House for sale in South Ardèche, 10 minutes from Les Vans. Located in a village with all amenities, this 110m² home features a bright kitchen, spacious living room, 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The large basement includes a workshop and garage. Enjoy the beautiful south-facing terrace which leads to the swimming pool. The property boasts a commanding view, but some renovations are necessary. 

As for the price, at 199,500 it offers great potential for someone willing to put in the work to make it their own. The location in an attractive village with amenities makes this property a fantastic investment opportunity.

Maison a vendre Sud Ardèche/A 10mn des vans, dans un village  tous commerces, maison dhabitation de 110m² composée dune lumineuse cuisine, un grand séjour salon, 3 chambres, une salle de bain, wc. Grand sous-sol avec atelier et garage.Belle terrasse exposée sud donnant accès à la piscine. Vue dominante. Travaux à prévoir. Ref/2623.

3 bedrooms house for sale in Les Vans, France

 This property description is for a 195m² contemporary house located in Les Vans, a sought-after neighborhood in the village. The house is surrounded by a 2962m² terraced land, offering stunning views of the Serre de Barre and an ideal southern exposure. The property has a garage, a studio, and two spacious bedrooms, along with a beautifully landscaped garden with centenary olives and diverse shrubs. The open-plan living area, kitchen, and dining room extend into a terrace and pool, creating an idyllic setting for relaxation and entertaining. The house also features three bathrooms, a shower, and two toilets, as well as a cellar.

From a real estate investment perspective, the property's location in a highly sought-after neighborhood, along with its modern design and high-quality fittings, make it an attractive option. Its versatility, with the possibility of transforming some of the bedrooms into rental accommodations or creating independent spaces for guests, makes it ideal for generating income or hosting events. The property's prime location and attractive design also contribute to its strong rental potential. The market in Les Vans is likely to be competitive, so the property's attractive features and prime location should help it stand out.

From a lifestyle perspective, the property offers a comfortable and luxurious living environment with outdoor space for relaxation and entertaining. The garden's layout and the possibility of a swimming pool provide a stunning backdrop for family gatherings, and the panoramic views of the surrounding landscape offer an opportunity for a tranquil and picturesque lifestyle. The proximity to the village center and its amenities, combined with the peaceful atmosphere, make this property an excellent choice for those seeking a well-connected, yet tranquil lifestyle.

Descriptif général                                                    Située dans lun des quartiers les plus prisés du village des Vans, à proximité immédiate des commodités, cette somptueuse maison contemporaine de 195 m² vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.Caractéristiques Principales :Surface Habitable : 195 m²Dépendances : Garage de 32 m², abri voiture de 24 m², terrasses couvertes et non couvertes de plus de 40 m²Terrain : de 2962 m², offrant une vue imprenable sur la Serre de Barre et une exposition idéaleDescription :En entrant par un préau, vous accédez à un garage, un studio, deux suites parentales et la maison principale. Le vaste séjour salon cuisine de 46 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, souvre sur une terrasse et une piscine de 8 x 4 mètres. La maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, une salle de bains avec douche à litalienne, deux Wc et un cellier.Prestations de Qualité :État général impeccableGarantie décennaleExtérieur :Le jardin de 2962 m², magnifiquement paysagé avec des oliviers centenaires et diverses essences darbustes, vous invite à flâner tout au long des saisons. La vaste terrasse avec piscine offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la vue dégagée.Options dUsage :Cette propriété versatile est idéale pour une activité daccueil ou pour offrir des espaces indépendants à la famille et aux amis.Disposition Intérieure :Partie Privée : Vaste pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle deau, une suite parentale, Wc et buanderiePartie Accueil : Deux belles chambres dhôtes avec Wc séparé et salle deau, chacune ayant son espace extérieur privé côté jardin ou piscineGîte Indépendant : Pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle deau avec Wc, et terrasse privéeÉquipements et Confort :Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversibleConduit de cheminée dans la partie privéeTout à légout, double vitrage, volets roulants en aluminiumTrois ballons deau chaude, dont deux thermodynamiquesDépendances :Buanderie destinée à laccueilGarage et carportExtérieur :PuitsJolis murets en pierresEnvironnement :Le quartier est très calme et situé à proximité du centre-ville.Vendu entièrement meublé !Cette propriété dexception nattend plus que vous. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

5 bedrooms house for sale in Les Vans, France

Discover this elegant recent villa, with a living area of 170m², cleverly arranged into two separate accommodations. With a total of 6 bedrooms, 2 shower rooms, and one bathroom, this property offers a generous and functional space to meet all your needs. 

