhood. This charming 81m² apartment is located in a small condominium of only 6 units. Situated on a quiet dead-end street in the sought-after Marronniers neighborhood, it features a spacious living-dining room, two beautiful bedrooms with built-in wardrobes, a functional kitchen with pantry, a bathroom, and a separate toilet. The highlight of this property is the 15m² terrace that runs the length of the apartment, offering a peaceful green view and perfect for relaxing and entertaining without any overlooking buildings. Additionally, there is a large 25m² garage for one or two vehicles. The windows are double glazed PVC and heating is provided by both reversible air conditioning and collective heating. Close to shops and only 5 minutes from the train station, this apartment has a lot to offer.

As for the price of 210000, it seems reasonable considering the size of the apartment, the sought-after location, and the amenities it offers such as the garage, terrace, and modern features like double glazed windows and air conditioning. The annual average amount of charges is 3000 €, which is 250 € per month. Don't hesitate to contact for further information.

Nãmes, Appartement P3, 81mÂ², Quartier des marronniers. Olivier Bedaux, 3Gimmo vous propose cet appartement de 81mÂ², au sein dune petite copropriété de 6 appartements seulement. Situé au calme dune impasse dans le quartier recherché des marronniers, il vous séduira par son vaste Salon-Salle à manger, ses deux belles chambres avec placard, sa cuisine équipée, très fonctionnelle avec placard et cellier, sa salle deau, wc indépendant. Vous bénéficierez également dune terrasse de 15mÂ² disposée sur toute la longueur de lappartement et face à la verdure afin de profiter de longs moments de détente et de convivialité sans aucun vis à vis. Enfin, un grand garage de 25mÂ² vous permettra de mettre votre véhicule (ou deux) à labri. Les huisseries sont en Pvc double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible en sus du chauffage collectif. Proche des commerces, à 5 mn de la gare, nhésitez pas à me pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 3000 â¬ soit 250 â¬ par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 â¬ soit 250 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Nîmes, a stunning contemporary villa built in 2023, invites you to discover a uniquely designed home set in a prime location. This property boasts an exceptional modern architectural style characterized by its south-facing orientation, which floods the interior with natural light through numerous openings. Upon entering the ground floor, you are greeted by an expansive living area that showcases the brightness and spaciousness of the home, immediately evoking feelings of comfort and modernity. The villa is equipped with advanced home automation and modern systems, emphasizing a contemporary lifestyle. With an impressive energy efficiency rating classified as A (index 12), the design of this villa ensures excellent energy consumption management. Even during the winter months, the sunlight creates a warm atmosphere within the living space. A state-of-the-art heating system featuring ducted AirZone air conditioning guarantees optimal comfort throughout the year. The aluminum sliding doors are fitted with automated roller shutters, which can be controlled individually or centrally. Adding to the convenience, a 22 m² master suite is located on the same level, further enhancing everyday living. At the back of the property, an additional 30 m² room can be adapted for various uses such as a gym, cinema room, or game room. The ground level also includes a utility room that completes this functional layout. Ascending a beautiful staircase leads to a spacious landing that gives access to three large bedrooms measuring 13, 14, and 17 m², including one with a dressing area, along with an additional shower room and a separate toilet. This villa offers 190 m² of living space, making it an ideal choice for family living. Positioned prominently, it features a 32 m² suspended terrace that provides unobstructed views of the garrigue and a non-buildable natural zone. Complying with RE 2020 standards, this newly completed construction is ready to welcome its future owners. The garden space remains to be landscaped, providing ample opportunities for customization. Finally, the villa encircles a beautiful terrace and an 8x4 meter swimming pool, perfect for outdoor relaxation.

Nîmes, spendide contemporaine de 2023 Cest à Nîmes, dans un environnement privilégié, que nous vous invitons à découvrir cette nouveauté, aux lignes parfaitement contemporaines, baignée de clarté naturelle par son exposition plein Sud et ses multiples ouvertures. Dirigeons nous pour commencer sur la partie en rez-de-chaussée, ou nous découvrons dès les premiers instants une immense pièce à vivre, ou la luminosité nous incite à découvrir ce bien. Immédiatement, confort et modernité sont les premiers mots que nous évoque le lieu. Domotique et automatisme régissent lorganisation moderne de la villa. Avec un Dpe classé en A (indice 12), on comprend que cette construction maîtrise parfaitement sa consommation énergétique. Même en hiver, un simple rayon de soleil inonde la pièce dune tiède douceur. Avec un système de chauffage régulée par une climatisation gainable AirZone, un confort optimal nous attend, à toute période de lannée. Les baies en Aluminium sont équipées de volets roulants automatisés, actionnés individuellement ou par centralisation. Une suite parentale de 22 m² se situant sur le même niveau vient encore lagrémenter et faciliter la vie au quotidien. A larrière de la villa, une pièce supplémentaire de 30 m² pourra être utiliser comme salle de sport, salle de cinéma ou de jeux. Enfin, une arrière cuisine termine le descriptif de ce niveau. Létage lui, nous conduit par un bel escalier sur un vaste palier desservant trois grandes chambre de 13, 14 et 17 m², dont une avec dressing, ainsi que dune salle deau supplémentaire et dun toilette. Les 190 m² habitables font de cette villa un produit destiné à un projet familial. Son positionnement dominant et sa terrasse suspendue de 32 m², permet une vue dégagée sur la garrigue et une zone naturelle non constructible. Bénéficiant de la norme Re 2020, cette construction achevée fin 2023, ne demande quà accueillir ses prochains propriétaires. Seul le jardin sera à paysager, lespace disponible offrant de nombreuses possibilité à ce sujet. En fin, la villa sarticule autour dune belle terrasse et de sa piscine 8x4m. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, merci de Eric Leroy . L&L immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige et atypiques sur le bassin méditerranéen. Cpi , Siret , immatriculée à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

This exclusive property is a spacious 7-room apartment located in a fully enclosed and secure domain with a private access gate. The apartment is part of a small co-ownership of only four lots and offers a generous living space of 181 square meters (with a Carrez law measurement of 167 square meters) complemented by an adjoining garden that enhances the living experience with a total area of 224 square meters. Nestled in a beautiful, serene environment free from disturbances, this property is conveniently situated just a 15-minute walk from the center of Nîmes and in close proximity to schools. The apartment boasts magnificent rooms with large volumes, providing an inviting atmosphere. However, it does require some interior finishing and renovation work to fully unlock its potential. This property represents a unique opportunity to customize your living space in a desirable location.

Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement 7 Pièces Avec Terrain ATTENANTDans un domaine entièrement clos et sécurisé avec portail daccès privé, venez découvrir cet appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots. Il dispose dune surface de 181m² habitables (Loi Carrez 167m2) et dun jardin attenant donnant sur son séjour dune surface de 224m².Dans un superbe cadre sans nuisance proche des écoles, à 15 minutes à pied du centre de Nîmes.Il dispose de très belles pièces avec de grands volumes. Des travaux de second oeuvre intérieur et de rénovation sont à prévoir. Nhésitez pas à notre agence immobilière Kw Regard pour obtenir de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

5 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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