Discover this charming semi-buried house, ideally designed to combine comfort and practicality. On the first floor, you will be welcomed by an entrance leading to a spacious living room bathed in light, a kitchen with an adjoining pantry that offers storage space. You will also find a bathroom, two comfortable bedrooms, and a separate toilet. The basement, a real additional asset, includes a garage, a boiler room, and a crawl space, perfect for storage or potential renovations. Outside, enjoy a pleasant garden of approximately 650 m², a true haven of peace for your relaxation moments or gardening projects. An opportunity not to be missed!

As for the price of 150,000, it seems reasonable given the size of the property and the included features. The spacious living area, functional layout, basement with additional space, and a sizable garden all contribute to the value of this property. At this price point, it offers a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and practical home in Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette charmante maison semi-enterrée, idéalement conçue pour combiner confort et praticité. À létage, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, dun cellier attenant, offre un espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains, deux chambres confortables, et un Wc indépendant.Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, comprend un garage, un espace chaufferie et un vide sanitaire, parfait pour le rangement ou déventuels aménagements.À lextérieur, profitez dun agréable jardin denviron 650 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une opportunité à ne pas manquer !

2 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Villeneuve Sur Lot, Exclusive. Close to the city center, come and acquire this duplex T2 apartment quietly located with 2 large terraces in a volunteer condominium with no charges (currently being created). Equipped with reversible air conditioning, this apartment includes a living room with a fitted kitchen opening onto the outside on the ground floor, and a landing floor serving a beautiful bedroom, an office, and a bathroom with toilet. Ideal for a first purchase, money investment, or rental property. A must-see without delay. The property is subject to the condominium status. Number of lots in the Condominium: 3. 

In terms of price, the property is located in a desirable area with amenities close by, making it a practical and convenient choice for potential buyers. The fact that it is in a volunteer condominium with no charges is a great advantage, as it reduces monthly expenses for the owner. With its two large terraces and modern amenities such as reversible air conditioning, this property offers a comfortable and convenient living space. Overall, the price of 69,900 seems reasonable for the features and location of this property in Villeneuve-sur-Lot.

Villeneuve Sur Lot, Exclusivite. Proche centre venez acquérir cet appartement de type T2 bis en duplex au calme avec 2 grandes terrasses dans une copropriété bénévole sans charge ( en cours de création ). Equipé dune climatisation réversible cet appartement comprend en rez de chaussée un salon avec une cuisine aménagée donnant sur lextérieur, à létage un palier desservant une belle chambre, un bureau et une salle deau avec toilette. Idéal premier achat, placement dargent ou investissement locatif. A voir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Mickaël Salviat Inscrit au Rsac de Perigueux 447 619 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom apartment for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Lot et Garonne, in the sought-after town of Villeneuve Sur Lot, this traditional house built in 2001 offers a spacious entrance, a fully equipped kitchen, a south-facing living room with fireplace, three bedrooms with built-in closets, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with its own private bathroom and toilet. The property also includes a double garage with a convertible mezzanine, a cellar, and new mosquito screens on all windows.

With electric underfloor heating, reversible air conditioning in several rooms, and a thermodynamic water heater, this house is equipped for year-round comfort. Outside, you'll find a saltwater pool with an electric cover and solar panels replaced in 2024, generating annual income of €2600. The 2000m2 fenced garden features an electric gate with a videophone for added security.

Priced at 499,000, this property offers a combination of modern amenities and traditional charm, making it a great investment for those looking for a comfortable family home in a desirable location.