The centerpiece of the house is the spacious living room of 66m², bathed in natural light, with a modern open kitchen. The single-storey layout ensures a fluid circulation, creating a friendly and welcoming living space. 

Enjoy sunny days in the lush garden of 2167m², fully enclosed to preserve your privacy. The 9x4m swimming pool offers a refreshing oasis, while the absence of vis-à-vis allows you to relax in complete serenity. 

This property has underfloor heating powered by geothermal energy, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, a drilling system is available for autonomous water supply. 

Located in a quiet area, this villa benefits from a privileged location close to local amenities. The high-quality features and attention to detail make this property an exceptional residence.

As for the price of 474000, it is reflective of the luxurious features and excellent location of this property in Les Vans. With its spacious living area, beautiful garden, and high-quality amenities, this villa offers a unique and desirable living experience that is worth the investment.

Découvrez cette élégante villa récente, dune surface habitable de 170m², intelligemment agencée en deux logements distincts. Avec un total de 6 chambres, 2 salles deau et une salle de bain, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.La pièce maîtresse de la maison est la spacieuse salle de séjour de 66m², baignée de lumière naturelle, dotée dune cuisine ouverte moderne. Lagencement de plain-pied garantit une fluidité de circulation, créant ainsi un lieu de vie convivial et accueillant.Profitez des journées ensoleillées dans le jardin luxuriant de 2167m², entièrement clos pour préserver votre intimité. La piscine de 9x4m offre une oasis rafraîchissante, tandis que labsence de vis-à-vis vous permet de vous détendre en toute sérénité.Cette propriété dispose dun système de chauffage par le sol alimenté par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de lannée. De plus, un forage est disponible pour un approvisionnement en eau autonome.Située dans un secteur calme, cette villa bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités locales. Les prestations de qualité et le soin apporté aux détails font de cette propriété une résidence exceptionnelle.

6 bedrooms house for sale in Les Vans, France

Located in one of the most sought-after neighborhoods in Les Vans and just 2.5km from the city center, this prestigious property will surely captivate you! Nestled at the top of the hills, it enjoys a south-facing exposure, providing optimal sunlight and absolute tranquility. Situated on a magnificent landscaped plot of approximately 7500m², this charming residence offers a breathtaking panoramic view.

This typical stone country farmhouse has many advantages: ideal for hosting activities, it consists of an independent gîte, a private area with 2 bedrooms, a large living room (62m²) and kitchen opening onto a large south-facing terrace, as well as 5 guest rooms. Located in a highly coveted and peaceful area, the flat wooded grounds boast various Mediterranean species (olive trees, apple trees, quince trees, etc.).

The property also features additional volumes such as a large garage, boiler room, laundry room, technical room, summer kitchen, and a delightful 4x8 saltwater swimming pool. With double glazed windows, central fuel heating, and individual sanitation up to current standards, this property truly has it all. 

As for the price of 815,000, it is reflective of the high demand in the area, the stunning views, and the quality of the property. It is a fantastic investment for those looking for a luxurious and tranquil lifestyle in Les Vans.