En Lot Et Garonne, sur la commune de Villeneuve Sur Lot, dans un des quartiers les plus recherché, maison de construction traditionnelle bâtie en 2001 comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée denviron 15,27m2, un salon séjour avec cheminée orienté plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant et une chambre parentale avec sa salle deau privative avec Wc.  Double garages avec mezzanine aménageable, une cave. Lensemble des menuiseries possèdent des moustiquaires neuves, les volets roulants sont électriques.  Chauffage au sol électrique avec thermostat neuf dans chaque pièce, climatisation réversible dans le salon le dégagement et deux chambres (dont la chambre parentale), chauffe-eau thermodynamique.  Piscine au sel avec volet roulant électrique. Présence de panneaux solaires remplacés en 2024 générant des revenus annuels de 2600€.  Jardin de 2000m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in one of the most sought-after neighborhoods of Villeneuve-sur-Lot, this house, built in the 1960s, is conveniently located within walking distance to the city center, schools, and transportation. The property features a south-facing separate kitchen, a spacious living room with a bay window opening onto a southeast-facing terrace, two bedrooms, a bathroom, separate toilet, and a hallway with built-in closets. With a ceiling height of 2.80 meters and beautiful wooden parquet floors, the house exudes character and charm. It also includes an attached garage, a carport, a garden shed, and a fully fenced 605m2 plot of land. Heating is provided by a gas boiler with hot water production, and the property features double-glazed PVC windows with manual shutters and an electric shutter in the living room. The property is connected to the mains drainage system.

As an experienced real estate agent, I can see that this property offers a great combination of location, features, and amenities. The price of 129,900 seems reasonable considering the desirable neighborhood and the various practical features of the house, such as the garage, carport, and garden shed. Overall, this property presents a solid investment opportunity for anyone looking for a cozy home in Villeneuve-sur-Lot.

Dans lun des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, cette maison construite dans les années 60 se situe proche du centre ville à pieds, des écoles et transports. Elle se compose de plain pied dune cuisine séparée exposée sud, salon-séjour avec baie vitrée ouvrant sur terrasse exposée sud-Est, deux chambres, salle deau, W.C, dégagement avec placards. Belle hauteur sous plafond de 2,80 m et beau parquet bois. Garage attenant. Abri voiture. Abri de jardin. Terrain entièrement cloturé denviron 605 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec production deau chaude. Menuiseries double vitrage Pvc avec volets roulants manuels et un volet électrique dans le salon. Assainissement tout à légoût conforme.

Renovated Townhouse in Villeneuve-sur-Lot

Discover this completely renovated townhouse, ideally located in the sought-after neighborhood of Sainte-Catherine in Villeneuve-sur-Lot. Just a short walk from the city center, you will enjoy all amenities at your doorstep.

On the ground floor, you will find a bright living room with an equipped open kitchen, a spacious lounge, and a separate toilet. Upstairs, there are two bedrooms with built-in closets and a modern bathroom with a toilet.

The property also features a pleasant and private terrace, a practical garden shed, and an easily accessible basement for optimal storage. Additional highlights include air conditioning with a reversible heat pump, double glazed windows, city sewer connection, high-quality renovation, and a fully equipped kitchen.

This rare find in a sought-after neighborhood is a must-see! Don't miss the opportunity to visit this property. Contact us now for more information or to schedule a viewing.

Price thoughts: The property is priced at 128,000, which is a competitive price for a renovated townhouse in the desirable neighborhood of Sainte-Catherine. Considering the location and the quality of the renovation, this property offers great value for potential buyers looking to invest in Villeneuve-sur-Lot.

Thomas Audy Open Immobilier Vous propose Maison de Ville Rénovée à Villeneuve-sur-Lot Type : Maison de ville T3 Surface Habitable : 72 m2 Quartier : Sainte-Catherine, Rive Droite Description Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Catherine, à Villeneuve-sur-Lot. À deux pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied. •Rez-de-Chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée.Séjour spacieux.WC indépendant. •Étage :•Deux chambres avec placards intégrés.Salle deau moderne avec WC. Extérieur :Terrasse agréable et sans vis-à-vis.Abri de jardin pratique. •Sous-sol :Cave facile daccès pour un rangement optimal. Prestations •Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.•Fenêtres en double vitrage.•Tout à légout.•Rénovation de qualité supérieure.•Cuisine entièrement équipée. Un bien rare dans ce quartier recherché. Une visite simpose ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Located in the Lot valley, just a stone's throw from the river, this magnificent stone house from the late 19th century was completely renovated in 2008. Boasting approximately 850 square meters of living space (1,100 square meters in total), this property features 4 comfortable bedrooms, all en suite and filled with light. Of particular note is the spectacular living room spanning over 250 square meters, equipped with a bar, a stunning suspended fireplace, and a mezzanine that crosses through the room. The industrial-style railings, fireplace, and mezzanine stairs, inspired by the Eiffel Tower, give the room an incomparable ambiance that captivates visitors with its originality, brightness, and spaciousness. The kitchen is equally impressive, blending modern and ancient elements with elegance, featuring steel, wood, and exposed stone. A glass oculus in the floor reveals an original well. 