Ref 9688 - Située dans lun des quartiers les plus recherchés des Vans et seulement à 2,5km du centre ville, dans un emplacement enchanteur en position dominante, cette propriété prestigieuse ne manquera pas de vous séduire !Nichée au sommet des collines, elle bénéficie dune exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue.Implantée au coeur dun somptueux terrain denviron 7500m² entièrement paysagé, cette charmante demeure vous offre une vue panoramique à couper le souffle.Ce mas typique en pierres de pays dispose de nombreux atouts :Idéal pour activité daccueil, il est composé dun gîte indépendant, dune partie privative avec 2 chambres, une grande pièce de vie (62m²) et cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud, ainsi que de 5 chambres dhôtes.Secteur prisé très calme, terrain plat arboré de diverses essences méridionales (oliviers, pommiers, cognassiers...).La propriété dispose également de volumes annexes tels quun grand garage, chaufferie, buanderie, local technique, cuisine dété... Ainsi quune agréable piscine 4x8 filtration au sel. Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel, assainissement individuel aux normes en vigueur.A visiter avec votre agence Orpi ou sur Référence agence : 9688

8 bedrooms other for sale in Les Vans, France

A hidden pathway leads you to this unique single-story contemporary house nestled against an 18th-century stone outbuilding in the heart of the Ardèche countryside in Les Vans. Located in a peaceful and green environment, this property offers privacy and protection from the northern winds. Nearby, you'll find local shops and a renowned weekly market just a few minutes away. The Nîmes and Montélimar train stations are within an hour and a half drive.

This stretched construction cleverly takes advantage of a terrain that was once planted with vineyards, olive trees, and almond trees on ancient agricultural terraces overlooking a charming stream. 

The entry hall, running from north to south, invites you into a comfortable, bright, and air-conditioned living space where a living room, kitchen-dining area, and a versatile bedroom that can be converted into an artist's studio or office, with an attached bathroom and toilet, all with large windows opening to the southwest onto the beautiful pool surrounded by lush greenery and rocks.

The property boasts high-quality aluminum windows with efficient double glazing and electric shutters for thermal comfort. The living room features a stylish natural stone pellet stove, while the contemporary kitchen is adorned with beautiful wrought iron pieces and leads to a dining room topped with an attractive glass roof, letting in abundant natural light.

Four other elegant bedrooms with reversible air conditioning, including two master suites, are strategically placed on the northeast sides of the house, creating two separate sleeping areas with well-appointed bathrooms. The basement area includes two cellars, toilets, and a useful workshop.

The landscaped gardens are filled with olive trees, fig trees, laurel bushes, and fragrant jasmine, with a discreet vegetable garden running alongside the tranquil local stream. Several shaded terraces have been strategically placed around the house to take advantage of different times of day, perfect for relaxing and enjoying meals in good company.

This meticulously designed and functional home is truly unique and ready to welcome a new family. The price of 665000 reflects the exceptional quality, thoughtful layout, and prime location of this property in Les Vans.

Un confidentiel chemin daccès vous conduit à cette atypique maison contemporaine de plain pied blottie contre une ancienne dépendance en pierre du 18ème siècle.Vous êtes ici en pleine campagne ardéchoise au coeur dun environnement verdoyant, calme, sans vis à vis et chose essentielle, protégé des vents du nord. Les commerces de proximité et un réputé marché hebdomadaire ne sont quà une poignée de minutes des lieux. Les gares de Nîmes ou de Montélimar se profilent à une heure et demi de route.Cette construction étirée a su habilement tirer profit dun terrain réparti sur danciennes restanques agricoles anciennement plantées en vignes, oliviers et amandiers en surplomb dun bucolique ruisseau.Un hall dentrée traversant du nord au sud vous convie demblée au sein dun confortable espace de vie lumineux et climatisé où dialoguent un salon, une cuisine-salle à manger et une chambre modulable en un petit atelier dartiste ou bureau avec une salle de bain et des toilettes attenantes. Toutes ces pièces disposent de grandes baies vitrées qui souvrent au sud-ouest sur la belle piscine lovée dans son écrin végétal et minéral à labri des regards.Le confort thermique a été privilégié avec le choix de belles huisseries en aluminium avec un double vitrage performant et des volants roulants à commande électrique.Le salon à la respectable hauteur sous plafond abrite un efficace poêle à granulé en pierre naturelle. Ce dernier est un véritable meuble de décoration en soi avec son parement en serpentine. La cuisine dinspiration contemporaine est agrémentée de belles pièces de ferronneries dart et donne sur une salle à manger couronnée dune séduisante verrière, véritable puits de lumière où lextérieur sinvite dans lespace dinatoire.Quatre autres élégantes chambres dotées dune climatisation réversible dont deux suites parentales sont pour leur part judicieusement agencées sur les flancs nord-est de la maison au sein de deux espaces nuit parfaitement indépendants. Elles peuvent compter sur des salles de bain de belle facture.Deux caves, des toilettes et un utile atelier occupent également lespace consacré au sous-sol.Les extérieurs arborés, fleuris et très soignés font la part belle aux oliviers, figuiers, lauriers sauce et autres jasmins enivrants. Un discret potager a même élu domicile le long du paisible ruisseau local.La réalisation astucieuse de plusieurs terrasses ombragées autour de la maison a été pensée en fonction des différentes lumières de la journée. Tout a été conçu pour le lâcher-prise et les plaisirs divins de la table autour déchanges conviviaux.Il est manifeste que tous ces éléments se côtoient avec justesse conférant charme et fonctionnalité à cette maison résolument unique et prête à accueillir une nouvelle famille. Fabrice Lecuelle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 444 318 521 - Aubenas.