Designed for the comfort and relaxation of its owners and guests, this exceptional property is equipped with numerous amenities including a billiards room, wine cellar, huge outdoor "lagoon" pool, children's pool, heated indoor pool, hammam, sauna, jacuzzi, gym, and orangery - leaving nothing to be desired! Additional features include a double garage, carport, large pantry, various outbuildings, and even an incredible underground passage connecting different parts of the property. Beautiful outdoor spaces complete this property set on a 2.2-hectare plot, all within a kilometer of amenities such as schools, restaurants, pharmacies, and grocery stores, and only 10 minutes from Villeneuve-sur-Lot.

An exceptional and truly unique property, in a region where the art of living and good food are fundamental values. Love at first sight guaranteed!

Thoughts on the price: The asking price of 995,000 seems reasonable considering the luxurious amenities, extensive living space, unique features, and convenient location of the property. The property offers a rare combination of historic charm, modern conveniences, and ample space for living and entertaining, making it a valuable investment for buyers seeking a prestigious and comfortable home in a sought-after location.

Située dans la vallée du Lot, à quelques encablures du fleuve, entièrement rénovée en 2008, cette magnifique maison en pierres de la fin du Xix° se développe sur environ 850 m² habitables (1.100 m² au total). Outre ses confortables 4 chambres, toutes en suite et baignées de lumière, on notera, tout particulièrement, sa spectaculaire pièce de vie de plus de 250 m², équipée dun bar, dune magnifique cheminée suspendue et dune mezzanine qui la traverse de part en part. Les garde-corps, la cheminée et les escaliers de la mezzanine ont été traités dans un style industriel, dinspiration « Eiffel », donnant à la pièce une ambiance inimitable qui, par son originalité, sa clarté et son volume marque dentrée le visiteur. La cuisine nest pas en reste, très contemporaine et complète, elle conjugue, elle aussi, avec élégance le moderne et lancien, lacier, le bois et la pierre apparente. Au sol, un oculus en verre y dévoile un puits dorigine.Entièrement dédiée au confort et la détente de ses propriétaires et de leurs hôtes, de très nombreux équipements viennent compléter ce bien dexception : salle de billard, cave à vin, immense piscine extérieure type « lagon », bassin denfants, piscine intérieure chauffée, hammam, sauna, jacuzzi, salle de sport, orangerie rien ne manque !Double garage, carport, très grand cellier, annexes diverses, il y a même un incroyable passage souterrain qui relie les différents corps de bâtiments De très beaux espaces extérieurs complètent ce bien situé sur une parcelle de 2,2 hectares. Le tout à moins dun kilomètre de toutes les commodités (Ecole, collège, restaurant, pharmacie, épicerie) et à 10 minutes de Villeneuve sur Lot.Une propriété dexception et unique, au sens littéral du terme, le tout dans une région où lart de vivre et le bien manger sont érigés en valeurs fondamentales.Coup de foudre assuré !

Exclusive NewDeal Real Estate. I present you this modern 171 m² villa, on a wooded plot of approximately 4000m² in the rural town of Saint Antoine de Ficalba, in close proximity to all the amenities offered by the urban area of Villeneuve sur Lot. The single-storey property features a bright living room of 65 m² with an open kitchen, pantry, toilet, office area, 3 bedrooms including a master suite of 30m² (possibility to extend to 4-5 bedrooms), bathroom, 25m² home cinema, workshop in the basement of approximately 20m². Outside, there is a shaded terrace, summer kitchen, pool, pool house with shower-toilet, large land with unobstructed views of the hills. Comfort elements include underfloor heating by heat pump (energy performance B), double-glazed windows, centralized electric shutters, and electric gate. The plus point: this ideal home for a family or secondary residence can be sold fully furnished and equipped! Do not hesitate to contact me for more information at O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard, independent real estate agent at NewDeal Real Estate registered at the Rsac No.

Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée denviron 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par lagglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-Pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité extension à 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol denviron 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine dété, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par Pac (Dpe en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. Centralisés, portail électrique. Le + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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