Tranquility awaits with this former hunting lodge for sale. Surrounded by over 1 hectare of private forest and just a few kilometers from Les Vans, this second home for sale will provide you with unforgettable moments. As you enter the kitchen, facing the impressive stone fireplace, one can easily imagine a pot simmering for hours, releasing delicious smells while your guests, spread out in 3 bedrooms, prepare to share sweet and comforting moments of life. Are you ready? Let's make an appointment!

Price thoughts: The asking price of 336,000 is a great deal considering the secluded location, ample space, and charming features of the property. The tranquility, views, and proximity to nature make this property a unique and worthwhile investment.

La tranquillité sera au rendez-vous avec cet ancien relais de chasse à vendre. Entouré de plus d1 hectare de forêt privée et à quelques kilomètres des Vans, cette résidence secondaire à vendre, vous fera vivre des moments inoubliables. En entrant dans la cuisine, face à limpressionnante cheminée en pierre, on imagine facilement quune marmite posée là, depuis des heures, laisse échapper quelques bonnes odeurs pendant que vos convives, répartis dans 3 chambres, se préparent afin de partager de doux et réconfortants moments de vie. Vous êtes prêts ? Alors prenons rendez-vousLes +: Le calme, la vue, la nature.

3 bedrooms other for sale in Les Vans, France

Just a few minutes from Les Vans, stands a 16th century farmhouse, a place filled with tranquility and history. Completely independent, this 126m² living space farmhouse will charm you with its authenticity. The property features 4 spacious bedrooms, ready to welcome family and friends. The 45m² living room-kitchen offers a friendly space. An elegant bathroom and a modern shower room complete this harmonious living space. The 2.4 hectare land invites you to contemplation and serenity. The carefully executed renovation combines the authenticity of the past with today's comfort. Nestled in a quiet area, this building is close to amenities, thus combining practicality and tranquility. Some work is still needed.

With a price of 358,000, this property offers a unique opportunity to own a piece of history and enjoy the peaceful surroundings of Les Vans. The spacious bedrooms and inviting living space make it a perfect place for family gatherings or relaxing weekends. The beautiful land and thoughtful renovation add value to the property, making it a wise investment in both history and comfort. Don't miss out on the chance to make this charming farmhouse your own.

À quelques minutes de Les Vans, se dresse un mas du XVIème siècle, un lieu empreint de tranquillité et dhistoire. Entièrement indépendant, ce mas de 126m² habitable saura vous séduire par son authenticité. La propriété abrite 4 chambres spacieuses, prêtes à accueillir famille et amis. Le salon-cuisine de 45m² offre un espace convivial. Une salle de bain élégante et une salle deau moderne complètent ce cadre de vie harmonieux. Le terrain de 2,4 hectares vous invite à la contemplation et à la sérénité. La rénovation, effectuée avec soin, marie lauthenticité du passé au confort daujourdhui. Niché dans un secteur calme, cette bâtisse est proche des commodités, alliant ainsi praticité et quiétude. Quelques travaux restent à prévoir.

4 bedrooms other for sale in Les Vans, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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